| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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442
匿名さん
なんとかして荒らしたい輩がいるみたいだが
しっかりと仕事をしていつかここを買えるぐらいにがんばりたまえ！
現実世界に戻ってまずは身の程を知ることをおすすめする。
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443
評判気になるさん
ここって結局のところ平均坪単価いくらぐらいなんですかね？
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444
通りがかりさん
>>114 匿名さん
高額住戸ならMRで相談すれば間取り変更は普通に応じてくれますよ
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445
匿名さん
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446
匿名さん
駅直結の効能としては行きはともかく、帰りはスムースという感じかな
むしろ夏の暑さや雨を避けて駅に行けるという方がメリット大きい気がする
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447
匿名さん
まあ、平均坪650かな
以前に他者のモデルルームで営業が言ってた
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448
匿名さん
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449
名無しさん
人生で一番楽しいのって、２５から３５歳だよね。
一桁代は、遊ぶ。
１０代は勉強する。
２０代は楽しむ。
３０代は充実する。
４０代は儲けるとかかな？
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450
匿名さん
どうせべらぼうに高いペントハウスが引き上げるだろう算術平均はともかく、最多価格帯がどの辺かとか、最低価格のあたりとかはかなりお求めやすい価格にまで下がっているんじゃないかという期待があるよねえ。おひとりさまには良くてもファミリーじゃ狭いかな...
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452
匿名さん
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454
匿名さん
[No.451～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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455
匿名さん
最多価格帯がどうかですね。
1.5億くらいならまずまず。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
お見合い低階層は知らないけど、誰もが欲しがるような住戸は坪650万超えでしょうね
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458
匿名さん
>>447 匿名さん
他所の営業は「あちらだと平均坪650になるだろうからこちらの方がお得ですよ」って言うんだから、彼らがそう言うってことはそこまでは高くないと読み取るのが正解。騙されやすいタイプかもしれないので気を付けましょう。
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459
マンション検討中さん
高層階の眺望は東のスカイツリーか、西の新宿の夜景+富士山のどちらがいいか。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
>>459
眺望だけなら西圧勝。
下町の夜景は殺風景だし、スカイツリーは現状どこからでも見えるからね・・・
東京タワーがそうだったように、スカイツリーの眺望が評価されるのはもっと先じゃない？
ただ東と西の方角まで考慮すると人気は分かれそうというか互角かも・・・
年齢層は比較的高いだろうし南東信仰も根強いだろうし、
実際西日より朝日のほうが気持ち良いからね。
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462
匿名さん
タワーの西日は死にますよ。太陽が西から昇る時代にならないと西向きは買いたくない。
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463
匿名さん
南西角がベストなんですが現実的には東向きの低層階を検討する事になりそうです。間取りも比較的よさそうなんで、あとは値段です。
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