| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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32360
検討板ユーザーさん
>>32359 マンション検討中さん
小石川一丁目は埋め立て地なわけない。こういうデマに振り回されてはいけません。
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32361
匿名さん
埋め立てかそうでないかは私は分からないけど、はっきりしているのは地下水位が1mということです。これは湾岸線並みです。
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32362
eマンションさん
>>32361 匿名さん
首都直下型地震が起きたときのダメージの大きさは断然湾岸でしょ。悪いけど、小石川のことを心配する前に、湾岸のことを心配したほうがいいよ。
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32363
匿名さん
>>32362 eマンションさん
えっ！？ 湾岸の方がはるかに安全ですけど・・・
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32368
匿名さん
埋立地なら元は池か沼なので、ボーリング調査をすれば沖積低地という判定になるはずなのだけれども、文京区の低地は谷底低地３どまりで池や沼などを埋め立てた場所でないことは地質学的な検討によっても証明されている。
沖積低地であるという証拠を持ってきてほしい。
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32370
匿名さん
地下水位が高いということを問題視している人もいるが、尾根に挟まれた低地の地下水位が高いことは当然なわけで、それをもって埋め立ての証拠とすることはできない。
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32371
匿名さん
>>32365 eマンションさん
残念ながら豊洲でも液状化はほとんど起きなかった。
正しく地盤改良工事を行い対策を施されることによって埋立地でも液状化はかならずしも起きるわけではないと証明されている。
液状化が問題となったのは豊洲から少し離れた公営住宅の多い某所で、これは一種の人災なんじゃないかと私は思っている。行政はあまりにも液状化に無頓着すぎた。
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32372
マンション掲示板さん
東日本大震災でも、液状化したのは港南とか新豊洲とか一部だけでほとんどは液状化してないです。
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32373
匿名さん
その昔に春日の局がやってきたころ、小石川は石がごろごろと転がった荒地であったという記録がある。おそらく川に流されてきた石がごろごろした河原のような地形だったのだろう。この記述をもってしても、小石川が沼沢地でなかったことの一つの証拠と言えるだろう。
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32374
匿名さん
>>32372 マンション掲示板さん
埋立地という弱みをカバーするような正しい建て方がなされれば埋立地だって危険ではないのです。液状化が起きそうなら、地盤改良をすればいい。
そういう真っ当な建築計画で建てられた豊洲のマンションが危ないわけがない。ましてやそれよりも地盤のいい小石川に、最新の技術で建設されたマンションが危ないわけがない。日本のデベロッパーの技術力を舐めてはいけないと思う。
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32376
匿名さん
>>32358 口コミ知りたいさん
テレビ局に確認しましたが、あなたの言っていることの方が完全にデタラメですよ。
それと、あまりテレビ局を誹謗中傷しない方がいいと思いますよ。
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32377
評判気になるさん
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32378
マンション掲示板さん
>>32376 匿名さん
小石川が埋立て地というのは間違っています。正しくは造成です。小石川を埋立て地というのは、土木技術を知らない人によるミスリードです。あまりにも執拗に主張されるのなら、然るべき対応を取ります。
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32379
eマンションさん
>>32378 マンション掲示板さん
ミスリードはあなたの方です。
小石川は埋め立て地。
責任ある内閣府やTV局などは悉く同じ見解を示しています。
あまりにも執拗に主張されるのなら、然るべき対応を取ります。
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32380
マンション掲示板さん
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32381
名無しさん
>>32368 匿名さん
＞埋立地なら元は池か沼なので、ボーリング
＞調査をすれば沖積低地という判定になる
お詳しいですね
その辺しっかり勉強してみたいです
よかったらソースとか参考サイトとか教えていただければ幸いです
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32385
管理担当
管理担当です。
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32386
匿名さん
支持層まで杭を打っているのだから埋立地かどうかなんて関係ないでしょ。
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32387
匿名さん
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32388
匿名さん
古地図を見慣れない人のために補足しておきます。
https://dl.ndl.go.jp/pid/1286676
右上が北です。この地図にも記載があります。
中央上の方に赤で囲われた「源覚寺」があります。これは「こんにゃく閻魔」です。それの下が千川通りです。青色の線が千川（当時は礫川＝小石川と呼ばれていた）です。
さらにその下の青い線が東大下水（ひがしおおげすい）です。
千川も東大下水も今では暗渠化されています。
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