| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31961
マンション検討中さん
今出てる
73.86m2 18400万って
パークコート虎ノ門並ですね
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31962
匿名さん
いやー久々に見たら、持ち家の方は良い流れですね！
50年代生まれですが、リーマンショックと民主党時代からマンション購入数件し始めまして、資産が増えました。
もうお金は使い切る感じではないですが、人生はそういう事ではないと考えておりますので、日々仕事に励んでおります。
購入者は来週から鍵受け渡しですね！
楽しみですねー！
この掲示板には楽しい書き込みが多く、早く住みたい気持ちが抑えられて助かりました。
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31963
マンション検討中さん
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31964
匿名さん
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31965
匿名さん
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31966
匿名さん
>>31965 匿名さん
そうかい？じゃあ久し振りにご指名に答えて。
で、リセールもそこそこ好調で調子はいいようだが、結局は住み心地がいいかどうかが、一番大事だよな。
ぶっちゃけ、内覧のときに天井高はどう感じたか、赤裸々な感想を購入者に語ってほしいので、よろ。
自分の今住んでいる部屋に比べて低すぎるから、想像がつかん。
天井高下げての住み替えの人の感想を超聞きたい。
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31967
匿名さん
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31968
匿名さん
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31969
匿名さん
>>31966 匿名さん
天井高下げての住み替えの人がどういう人か分からん
地方から出てきた人でもいいか？
ひとこと普通に快適だぞ
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31970
匿名さん
アチコチに増えちゃったタワマンの狭い部屋に、なんでそんな高い金出してるの？と気づき始めた人増えてきたとのこと。
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31971
匿名さん
>>31966 匿名さん
マンションに詳しくなると目に見えるところに厳しい目がいくのはしょうがないよね。ただ、この立地のアドバンテージとか文京区の土地柄から見た希少性とかを加味するとその違いは誤差範囲だろうね。
ワクチン打ちまくるのと、PCR検査やりまくるとと、どちらが患者が減るかって話に近いかも。どちらもできればいいんだろうけど、諸々欠点はあるもののコスパの点では前者の方が選ばれるかな。
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31972
匿名さん
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31973
コイシカワイッチョメ民
内覧したけど素晴らしい出来
パークコートに早く引っ越したい
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31974
プードクさん
知ってた
マンション価格が高い理由は原価が高いからじゃなくてデベが増収増益だから
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31975
検討板ユーザーさん
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31976
匿名さん
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31977
マンション検討中さん
>>31961 マンション検討中さん
流石に高すぎません？笑
前同じ間取りのより高層階が15980万で売りに出されてましたよね。
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31978
匿名さん
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31979
匿名さん
パークシティ中央湊も坪961なんだし、パーク文京小石川も坪800でもいいだろｊｋ
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31980
検討板ユーザーさん
>>31967 匿名さん
三井の分譲事業の利益率は、
2020年は脅威の50%越え（爆）
ここも本来なら、
坪400くらいの価値しかないんやろな
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