東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 07:12:39
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 31627 匿名さん

    そうか、あれから2年か…
    古傷が今日はいっそう痛みそうだ、自分のクジ運のなさを恨むばかりなり

  2. 31628 匿名さん
  3. 31629 口コミ知りたいさん

    >>31609 匿名さん
    賃貸２０万切ってて住めるのに、住めること自体になんのアドバンテージもねーぞw

  4. 31630 匿名さん

    >>31629 口コミ知りたいさん

    えっ、うち３L探してるんだけどそんなに安いの？どこの不動産屋？おせーておせーて

  5. 31631 匿名さん


    売り物件の数が増えてくると、正確な相場が見えてきますね

    パーコー小石川
    ㎡単価173.8万円　坪単価574.8万円

    順調に値下がりしているようです

    https://mansion-market.com/mansions/detail/448071

    • 2
  6. 31632 匿名さん

    >>31610 匿名さん

    ごめん住んでいるのは港区です。
    なぜか、飯田橋に憧れているとき言われたりするのだが。
    持ってたらどうするとか思う。
    ネチネチした気持ちで一日大変だね。

  7. 31633 匿名さん

    大手町駅までの時間

    3駅6分

    こんなん好きなんだろ？

  8. 31634 マンコミュファンさん

    >>31631 匿名さん

    これって平米206万で買いたい人がいるってことですか

  9. 31635 匿名さん


    成約価格の平均が坪574万という事でしょうね。

  10. 31636 匿名さん

    >>31634 マンコミュファンさん
    坪単価の安い部屋は安く売られるんじゃないですか？
    ここすごーく安い部屋もありましたから。鬼みたいな倍率ついてましたし。

    • 1
  12. 31637 匿名さん

    >>31634 マンコミュファンさん
    いいえ、売りたい人がいる、ということです。
    これを募集価格と言いますが、実際に決まる成約価格は、
    募集価格の▲10％程度というデータがあります。

    • 1
  13. 31638 匿名さん

    >>31631 匿名さん
    文京区平均のたった７％高いだけ。。。

    1. 文京区平均のたった７％高いだけ。。。
    • 1
  14. 31639 匿名さん

    多分引き渡しより前に売る理由があるんだろう。

    転売屋さんはあまり好きでないので、あまり同情はしないが。
    幸い抽選外れた部屋は売りに出ていないっぽいので、当たった人の幸せを祈るだけだけどな。

  15. 31640 匿名さん

    一般分譲住戸の引き渡しが始まるだろうけど、そうなったら赤字で売る人はいないだろうな。

  16. 31641 匿名さん

    初期費用まで換算すると
    赤字転売も多い気がしますが

  17. 31643 匿名さん

    まあ多分、赤字転売にならないんでしょう。税法上どうなのかとは思うけど、アリなんでしょうね。勉強になりましたよ、エンドの立場だったらわからなかった。

    • 1
  18. 31644 匿名さん

    地権者住戸は狙い目でしょうね。

    • 1
  19. 31645 匿名さん

    恵比寿ガーデンプレイスの三越のあとにライフでしたっけ、入るんですよね、羨ましいなあ。明治屋もトモズも入るんですね。さすがガーデンプレイス

    https://www.ryutsuu.biz/store/n021012.html

    • 2
  20. 31647 匿名さん

    いやあ、ライフには負けますよ、ライフには。ここはマルエツですから、いや?、恵比寿いいな。

  21. 31648 匿名さん

    柱も梁も細い構造のマンションっていいね、窓もでっかくて軽そう。ほんと軽そう。

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