| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31525
匿名さん
>>31522 匿名さん
港区内陸のいいところは、ここよりも値上がりしていることは、ちょっと考えれば分かるだろうに、、、
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31526
匿名さん
羽田空港に何気に行きやすくて良いです。あと、成田空港へは京成上野駅までタクシーで行くととても楽ですね。
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31527
匿名さん
成田空港へは荷物を事前に送っておいて大江戸線で上野御徒町に出てそこから京成上野でスカイライナーに乗り換えるのがリーズナブルかつスムースかも。今は運行休止中だけど東京ドームホテルからリムジンバスに乗るのも悪くない。
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31528
匿名さん
経費で落ちる人とかクレジットカードの特典が使えるなら、快適さの観点からも羽田まではタクシー一択じゃないかな。コロナ前は羽田発ばかり使っていたのでほとんど電車は乗らなくなっていた。
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31529
匿名さん
ちなみに傘を刺さずにニューヨークに行く経路は都営三田線春日駅から三田駅に行ってそこで都営浅草線のエアポート快特に乗り換えて羽田の国際線ターミナルに行くのがいいかな。何度か使ったけど悪くない経路。ただスーツケースが大きい時はタクシーの方がいい。
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31531
匿名さん
若葉さんの言う売れない価格ゾーンが分譲時からどんどん上がっているんですが、数ヶ月後には800じゃ売れない、とか言ってそう。
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31533
匿名さん
確かスタート時点は500じゃ売れない、販売に苦戦するぞ、とか言ってましたよね。宣伝もなしにサクッと完売しちゃいましたが。
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31536
匿名さん
500じゃ売れない、400台に収斂するとか言ってましたよねえ。収斂しないでジワジワ上がってますね。春日駅周辺の相場も上がりましたね。ついでに言うと東京都全体もあがってますね。過去の事例ばかりを見ると相場を見誤るという見本ですね。
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31541
匿名さん
[No.31523～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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31542
匿名さん
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31543
匿名さん
>>31542 匿名さん
広告記事をそのまま鵜呑みにせず自分の頭で考えなさい。それができないからココを買ってしまった事は過去の事として忘れよう。
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31544
匿名さん
>>31536 匿名さん
その条件についても併記してましたけどそれは無視ですか？
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31545
匿名さん
>>31536 匿名さん
あなたも駅近や直結は資産価値が高いという過去の事例をみて買ったんでしょ？
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31546
匿名さん
テナントがなくてもすでに便利な場所ですけどね。
どこのマンションでも近所にユニクロや無印良品が入らないかな、子供を遊ばせられるようなところが増えないかな、なんて書き込みがあるけれど、ここは徒歩圏内の東京ドームシティに行けばユニクロも無印良品もあるし、もちろん遊園地だから子供を遊ばせられるし、入場料無料だし、ドンキホーテもあるし、成城石井もクイーンズ伊勢丹もダイエーもあるし、ダイエーなんか24時間営業だし、マクドナルドに飽きてもシェイクシャックがあるし、ラーメン食べたきゃ一風堂があるし、ファミレスや回転寿司も近隣に無数にあるし、はっきり言ってこれ以上便利になりようがない。超高級なものはないけど、そんなのたまにしか買わないんで地下鉄で10分そこそこでつく大手町や銀座とかで散歩をかねて買い物すればいい。
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31547
匿名さん
>>31525 匿名さん
ここの方が値上がり率高いよ
瞬殺で売れちゃった人気を認められないのが不思議だよ
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31548
匿名さん
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31549
匿名さん
有明ガーデンがファミリー向けっぽい味付けの場所になって近隣のマンション住民は喜んでいると思いますよ。ここはちょうど有明ガーデンが先にあって、すぐそばにマンションがやってきたような感じと言えば分かるかな。江戸時代に武家屋敷が建っていたという地歴がオマケについてはくるのですが、生活に便利だという点では同じでしょう。まあ確かにジョンロブの靴を買ったり修理にだすのに直営店に行くには丸の内に出るか日本橋に行くしかないんですが、よほどの好き者でも毎日は行かないでしょ。隣に住む意味なんて感じません。
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31550
匿名さん
>>31547 匿名さん
三井のプレミアムマンションマーケットレポートの次回号を楽しみに待っているといいよ。港区内陸の値上がり状況が良く分かると思う。
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31551
匿名さん
>>31550
なんか近くにもう一件三井の高級マンションが建つらしいし、将来的には後楽園小石川エリアってのが追加される気がしてきたよ。
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31552
匿名さん
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