パークコート文京小石川ザタワーってどうですか？

Name: パークコート文京小石川 ザ タワー
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 3.2 (22 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-01-03 00:44:03

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パークコート文京小石川ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川ザタワー口コミ掲示板・評判

31401 匿名さん
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>>31398 匿名さん

ここは金の卵なのにそれはないでしょ
- 2
31402 名無しさん
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>>31399 匿名さん

税金補填分で安かった
再開発ありがたい
- 3
31403 通りがかりさん
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シン・東京ドーム計画　都心の強み、最大限に活用：日本経済新聞
- 1
31404 匿名さん
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東京ドームシティ再開発は完全に神宮の後出しジャンケン
神宮ができても10年もしないうちにお株を奪われることになりかねない
31405 通りがかりさん
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>>31404 匿名さん

文句は三井不動産の株主になって総会で言っておくれ
ここ書いても仕方ない
31406 匿名さん
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>>31402 名無しさん
道路や公共用途の建物、設備に供する部分の対価が補助金額で、住戸部分には補助金では入っていません。
こちらの住戸は、文京区内の住戸としては相対的に安い部類であって、原価からみた分譲価格はかなりの割高です。
- 1
31407 匿名さん
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>>31406 匿名さん

知らんがな。高いのが嫌なら住むな。安いところいけ。23区出たら安くなるだろ。
- 6
31408 匿名さん
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もはや完売した今となっては原価は問題ない、あとは市場が決める
意味のないことを言ってもしょうがない
- 6
31409 匿名さん
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>>31408 匿名さん
ありますよ笑
株でいうPBRと同じですから。
- 1
31410 匿名さん
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今後値上がりしそうなのに手放す人いるのかな
- 1
31411 匿名さん
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ほとんど値上がりしてないにもかかわらず、中古の売れ行きがよくないですね。
ここだけでは無いですが、立地に難のある物件を掴むとシビアに査定されますね。
- 3
31422 匿名さん
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確かに春日のあたりは昔から便利さで住む人が多かったので築古の安い賃貸物件も多いからな。壁はペラペラ、窓は普通のサッシなのでうるさいし断熱性悪いし生活騒音はひびきまくるしひどいもの。以前この辺の物件であまりにも安普請で生活騒音がひびきまくるワンルームマンションがあって、大島てるに心霊物件として書き込みされた物件があった。そういう低質な物件は今後取り壊されて優良な高級分譲マンションに生まれ変わっていくと思う。
- 2
31423 匿名さん
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>>31422 匿名さん
ネガなのかポジなのかハッキリせい
- 1
31424 匿名さん
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>>31409 匿名さん

分からんな
株のように高値掴みと思うならなんでここに固執するか

本音は欲しくて仕方ないから安く買いたいだろう
- 2
31425 匿名さん
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>>31424 匿名さん
近いうちに株暴落することを知る当該企業の関係者が、その企業の掲示板で、買いを煽る書き込みをたしなめているのと同じ構図です。
31426 匿名さん
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安い賃貸に住んでいる人が類推でものを言っても虚しいよね、虚しい
- 4
31427 周辺住民さん
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低層階は空気が淀んでいるので今ひとつかな（窓開けない人なら別ですが）ここは両方向から坂を下りたところですからね
31428 匿名さん
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>>31425 匿名さん

インサイダーみたいなものと思うなら株主総会で三井に提案しなよ
- 1
31429 匿名
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>>31379 検討板ユーザーさん

あなたの書き込みにそもそも納得感ないよ。
- 6
31430 匿名さん
- 削除依頼
>>31427 周辺住民さん
ここのマンションの最下層は8階だと思うんだけど、皇居に向かって伸びる白山通りを通る風がいい感じで排ガスを吹き散らかしてくれているし、この辺のビルの高層階に匹敵する高さですから澱むなんてとんでもない。
- 3

スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります

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	未定
	1LDK～4LDK
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ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

	東京都文京区小石川5丁目
	未定
	1LDK+DEN～3LDK
	42.41m2～113.23m2
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	1億3,200万円～1億8,900万円
	2LDK～3LDK
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	2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	東京都豊島区東池袋二丁目
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	1R＋2N～2LDK＋S＋N＋WIC　※Nは納戸です。　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	東京都豊島区南池袋二丁目
	未定
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	東京都台東区蔵前1丁目
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THE ASAKUSA RESIDENCE

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	1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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物件概要
所在地	東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番）
交通	都営三田線「春日」駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分総武線「水道橋」駅徒歩12分都営大江戸線「春日」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に　店舗28戸、事務所19戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年03月下旬予定入居可能時期：2021年07月下旬予定

	東京都小平市小川東町三丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	61.02平米～85.19平米
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	54.71平米～86.10平米
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	東京都世田谷区八幡山3丁目
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	1LDK、2LDK、3LDK
	43.00平米～84.31平米
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	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18平米～123.58平米
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