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マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。
[スレ作成日時]2018-08-08 20:19:27
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「マンション管理士等に質問しよう！ Ｐａｒｔ３」
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11963 匿名さん
＜管理費明細＞ （注）金額については、独自の調査によるものですので
参考程度にしてください。
１）エレベーター保守点検費
３ヶ月に１回点検の場合
フルメンテ ４０，０００円～５５，０００円 新築時は、ＰＯＧ契約でいいが、古くなって
ＰＯＧ ３０，０００円～３５，０００円 から変えるのは難しい。
２）清掃費（定期清掃と日常清掃） 福利厚生費等を勘案します。
日常清掃については、清掃時間で計算します。 １時間 １，０００円～１，４００円
定期清掃は、１回３万円～８万円 清掃費は殆どが人件費です。
３）管理員人件費 福利厚生費等を勘案します。
日数・時間で計算します。 １時間 １，５００円～２，５００円
４）事務管理費（管理会社に支払う分） 月１戸当り ７００円～１，３００円
戸数によって、大きく違ってきます。
５）消防点検費（年２回）
月１戸当り平均 １５０円～２００円（年間１，８００円～２，４００円）
戸数によって違ってきます。
６）雑排水管高圧洗浄・・・・・１年～２年に１回実施します。
１戸当り月の金額 ３０００円～３９０円 内視鏡カメラを１割程度入れる
戸数によって違ってきます。
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