三鷹の杜ザ・ハウス　井の頭公園の森継承プロジェクトってどうですか？

南向き角部屋最上階78m2が残ってるね

最終の案内でたね
ほんとに完売近そうね

物件概要更新されてましたね！
あとどのくらいでしょうね。

まだ残ってたの？

相変わらず連日満席で予約取れない

>>1485 名無しさん

あと10戸超。ようやく9割という感じ。
長かったですね。というかここまでのペースを考えるとまだしばらくは掛かりそうかな。

いやいや、もう５戸ぐらいだったよ。
いよいよ建物内の事務所で使ってた部屋も放出するみたいだから、完全に終盤モード。

割高相場で駅遠の物件が売れるとかまだバブルは続いてそう
コロナ禍といわれているけど、実態のダメージはそこまでなのな

バス便なんてたくさんあるでしょ？
その中で上位になればいいだけ

謎の上から目線

さらに千葉や埼玉、もしくはもっと西東京の駅近よりどっちがいいのか考えてみなよ？

この辺はバス物件でも人気高いねー
事務所部屋ぐらいは値下げあるかと思ったけど、けっきょく定価どおりかー

中古市場で値上がりしている物件だから、事務所部屋でも値下げなんてまずないだろう。

>>1495 匿名さん

他のマンションのこと悪くいうのはやめましょうね
時間でバレちゃってますよ

値下げしてないんですか？？それが本当なら好調ですね。
HPでは7部屋出てますけど、申込入ってないのはどれくらいでしょうかね

申込みが複数入りそうな部屋は、なるべく抽選にならないようにしてる感じだったから、完売も近い感じでしたよ。
ここもプラウドもなくなったら、いよいよこの辺の新築大量供給も終わるなぁ。

まあリセールに苦労するでしょうね。
住民スレも立たない不人気バス便だからね。歴史が物語っているよ。

>>1499 マンション検討中さん
ちなみに歴史とは、どの物件のことになりますでしょうか。
参考に教えてください。

>>1500 匿名さん
相手にするだけ無駄です。
そもそもこのマンションの購入者にリセール考えてる人なんていません。
実需重視の人が選んでる、それでいいじゃないですか。

リセールなんて気にして買ってる人ここにはいません
永住用です

>>1501 匿名さん
今日の抽選会で落選してしまった方ですかね？

とてもお怒りのようですが、次にまた自分が気に入ったマンションにめぐり合えると良いですね。

昨日見学しましたが、あと4戸でしたよ。

ここもプラウドも同時期に販売で約800もあるから苦戦するんだろうなと思っていたら、すでにもう完売ゴール寸前なんですね。
なんでこんな辺鄙なところが売れるんだろ？やっぱり70平米６０００万っていう値付けかな。

三鷹吉祥寺バス便ってだけで売れるわ
当たり前だろ

ここもプラウドも、中古で出た部屋は値上がり、一部の部屋は抽選の状態。ネガ入れても、どちらも短期で完売でしょうな。

HP更新されましたね。最終4戸

すごいな
バス便でも吉祥寺三鷹は需要が旺盛なんだなぁ。

>>1513 評判気になるさん
この環境下でも結構な勢いで売れてる！
残り4戸のうち3戸は即売れそう、1番高い部屋がどーなるか、いい部屋っぽい

>>1515 マンコミュファンさん
実際に部屋見ましたが、良い部屋は良い部屋なんですが、ここだけやけに割高感があって売れてないんだと思います。他がお買い得過ぎた。

>>1516 マンション検討中さん
高い部屋は、南向き、最上階、角部屋、駐車場付だから、他と比べても特別感ハンパない
あくまでこのマンション内の話だけどね
お金持ってる人ならすぐ買いそう！

この掲示板はステマOKなんでしたっけ？この立地で78平米7300万てあり得ないでしょ。

同じ6丁目のすぐ近所でやってる約20戸の建売戸建ては7500から8500万でやってて高いなーっと思ったけど、ここも好調なんだとか。
種類違うけど個人的にはその値段だすなら、ここの7300万のほうが良いなーって思った。
まーそのうち誰かがさらっと持ってくでしょ。

7298万円のSタイプさらっと売れてましたよ笑
南向き完売で空きは西向き3戸だけでした。

なんでそんな詳しいんですか？

今更気になってきたけど、モデルルームは予約いっぱいですね。これはお盆休み明けには完売してる感じ？

>>1520 匿名さん
気になってたのに。少し悔しい。
ホームページは更新されてないけどね。

やっぱ、さらっと売れたかー。
素晴らしいね!
現状全て満席だけど、お盆明けは予約受け付けてくれるのかな?バーゲンセール価格の３部屋の申し込み予定者の枠が固まり次第打ち切りか?？

ここは立地とかあらゆる面見ても価格が安い。素晴らしい物件の一言につきますね。

>>1524 マンコミマニアさん
物件概要更新されてた！完売間近！

コロナの影響あるはずなのに驚き！

いいものはいいんでしょう！

>>1525 マンションマンションさん

ここは欠点探すほうが難しいですよね?。

マンション自体もそうだけど、立地や周辺環境も素晴らしい一言につきますね！コロナ渦の中売れているのが何よりそれを物語っています。

>>1529 マントンさん

コロナ「禍」ですね。渦って書いてる人多いけど。

外構の植栽がややみすぼらしいのが印象的ですが、パティオとかには杜が豊かなのでしょうか？

>>1531 匿名さん
少なくともみすぼらしいとは感じることなく、素晴らしい物件ですね。

もう完売したんですかね？
プラウドと比較したいですが、人気のようで予約がとれません…

>>1538 マンション検討中さん
完売はまだではないでしょうか？ただ、ここは人気物件らしいので時間の問題でしょうね。

この前見学したのですが、予想以上にいい物件でした！　雰囲気も良かったですし完売近いんだろうなあ。

モデルルームはお盆休み明けも予約枠出るのかな？今予約してる人たちで売り切れなかったら追加日程あるよね？

見学者が多いのにまだ完売してないのって、決め手にかけるんですかね。

>>1543 評判気になるさん

どうなんでしょう。高い買い物になるので慎重になっているのだと思います。とは言っても、評判がとても良いらしくあと数戸らしいので、時間の問題かもしれませんね。

HPの更新が間に合わないだけで、実はもう申し込みの枠は固ってたりして。

コロナで受け入れ人数けっこうしぼっている感じだったのに、よく売れているから、契約率はけっこう高いんじゃないかな。
今更だけど、すぐに満席になるから、受け入れ人数もっと増やせないのかな。

>>1545 匿名さん
HP更新されましたね！

絵に書いたような統制マンション。完売おめでとうございます。

完売したんですか。
おめでとうございます。

>>1549 マンコミュファンさん
えっ！もう完売してしまいました？
案内待ってて、されずに終わった方もいらっしゃるんですかね？
もし完売なら、おめでとうございます！
あらゆる点で、とても素敵なマンションだと思いました！

完売ですか？？
もし完売ならすごいですね、最後のペースだいぶ速かったのでは。
HPではまだ先着順とキャンセル住戸の案内出てますけど、案内した人に売れちゃったのかな。

>>1548 匿名さん

先日、このマンションに見学に行って掲示板を拝見してるんですが、こういう書き込みって何が意図なんですかね？
このマンションに執着されてるようですが。

>>1551 通りがかりさん
まだ完売したとの証拠はないよね。適当な書き込みには惑わされないで！

売れる前には見学しておきたいマンション！

少なくとも一つ言えることは、本当に素晴らしいマンション！に尽きるということ。それ以上でもそれ以下でもないです。

なんだか情報が錯綜しておりますね。
私もこのマンション素敵だと思い、まだご案内があると信じておりますが、もう厳しい情勢でしょうか？あっても争奪戦になるのでしょうか…。

状況はよく分かりませんが、キャンセル住戸出たばかりだからまだ間に合うのでは。
ただ、予約がすぐ満席になってしまうのが困る。お盆後には完売してるかも。

１階にキャンセル発生したみたいですね。
人気物件だから２階以上の部屋はもう無いかも。

1階庭付きタイプかー。こういうタイプも最近は早いんだろーなー。営業さんには申し訳ないけど、一部屋でも新たに登場したことは、順番待ち中の方々には朗報！

最高の立地、最高の環境、それでこの価格帯。文句の付け所がなくて、良い意味で怖いです。

キャンセル住戸は来場予約のページではなくて、直接電話予約みたいですね。
これはすでに来場予約している方でほかの先着順はすべて売れる見込みがあるということでしょうか。

お盆後の予約が開始されない…

うーん、お盆後の予約開始されたら、満席になる前に速攻で入れようと待ち構えているのですが、始まらない…
もう全て売れたのか…

今の販売状況がわかっていませんが、ここのマンションはコメント観てても欠点がないようですね。素晴らしい！

このご時世で後一戸？とかすごすぎる

えっ！昨日まで３戸あったと思っていたのですが、１戸になったのですか！？
予約の入り方といい、ペース速すぎてついていけない。まさに争奪戦。すごい人気ですね。

良いところは売れる。このご時世で完売目前らしいので、それが証明されましたね。

ここから三鷹駅までのバスは、朝の通勤時は混むのでしょうか？？

お盆後の予約いつ開始されました？毎日のようにチェックしていたのに、気付いたら既にほとんど満席に！油断した！！

というか、HPの更新が追いつかず、残り１部屋？実は今日それも売れてる？？かもしれない中、予約入れることが出来ても、ご案内自体、本当にあるのか？

>>1566 マンション検討中さん
今はコロナの最中なので、まず混んでません。連雀通り商店街から問題なく乗車出来ます。
運動がてら南浦のバス停まで歩いてますが、さらに本数が増えるので、混む心配はいらないかと思います。

コロナ前でも、混んではいるけど乗車はなんとか出来るといった混雑度でしょうか。

>>1569 評判気になるさん
井の頭公園は徒歩で気軽に行けるくらいの距離感でしょうか？犬の散歩やランニングしたいなと思っております。

>>1569 評判気になるさん
なるほど！ありがとうございます。
座れないのは辛いですが、三鷹駅まで通勤時はどれくらいかかるでしょうか？乗換案内とかですと9分くらいのようですが、朝の渋滞が気になります。

>>1571 マンション検討中さん
記憶にある限り、渋滞で混んだということはないです。バスなので、到着時間は乗換案内通りとはいきませんが、移動時間は概ね案内通りです。

むしろ昼間に連雀通りは混むときがありますが、南浦交差点を曲がるまでの話なので、1,2分の追加程度です。

>>1570 マンション検討中さん
気軽かどうかは個人の主観なので答え方が難しいですが、私はテレワーク中の運動不足解消のため、気軽に井の頭公園まで行ってます。

ランニングされる方ならお気軽な距離感だと思われます。

>>1572 評判気になるさん
ご丁寧にありがとうございました！

>>1573 評判気になるさん
参考になりました！！ありがとうございます！
内見予約が出来たらぜひ行ってみます！！

10年後のリセールが楽しみですね、勝ち組マンション間違いなし

>>1576 匿名さん
本当その通りですよね。客観的に見て全く異論なしです。

８月の予約も見事に全て満席になりましたが、お盆休みに入りHP等で最新情報が入手できなくなり、実は既に事実上完売の状態にあるのかソワソワしています。いっそのこと完売と出てくれれば諦めもつくのかな…。

>>1576 匿名さん
勝ち組マンションであるのは間違いないけど、10年後に売却する人はそんなにいないのでは。
実際には20?30年後にどうなってるか？！
三鷹や吉祥寺の魅力がそんなに変わらなければ、価値は大きく落ちないとは思う。

プラウドの外側の区分の価格より、三鷹の杜が下回ったのが勝因だね。
リセールは知らんけど。

プラウドは価格以外にも、学校問題やら色々あってイマイチだったなー。しかし三鷹の杜の人気はすごいね。もし中古出ても、そっちはそっちで取り合いになるんだろーなー。

どちらが良いと言うつもりはないですが、客観的に見て三鷹の杜を選ぶことに間違いはないですね。こちらは欠点が全然出てこない…。一方…。