三鷹の杜ザ・ハウス　井の頭公園の森継承プロジェクトってどうですか？

大型物件の最後はやはり新価格になるのかな？
http://www.tokyo-first.jp/

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>>1348 マンコミュファンさん

連雀通りの再開発が決まっているようです。それによってどれだけ活気ができるか分かりませんが。

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>>1351 匿名さん
西武新宿　ブリリア上石神井の残り物で5000万ってなかなかの強気だな。
広告で新価格出すくらいだから長いこと売れ残ってるのかな？

プラウドより後に売り出した割にはここはよく売れたなーと感心。竣工時の売れ行き次第では最後の方は少しくらい値引きあるのでは。

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すでに内覧会とか行われたのでしょうか？
購入された方の生の声があまり聞こえてこないのですごく不気味

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>>1354 匿名さん
内覧会終わりましたよ！匿名掲示板なのであまり言いませんが、色々な意見に惑わされなかった人勝ちですかね。

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>>1355 評判気になるさん
思ってたより植栽が少し残念でした。
マンションと共に成長すると思えば、ありかなと。

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>>1356 匿名さん
それはたしかに思いました。スカスカでしたよね。
内装に関しては非常に丁寧でしたよ。

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>>1357 評判気になるさん
植栽は数年先を見越すので、新築時は貧弱に見えるそうですよ。築浅中古も見に行きましたがどこも似たような感じでした。

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>>1355 評判気になるさん

他の見てないのによく勝ちとか言えますね
私はやっぱり外見が不満でした

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ここは営業しか書き込みしてないのか
さっさと売り切らないと新しいとこできちゃうよ

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>>1359
こういう人が湧いてくるから
みんな書き込みしないんだと思います。
高い買い物なので自分の判断基準を大切に
買われるといいかと思います。

たしかに、マンションの写真載せてるのは営業っぽいですが笑

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一時期過疎っていたのに、マンションが完成に近づくにつれ、ネガが増えたのが全てです。
毎日、興味を持って拝見頂きありがとうございます。

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>>1362 匿名さん
ありがとうございますって言っちゃってる、、
どちらかというと完成に向けて営業が頑張りましたって感じに見えますよ

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>>1363 マンション検討中さん

ご指摘頂きありがとうございます。
ただ、初心者マークの意味について調べたのですが、少々、残念でした。
マークが消えた後にまた訪問頂き、ご指導頂けますと幸いです。

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本日通りましたら、外壁タイルが数ヶ所剥がれていましたが、施工ミスでしょうか?
内覧会はすでに終えているということですが、
外壁タイルについては気にならないのでしょうか?

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ここはプラウドよりも少し下の価格設定で、なんとか三鷹へも歩けそうですね。早々の完売間違いなしですね。買いたいですね。

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木もれびの杜が素敵だなと思いました。
外から見ても中から見ても癒しの森って感じがします。
帰宅時にほっとする空間ではないかと思います。

本好きにはライブラリーも楽しみになりそう。
どんな本がセレクトされるのかも興味深いです。
こういう施設ってたまに見かけますが
本を持っていかれたりとかしないのかな？
また読み切れなかった本を借りていくことも可能なのかな？
dマガジン for Bizはどういう仕組みなんだろう？

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そろそろ現地ＭＲできますか？

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>>1375 匿名さん

3/28から現地MR営業開始ですよね。これまでのMRの内装をそのまま移植するんでしょうか。

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ここは外観も、内装も三鷹エリアではレベルが低いですね。今ある新築のなかでは断トツの残念さ。かと言って価格に見あっているかというとそうでもない。

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お隣の大規模、もう中古が出てるようでびっくりしたな。500戸以上になると値崩れも早そうだね。新築分もまだ売り切ってないのに。
中古物件の写真みたけど、キッチン天板に立上りの壁があると古さと安っぽさが増すなと思った。

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>>1377 匿名さん

何故そう思ったのですか？
具体的にはどの部分が価格と見合っていないと感じたのですか？
詳しく教えてください。

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>>1377 匿名さん
私も参考にしたいので教えて欲しいです。

外観は好みかと思います。内装で目を引くレベルの低さ？は見当たりませんでしたがどこでしょう。
気になって現地まで見に行ったのですが、マンションの顔と言っていい銘板が安っぽく、デザイン性に欠けてるのが非常に残念に思えました。その他外観は悪くなかったです。

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ぺラボー
何の特色もない一昔前の板マン
一昔前の古ぼけたタイル
１００戸となかなかの規模感にもかかわらず24時間有人管理でない割には管理費が高い
アルコーブ無し、ちょっとした凹みすらな
ウォールドアがピッチリ閉まらない仕様
今どき一昔前の非接触キー採用
施工会社が長谷工すら使えないコストダウン
バス便にもかかわらず戸数あたりの駐輪台数の少なさが異常

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>>1381 匿名さん

12時間かけて頑張って考えたのですね
お疲れ様です
銘板が安っぽいのだけは残念だったよね

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確かに銘板は残念。
けどペラボーは上までしっかりあるタイプだからいい方かと思ったわ。
最近はペラボーで上までないタイプのマンション多いから。

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>>1381 匿名さん
もっと踏み込んだ話が聞けるかと思ってたのに、通り一遍な回答でとても残念ですわ。
内装についても教えてもらいたかったけど、大した話が聞けなそう。
管理費は高いとは感じませんでしたよ。使わない設備に管理費払うより全然合理的です。
ところで長谷工すら使えないコストダウンって何でしょう？
施工会社が長谷工がよい？ってことですかね。最近みた物件は長谷工の建物の方がひと昔前な雰囲気受けるところが多かったです。安普請で団地っぽいところとか、つまらない建物でしたね。
しかし銘板は顔だけにホント残念…

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1379ですが、ペラボー板とか他の市内のマンションよりマシなとこ挙げてるじゃないですか。
また管理費については、むしろ適正だと思います。
他のマンションと比較してって書いているのですから踏み込んで書いていただけると嬉しかったですが、どうやら煽りだったようですね。

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>>1381 匿名さん
さすがにこの内容には共感できませんよ…
ペラバーもトールタイプですし、管理費も24時間管理でないが故に適正な値に落ち着いてますよね。駐輪台数もアルコーブも適当にコメントしてませんか。

タイルはもう少し頑張れたとは思います。

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>>1381 匿名さん
長谷工じゃないとコストダウンって根拠なんですか？
今後の参考に教えて頂けないでしょうか？

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スマートキーって便利ですよね。
荷物持ったままカギを探したりとかする手間が省けますよね。

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ウォークインクロゼット、納戸の写真があり、すごくわかりやすかったです。
WICは柱がでっぱっているものは奥に2つめのポールがあって、これも使いやすそう。
納戸はブラック系のスチール棚を置くことでストック製品もかっこよく収納できると思いました。
右に見えているのは脚立ですか…？白or黒のどちらかでまとめたらかっこよくなりそうでした。

>>スマートキーって便利ですよね。
スマートキーってポケットに入れておいてもカギがあくんですよね？
便利そうです。まだ使ったことがないので使ってみたいです。

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ここってスマートキー採用してましたっけ？フツーの非接触キーだったような。

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ここの書き込み最近営業の方しかいないようですが人気なさそうですね、、
夜ここ見にきましたが暗くて隣の団地が不気味でしたよ

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周りの木密もキレイに再開発できれば防災、防犯にもなってこのマンション一帯の価値も上がるんですけどね。
ひとたび大地震がくればこの立地はひとたまりもないですよ！

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3面接道してるし大通り近いから、導線的にはむしろ逃げやすそうだと思ったけど。
先の台風にしろ、地震にしろ、木造戸建やタワマンよりは、やっぱり低層マンションのがいいのかなと思ってしまった。

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>>1399 マンション検討中さん

大型の救助車や消防車が入ってこれないし、周囲が木造戸建てだから延焼もはやいからリスクは高いのでは？

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