東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT(ルネ南砂町リバーフィール)」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2023-05-15 09:09:58

こちらは契約者スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/


所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社

[スレ作成日時]2018-08-05 22:06:00

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 792 住民板ユーザーさん4 2020/10/08 04:13:41

    >>791
    コロナを口実に使わないでください

  2. 793 住民板ユーザーさん1 2020/10/08 04:46:16

    だいたい挨拶する時って、相手がいる事に気付くエレベーターに乗る前かと思うので大丈夫かと思います。気になる気持ちもわかりますが、そこまでルールとして決めてしまうのはなんだか寂しいですし、全体の雰囲気も悪くなってしまう気がします。

  3. 794 住民板ユーザーさん1 2020/10/12 14:24:51

    最近、少しゴミ捨て場や駐輪場のマナーが
    向上した気がします。
    ここの効果ですかね。

  4. 795 住民板ユーザーさん 2020/10/13 12:37:40

    >>794
    掲示や意見交換会の成果でしょ
    ネットに毒されすぎ!気持ち悪い!

  5. 796 住民板ユーザーさん1 2020/10/13 13:27:17

    >>795 住民板ユーザーさん
    「気持ち悪い」って書く必要はありますか?

  6. 797 住民Z 2020/10/15 05:41:25

    >>796
    ここの効果って書く必要もないよね?

  7. 798 住民板ユーザーさん1 2020/10/18 13:13:12

    住民板はどうしてこんなにギスギスしてるのですか?
    もっと、近所でこんなにいいことがあったとか
    住民でキッズルームでハロウィンパーティーやろうとか
    前向きな交流しませんか?

  8. 799 住民板ユーザーさん6 2020/11/07 03:18:51

    マンション掲示板、エレベーター前と全ての掲示物の日本語が稚拙すぎなので、まともな文章で注意書きされることを祈る。

  9. 800 住民板ユーザーさん2 2020/11/11 12:29:29

    >>799
    規約を守らずに注意されたから書いたんですね?(笑)

  10. 801 住民板ユーザーさん1 2020/11/14 06:04:41

    >>799
    全然稚拙じゃないですよ。
    そう思うのであれば部屋番号や名前を申し出てきちんと管理組合に意見すればいいのでは?
    なぜここに書くのでしょうか。

  11. 802 住民板ユーザーさん1 2020/11/18 04:30:26

    竣工からだいぶ時間が経ちましたがいよいよ完売になりそうですね。HPでもラスト一邸!となってますし

  12. 803 住民板ユーザーさん1 2020/12/03 06:09:05

    完売めでたいですね。
    資産価値が守られました。

  13. 804 住民板ユーザーさん1 2020/12/05 15:22:30

    ディズニーの花火が毎日見れるように、スカイデッキは21時まで住民に開放して下さい。カウントダウンは24時30分まで開放お願いします。部屋から見えないのでお願いします。

  14. 805 住民板ユーザーさん1 2020/12/05 16:18:59

    >>804 住民板ユーザーさん1さん
    このご時世、さすがに管理会社にそこまで残業させられない...

  15. 806 住民板ユーザーさん1 2020/12/07 08:19:31

    花火見れなかったし、今年だけはそれぐらいやってほしい

  16. 807 住民板ユーザーさん1 2020/12/09 02:05:11

    ディズニーの花火も再開した時は楽しみにしてたのも数回。毎日だと有り難みもなくなります。
    どうしても見たいのでしたら、清砂大橋から見えますよ!!マンション屋上にこだわらなくても大きさは変わりません。

  17. 808 住民板ユーザーさん1 2020/12/14 23:16:37

    スカイデッキは江東区の花火の日は解放ですよね。

  18. 809 住民板ユーザーさん1 2020/12/22 04:14:03

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 810 住民板ユーザーさん1 2020/12/27 04:01:23

    良いお年を!

  20. 811 住民板ユーザーさん1 2020/12/30 16:47:51

    今までのマンションは年末年始も管理会社がごみ捨て場所を拡張して対応していたのに、ここは捨てさせないようにしている。購入時の説明と違います!今年は特にコロナで在宅ワークです。しっかり対応してほしい。

  21. 812 住民板ユーザーさん1 2020/12/30 22:27:05

    >>811 住民板ユーザーさん1さん
    この人に限らず愚痴とかを匿名掲示板に書くのは、マンションの資産価値落とすだけですけどね。
    購入検討してる人が見てどう思うかとか、想像力が欠如してますね

  22. 813 住民板ユーザーさん1 2021/01/01 11:52:45

    明けましておめでとうございます。

    1. 明けましておめでとうございます。
  23. 814 住民の人に質問したいさん 2021/01/04 03:07:26

    >>812 住民板ユーザーさん1さん
    いや、そういう難しい話ではなくて、ゴミ捨てさせて欲しかった。

  24. 815 住民板ユーザーさん1 2021/01/04 13:07:31

    >>814 住民の人に質問したいさん

    しょうがないですよ。参考までに他の大規模マンションの様子(あくまで掲示板ベースですが)も見てみましたが、ゴミ置き場を閉め出しても平気で扉の前に置いてあるところもあれば、「収集日に配慮して年末年始のゴミ出しは協力お控えください」の掲示だけで問題なく新年を迎えているところもある。
    要は民度(生活水準、教育水準、文化水準)の問題だと思います。

  25. 816 住民板ユーザーさん1 2021/01/06 11:03:22

    年末年始にゴミを駐車場側のゴミ捨て場の扉付近においてる方いましたね。ありえない。監視カメラで犯人探し出して欲しいくらいです。

  26. 817 住民板ユーザーさん1 2021/01/10 19:14:15

    ゴミを捨てさせてくれればこんなトラブルなかったのに

  27. 818 住民板ユーザーさん1 2021/01/11 01:42:53

    >>817 住民板ユーザーさん1さん

    ルール守って自宅で保管すればいい話、、1桁台のモラルのない家庭のために管理会社に無理強いして、膨大な量のゴミ整理をさせるほうが常軌を逸している。むしろ、4日のゴミでパンクすると思ってたけどスムーズに外にゴミを移してくれてて臭いもなく快適だったので、組合や管理会社の対応は正解だったと思います。捨てさせて、という自己本位な考え方は改めましょう。

  28. 819 住民板ユーザーさん4 2021/01/11 04:09:56

    >>817 住民板ユーザーさん1さん
    自分がゴミ整理するので開けてください、と要望出せばいけると思いますよ!

  29. 820 住民板ユーザーさん1 2021/01/24 03:20:41

    年末年始は長期間ゴミ捨て場閉めすぎでした。
    不満が扉前に置く行動だったのでしょう。

  30. 821 住民板ユーザーさん1 2021/01/24 04:47:09

    >>820 住民板ユーザーさん1さん
    正当化される行動ではないです。

  31. 822 住民板ユーザーさん4 2021/01/24 05:25:38

    >>820 住民板ユーザーさん1さん
    いるよね、自分の不満を解決できない無能な人。
    会社の愚痴を言い続ける人みたいで、解決に動くかさっさと転職(引越)すればいいといつも思ってる。

  32. 823 住民板ユーザーさん1 2021/02/01 01:05:25

    近所の火事すごかったね

  33. 824 住民板ユーザーさん2 2021/02/01 17:15:54

    >>820
    やってることが中学生の反抗期レベルですよ

  34. 825 住民板ユーザーさん1 2021/02/05 00:40:05

    マンション管理士との契約で追加費用はかからないって説明だったけど、結局は組合員から集めた大事な資金を拠出するってことですよね。何百万もの管理費を使ってマンション管理士を活用する必要があるとは到底思えないんですけど…
    しかも事務所の評判もあまりよくなかったので、理事長の知り合いだったりするのでしょうか

  35. 826 住民板ユーザーさん4 2021/02/05 03:21:36

    >>825 住民板ユーザーさん1さん
    陰謀論好きそう

  36. 827 住民板ユーザーさん1 2021/02/05 11:33:05

    >>826 住民板ユーザーさん4さん

    自分たちの管理費が必要かどうかわからないものにつかわれても構わないなら気にしなくていいのかもしれないですけど
    本当に必要なときに管理費が足りなければ追加で徴収されるだけなので

  37. 828 住民板ユーザーさん4 2021/02/06 06:29:57

    >>827 住民板ユーザーさん1さん
    お金まで余裕が無いなんて…かわいそう

  38. 829 住民板ユーザーさん1 2021/02/06 11:56:09

    >>828 住民板ユーザーさん4さん

    お金持ってても浪費癖はないので
    マンション管理適正化法とか区分所有法とか知らないんだろうな
    無知って…かわいそう

  39. 830 住民板ユーザーさん4 2021/02/06 13:09:55

    >>829 住民板ユーザーさん1さん
    マンション管理士の目的、必要性を定めてる法律なのにいらないとか論理破綻してる… どんまい

  40. 831 住民板ユーザーさん1 2021/02/07 10:47:11

    理事会の中のやつがわちゃわちゃうるさい。笑

  41. 832 住民板ユーザーさん1 2021/02/07 10:48:28

    住民版ユーザー4は絶対理事会

  42. 833 住民板ユーザーさん2 2021/02/23 03:36:49

    >>825
    じゃあアナタが次期理事長すれば?
    こんな場所でグチグチ言ってて恥ずかしいって自覚はないの?
    まさかアナタが知識無いからこういう事言ってるの?
    それならマジで恥ずかしいよ。

  43. 834 住民板ユーザーさん1 2021/03/08 13:58:45

    なんかギスギスしてますね、、同じマンションの住民!管理人さんやお掃除してくれてる方達に感謝して、協力して住み良い場所にしましょう!

  44. 835 住民板ユーザーさん1 2021/03/31 12:00:34

    そんな生ぬるいこと言ってると、老後の修繕費、管理費がとんでもないことになるよ。
    いい加減な管理組合の築40年の管理費見たらびっくりするよ。

  45. 836 住民板ユーザーさん1 2021/04/01 02:53:44

    >>835 住民板ユーザーさん1さん
    最初貰った修繕計画みると初期設定で築30年くらいで4万とかになりますね。


  46. 837 契約済みさん 2021/04/01 04:40:03

    >>835 住民板ユーザーさん1さん
    あなたも管理組合の一員ですよね?まさか部外者が煽りで書いていたりしませんよね?
    とんでもないことになるのはあなたご自身でもあるわけですから、ご自身が管理組合の中心に立ってビックリしないようにすれば良いのではありませんか?

    人任せにして「さあ高くなったぜ、どうしてくれるんだい!」とういうので筋が通りますか?

  47. 838 住民板ユーザーさん1 2021/04/01 05:29:49

    マンション管理士を雇うことで理事の負担は減るのでお金は掛かっても結果的に居住者にはメリットになる
    老後の修繕費が気になるなら早いうちから均等積立方式に変えるよう働きかければ良い

  48. 839 住民板ユーザーさん 2021/04/01 11:10:58

    まだ1年なのにここの管理組合は色々やっている気がしますよ

  49. 840 住民板ユーザーさん1 2021/04/02 00:38:56

    マンション管理士を入れようとするのも素晴らしいですよね

  50. 841 契約済みさん 2021/04/02 02:40:15

    マンション管理士を使ったことで、管理委託している長谷工コミュニティの担当者が全く使えない人だったことが白日の下に晒され、事実上「更迭」されました。もとよりこの長谷工コミュニティという会社は「使えない」と思っていました。近隣の長谷工マンションから移ってきて、なんて管理が杜撰なんだ!、そのうえなんて高い管理費なんだ!と驚いていましたが、使えない人から上司へ担当が変わってことで、少しはマシになったようです。それでも動きは全く悪い。前の長谷工マンションは長谷工グループの名鉄不動産を管理会社として使っていましたが、理事会の運営、議事録作成、保守に必要な事項の事前連絡、改善個所の提案、等々、マンション管理全般を担当1人でやってくれていました。マンション管理士に拍手です。

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