東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》TOKYOキラリスナPROJECT(ルネ南砂町リバーフィール)」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2023-05-15 09:09:58

こちらは契約者スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630153/


所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社

[スレ作成日時]2018-08-05 22:06:00

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 366 住民板ユーザーさん777 2020/02/01 13:46:46

    >>364 住民板ユーザーさん1さん

    外から見えない空間ですね!エントランスなど楽しみが膨らみます!ランドリールームは見れたんですか?

  2. 367 住民板ユーザーさん1 2020/02/01 14:43:20

    ランドリールームは見られませんでした。保険の説明を受ける場所になっていたのでキッズルームには入れました。宅配ボックス、メールコーナーは実物を見ながら操作説明を受けました。
    エレベーターは1階の乗り場にはモニターが付いていて、かご内部の防犯カメラの映像が見られる仕様でした。

    全体的に想像していた物よりも良かったです。

  3. 368 住民板ユーザーさん777 2020/02/02 02:01:31

    >>367 住民板ユーザーさん1さん
    細かい説明ありがとうございます!
    保険の説明は火災保険ですか?

  4. 369 住民板ユーザーさん1 2020/02/02 02:38:38

    >>368 住民板ユーザーさん777さん
    住宅設備機器の延長保証サービスの案内でした!

  5. 370 入居前さん 2020/02/04 08:29:22

    >>357 住民板ユーザーさん1

    写真ありがとうございます!
    内覧会はまだですが私も寝室と玄関にエコカラット検討してます。
    種類はまだ迷い中です。
    もし決まっている方がいるなら私も参考までに知りたいです。

  6. 371 住民板ユーザーさん8 2020/02/05 02:41:38

    >>370 入居前さん

    >>370 入居前さん
    我が家は玄関に貼ります!グレー色と迷いましたが、マンションの玄関ってどうしてもわりとコンパクトなので、暗くならないように明るい色にしました。
    種類も色も迷いますよね!!
    ちなみに凸凹のやつは埃がたまります、が、エコカラットの触り心地が大嫌いなので、出来ればあまり拭いたりしたくないので、そこを考慮して選びました。
    LIXILショールーム行って見てみたらイメージ湧きやすいかもです(^^)

  7. 372 匿名さん 2020/02/05 07:54:32

    エコカラットはグラナスルドラが人気のようですが、371さんと同じで
    凸凹したものは誇りがたまるのと、うっかり体をこすったときに痛そうなので
    ネオトラバーチンを選びました。

    ダウンライトなどで陰影を楽しみたい場所なら凸凹したものがいいかもしれません。

  8. 373 住民板ユーザーさん1 2020/02/05 13:57:41

    内覧会で持っていった方がいいモノとかあります???

  9. 374 住民板ユーザー 2020/02/06 00:27:13

    >>373 住民板ユーザーさん1さん

    持ってきてくれと言われているやつは必須でしたね。
    メモできるものがあれば他には特に困ったことはなかったです。

  10. 375 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 02:19:12

    >>373
    カーテンや家具家電の置くスペースを測るならメジャー
    (最大2mだとカーテンを測るのには足りません)
    スマホライトでも事足りますが懐中電灯
    (共用廊下側の洋室はちょっと暗いですので傷のチェックをするなら必要)
    間取り図
    (変更後のが無い場合は変更前のがあればいいです)

    持ち物もそうですが、何よりくまなく見た方が思います
    私の場合、割とはっきり分かる傷や、養生の後、配管の固めた樹脂が大きく垂れていたりと指摘事項が多かったので、しっかりと時間を確保した方がいいと思います



  11. 376 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 02:20:22


    養生の後ではなく養生の跡でした
    テープの剥がし忘れがありました

  12. 377 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 06:58:06

    >>371 住民板ユーザーさん8さん
    グラナスルドラ大人気ですね!私は、ラフクォーツにしました。凹凸が若干ありますがそれもエコカラットの持ち味なので、メリットと捉えました。ちなみに色は、ダークグレーです。高級感がありますし、光の当たり具合で、見た目が大きく変わるのもおきにいりです。また営業さんに聞きましたが手入れは、ほとんど不要みたいですよ。床は、艶が嫌いなのでガラスコーティングにして全体的に落ち着いたコーディネートにしました。

  13. 378 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 07:58:52

    内覧会の持参品に書いてある正誤表はいつ届くものですか???

  14. 379 住民板ユーザーさん3 2020/02/06 10:21:46

    >>378 住民板ユーザーさん1さん

    長谷工の担当が持っているので、行くと有ります。
    指摘をすると記入してくれる方式です。

  15. 380 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 10:33:16

    >>379 住民板ユーザーさん3さん

    ではこの用紙は持っていくものではないんですね!
    ありがとうございます!

  16. 381 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 10:46:56

    >>378 住民板ユーザーさん1さん
    12月に送られて来ませんでしたか?
    キラリスナの大きな封筒で、学校のアンケートと一緒に入っていました。

  17. 382 住民板ユーザーさん1 2020/02/06 13:37:26

    >>377 住民板ユーザーさん1さん
    ガラスコーティングは、ガラスみたいに光りますか?

  18. 383 住民板ユーザーさん3 2020/02/07 06:05:11

    カーテンのサイズ測るなら脚立あったほうがいいですよ。
    もうオプションで頼んでいるならいらないかと思いますが。
    普段子供が使っているそんな高くないもの持って行きましたが、なければ届かなかったので。。

  19. 384 住民板ユーザーさん2 2020/02/08 00:03:55

    >>382 住民板ユーザーさん1さん
    ガラスコーティングは、名前は光沢が出そうですがとても光沢控えめです。艶があると主観によりますが安く見えたりするので、私はガラスコーティング派です。


  20. 385 住民板ユーザー 2020/02/08 03:45:54

    サカイより安い引越しありますね!
    見つけました。

  21. 386 住民板ユーザーさん2 2020/02/08 13:47:14

    先日内覧に行った際、LDの床のクッション性が高く、歩くと沈む感じがしたのですがそういう仕様でしたっけ‥?モデルルームを見た際はそのような印象は受けなかったので少し不安で‥

  22. 387 住民板ユーザーさん8 2020/02/08 13:55:20

    >>386 住民板ユーザーさん2さん

    モデルルームは柔らかいスリッパを履いていたのでわからなかったかもしれませんね。
    このマンションは、直床なので遮音性を上げるため遮音フローリングを使用しているようです。
    遮音性フローリングがわからなければネットで調べてみてください。

  23. 388 住民板ユーザーさん8 2020/02/09 13:29:04

    >>386 住民板ユーザーさん2さん
    初めての直床だとそう感じると思います。まぁ半年ぐらいしたら慣れますよ。

  24. 389 住民板ユーザーさん1 2020/02/11 11:02:58

    想像以上でした!
    指摘箇所は50個くらいはありました。

    気になり始めると這いつくばってとことん見ちゃいました!

  25. 390 住民板ユーザーさん1 2020/02/11 14:40:50

    隅々まで細かく見ましたが、うちは2ヶ所壁紙の繋ぎ目が気になった以外は、問題なく安心しました。

  26. 391 住民板ユーザーさん6 2020/02/12 02:41:50

    グッ〇ライフでフロアコーティングやエコカラット頼まれている方いらっしゃいますか?
    時間がとれなくてショールームに行けなさそうなんですが、同じマンションの方でショールームに来てる方もいると聞いたので、実際に床を見に行った方がいらっしゃいましたら実物がどんな感じだったか教えてくれると嬉しいです。

  27. 392 住民板ユーザーさん1 2020/02/13 03:50:54

    内覧会でトイレの後ろの下の方のプッシュすると開く棚に段差があるので指摘すると仕方ないと言われたのですが、皆さんのトイレにも段差はありましたか?

  28. 393 住民板ユーザーさん2 2020/02/13 04:31:19

    >>392 住民板ユーザーさん1さん
    こちらも、同じ状況で、指摘してもダメでした。。
    揃えて欲しいですが、おそらくタンクの出っ張りが影響しているのではないかなと想像しています。

  29. 394 住民板ユーザーさん8 2020/02/13 04:58:35

    >>392 住民板ユーザーさん1さん

    確かに気になりますよね。自分も指摘しました。
    ただし、出っ張ってないと(プッシュ式なので…)扉が開かないのでなるべく揃えてといいました。

  30. 395 住民板ユーザーさん1 2020/02/14 02:08:49

    すみません。
    マンションの住所わかる方いらっしゃいますか??
    家に帰れば分かるのですが今必要で、、、

  31. 396 住民板ユーザーさん777 2020/02/14 07:02:17

    マンションギャラリーに電話すれば教えてもらえます0120-537-347

  32. 397 住民板ユーザーさん1 2020/02/14 07:48:05

    >>392 住民板ユーザーさん1さん
    ありました!扉の厚さが上下で違うので、揃わないと言われました!

  33. 398 住民板ユーザーさん1 2020/02/14 09:01:16

    みなさん!
    延長10年保証の入りました?

  34. 399 住民板ユーザーさん4 2020/02/14 23:18:42

    >>391 住民板ユーザーさん6さん
    先日、見に行きました。私が希望しているガラスコーティングはマットな質感で希望通りでした。サンプルで傷の試しテストをしていただきましたが傷がつきにくかったです。他に窓のガラスフィルムを依頼しました。混むようなので予約が必要です。

  35. 400 住民板ユーザー 2020/02/15 07:07:43

    >>399 住民板ユーザーさん4さん
    へんな営業が内覧会の外で待ってたからまじ注意した方がいいですよ。
    この掲示板コーティングの話ばっかりで胡散臭い。

  36. 401 住民板ユーザーさん777 2020/02/15 09:19:56

    >>400 住民板ユーザーさん

    確かに!金臭いですね!内覧会の後にフロアーコーティングなどオプションが鍵渡しまでに行うのに。
    ガラスコーティングは鍵渡し前に見らたのかな?
    引っ越してからも引っ越しなどで普段のセキュリティーがないから業者が入ってくるらしく注意が必要ですね!

  37. 402 住民板ユーザーさん1 2020/02/18 11:00:12

    みなさんカーテンの長さはどれくらいで頼まれますか?
    255にしようと思うのですが参考までに知りたいです。

  38. 403 住民板ユーザーさん6 2020/02/18 11:19:50

    階によって天井の高さ違うので、なんとも。。。

  39. 404 住民板ユーザーさん1 2020/02/18 13:17:53

    >>402
    >>403さんの言う通り階によりけりなので具体的数値は言いませんが、ウチは公称値の屋根高マイナス5cmにしようかと思っています。
    理由は床の高さと窓枠の下限との高さの差を加味したためです

  40. 405 住民板ユーザーさん1 2020/02/18 15:41:06

    天井の高さ違うのですね!
    ありがとうございます。

  41. 406 マンション検討中さん 2020/02/20 10:29:19

    >>405 住民板ユーザーさん1さん

    新型肺炎感染拡大により、今後マンション価格は暴落かもしれない

  42. 407 住民板ユーザーさん1 2020/02/21 09:59:09

    >>406 マンション検討中さん
    それと関係があるの?

  43. 408 住民板ユーザーさん5 2020/02/21 10:20:04

    >>406 マンション検討中さん
    しょうもない...

  44. 409 住民板ユーザーさん1 2020/02/21 12:19:52

    >>406 マンション検討中さん
    検討板荒らしてた人と口調が似てますね

  45. 410 住民板ユーザーさん1 2020/02/25 07:52:03

    南砂町駅改修工事が2027年度完成に延びてますね…
    完成したら快速も止まるのかなと期待してましたが、まだまだ先になりそうです。

  46. 411 住民板ユーザーさん1 2020/02/28 01:11:07

    皆さん、頭金の支払い確定金額は来ていますか?
    1月の時に聞きました、今月末に届ける予定と言われましたけど、うちはまだ来ていません。

  47. 412 住民板ユーザーさん8 2020/02/28 03:12:30

    ローンの契約が終わりましたが、キャンセルはできますでしょうか。

  48. 413 住民板ユーザーさん1 2020/02/28 04:09:10

    >>412 住民板ユーザーさん8さん

    確か3月上旬に送ることになっていたはずなので来週ではないですか

  49. 414 住民板ユーザーさん2 2020/02/28 04:32:46

    >>412 住民板ユーザーさん8さん
    手付金放棄でまだできます。契約書をしっかり読みましょう。

  50. 415 住民板ユーザーさん1 2020/03/01 01:23:31

    資産価値が下がるので値引販売は住民で監視しないといけないですね

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