プラウド瀬田一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区瀬田一丁目944番9（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩7分
東京急行電鉄大井町線 「二子玉川」駅 徒歩7分
間取：1LDK ～4LDK
面積：60.39平米～145.22平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-02 22:49:57
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たまプラーザが坪４００万円で売れちゃったから。
ここなら５００万円は余裕っしょ。
て感じなのかなあ。
自由が丘は５５０万円オーバーでしたっけ？
最近の田都物件の価格狂ってないですか流石に
エレベーターは4基あるようですね。
エレベーターの点検って毎月ありますが、点検しているときには、他のエレベーターってつかうこと…できないんでしょうか。
階段での昇り降りだと
人によってはかなりきつく感じてしまったりもするのではないでしょうか。
できるといいですよね。
坪単価500万円超えって、ピアース南麻布、ピアース赤坂と変わらないレベルだよ。パークコート南麻布ともいい勝負。流石に割高感が半端ない。
長く居住するなら住環境が一番です。駅近や都心に住む必要もない、リセールもさほど気にしない人がこの地域にはたくさんいるのです。
ここは駅近の部類ですけどね。
等々力や八雲の築浅中古が坪単価300万円台であるから、中古にするという選択肢もあるように思えてきた。
非駅近かつ坂道アクセス。子どもにも親世代にも厳しい立地条件だね。
ファミリーにもリタイア組にもマッチしない旧態依然の高台ブランドが失墜してるなか、どれだけ売り抜けられるかな。
10年後には坂は気にならない社会です
ここは高い部屋から売れてますね。
山手線内側も買えるけど、この辺りに住みたい？住んでる層向けではないでしょうか。
駅近も便利ですが、十分歩ける距離。
周りの建物（視線）を気にせず、落ち着いた立地を好む方も一定数居ます。
ここに住まれる方は駅もそれ程利用しない方も多いかもしれませんね。
世田谷などの内陸が安くならないと予想屋は困りますからね。買ってはいけないエリアとの評価ですから。
坪600ｗやりすぎです、野村さん。場所もいいし＠400～450位でしょ普通。
23区内で90㎡以上の間取りがある物件です。
迷う間取りが多く、ルーフバルコニーのほか、屋上にはルーフテラスもあります。天体観測が趣味の親子だと、ルーフテラスいいんじゃないでしょうか。また、花火大会が近くであれば見えたりもする……？
オーダーメイドもできると書いてあり、魅力と感じました。100㎡以上もちらほらあり、一番広いものでLrbが145.22㎡。ただ、価格も高い！
お金がない人は住むなと言わんばかりの部屋が揃っています。住人の民度とすれば、選別されるからいいんじゃないかと思います。でも、お金を持っていてもルール違反をする人はするから……。
>>坪600ｗやりすぎです
価格がとにかく高いですよね。もうちょっと安かったらよかったのにと思っています。
お墓さえなければなあ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
