物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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4901
マンション住民さん 2024/09/26 09:36:50
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4902
マンション住民さん 2024/09/26 10:35:54
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4903
契約者さん6 2024/09/26 14:38:48
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4911
住民さん7 2024/09/29 14:39:30
本日の夜20:00頃にも黒ワゴンRが駐車スペースではない場所に停めてありました。
管理人に通報させていただきます。
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4912
住民さん7 2024/09/29 15:59:44
>>4911 住民さん7さん
いちいちここで報告しないでいいからさっさと通報しあてくれ
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4913
住民さん5 2024/09/30 22:16:43
>>4912 住民さん7さん
何もしてないあなたが上からものを言う資格ありませんよ。
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4914
管理担当 2024/10/01 00:58:44
[No.4904~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4915
住民さん8 2024/10/01 12:17:42
なんだか最近は殺伐としていますね。
三本木さんがいた頃が懐かしいです。
あの頃はここの住民も皆輝いてましたよね。
三本木さん、元気かなぁ?
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4916
住民さん1 2024/10/01 16:25:57
>>4915 住民さん8さん
彼女は亡くなりましたよ、もうずいぶん前に
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4917
住民さん1 2024/10/02 10:11:22
>>4916 住民さん1さん
どなたか存じ上げませんが、そんな個人情報をここに載せるべきではないと思いますが。
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4918
住民さん1 2024/10/02 10:34:03
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4919
住民さん 2024/10/29 10:55:22
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4920
マンション住民さん 2024/10/29 23:46:11
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4921
マンション検討中さん 2024/12/01 04:05:39
美園のあたりでマンション購入を検討しているのですが、クルド人が多くて治安が悪いとどこかで見ました。実際はどうですか?子供が安心安全に出かけられる感じでしょうか?何度か偵察に行った時は、数人の外国人の方とすれ違いましたが、そんなに治安悪い感じはしなかったです。実際住んでる方のご意見が聞きたいです!
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4922
住民さん1 2024/12/01 10:55:43
そんなことよりショックで寝込んでます。
まさかここに来て順天堂建設中止だなんて。
何のために都内からわざわざ美園に引っ越してきたのか。
体調落ち着いたらまた引っ越し確定です。
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4923
契約済みさん 2024/12/22 12:39:49
>>4922 住民さん1さん
こちらも都内からの転居組です。
順天堂については、資産価値に良い影響になるかなぁとは思ってましたが、建設中止もまぁそうだよね、という感覚でそれほどダメージは受けませんでした。
あれだけ大きな土地なので、車のディーラー関係以外の良い活用をお願いしたいですね。
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4924
住民さん4 2025/01/05 02:43:04
2024年9月の話で恐縮ですが、共用施設使用料\400が支払い不要となっているのですが、理由はなんでしょうか。案内ハガキを見て今更の疑問です。。
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4925
住民さん1 2025/01/16 03:32:57
>>4922 住民さん1さん
医療従事者の間では、まことしなやかに噂されていましたけどね。
延期延期で、建設は結局されないだろうと。
建設費の高騰などアンラッキーな面もありましたけどね。
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4926
住民さん1 2025/01/16 04:55:16
>>4925 住民さん1さん
県庁移転が現実味を帯びてきました。
引っ越し予定してましたがしばらく様子見します。
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4927
住民さん1 2025/01/16 20:15:09
ここ最近、夜~朝方にかけて玄関側の外から「ブウ~~~~…」みたいな鈍い音が不定期に聞こえて来るのですが、これってなんの音なんでしょうか。
個人の家からという感じでは無さそうですが…
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4928
マンション住民さん 2025/01/17 00:41:28
>>4927 住民さん1さん
分かりませんが噂のクルドカーですかね。
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4929
住民さん7 2025/01/21 12:17:35
>>4927 住民さん1さん
エアコンの室外機ですね。
夜間~朝方のタイマーを使っています。
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4930
住民さん5 2025/01/24 08:11:29
浦和美園は都内まで高いし行きづらくないですか?
メトロパスも値上げらしいです!
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4931
住民さん1 2025/01/24 08:11:53
浦和美園は都内まで高いし行きづらくないですか?メトロパスも値上げらしいです!
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4932
マンション住民さん 2025/01/24 10:50:08
>>4930 住民さん5さん
>>4931 住民さん1さん
あなた方お二人は本当にここの住民ですか?
今まで長く住んでいて今さらその質問ですか?
しかも文章が酷似しています。
あなた方は本当に別人ですか?
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4933
住民さん4 2025/01/24 11:26:29
>>4932 マンション住民さん
同じ人が間違えて連投してしまっただけでは?
同じ文章ですよ。
暮らしやすさアンケート (4件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-02-03 19:23:02幽遊白書(女性・かつて入居していた(転居済み)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/01/29
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購入物件
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ルピアグランデ浦和美園(新築・3LDK・3800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/
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住まい環境について良い点、残念な点
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ピアキッチンが気に入っていた。
エントランスの植栽がとてもきれい。
日当たりがよかった。
玄関収納が使いやすかった。
公園が近い。
子育て世代が多く、子どもの友達が出来やすい。
駅から割と近い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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生活音が案外響く気がします。
上階の音や、お隣さんが外出するときにガチャっとする音、共用廊下に面している部屋だと廊下を歩く音もわかります。
今まで賃貸マンションにしか住んだことがなかったため、分譲マンションの防音性に期待しすぎていたせいかもしれませんが。
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周辺環境について良い点、残念な点
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悪いところ 飲食店が少ない。
駅前に少ないため、帰りが遅くなって家で作らない時不便。
良いところ 駅前に図書館やコミュニティセンターがある。
歩道が広い。
サッカーの開催日以外は交通量が少なく子どもも安全に過ごせる。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点 なんと言っても始発駅。
座って通勤通学出来る。
道幅が広い道路が多く、車の数も多くないため運転しやすい。
高速インターも近い。
悪い点 南北線に乗り入れているが、都心に出るまで時間がかかる。
目黒までは一時間程みなくてはならない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点 歩道が広く、自転車などともぶつかりにくい。
大きなイオンモールがあるため、街自体が明るい。
悪い点 同じマンションでも挨拶をする人が少ないと感じる時がある。
駅近の割には人が少ない。
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管理面で良い点、残念な点
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良い点 インターネットが安い。
数百円だったと思います。
悪い点 生活音、騒音などの注意喚起で張り紙がある時がある。
宅配の車なのか、住民の車なのかは不明なのですが、車寄せに車が止まりっぱなしの時があり、子どもなどが出入りする時、とても危ないように感じる。
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このマンションの最も良い点
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立地が良い。
イオンモールも近く、始発駅であり、駅前に図書館がある。
近くに高速のインターもあり、電車生活も車生活も便利。
大きな公園も目の前なので子供が小学生までは理想の環境に思えます。
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このマンションの最も残念な点
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騒音や生活音を感じるところ。
住んでみるとマンションのつくり自体は安っぽくなく、とても快適なのですが、他人の生活音を感じるときがあり、すこしがっかりしました。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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交通?アクセス
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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