『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

2022年7月の総会でワイレモの解約が通知されました。ワイレモ解約日は美和ロックに解約通知後3か月経過後。となっておりますがいまだ管理費から275円が差し引かれおります。
この辺り何かご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

もしかして明日停電でWBC決勝見れない？?

>>4325 住民さん1さん
ワイレモの解約は総会で反対多数のため棄却されたため、契約継続になっています

>>4327 住民さん5さん
ありがとうございます。
ちなみにそれは何で周知されていますでしょうか。
見逃しており恐れ入ります。

>>4328 住民さん1さん
総会の議事録で確認できますよ～
ポスティングされるルピアのチラシ？（名前忘れましたごめんなさい）にも記載あった気がします

>>4329 住民さん2さん

議事録確認しました。
>組合員総数および議決権総数の各4分の3以上の賛成(255)を満たせず、否決された。(賛成:230)
と記載されていますね。お教えいただき、ありがとうございます。

あーまじガンガンゴンゴンうるさいなぁ
そんな騒ぎゃそりゃネットも切れるわ
10階は毎日何をそんなに騒いでるのか

7階、9階、10階、14階、15階と最近続々と売りに出されてますね。
これだけタイミングかぶるのは初めてかもしれません。
なにか理由はあるのでしょうか？？

これだけ売りに出たのは、リスカや飛び降り事件が立て続けに起きていることと無関係ではないと思います。園バスの親子も、ひき逃げ事件とかに巻き込まれなければいいのですが・・・。１０階の部屋は、まず売れないですね

>>4334 管理担当さん
削除する投稿に偏りがありすぎます。
川柳はじめとしたくだらない書きこみが目立ちます。
まずそういった意味不明な投稿から削除するようにしてください。

>>4335 マンション住民さん
うちは９階ですが
ガンガンゴンゴンくらいなら
全然日常茶飯事ですよ
酷い時は振動で天井からチリが落ちてきたり
テーブルからグラスが落ちて割れたことも
ありました

>>4327 住民さん5さん
私の記憶では解約になるので引き続き利用されたい人は個人で契約してとあったのですが…
このどんでん返しは何なのでしょうか？

>>4327 住民さん5さん
そうでしたね
うちは電気代もったいないので
電源落とします。

>>4340 住民さん2さん
同感です。誰か特定の人物が暗躍した可能性があるかもしれません。つまり癒着の疑い。住民がくいものにされていいのでしょうか。

>>4342 住民さん1さん
これだけの規模になれば変人の数人は居るし、地域柄や価格帯からそう言う人の割合が多少多くなるのは仕方ない。注意喚起での改善を期待するしかないですね。

>>4340 住民さん2さん
全体解約された場合は、個人契約になりますと説明がありましたが、一度解約すると全体の再契約は難しく
解約するメリットデメリットが説明されました後、アンケートが取られました
どんでん返しでは全くありません。
疑いを招くような書き込みはやめてください

>>4346 住民さん6さん
アンケートによると殆ど利用してないとありましたよ。
再度全体契約する必要性って何なのかな？
総会に参加してた方々騙されたんじゃない？

浦和美園では今新築マンション出てないですよね？
無いなら築浅中古で探しますが、どうでしょうか？

>>4348 住民さん8さん

一番多かったのは確か「今は使っていないが、今後使う」と言う方でしたよ
再度全体契約ではなく契約更新です

>>4349 非住民さん
美園は今新築はないと思いますよ。
これから出るのを待つかルピグライフかですかね。

>>4346 さん
アンケートによると殆ど利用してないとありましたよ。
再度全体契約する必要性って何なのかな？
メリットデメリット説明した人って誰なんでしょうか？
契約継続誘導されたとしか思えないんですけど

>>4351 マンション住民さん
やっぱりそうですよね。ルピグライフってなんですか？？

トントントントン蹴るような音があまりにもうるさくて眠れない。イライラしてノイローゼなりそうだわ。なんなのなにしてんの10階は

4333で記載されている通り、ワイレモの件は多数決の結果で下された契約継続という結論ですよね。
> 組合員総数および議決権総数の各4分の3以上の賛成(255)を満たせず、否決された。(賛成:230)
と記載されています

>>4353 非住民さん
ルピグライフはルピグライフとしか言えんだろ
それよりまた昨日朝から警察来てたな
このマンションなんでこんなに警察沙汰多いんだよ
また車上荒らしかな

>>4352 住民さん4さん
私の説明が下手で、うまく伝えられないようなので管理組合に事の経緯について問い合わせお願いします

>>4357 住民さん2さん
事の経緯とかじゃなく無駄なものは無駄ですよね。
今使ってないのに今後使うことなんてほとんどあるわけないし。
個人で契約するデメリットもないし、契約継続誘導するなんて酷いです。

>>4356 契約者さん8さん
車上荒らしの人たちまだ捕まってないのでしょうか。
サングラスかけたあやしい人が出没してた目撃情報ありましたよね。
それとまた共用廊下に糞尿あって臭かったです。
普通に駐車場で犬とボール遊びしてたり、フレンチブルドッグ共用廊下歩かせてそのままエレベーター乗ったり。相当民度低いです。

>>4359 住民さん6さん

ご自身や他の住民の方の為にも、ぜひ目撃したその時に相手へ軽く注意喚起してほしいです。

それが無理ならこんな所に書いても改善はされませんので、管理人さんへ何時頃どこで見たか報告をお願い致します。

>>4360 住民さん
前にエレベーターに大量の泥が落ちてて水もこぼしてる時ありました。あとうちじゃないですが玄関前にタバコぽい捨てしてることもありました、無視して通り過ぎましたが確か10階あたりだったと思う

>>4349 非住民さん
イオンスタイル裏側に分譲マンション建つ予定ですよ。

>>4361 住民さん2さん

本当にそんな状態でしたらあなた以外誰も目撃もなく、何も注意喚起が貼られないわけないですよね。

住民以外の方がこんな所に有る事無い事書いてもマンションの資産価値や物件への影響は皆無だと思います。

周辺住宅を荒らすのは日頃のストレス発散でしょうか、それとも不動産関係者で印象コントロールのために動いているのでしょうか？

>>4363 住民さん5さん
私も見ました。エレベーターびしょ濡れで汚かった日が。しかも一度か二度ではなく何度かありましたよね。でも注意の貼り紙は無かった気がします。

とにかくしっかり管理してもらいたいです。
例の警察沙汰の件もしかりです。

資産価値云々は分かりませんが、
事故的扱いの１０階以外はさほど影響ないと私も思います。

>>4362 住民さん2さん
え、いつですか？？

ズシーンのせいで部屋の家具がビリビリいうわ。10Fの人、わかってないかなぁ。深夜にいっつもうるさい。 眠れねー

>>4366 住民さん3さん

これ事実なら管理人さんと一緒にそのお宅を訪ねてみてはどうでしょうか？

C棟の住人です。
上からドンドン、ドスドス、場合によってはガンガン、といった音がしてきますが管理人に言う以外に対処の方法はありますか?

前からですが、Wifiが度々切れて仕事にならないので（特に最近ひどい気がする。。。）対策を考えています。
なにか対策して改善された方がいらしたら、方法を教えていただけますでしょうか。

>>4376 入居済みさん
こちらも、ここ一か月前から良くきれます。
特にTeams利用で顕著に発生します。
J-com回線怪しいです。
また、j-com側の通信キッシュが長い感じ。

>>4376 入居済みさん

既存無線APであれば場所を部屋の真ん中へ移動する。
また、APのファームを最新にしましょう。
後は、2.4gと5g帯域を分けてアクセスへ設定変更もありです。

>>4373 住民さん8さん
管理人に言ったとて解決しねーよ。
10階だろ？本人に直接言ってくんねーかな。

>>4364 住民さん1さん
私もそう思います。
ただでさえここは警察沙汰の事件が多いのですからしっかりと管理をして、投身や盗難を未然に防げれば良いですよね。

なんか爆発？上の方の、階から「ボンッ！」って大きな音聞こえませんでした？大きな風船が割れたような音です。数分前です。どなたか聞こえませんでしたか？

>>4384 東側下層階さん
こちらA棟ですが、聞こえました！
10階とかそれくらいの高さからだったような気がします。

どうしてこうも恐ろしい程１０階ばかりが出てくるのでしょう。
呪われているとしか思えない程事故率が高いのは何故。

まだ日が登る前の早朝からカツカツかかとを鳴らして歩く人、新聞取りなのかサンダルのかかとを擦って歩く人、子供がギャーギャー大声で話してても周り近所を気にすることなく平気な親、むしろ親も大声で話してるし、またも10階どうしたものか。

売り出しに出ている10階に対してこれだけ異様なヘイトがでると
マンション買われたくない誰かの自作自演の書き込みにしか見えませんね…
少し前までは10階の噂を信じていましたが信じられなくなりました
このマンション挨拶したらきちんと返してくれる方も多いし、管理人さんも優しい、子ども連れが多く明るいマンションですよ

>>4387 住民さん7 さん

今日まさに同じことを思いました。
小学生の子供達が走り回ってキャーキャー叫んでるし、人にぶつかったら睨みつけてくるし、うんざりです
たまになら、まぁしょうがないかと思えますが平日ほぼ毎日ですよね

>>4388 住民さん
あの痛ましいストーカー事件が起こったのは本当ですよ。
またそれと同じ階に偏屈なクレーマーも住んでます。
騒音も酷いと聞いてますから平穏な日常を送りたければその階だけは近づかない方がいいでしょうね。

と、定期的に荒らしが書き込みをして憂さ晴らしをしています。

>>4391 住民さん
確かにな。三本木が住んでるだけでキツいわな。

マンションとは関係ありませんが、美園4丁目公園に赤い軽自動車がいっつもとまってますが、あれのせいで車がとめれずに困っている人が沢山いますね。

>>4393 内覧前さん
あれひどいですよね、すごい迷惑。
それもだし白いNboxのレンタカーもよくマンション斜め前辺りに止まってますよね。

またやつらがたむろしてる最悪

>>4394 さん
確かにひどいですね、あの赤い軽と、白いNbox非常に平和くしてます。

>>4395 さん
やつらって？

裏に座り込んでるやつら何かイタズラしてるかもしれないし、不法侵入罪の恐れあり。ベランダ見上げられてるのが不気味。マンション入ってく人ジロジロ見てて不気味。帰宅した人の後ろくっついて共連れでエントランス突破し不気味。次見かけたら警察に通報

皆さん、インターネット使えますか。

>>4398 住民さん1さん
今は使えないです。
ここ一年前から良くきれて最近ほぼほぼ使えないです。
特にTeams利用で顕著に発生します。

インターネットつながりません!