埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 20:26:29

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/


住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ー1ー1
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:340戸
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:(株)中央住宅
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2018-08-02 21:28:35

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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 2295 住民板ユーザーさん1

    >>2294 住民板ユーザーさん1さん
    わかります。子供はいませんが、子供が大声で叫んでおり何事かと思いました。おそらく、友達がいたのかその子に向かって叫んでました。玄関先のドアを開けると親もいましたが、注意はしてませんでした。もう少し静かにして欲しいですね。廊下も公共の場なのでお願いします。

  2. 2296 住民板ユーザーさん3

    大きな声かどうかは主観によるところも大きいから、何とも言えませんが・・・相手側にここで愚痴っても解決しないと思います。
    まずはご自身が廊下から離れた部屋で過ごすしたり、ヘッドフォンを活用したりという工夫をしてみてはどうでしょうか。

    相手にばかり原因や改善を求めるのは、何の解決にもなりませんね。

  3. 2297 住民板ユーザーさん3

    本当に何の解決にもならないのですか?
    愚痴というより、ここを見ている方だけでも、まずは気をつけていきましょうという事では?

    以前から今回の事とは別件で騒音に悩まされている方もいると思いますが、その度被害者側が我慢するべきというような内容の書き込みもあり驚きます。
    騒音や喋り声しかり、あまりに酷いようでしたら管理人さんに伝えるなどの対応もありだと思いますが、まずは原因である音を抑える努力のが先ではないでしょうか。

    周りは静かなのに我が家だけ音がうるさいな、と気付いてもらえる可能性もあると思いますので、ここに生活音について書く事が何の解決にもならないとは思えません。

  4. 2299 住民板ユーザーさん7

    [No.2298と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 2300 住民板ユーザーさん3

    廊下側の話し声、筒抜けですよね。部屋にいても何を話してるかバッチリ分かってしまいます(笑)近所話したいならエントランス横のソファースペースでお茶会でもしたらいいと思います。

  6. 2301 住民板ユーザーさん1

    我が家のフロアは無音です 申し訳ないほど無音 上下左右ともご挨拶しましたが良識あるご家族でした

  7. 2302 住民板ユーザーさん7

    >>2300 住民板ユーザーさん3さん

    ソファスペース使ってる方ほぼ見たことないのですが、皆さんは使っていますか?

  8. 2303 住民板ユーザーさん2

    浦和美園もウーバーイーツ対象の地区になったんですか?ここルピアは岩槻区ですが、ウーバーイーツ頼めますか??

  9. 2304 住民板ユーザーさん2

    >>2302 住民板ユーザーさん7さん

    使っていると目立ちますよね(笑)

  10. 2305 住民板ユーザーさん7

    >>2304 住民板ユーザーさん2さん

    せっかくあるなら活用したいですが、確かにちょっと目立ちますね。
    ちょっとしたホテルのロビーくらいのサイズ間ですが、あそこまでのスペースは必要は無かったように思います。

    ウニクスの空テナントに美容院が出来るみたいですね。ここらへん美容院は全然無かったので楽しみです。

  11. 2306 住民板ユーザーさん2

    >>2305 住民板ユーザーさん7さん
    美容室のターゲット層が気になります。安いのかな?
    ロビーは広すぎていらないなぁ。他のマンションもロビーってほとんど使われてないですよね。なんの為にあるんだろうか?

  12. 2307 住民板ユーザーさん1

    >>2306 住民板ユーザーさん2さん
    利用しないならワーキングブースにして欲しい

  13. 2308 住民板ユーザーさん222

    ごみ捨て場のチェーンまだ放置されてますね。
    カメラで面割れしてるだろうに…

  14. 2309 住民板ユーザーさん1

    ディスポーザーの、サビが気になる…
    うちだけでしょうか。

  15. 2310 住民板ユーザーさん7

    >>2309 住民板ユーザーさん1さん
    我が家は今のところ、特に錆っぽい感じはありませんが・・・そもそも錆びるものなのでしょうか?
    何か調理器具の錆が付着している可能性はありませんか?

  16. 2311 住民板ユーザーさん1

    >>2309
    ディスポーザー 掃除で検索かけると清掃方法出てくるのでその通りにやるとある程度綺麗になりますよ。
    酢酸でやると錆落としにもなると思います。

  17. 2312 住民板ユーザーさん

    ファミリー向けGo to eat(ポイントの方)な情報ありませんか?
    美園近辺はEPARKのくら寿司と焼き肉キング、ほかサイトの扇屋しかない?

  18. 2313 住民板ユーザーさん3

    >>2312 住民板ユーザーさん
    浦和美園から徒歩圏内ですか?
    東川口まで行くと、かなりありますよ。

  19. 2314 住民板ユーザーさん

    >>2313 住民板ユーザーさん3さん

    確かにくら寿司は東川口でした
    東川口周辺もファミリー向けありませんかね?
    デイジィは気になります

  20. 2315 住民板ユーザーさん3

    >>2314 住民板ユーザーさん
    デイジイは雰囲気的には夫婦やカップル向けですが、成人を迎えた大きなお子さんならいけると思います。

    あとはリストランテナグラや、焼肉高句麗なども美味しいですよ。

  21. 2316 住民板ユーザーさん3

    >>2314 住民板ユーザーさん
    東川口周辺の美味しいお店のことなら私に何でも聞くのです。

  22. 2317 匿名

    >>2316 住民板ユーザーさん3さん

    ん?

  23. 2318 住民板ユーザーさん3

    >>2317 匿名さん
    私は浦和美園に引っ越してくる前、東川口に住んでいたのです。
    だから、東川口周辺の美味しいお店のことは詳しいのです。
    好き嫌いはあるけれど、こんな美味しいものが食べたいって思ったら何でも聞いてみてくださいよ?

  24. 2319 住民板ユーザーさん5

    ここ、三年以内くらいで売却に出したら
    元で買った値段より高く売れる可能性ありませんよね?駅近で子育てしやすい地域だし、人気で即全戸完売だったから住みたい人が多いのかなと。

  25. 2320 住民板ユーザーさん1

    >>2319 住民板ユーザーさん5さん
    投資物件なら浦和の駅近だな

  26. 2321 住民板ユーザーさん5

    >>2320 住民板ユーザーさん1さん

    はい?

  27. 2322 怒怒リア

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  28. 2323 住民

    >>2319 住民板ユーザーさん5さん
    ここは周辺相場よりもお買い得で人気だったと思うので、買値以上はなかなか難しいかと思います。
    仮に隣のウェリスが完売し、さらに浦和美園地区の需要が大幅に高まればありえるかもしれませんが…

  29. 2324 通りがかりさん

    >>2319 住民板ユーザーさん5さん
    現在の坪単価ですが、センターフィールドで120~130万円、ドルフィーノで140~150万円、ウエリスサウスで150~160万円ってところです。築年数や駅距離等を勘案してご推察ください。ご参考まで。

  30. 2325 住民板ユーザーさん2

    廊下で立ち話はうるさいし響くから辞めてほしい。迷惑。

  31. 2326 住民板ユーザーさん1

    >>2325 住民板ユーザーさん2さん
    このマンション 生活するの 息苦しい
    文句言う人ばっかり

  32. 2327 住民板ユーザーさん6

    6階が売りに出ているみたいだけど、
    何かあったのかな???

  33. 2328 住民板ユーザーさんP

    騒音の文章が、エレベーターの所にパウチされて貼ってありました。苦情のある階だけ貼ってあるのでしょうか?なるべく気をつけているつもりなのですが、ペットを飼っているので、自分の部屋が該当していたらと思うと、心配になります。

  34. 2329 住民板ユーザーさん6

    >>2326 住民板ユーザーさん1さん
    この掲示板を見ると文句が多いかもしれませんが、もしかしたら文句を言っている方は住民ではない可能性もあります。
    掲示板は荒んでいますが、実際の住民の方は皆さん挨拶すれば返してくださいますし、優しい方も多いですよ

    一定の配慮は必要ですが、あまり思い悩むと生活しづらいですのでお互いほどほどにしましょう。

  35. 2330 住民板ユーザーさん6

    >>2327 住民板ユーザーさん6さん
    結構前から売りに出てたところですよね?
    投資目的ですかねー?

  36. 2331 住民版ユーザーさん1

    >>2330 住民板ユーザーさん6さん

    でも、居住中ってなってますよ。
    かなり前から出てますよね。

  37. 2332 住民板ユーザーさん

    >>2329 住民板ユーザーさん6さん
    私もここのマンションは感じの良い方が多いとおもいますが
    一方でモラルを守れていない方もいますよね。これだけの所帯があったら当然ですが少しでもみんなが住みやすくしたいですね。私も今一度自分を振り返りモラルは守っていきたいと思います。

  38. 2333 住民板ユーザーさん6

    >>2331 住民版ユーザーさん1さん
    かなり前から出てて築1年なのになんで売れないんですかね?

    自分たちも売りに出したときこんなにも売れないもんでしょうかね????

  39. 2334 住民板ユーザーさん6

    >>2333 住民板ユーザーさん6さん
    >>2331 住民版ユーザーさん1さん
    中古マンションって、そんなに簡単に売り手がつくものじゃないみたいですよ?
    そして、一応隣に新築のウエリスがありますし、まずはそこが売れないと厳しいんじゃないですかね?

  40. 2335 通りがかりさん

    >>2333 住民板ユーザーさん6さん
    物件が悪いのではなく、売り方に問題がある場合があります。
    売値が高い、幅広く周知されていない(エンド向けのみで業者間に流通されていない)、居住中のため内見対応を制限している等いろいろ要因は考えられますが、相場より安いとか人気物件などでない限り、売り方を考えていかなければすぐには売れません。
    もちろん、ピンポイントで気に入った方が居ればすぐに売れることもありますけどね・・・。

  41. 2336 住民板ユーザーさん5

    ウェリスのノースの方なんかは空き部屋だらけですかね?夜に見ると、殆ど明かりがついていない部屋が目立つ…

  42. 2338 住民板ユーザーさん1

    [No.2337と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  43. 2339 住民板ユーザーさん6

    >>2336 住民板ユーザーさん5さん

    1/3 くらい空きがありました。
    ほとんど4LDKが余ってました!
    食洗機、床暖房なし。
    でもかなりひろーーい部屋でしたねー

  44. 2340 住民板ユーザーさん19

    おいしいラーメン屋みつけました!!!
    東川口方面いくと、長岡ラーメンってのがあります!!!そこのしょうがラーメンとからあげが絶品です\(^-^)/

  45. 2341 住民板ユーザーさん

    何度もすみません
    以前騒音問題で直談判された方がいましたがその後どうなりましたか?
    最近さらに騒音がひどくなってきていて困っています

  46. 2342 住民板ユーザーさん5

    >>2340 住民板ユーザーさん19さん
    らーめんみずさわのことですね?
    そこも美味しいのです。
    しかしながらそこからもう少し先に行くと、左側に麺屋桐龍というお店があるのです。
    そこは山盛りのお店なのですよ。
    人気店で、いつも人が並んでいるのです!!!

    私はあまり好みではないのですが、とても人気があるのです!!!

  47. 2343 住民板ユーザーさん3

    >>2339 住民板ユーザーさん6さん
    食洗機、床暖房って今のマンションなら標準装備のようにも思いますが・・・コストカットして広いマンションに住みたいというニーズがある程度あるのでしょうかね?
    あまり近くに空き部屋が多いマンションがあるのは、良くないですね。

  48. 2344 住民板ユーザーさん1

    オープンな掲示板で近くのマンションの悪口とは流石の民度ですね

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