埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 岩槻区
  7. 浦和美園駅
  8. 『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園
匿名さん [更新日時] 2024-10-30 08:46:11

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/


住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ー1ー1
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:340戸
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:(株)中央住宅
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2018-08-02 21:28:35

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
プレミアムレジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 2023 住民板ユーザーさん2涙溢れる

    [No.1933~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 2024 住民板ユーザーさん

    >>2020 住民板ユーザーさん1さん

    ゴミステーション側にインターホンつける方が安価でよっぽど誰にも迷惑かかりにくいかと思いますが、、

  3. 2026 住民板ユーザーさん3

    >>2020 住民板ユーザーさん1さん

    個人的にすごく賛成です。
    なぜ近隣マンションの車寄せを参考にしなかったのか、これでは差別化というよりただの劣化版です。

    駐車場が敷地内で足りないのもおかしいです。あのジャングルのような伸びっぱなしで虫の住処になっているサブの草たちを減らしてでも改善してほしい。

    あんなにボーボーになっているからルピア内に虫が溢れているんでしょうね。

  4. 2027 住民板ユーザーさん3

    >>2025 住民板ユーザーさん77さん

    もう全然活用してなくてログインしていないので、現状どのようになってるか分からないのですが、素敵ネットが最初住人用の意見交換の場なのかなと思っていました。
    素敵ネットではなくても、何か住民専用の意見交換の場はほしいですね。

    1階の周辺がどこも植物に面しているので、虫対策はほんとうにどうにかならないのか…

  5. 2028 住民板ユーザーさん1

    >>2022 住民板ユーザーさん1さん

    ルピア式L字挨拶という*****提案と、それに少なからず賛同者がいたという事もこの掲示板には恐怖感を感じてしまいますよね・・・

  6. 2029 住民板ユーザーさん1

    >>2024 住民板ユーザーさん
    2020です それでもいいですね と言うか変なやりとりが続いていたので話を本来の掲示板に主旨に沿うよう話題を変えただけなのですが…

  7. 2030 住民板ユーザーさん

    >>2029 住民板ユーザーさん1さん

    2020です。フォローありがとうございます。
    こういう話は管理組合主導となるのでしょうか?
    皆が納得できる改善は是非行っていきたいですね。

    私も、不毛なやり取りが続いてうんざりです。

  8. 2031 住民板ユーザーさん3

    前にもここで質問したことがあるのですが、ルピアクラブ会費(月500円)って結局何に使われているかご存知の方いらっしゃいますか?
    最初はどうしても付けなくてはならないが、その内みなさんで話し合って廃止になると思います、とモデルルームスタッフさんに言われていたのてずっと気になっています。

  9. 2032 住民板ユーザーさん77

    >>2031 住民板ユーザーさん3さん

    会費すっかり忘れてました。すぐにでも廃止してほしいですね。
    インターホンも、可能ならば早めに付けてほしいです!

    管理組合宛に意見書?とか提出すれば良いのでしょうかね?
    色々大変かと思いますが出来れば早めに動いて改善していってほしいです。

    あと個人的には一階廊下の植物は必要なのかなと思ってます。ガーデンは素敵ですしコミュニティの場にもなってて良いなと思っています。

  10. 2033 住民板ユーザーさん3

    >>2032 住民板ユーザーさん77さん
    きちんと機能してないのなら、年間6000円は無駄金ですよね。

    ルピアは良くも悪くも植物に場所を取りすぎていると思います。
    伸びてきた植物って管理人さんが管理してくれているのか分かりませんが、サブを通る時に植物が通路にまで伸びてきていて残念です。

  11. 2034 マンション住民さん

    >>2033 住民板ユーザーさん3さん
    植栽の管理については管理人さんというより、植木屋さんを定期的に入れてプロが管理した方が良いと思います。
    月額500円のルピアクラブ会費を植栽管理に充ててもらいたいですね。

  12. 2035 住民板ユーザーさん

    >>2034 マンション住民さん

    そもそも、ルピアクラブ会費とは
    何のための費用なのか誰も答えられない現状を解決しないとダメですよね。

    修繕費のような2034さんみたいな充て方が可能な費用(そもそも、プールされてるの??)なのか、
    どこかの会社にただただ吸い上げられているだけの無駄な費用なのか。。。

  13. 2036 マンション住民さん

    >>2035 住民板ユーザーさん
    戸当たり月額500円、年間6,000円。マンション全体で年間200万円ですからね。
    使途は明確にして、無駄なものは省いて、必要なところに充当するべきです。

  14. 2037 住民板ユーザーさん3

    1度植えたらもうそこから放置…なわけないですし、それこそ植物の管理はマンションの管理費に含まれているのかと思っていました。
    現時点で7ヶ月分徴収されているので、2035さんの仰るとおり、何に使われているのかきちんと知りたい所です。

  15. 2038 住民板ユーザーさん3

    管理規約129ページのルピアクラブ会則には以下の活動が列挙されています。
    1.イベントの開催
    2.講習会等の開催
    3.登録サークルの活動支援
    4.その他親睦活動
    要するに住民同士のコミュニケーション支援みたいなものでしょうか。
    今はコロナの影響でこれらは困難かと思いますので、なかなか活用は難しいかもしれません。
    また、植物の管理への転用も会則からすると難しい気がします。

    ちなみに、ルピアクラブの廃止には総会の議決が必要のようです。

  16. 2039 住民板ユーザーさん3

    ちなみに管理規約は皆さん同意しているものと思われますので、よくわからないけどとられているという苦情は管理組合の役員の方に失礼かなと思いました。
    (たしかにわかりにくいのですが…)

  17. 2040 住民板ユーザーさん5

    たしかに、ルピアのクラブ会費って謎すぎます。きちんとした事に使われてないなら廃止してほしい。あと郵便受けのトビラも手動で重たくて大変ですが、最近さっそく壊れてましたね。

  18. 2041 住民板ユーザー7

    たしかここに住んでいる以上同意はしているものになりますが、全ての規約をしっかり把握し、理解している方はごく一部でしょうし、分かりにくい内容なのは確かですので、それで管理組合の方に失礼、というのはおかしな話では…

  19. 2042 住民板ユーザーさん

    >>2038 住民板ユーザーさん3さん

    参考になります。
    気付いていませんでした。
    ありがとうございました。

    と言うことは、
    ルピアクラブ会費の所管は、管理組合であり、
    プールされているものであると考えて良いのでしょうか?

    質問ばかりで申し訳ないです。

  20. 2043 住民板ユーザーさんA

    >>2038 住民板ユーザーさん3さん
    調べて頂きありがとうございます。
    参考にさせてもらいます。

    ルピアクラブ会費について
    個人的にはコロナの影響で未だ使う目処が立たないのに今からプールするのもどうかと思います。それに、毎月会費を払ってもいざ開催されたイベントに参加しない場合は個人としては無駄金です。

    植栽について
    管理人さんが毎日掃除してくれて有り難いのですが、植栽は管理費で管理できる範囲に減らしてもいいと思います。今は雑草が生えて虫の宝庫です。
    1階でエレベーターに乗り込んだ虫が各階まで運ばれていくのはとても嫌です。

    ゴミ捨て場出入口のインターホン
    賛成です。未だにメインエントランスの目の前の道路に宅急便のトラックが停まってることもあり危ないです。気を利かせてマンション前の公園予定地の道路に止めてるトラックもいますが、荷物を持って縁石を越えるのが大変そうです。一斉引っ越しで引っ越し業者が停めてたようにゴミ捨て場出入口付近を使って貰えば良いと思います。

  21. 2044 住民板ユーザーさん1

    未だに、と言いますが、あそこは公道のルールでは駐停車禁止ではないですよね?
    必要以上に長く駐車するのはマナー違反ですが、車寄せなどがない限り、配送業者などの「停車」は仕方ないのではないでしょうか。

    もちろん停車でも見通しが悪く危険になるので、車が止まらない事が1番ではあります。

    我が家は敷地外の駐車場を利用しているので構いませんが、ゴミ捨て場前にインターホンを付けると、業者など住民以外の方が敷地内に出入りする事が増えるので、なにかとトラブルや事件になりそうな気もします。

  22. 2045 住民板ユーザーさん3

    >>2041 住民板ユーザー7さん

    気分を害されたならすいません。
    ただ、大抵のことは規約に基づく行為のはずですので、改善を求めるなら、調べられることは調べてから管理組合に提案してほしいなと思ったところです。
    役員さん中心に運営はされますが、みんなで協力して改善していければよいなと思います。
    失礼しました。

  23. 2046 住民板ユーザーさん7

    >>2045 住民板ユーザーさん3さん

    とんでもないです。
    わざわざ教えて下さりありがとうございました。

    皆で協力して、よりルピアを住みやすくしていきたいですね。

  24. 2049 住民板ユーザーさん77

    >>2043 住民板ユーザーさんAさん

    分かりやすく、ありがとうございます。
    諸々私は大賛成です。

    改善されれば管理人さんにも宅配業者さんにも優しくなりますね。

  25. 2050 住民板ユーザーさんA

    >>2044 住民板ユーザーさん1さん
    そうですね。未だに、という表現は適切じゃなかったです。すいません。
    他のマンションのように車寄せがあればいいのですが、メインエントランスの道路に新たに車寄せを作るには費用と時間がかかるので、今ある場所でなるべく費用をかけずに済む方法があればと思いました。
    確かにこの方法だと他で問題が起きるかもしれないので実際進めるならもっと練らないとかな思います。
    これからも長く住む家なので、良案が出ると良いですね。

    >>2049 住民板ユーザーさん77さん
    賛同ありがとうございます。
    まだ改善するところがあると思うので、皆さんで良案出し合ってより住みやすくしたいですね。

  26. 2052 住民板ユーザーさん7

    個人的に車寄せはかなり欲しいですが、以前この掲示板でも車寄せは不要だという人もいらっしゃいましたし、1世帯当たりの負担する費用がどれくらいなのかも分からず、なかなか難しい問題ですね。

  27. 2053 住民板ユーザーさん2

    車寄せってエントランスに屋根みたいなのを作るということなのでしょうか?


    1世帯1.5万円くらい=500万円くらいでできるものなのでしょうか?


    私は自分で車寄せを使ったことがありません。


    だから相場が分からないのですが、ルピアに作るならどれくらい掛かるのでしょう?


    ルピアの民にとって、本当に必要なものなら私はお金を払う用意があります?

  28. 2054 住民板ユーザーさん1

    周辺の話題になってしまうのですが、
    ルピア前はそうでもないですが、ウエリス入り口や公園側の歩道の草木がかなり伸びきっていて、車同士がすれ違う時に端に寄りすぎると車に傷が付きそうだなぁと前から気になっていました。

    あとは夜間などに、車が通った後に反対側へ渡ろうとしている歩行者が草に紛れていて待機していたり、子供が飛び出して公園に走って行ったりもあり(おそらく殆どウエリスの方でしょうが)、そのうち事故が起きそうで危ないなぁと感じています。
    道は緩やかなカーブになっていますし、現在は見通しが良いとは言えない状況ですので、皆様も歩行者、自転車、車など どの状況でもお気をつけてください。

  29. 2056 聖なる伝道師EDNARG・AIPEL

    >2054
    車を傷から守るには、ボディーにコーティングを施すのが効果的です。

    完全無欠ではないものの、ある程度の傷を防いでくれる効果は見込めます。


    また、事故を起こさないためには安全運転が第一です。


    法定速度を守りルピア周辺の地の安全を守っていくことを、1人1人が意識することが大切なのだと思います。


    私は車の運転はしませんが、助手席から夫に安全運転の声掛けを続けていこうと思います。


    是非参考にしてください。

  30. 2065 住民板ユーザーさん1

    綾瀬川沿いの道って夜ちょっと暗くないですか?
    防犯を考えるともう少し明るくあっても良いと思います。

    マンション側から歩道を照らすような灯をつけるのはダメなんですかね?

    [削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  31. 2070 住民

    >>2065 住民板ユーザーさん1さん

    確かにもう少し明るくしてもらいたいです。できれば柵もほしいですが…
    綾瀬川については病院と公園ができればもう少し整備されるかなと少しだけ期待しています。

  32. 2075 住民板ユーザーさん3

    日が沈むとだいぶ涼しくなってきましたね。
    先日まで何匹も廊下にいたセミやカナブンの死骸も減ってきてホッとしてます。

    まぁ、特に対策がないままだと、また来年の夏も同じ状態になるんでしょうが。。

  33. 2077 ユーザー

    >>2075 住民板ユーザーさん3さん

    何階ですか?ウチの階は幸い一匹も見ませんでした。
    誰かが片付けてくれたのでしょうか。

    私も害虫は好きではないですが、
    「対策」って、どんな事を期待されてるのですか?

    浦和美園は自然が近いので、
    住むと決めた時点で皆さんある程度、虫は想定内ですよね。

    「庭木を無くせば虫が居なくなる」と言われてる方が
    いらっしゃいますが、蚊やコオロギ等が多いなら、
    ガーデンの影響はあるかも知れませんが、セミやカナブンは全く関係ないです。
    川の近くというのも関係ありません。
    ちなみに、私は蚊はかなり少ないと思います。

    蛾やカナブンは山から明かりに飛んできてるので
    夏場は防ぎようがないと思っています。

    極論、廊下やエレベーターホールのダウンライト全消灯です。
    現実的ではありません。

  34. 2082 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    [No.2047から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  35. 2083 住民板ユーザーさん1

    >>2075 住民板ユーザーさん3さん

    確かに涼しくなってきたからか、見かける頻度も大分減ってきましたね。
    仰るとおり、このままでは来年も同じなので、何か良い方法があればとは思うのですが…

    以前、知り合いのマンションにお邪魔したときは、共用部の明かりを全て黄色にすると言う対策をされてて、タイミングかもしれませんが、虫を見かけることは無かったですね。
    まぁ、新築のこのマンションで照明全て変えるのは勿体ないので微妙ではありますが…

  36. 2084 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2083 住民板ユーザーさん1さん
    セミに関してですが、どうやらその年によって大量発生することがあるようです。


    今年がたまたま多かった可能性もあるのかもしれません。


    カナブンなどの昆虫も、気候によって大量発生することがあるようです。

    でも何らかの対策を立てて、効果のあるものを実行していけると良いですね。


    まだまだルピアライフは始まったばかりなので、皆で協力して知恵を出し合っていけたらと思います。


    私もYahoo知恵袋なども活用して、良い案を探してみます。

  37. 2085 住民板ユーザーさん1

    数日前に話題になってた、会費関係の利用についてふと気になったのですが、
    会計報告みたいに勘定項目[会費]等のようにわかるようになるんでしょうか?
    また、会計報告の時期っていつ頃になるんでしょうか?
    もしご存知の方いらっしゃれば教えてください。

  38. 2086 住民板ユーザーさん8

    お隣のウェリスはキッズルームを開放しているようですね。

  39. 2087 住民板ユーザーさん1

    >>2086 住民板ユーザーさん8さん

    正直最近の世の中はコロナ対策が緩くなってきたように思います。

    敷地内で遊んでいる親子も多いので(目の前に公園があるのだから公園で遊んで欲しいですが)キッズルームなどを開放して一斉感染なんてしたら最悪だなと思っています。

    感染してからでは反省しても遅いですから。

  40. 2088 住民板ユーザーさん77

    >>2086 住民板ユーザーさん8さん

    管理人さんに伺いましたが、キッズルームに窓がないので厳しいみたいですね。
    スキップガーデンだけでも開放して頂ければ敷地内の混雑緩和になるかな?と思いますが。。

  41. 2089 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    保健所からの指示で自宅療養となった場合、かなりストレスフルな生活を強いられます。

    我が家はディクスンでしたので、ほぼ保健所の指示通りに療養することはできましたが、自宅内の共用スペースの使い方や消毒作業など、かなり大変です。


    お子様がいらっしゃると、なかなか現実的には難しいと感じる部分もありました。


    そういう意味では、キッズルームなどはまだ時期尚早のようにも思います。


    陽性者はもちろんですが、濃厚接触者になるだけでもかなり制限は出てきます。


    保健所からは毎日電話が来て、指示があります。


    換気やマスク着用、消毒等がしっかりできていれば、少なくとも濃厚接触者にならないことは可能です。


    皆様も十分お気をつけください。

  42. 2090 住民板ユーザーさん6

    エレベーターの混雑が限りなくストレスだからもう一台増やしてほしいです。エレベーターまえで良く行列できててギョッとする。

  43. 2091 住民板ユーザーさん1

    >>2090 住民板ユーザーさん6さん
    タイミングによっては人混みがすごいこともありますよね。
    掲示板でも以前からエレベーターは不評ですが、せめて一つ一つがもう少し広ければ良かったのに、と常に思います。

    というか、ルピアは駐車場しかりエレベーターしかり、生活に重要な部分が狭く使いづらい面が多いです。
    1階の廊下やポスト前などの背の低い植物のスペースはいるのか(幅も奥行きも軽自動車など余裕で何台も止められるのでは)、あそこがせめてもう少し範囲を狭めていれば色々他にゆとりができたのではと、通るたびに思います。

  44. 2092 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2091 住民板ユーザーさん1さん
    たしかにエレベーターは混雑していることがありますね。


    我が家は低層階なので使わないことも可能ですが、上層階の方は大変ですよね。


    ただエレベーターを1台増やすというのは、なかなか難しいような気がします。


    もちろん、エレベーター内を広くするというのも、壁が薄くなってしまうような気がします。


    あまり詳しくはないのですが、エレベーターを後から付け足したり広げたりということは、可能なのでしょうか?


    お金もかなり掛かってしまうことが予想されています。

  45. 2093 住民板ユーザーさん3

    >>2090 住民板ユーザーさん6さん

    残念ですがエレベーターを増やすのは、正直金額的にも物理的にも不可能に近いと思います。
    本当にルピアの残念ポイントです。

  46. 2094 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2093 住民板ユーザーさん3さん
    やはり、そうですよね。

    上層階の民は、徳を積むと思って階段も活用しましょう。

    ぐふっ。

  47. 2095 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    ミラブルplus、取り付けてみました!!

    交換も簡単にできて。ぴったり合いました。

    細かいミストは節水効果も高いようで、かなり美肌効果もあるようです。

    ピックカメラで10%off、ポイント10%でした。


    Amazonや楽天で売っているのは偽物のようなので、正規販売店で買ってくださいね。

    しばらく使ってみて、ルピア効果も確認してみます!


    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  48. 2096 住民板ユーザーさん1

    あまり費用のかからない運用、ルール等で
    改善出来るところから良くしていきたいです。

    ・ポスト近辺に「いらない広告」用のゴミ箱設置
    ・エントランス入口(内側)に消毒ジェル設置

    とか。
    物理的にエレベーターの変更などは、
    膨大なイニシャル費用のほかに修繕積立金の見直し等、
    影響範囲が大きすぎるため実現不可と考えます。

  49. 2097 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2096 住民板ユーザーさん1さん

    なるほど、」小さなことからコツコツと」ということですね?

    それが妥当な線だと思います。


    まずは実現可能なことから、コツコツコツコツコツコツと。

    ゴミをポイ捨てしないとか、つばを吐かないとか、地道な努力をコツコツコツコツコツコツと。

    そういった小さな取り組みの積み重ねが、ルピアの資産価値を高める未来にも繋がっていくのだろうと思います。


    小さなことからコツコツと。


    コツコツコツコツコツコツと。

    まずは自分自身に取り組めることを見つけて、実践していきたいなって思います。

  50. 2098 住民板ユーザーさん3

    >>2096 住民板ユーザーさん1さん

    どちらもあったら便利ではありますし、簡単に実現はするでしょうが、やや反対です。

    チラシなんて多くても数枚ですし、今は消毒用品もだいぶ普及してます。商業施設でもないですし、自宅マンションにそこまで求めるのはやり過ぎに思います。さすがに個人でやるべき範囲では。

  51. 2099 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2096 住民板ユーザーさん1さん

    消毒用アルコールは玄関だけではなく、1階エレベーター前にもあると良いと思います。

    オートロックをインターホンを使って解除する人は玄関での消毒を、そしてご自身で出入りされる方はエレベーターに乗る前の消毒が最も効果的かと思います。


    家から出てくる時は自宅内で消毒してもらうことを徹底すれば、各階に設置する必要はなくなると思います。

    保健所からの指導では、陽性者と接触してもお互いにマスクをしており、換気が徹底されていて、かつ手指消毒がしっかり行われていれば濃厚接触者に該当しないという説明もありました。


    マンションの中で新たな感染者やクラスターを発生させないためにも、共用スペースでのマスク着用と手指消毒徹底は必須になります。

    是非ご検討いただければと思います。

  52. 2100 住民板ユーザーさん1

    >>2098 住民板ユーザーさん3さん

    レスありがとうございます。
    まぁ、思い付きの一例ではあります。
    ゴミ箱は別のマンションでも数件見かけたことも有るもので。

    消毒の件は、マンションとしてのコロナの取り組みは
    キッズルーム閉鎖とかしか無いので、仮にここで集団感染起きても何も言えないなと思っただけです。

    エレベーターや、集合ポストの引き戸など、
    皆が触るものが有るのは確かなのでね。

    おっしゃる通り、個人の範疇です。
    私は同じマンションの部屋で出てるという話は聞きたくないので、
    全員にジェルくらいあってもいいのかなと。

  53. 2101 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2100 住民板ユーザーさん1さん
    そういう意識が、感染予防に繋がると思います。

    もはやいつ、どこで、誰が感染してもおかしくない状況です。


    ルピアクラブ会費を時限措置的に共有スペースの完全予防策に転用することなども考えても良いように思います。


    もし必要ならば、我が家は夫婦共に感染予防専門アドバイザーとしても協力できると思います。


    また秋以降、COVID-19が感染拡大・致死率上昇を引き起こす可能性もない話ではありません。


    引き続き警戒意識を持って、住民一丸となって感染予防に務めていくことが、今こそ求められているのです。

  54. 2102 住民板ユーザーさん3

    >>2100 住民板ユーザーさん1さん

    たしかに、皆さんが共通して触る部分は多いですし、アルコールくらいは感染症対策として今だけでも置いてもいいかもしれませんね。

    今更ですが、エレベーター側のポスト入り口も、エントランス側と同じように手を近づけるだけで開くタイプにしてくれてたらよかったのに、と思います。

    ルピアはモデルルームしか見れない状態だったから仕方ないですが、実際に引っ越してからの不評点が多く残念です。

  55. 2103 住民板ユーザーさん1

    >>2102 住民板ユーザーさん3さん

    引き戸はそうですね。

    これだけどこの店も開けっ放しの世の中になっているのに、
    あの扉は開けっ放しではないだけでなく、重い。

    集合ポストの部屋はエアコン効いてましたか?
    あの扉、開けとくという事は出来ないのか、疑問でしかないです。

    建設前で共用部分が見れるマンションは無いですよね。
    そこは仕方がない事です。

    解決できる部分だけでも住人全体で解決していきたいですね。

    個室内の設備は充実してますし、総じて私は気に入っています。
    共用部分で出てきている話や、私が思うこともいくつか有りますが、
    「贅沢」な悩みが大半と感じます。
    有るものをより良いものに、EVや駐車場などもっと広い方が良かったなど。
    無い物ねだりは、ロータリー(宅配屋さん場所含む)くらいかなと。

    多分、初めから全てそうなれば最高でしょうね。
    ですが、そうなれば管理費や修繕費が今の価格ではない筈なので、
    今のバランスも含めて気に入っています。

  56. 2104 住民板ユーザーさん3

    >>2103 住民板ユーザーさん1さん

    我が家では大体夕方に1回しかポストは確認しませんが、17時以降だからかエレベーターしかり、あまりエアコンが効いてるとは感じません。昼間は効いているのでしょうか?

    ルピアのポストの位置的にも、扉を開放しておくと虫や枯れ葉などのゴミも入ってきそうな気がします。
    扉を締め切っている現在もたまに小さい虫は見ますが、もし今後開放することになってポストの取手部分や中にまで虫が入り込むのではと思うと、他人との接触は増えてしまいますが、虫が苦手な自分としては扉は閉めていてほしいです。。

  57. 2105 住民板ユーザーさん1

    >>2096 住民板ユーザーさん1さん
    ジェルは良い案だとは思いますが、個人的にはエントランスよりはエレベーター前の方が効果的かな、と思いました。

    住民ならエントランスから入るときに手で触れる所が無いですが、エレベーターは必ずボタンに触れます。
    あと、エントランスだと通りすぎる可能性が高いですが、エレベーター前なら待ち時間もあり使い易い気がしました。

    ただ、それだと1階や2階の方は変わらないですし、そもそもジェルの経費は何処から捻出するのか疑問ですが、組合にて検討いただければ良いですね。

  58. 2106 住民板ユーザーさん1

    >>2103 住民板ユーザーさん1さん
    同感です ちょっと駐車場やエレベーターが狭い、車寄せについては大きな不満ではなくもう少し何とかして欲しいレベルだと思います 目立つところは充実させて、それ以外のところは極力コストカットして住民に少し我慢してもらう…商品としてはメリハリがついていてうまく企画されたマンションだと思います
    浦和駅、北浦和駅からルピアと同じ徒歩圏内、坪数だと1000万以上は安いですからねぇ…多少の不満はあって当然だと思います

  59. 2107 聖なる伝道師エドナーグ・アイペル

    >>2105 住民板ユーザーさん1さん
    私の意見に同意してくれてありがとうございます。


    感染管理の観点から言えば、エントランスと1階エレベーター前へのアルコール設置。


    これがルピアにおけるベターな現実的対応かと思います。


    あとは共有スペースやエレベーター内でのマスク着用徹底と、不要な集団での会話を避けることになるのです。


    アルコールについてはジェルよりも液体の方が良いですが、必要であればアイペルからルピアに寄付させていただくことができるのです。


    ジェルの場合、床に垂らしてしまってしばらく放置されると
    床面を変色させてしまう可能性があるのです。


    液体なら揮発しやすいため、そのリスクは下がるのです。

    [一部テキストを削除しました。]

  60. 2108 住民板ユーザーさん6

    浦和美園はなぜ他の浦和と名がつく駅のマンションよりもお安いんですか!?ルピアが最寄り浦和駅だったら6000万近くしそうですよね?!

  61. 2109 住民板ユーザーさん1

    >>2108 住民板ユーザーさん6さん

    同じ浦和が付いていても、場所が全く違いますから当然です。

  62. 2110 住民板ユーザーさん1

    >>2105 住民板ユーザーさん1さん

    たしかに安いものでも経費や管理なども問題ですね。

    中身のアルコールを持っていく(以前はヤオコーでたまに見かけました)、中身に異物を混入させる、お子さんがふざけて使いまくったり床にわざと落とす…など、悪戯や非常識な人が出ないように、色々工夫する必要もあるように思います。

  63. 2111 住民板ユーザーさん

    今日は東京タワー見えてますよ
    ドコモタワーは見えますか?
    ピンクの三角…そこから左に行くと小さくみえます
    今日はスカイツリーもきれいに見えますね
    探してみてください?

  64. 2112 住民板ユーザーさん1

    マンションのしまむら側のクルマがでるところの横に車がとまってました。普通の車です。地面が車の止めるところと違い、ピンク?のれんがのところにとめてました。
    あそこってとめるところでしたか?
    車から出るところすぐのところです。。

  65. 2113 住民板ユーザーさん1

    >>2112 住民板ユーザーさん1さん

    簡易荷捌き場ですよ。
    長時間駐車じゃなければ特に問題ありません。
    皆さん、結構使われてます。

  66. 2114 住民板ユーザーさん1

    また今日もルールを無視したゴミが捨てられてますね
    持ち帰ってと貼り紙しても残念ながら無理でしょうね
    人として最低…

  67. 2115 住民板ユーザーさん1

    自転車置き場に入るところに小さめでもいいのでスロープが欲しい気がします。

  68. 2116 住民板ユーザーさん1

    >>2113 住民板ユーザーさん1さん

    以前ここの掲示板で見るまで、自分もそこに停めるのは違反だと思っていました。(当初駐車禁止の張り紙が植木鉢にあった為)
    今では荷物が多い時などに使っています。

    ルピア前の短時間の停車しかり、ルール上OKなものでも住人にきちんと知れ渡っていない事が多く、勝手にマナー違反と思われていると思うと怖いですね。

  69. 2117 住民板ユーザーさん1

    >>2116 住民板ユーザーさん1さん

    植木鉢の張り紙は「長時間の駐車はご遠慮ください」でしたよ。
    文字しかない掲示板で誤解ないように。

  70. 2118 住民板ユーザーさん10

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  71. 2119 住民板ユーザーさん8

    >>2116 住民板ユーザーさん1さん

    そうですね。敷地外の駐車場を利用されている方もおりますし、もう少し周知された方が良いかもですね。
    ただ、時々路上駐車される住民の方がおられるようです。しまむら側の道路も抜け道としてソコソコ車も行き交うので子供も多い中、交通事故の引き金にならないか危惧しております。

  72. 2120 住民板ユーザーさん1

    路駐の車、多いです。
    その車のせいで何度か危なくなりました。。
    少しでも路駐していたら警察に言ってもいいのでしょうか?
    停める場所があるならみんな、そこにとめてほしい。。

  73. 2121 住人板ユーザーさん3

    >>2120 住民板ユーザーさん1さん

    出入り口に被せて駐車していて邪魔、端に寄らずに道の真ん中寄りになり迷惑…など、あまりに酷いのは通報してもいいのではないでしょうか。

    ただ駐停車禁止ではないですから、過度な通報はやめましょう。

  74. 2122 住民板ユーザーさん1

    敷地内に車留めスペースが無い限り、路駐問題の解決は難しいですよね。

    まずは、多くの方の邪魔となってしまう可能性がある「エントランス前」と「駐車場の出入り口付近」に車は停めない。ということを共通理解として、みんなで協力しましょう。

    もう少し厳密に言うと、駐車と停車の定義は下記ですが、よく問題となっているのは理由は何であれ、5分以上、車を停めているケースだと推測します。

    ※駐車とは、荷物の積み降ろなどで、5分以上止めること。運転者は社内に居なく、すぐに運転できない状態。

    ※停車とは、法律的には駐車以外のクルマの停止を言うので、ナビの設定やスマホの確認など。運転者は車内に居て、5分以内ですぐに発車できる状態。

    ヤマトや佐川、パルシステム、ピザハットなど、定期的に配達される業者は、マンション前空き地横の側道もしくはしまむら側の側道に停めることを改めて徹底して依頼。

    また、住民・関係者の車も上記同様に側道に停めることを徹底しましょう。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸