『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

>>1650　住民板ユーザーさん5さん
そうなんです。ですから以前はきつかったです。
元東川口住民として今は色々助かってます。

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3月に引っ越した時は床暖房も付けたり、最近は朝一洗濯できない日が多く浴室乾燥機(エコ乾燥も使いますが、普通の乾燥も使います)も結構頻繁に使ってますが、ガス代は今までと変わらず、電気代はかなりやすくなってます。
水道代も変わらないかなぁ

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>>1647 住人さん
使用量はどのくらいでしたか？
我が家は200kWhで6000円くらいだったのですが
J:COM割適用されてないか心配になってきました…

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ディスポーザーの入口部分(灰色)が赤カビ?なのか汚れが溜まるんですけど
どうやって掃除してますか?

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スズキのディーラーの向かいは、
トヨタのディーラーのトヨペット店ですね。

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>>1654 住民板ユーザーさん5さん

汚れが溜まったことがないのでわかりませんが、
毎日お掃除できるならスポンジと食器用洗剤で洗えばよいのでは？
通常の食器用洗剤は中性?弱アルカリ性だと思います

スポンジが面倒なら、JOYのミラクルクリーンスプレーを噴霧して少し時間置いてから流してみてはいかがでしょうか
赤カビは酸性ならしいので、アルカリ性の洗剤が聞くみたいです

塩素系漂白剤等は利用しないほうが良いみたいです。(カビキラーとかです)
また、ディスポーザーの機械の中は危険なので、手をいれないようにお気をつけください

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この時期窓開けてることが多いですが、隣のテレビの音や話し声など聞こえますか?

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>>1657 住民板ユーザーさん5さん

我が家もほぼ毎日窓を開けてますが、周囲（上下左右）の音は聞こえてこないです。

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>>1657 住民板ユーザーさん5さん
お互い窓開けていれば多少聞こえるかもしれません。
ウチは隣から話し声が微かに聞こえてきますが気にならない程度です。

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>>1657 住民板ユーザーさん5さん

通常の会話やテレビの音は聞こえませんね。
赤ちゃんの鳴き声とかは僅かに聞こえますが、気にならない程度です。
大変そうだなぁと思って聞いています。

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我が家も聞こえてこないです?
夜もとても静かで快適です。

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>>1657 住民板ユーザーさん5さん
我が家もよくよく耳をすませば多少の音は聞こえてきます？
でもほとんど気になりません？
ただお隣の窓が開いているかどうかは分かりません？
今のところは快適です？

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>>1657 住民板ユーザーさん5さん
我が家も窓を開けていて、隣近所のテレビや話声はほぼ聞えません。
正確には越谷浦和バイパスや目の前の道路を走り抜ける車の音で多少消されている感じにも思えますが。
時間帯にも寄りますが、窓を開けていると越谷浦和バイパスの音気になりませんか？

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登記がまだ届かないのですが、ウチだけでしょうか？
恥ずかしながら、まとまったお金が必要になり、すまい給付金を早く申請したいのです。

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>>1664 住民板ユーザーさん8さん

>>1614で話出てます。
みんなまだ届いてないと思いますよ。

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>>1664 住民板ユーザーさん8さん
どこに書いてあったか忘れましたが、引き渡しから3ヶ月程で届くと書いてあったと思います。
もうすぐだとは思いますが、コロナもあったのでもしかしたら遅れている可能性もありますね。

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わかる方教えてください。
キッチンの流しの下のゴミ箱を買いたいのですが、同じのはどこで買えるのでしょうか？

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>>1667 住民板ユーザーさん2さん

タカラスタンダードに問い合わせて注文できると思います！

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特に夜?に
バイクの音がうるさいですね。
1時間に1回くらいは爆音のバイクが通ってる感じします。地味にストレスです。
そういえばこちらの掲示版でもオススメされていたルンバ買ってみました。高額な買い物でした。
家事はほとんどロボットにやってもらいたいです。笑

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>>1669 住民板ユーザーさん4さん
私もお掃除ロボット買いました！
でもルンバは高かったので、Amazonで探したゾングリアンというのにしました。
値段はなんと181円です。
送料が掛かるので、実質1800円くらいなのですが、それでも安い方かなぁと思います。
まだ届いていないのですが、我が家もお掃除ロボットデビューが楽しみです。

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浦和美園付近でいい内科知りませんか?
イオン内のドクターランドに行ってみましたが、診察がかなり雑な感じで対応が悪かったので他のところを探し中です･･･
浦和美園はあまり病院無さそうだから、電車に乗って他の地域まで行くのも覚悟していますが･･･

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>>1669 住民板ユーザーさん4さん

夜たまに爆音のバイクがいますね。おそらく毎回同じ人なんだろうなぁと思って呆れてます。

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>>1670 住民板ユーザーさん1さん
かなり安いですね!
マッピング機能やアプリからの遠隔操作も出来ますか?

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今日玄関のドアやドア付近の壁にものすごい量の虫がついていませんでしたか？
帰宅時その量に血の気が引くほどで、虫が苦手なのでマンションにしたのにこんなに出会うとは…。
綾瀬川の整備がきちんとされていないのが原因なんですかねぇ。

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>>1673 住民板ユーザーさん4さん
まだ届いていないのですが、多分そこまでの機能はついていません。
180円でそこまで求めたらバチが当たりそうです笑
ゾングリアンは上位機種でも2000円台みたいなので、ロボット掃除機初心者の私にはちょうど良さそうです。
届いたらまたレポートしますね！！

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>>1674 住民板ユーザーさん7さん
最近、綾瀬川沿にて除草作業していますよね。
その影響かもしれないですね。

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>>1674 住民板ユーザーさん7さん

A棟ですが、虫はついてはいなかっですよ
昨日は河川の草刈りしていたようなので、居室によってその影響があるかもしれませんね
虫こないアースの外壁用を利用してみてはいかがでしょうか、
吊り下げ式の虫除けよりかは断然に効果がありますよ(私個人の体感ですが)

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>>1674 住民板ユーザーさん7さん
それはビックリしますよね！まるでこのスレッドにこびりつく寄生虫みたいですね

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おはようございます
話が変わりますが…
最近フローリングがギシギシ、ミシミシします
特に玄関前。湿気とかのせいなんですかね
皆さんのお宅はしませんか？

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>>1680 住民板ユーザーさん8Aさん
我が家はリビングを歩くと場所によってギシギシミシミシ言います。
ただしばらく歩いてると言わなくなって、翌日になるとまたギシギシミシミシ言う感じです。
3ヶ月点検で相談してみようと思っていますが、知人のフローリング専門家に相談したら、フローリングが馴染むまではそういうことがたまにあると言われました。
新築の場合はよくあるらしいです。
上から踏んでよく馴染ませると、音がしなくなるかもしれないと言われましたが、今のところ変わりません。
湿度とかの問題もあるのかなと思っています。

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>>1680 住民板ユーザーさん8Aさん
我が家では玄関フローリングは問題ないですが、
リビングと廊下の堺の敷居(？)部分を踏むとミシミシ音がします
点検の際に、気になるところは全て相談された方がいいと思います

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>>1679 住民板ユーザーさん2さん

そうですよね、祈請忠みたいですよね
コロナに負けないぞえいえいうぉー！！！

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朝の地震結構大きかったですね。
上層階なので、大きな地震のたびにものすごく揺れを感じて不安です。
ルピアって耐震とかの設備ありましたっけ？

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>>1685 住民板ユーザーさん1
お釣りですか？
耐震免震に関してお手元の資料を見れば良いこと。
なぜご自身で調べないのですか？
そう、それはお釣りさんだからですね。

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>>1686 住民DDDさん
たしかに、住民がここで聞く質問ではないですよね。
質問をよく読めば、釣りか住民か区別できることもあるのですね！！
ありがとうございました。

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>>1687 住民板ユーザーさん1さん

いや、普通に質問しただけだろが

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>>1671 住民板ユーザーさん4さん
増田内科が近くてよいと思います。
受付の人の感じも、
先生もいいかんじでした。

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>>1685 住民板ユーザーさん1さん

結構揺れましたよね。
テレビで震度3と出てだけど
えーっ3?
って思っちゃいました。

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>>1685 住民板ユーザーさん1さん

荒らしではないという前提でお答えします

「免震」「制震」と「耐震」がごっちゃになっているようですね
本マンションは耐震なので特別な設備は必要ないです
地中深くの硬い岩盤まで支柱を打ち込んでいるので問題ないです
(https://www.menshin.biz/?q=menshin/node/4840)
地震は上層階が揺れやすいものなので揺れについては仕方ないですね

耐震等級は住宅性能評価書の1.1-1に記載があるのでご確認ください

地震が不安なのであれば浦和美園は適さないと思います...
購入前にハザードマップを参照しているかと思いますが、やはり地価の高い土地は震災、水害に対して強いものです
(https://www.city.saitama.jp/001/011/002/p006793.html)

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>>1692 住民板ユーザーさん111さん

1685です。
丁寧に教えて頂きありがとうございます。知りたかった情報だったのでとても助かりました。

雑談のような感じで、気軽に質問してしまったのがよくなかったようで…正直これが釣りと言われるとは思っておりませんでした。お騒がせしてしまい申し訳ありません。

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荒らしや釣りだと思う投稿には何も反応しないで、削除依頼をお願い致します。
荒らしに反応する投稿も荒らしと同様です。

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>>1693 住民板ユーザーさん1さん

私も荒らしだとは思っていませんよ
マンション購入は数少ない一大イベントですから、細かいことも不安になるのは仕方ないと思います
皆さんで情報共有しながら不安解消していましょ！

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また今日も騒音バイクいますね。いつも同じ時間のような気がします

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>>1696 住民板ユーザーさん3さん
バイクの騒音、なんとかならないものですかね。
聞くたびに不快になってしまって、、。

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コロナ等を含め、諸事情で引っ越しをされていない方、若しくは駐車場を辞退された方がおられるのか、敷地内駐車場がチラホラ空いている様に見受けられます。
EV式の所も時々、ミニバンが停まっていたりしていますね。
私は敷地内に希望していたので空いているならば、早めに抽選等で決めて無駄に使われ無い様にして欲しいです。

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>>1693 住民板ユーザーさん1さん
不安なの気持ちわかりますよ、、、
マンション購入前に色々調べたぼですが、綾瀬川断層などから引きおこるさいたま市直下型地震の起こる確率は物凄く低いようですね
起きても震度6弱と予想されてますし、液状化も全く無くはないが起きにくいようですね

南海トラフ地震が30年の間に起こるようなので、その時を待ちましょう

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>>1698 住民板ユーザーさん8さん

先日、管理会社に問い合わせたら空きはなく、出る予定もないとのことでした。
お互い我慢ですね。

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>>1700 住民板ユーザーさん46さん

あら、そうなんですか汗
明らかに空いてそうな雰囲気なんですが、気長に待つしか無いですね。
情報ありがとうございます。

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ガーデンの芝生に雑草が目立ってきましたね。管理会社との契約に植栽の手入れまでは含まれてないのでしょうか?
以前住んでいたマンションでは住民有志で作られた緑化委員会が、定期的に草木の手入れを行っておりましたので、ルピアで理事会が立ち上がった暁には、是非ご検討頂ければと思います。

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>>1702 住民板ユーザーさん
私も雑草が気になっていました。見た目もさることながら、本来ある植物への影響も心配ですね。

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>>1703 住民板ユーザーさん8さん
このまま夏が来たら、草ボーボーになってしまいそうですよね。
勝手に抜いていたら怪しい人ですしね・・。
ただ今の時節、理事会が立ち上がるのはだいぶ先になってしまうのでしょうか?

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ブラーバを使っている人いたら、感想知りたいです!

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>>1705 住民板ユーザーさん3さん
我が家は380jを使っています。
ルンバと違ってアプリで確認できないのですが、あまり広い範囲だと正確に掃除しきれない印象です。
なので、LDK、各居室、廊下に分けて掃除してもらっています。
クイックルワイパー用のウェットシートで掛けられるので楽ですよ！！

新しい機種だとルンバを先に掛けて、その後にブラーバ掛けてくれるのもあるみたいですよ。

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>>1706 住民板ユーザーさん1さん

380j良いですねー！
水タンクの手入れ大変とかないですか？？

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>>1707 住民板ユーザーさん
使用した後はすぐに残った水を捨てて乾かしていますが、今のところそれで問題無さそうです。
ただ導水キャップ(タンクからシートに水を染み出させる部分)は段々と汚れて目詰まりのようになり、水通しが悪くなってきます。
定期的に洗うか、交換が必要になりそうです。
ただ掃除の範囲を狭くすれば、ウェットシートのみ(タンク水なし)でも大丈夫そうです。

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バイクの音がうるさすぎてストレスなんですが警察に通報すればいいのかな?今更ですか?

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>>1708 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！欲しい！
大変参考になりました。
ありがとうございます。

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名前の隣に若葉マークついてるのは何なのでしょうか？

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>>1711 住民板ユーザーさん1さん
最近投稿を始めた方や、アプリ投稿に切り替えた方などは若葉マークがつくみたいですよ。

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シークレットモード等から書き込むと毎回若葉。
キャッシュやユーザー情報削除すると毎回若葉。
本当の初投稿もあるでしょうけどね。

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過去に何度も掲示板に書き込みしてますが、キャッシュクリアしたわけでも日付跨いだりしたわけでもなく、短い時間に連続で書き込みをしていても(ユーザー名変えたりもなく)若葉マーク毎回付いていた時もあったのであんまり意味ないものだと思っています。

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住民の皆さん最近テレビの映りが悪かったりしませんか？最近時間帯や放送局によって線が入ったりするので電波状況を調べたら低になっていました。我が家だけですかね？

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>>1715 住民板ユーザーさん

我が家のテレビ映りは問題なさそうです今のところ。

そして入居前はネット通信速度を心配してましたが全く問題なくて嬉しいです。

組合はいつごろから稼働なんでしょうね。
キッズルームもまだ暫く使えないのですかねー

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電気代が安いと書かれていたのをみましたが、我が家全然安くないです…
旦那が在宅でパソコンしてるから？でもエアコンも控えてるのに…

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>>1717 住民板ユーザーさん2さん
私も気になってました…　安いと仰ってた方々の電力使用量が気になりますね。

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>>1715 住民板ユーザーさん

うちもテレビ入らない時があります。そんな時はやはり電波状況は低ですね。
今まで何回も引っ越してきましたがこんなことは初めてです。

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テレビは気になったことは一度も無いですね。
むしろ、前の賃貸より快調な気さえします。
電波アンテナはマンションにひとつなのですかね？
棟毎とかいくつかに別れてるのですかね？

電気代は、私は前がオール電化だったので単純比較出来ないですが、、
今回、電気+ガスでも、前の家の電気より安かったです。

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部屋でインターネットをしていると、いる場所によってはWiFiの接続が悪かったりします。特に部屋の角の方でインターネットに繋ごうとするとWiFi切れてしまったり。
みなさんもこんな感じですか?

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>>1721 住民板ユーザーさん1さん

一般的にwifiというものは、、、
ルーターからの距離や間の障害物（壁など）、
レンジなどのノイズによって電波影響を受けます。

各家庭で使用されているルーターや設置場所が違うので、
条件明示せずにここで賛同を得るのは難しい気がします。。。
（部屋の角がそもそもどの部屋の角かも分かりません）

ただ、ワイレモ用のルーターを
そのまま家庭内のルーターとして使用されている
（設置場所も初期から変えていない）のであれば、
一番遠い部屋の角では上記のような電波干渉は
十分考えられると思います。

ちなみに、ウチはネットワーク分けてるので、
ワイレモ用のルーターの話は分かりません。

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>>1721 住民板ユーザーさん1さん

wirem用のルーターだけでは部屋の端っこまで電波届かないのだと思います
我が家の場合は遮蔽物がなければギリギリ届く感じです
WiFiルーターを追加で購入して電波の弱いところに設置してはいかがでしょうか

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>>1715 住民板ユーザーさん

我が家も一時期テレビが映りづらいことがありました
アッテネーターの設定をONにしたら改善されました
電波が強すぎたんだと思います
パナソニックのブルーレイレコーダー(DMR-BRW500)です

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皆さんテレビの件の返答ありがとうございました！
うちはパナソニックのDMR-BWT560なのでアッテネーターを試してみます。
我が家は、メッシュWi-FiをJ:COMで追加オプション月々1100円で利用してます。ネットびっくりするぐらい早いのでよかったです。

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ベランダの溝が雨などが降ると特に汚れやすくなりませんか？
皆さん掃除はどのようにされてますか？ベランダに水道もないので、どのようにしたらいいのか迷っています…。

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>>1726 住民板ユーザーさん
2回ほど天気の良い日に掃除しました。バケツに水を汲み、10往復位して汗だくになりました笑
洗って見ると分かりますが結構汚れていますね。

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雨だし風も強いし外出る気なくしますね
そして虫もすごい。

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>>1728 住民板ユーザーさん6さん

虫、そんなにいますか？
外なので、ベランダにたまに1ー2匹くらいはいますが、すごいというのは、何匹いるのですか？

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>>1728 住民板ユーザーさん6さん
>>1729 住民板ユーザーさん1さん

階にもよるかと思いますが小虫は多いですよね
通気口のフィルターに小さいのがひっかかってたりします
大きい虫は今のところ見たことがないです
意外と蚊は全然見ないです

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情報共有いたします。

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>>1731 マンション住民さん48さん

C棟前は老人ホーム予定なのですね～
知りませんでした。

今、B棟とC棟の間の建設地は病院？のような看板出てましたが、それとはまた別なのですかね？

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浦和美園駅から都内へ通勤する方は必見です。
https://www.urawa-misono.net/entry/sr_metro_pass/
コロナで定期買ってないので、今後これを使います。

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今更ですが皆さんはここのマンションのエントランスや外観など気に入っていますか?

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もう少し高級感があっても良かったように思います。
植物が多いところはとても気に入っています。

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我が家はエントランス、外観はあまり気に入っていません。
今の時期というのもありますが、植物が多いので蜘蛛の巣や虫が多く、手入れも行き届いていないのかすでに枯れている箇所も目立ちます。
ここでも何度か話題に出ていますが、花壇よりも車寄せがあった方が便利だったのに、と思っています。
それでもルピアを選んだのは元々周辺に住んでいて街自体は住みやすく気に入っていたので、始発駅近新築マンションと設備等で選びました。

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>>1734 住民板ユーザーさん2さん

外観気に入っていますよ！
ウェリス サウステラスはおしゃれで洗練された大人な感じ
ルピアは自然と温かみのあるデザインで癒やされる感じ
差別化されていて良いと思います！

植栽は枯れていて悲しいですね、色とりどりの草花が植えられていてちゃんと管理出来ていれば綺麗だろうなーと思います
虫が多いのは自然が多いことと表裏一体ですから仕方がないと思います
管理人さんの方で、外壁や手摺などの蜘蛛の巣は除去してくださっているようですが、植栽は手付かずのようですね

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駐車場も外観と捉えたとして。
PARIS の印字がセンス無し。
駐車場からマンション自体への歩道的なものが実用的でない。ガタガタしてカートは押しづらいし、歩道の真ん中に樹木があるので通りにくい。
そもそも、駐車場からサブエントランス(C棟側、ゴミ捨て場横のエントランス)への経路が非効率。
人の往来が多い経路にゴミ捨て場がある事によって、床のゴミのシミ的なものが目立ちやすい。
細かいこと言ったら切りがないが、思った事をツラツラと書いてしまいました。
長文失礼。

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私はエレベーターの中が新築にしてはイマイチだなぁと感じます。壁紙がしっかりくっついていなかったり。デザインも。

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1736です。住人としてかなしいですが、1737?1739さんのどの書き込みも賛同です。
エレベーターのデザインもそうですが、もう少し広々作って欲しかったです。

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駐車場、車と車の間が狭いですね。
ベビーカーを押して通るのにギリギリすぎて。
かといって真ん中の通路(名前忘れました)をいちいち経由するのも迂回するポジションなので面倒ですし、とても不便に感じています。

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あと駐車場出口も狭いですよね、、

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Ｃ棟エレベーター、1基しかないのに小さいのが不満です。ベビーカーで乗ることが多いのですがスペースを取ってしまい、途中の階で乗れない方がいると申し訳なくなります。
私自身も乗れなくて見送ることも多いです。

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パンフレットやモデルルームのイメージだとルピアも高級感あるかなと思ってましたが、ウェリスと比べるとそこはイマイチですね。
3LDKの部屋が大半だと思いますが、お子さん二人もいるご家庭は狭く感じますか?

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モデルルームの模型やパンフレットだと、敷地内も広々していて植物も多く綺麗な印象でしたが、いざ住んでみると、実際に毎日暮らしていく側の気持ちは配慮してないなぁという造りが多いですね。

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平面駐車場をあれだけの数確保して、駐輪ポートを全戸分用意しているので、少し敷地内が狭く感じるのは仕方ないかなと思います。
細かい点は管理組合が立ち上がったあとにできる範囲で改善していければいいですね。

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洗面台、木目調でおしゃれですが拭き取りが毎回面倒で。もし工夫されてる方いたら是非教えてください！

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>>1742 住民板ユーザーさん
駐車場出入口狭いですし、視認性も良くないですね。
駐車場に戻って来た時、奥から出て来た方と出くわした際に、すれ違えないのも残念な所だと感じています。

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ばーろー！悪いところは少しずつ直せば良いマンションになるってことだろ？

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PARISはちょっと。ここ埼玉だから(笑)

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