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THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）
物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
■売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2018-08-02 09:10:58
もう中古ですか、早いものですね。
中古売れないですね。
パンダ部屋だったはずで、これが分譲対比10%くらいまで下がるとするとリセールは厳しいと言わざるを得ません。
不動産市況、怪しくなってきたし、
不動産株も下がってきたし。
ここを買うのは待ったほうが良いね。
ところでアパは、最上階にAPAってロゴが全方向につくんでしょ？
APA、APA、APA、APAって。
夜はライトアップされるでしょうね。
青田買いは、オプションを買っているに過ぎない。竣工・引き渡しまでに2年近くもあると時間価値で目減りする分があるから、よほどの理由がない限り、プレミアムを乗せられたら今出ている価格で買うのは得策とは言えない。
ま、今のところ抽選外れた勢いで高くても買っちゃる〜という人向け。
試しに誰か販売価格に、売買手数料だけのせて売りに出してごらんよ。
中古になかなか買い手がつかない。
結構厳しいね。
今でてる中古は、もともとパンダ部屋だった上に、抽選外れた勢いで買っちゃう人がいるでしょう。
それより、天井245センチ、サッシ210センチ、狭ーい廊下、実物みたらかなり厳しいと思う。
暑いから売れないね。
とにかく、後発2棟は、ここより条件良くて、仕様も良くて、あとは、価格に注目。ここと同じなら、言うこと無し。少し高くても言うことなしです。だいぶ高いなら言うことあり。市況次第。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
