プラセシオン千種谷口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地： 愛知県名古屋市千種区谷口町622
交通：地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩6分、基幹バス「谷口」停徒歩２分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.39㎡～72.00㎡
売主：丸美産業株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
施工会社：日東建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件概要を追記しました｡2018.7.31 管理担当】
[スレ作成日時]2018-07-31 09:26:27
家に帰ったら新聞折り込みちらしが入ってました。
いい物件だと思いますが反響どうなんでしょうね。
モデルルーム見てきましたが、内装は落ち着いた感じでいいですね。少し若い人向けなのかな。高級感を保ちつつ経年劣化を感じさせない色味にしているらしいです。収納も多いし、食洗器やディスポーザーなど設備も充実してるし・・・。あと駐車場も100％も魅力ですね。このグレードのマンションって結構需要ありそう。ちなみにモデルルームは満席でした。抽選倍率高そうな印象。
営業さんの肯定的書き込みばかりで、面白いね
去年の夏もそうだったけど、近くの浄水場が臭います。
騒音と、臭いだけは避けたい。
浄水場は嫌悪施設ではないですからね。
下水処理場や廃棄物処理場や工場に比べればさほど影響はないかと。
そういう部分を全て踏まえた上でこの物件に決めました。
マンションというコミュニティに悪影響を及ぼすので、
神経質な人が避けてくれるのは逆にありがたい。
ナゴヤドームに近いですが、周辺道路の混雑状況はどうでしょうか。
浄水場近くのマンションに住んでいますが、私は臭いと感じたことないですよ。
浄水場目の前のお友達のマンションに遊びに行った時も臭くなかったし、気になる方は近くを歩いてみたら分かりますよ。
晴れた日は水面がキラキラしていて綺麗です。(プラセシオンの位置からは見えないかもしれませんが）
車に乗らないので道路状況はあまり分かりませんが、不用意にナゴヤドーム側に近づかなければ特に問題ない思います。
周辺コインパーキングはすぐ埋まります。
うっかりイベント時にイオンに行くと大変なので、イベントは要チェックです。野球くらいならそこまで混みませんが、ライブは激混みです！
そもそもの問題で、大通り交差点近くで登り坂や擁壁がある所は、夜の騒音とか気にした方がいいですよ。
私は一度、4車線道路の交差点近くに住んで、騒音と振動に悩まされた経験がありますので‥
近くに団地ありますが、治安はどうなんですかね？
あそこはじーさんばーさんばっかりだから荒れるようなことないでしょ
においよりもやっぱり騒音と排気ガスが気になりますね。
スギ薬局の目の前のバス停には
「このままだとバス停が撤去する可能性があります」とか書かれててイタズラとか？すごいみたいです。
バス停なくなるとかあるのでしょうか。
プレミアムステージ抽選終わりましたね。
何戸ぐらい売れたか気になります。。。
他と比較して駅近、南向き、収納、設備が揃っている。駐車場が100％
と欲しい条件がそろっていたので、2LDKを契約しました。
2LDKは8割方売れたとの事、営業さんも先に2LDK売れるとは思ってなかったみたい。
3LDKは他社さんと比較もあるので、ボチボチの契約数でした。
浄水場の近くに行ったことがあります。写真でいうと、茶屋が坂クリニックなどが書かれている部分です。浄水場の東のエリアに病院が集まっているエリアがあって、個人医院がたくさん揃っています。
そのあたりは臭いを全く感じませんけどね。車で行って病院に入る短時間ですが、何も気になりません。調剤薬局に移動する時にも外を歩きますが、気になりませんでした。
谷口交差点で窓をあけて車を走らせることもありますが、におったと思ったことはないです。
買い物は便利で、イオンモールナゴヤドーム前のほか、砂田橋ショッピングセンターにはマックスバリュがあります。コノミヤは安いスーパー。ラフーズコアもあり、東海病院向こうにはアピタもあります。複数店舗のスーパーマーケットを利用できるのが便利です。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
