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マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか?
色々な状況でマンションを購入されたお方が多いと思いますが、本当はどちらが欲しかったですか?
*マンション大好き、購入して大正解!
*戸建てにしとけば良かった・・・・
*どっちでも良かったんだけど・・・・
*安い方さ!
色々な意見、お願いします!
[スレ作成日時]2005-04-05 21:51:00
マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか?
色々な状況でマンションを購入されたお方が多いと思いますが、本当はどちらが欲しかったですか?
*マンション大好き、購入して大正解!
*戸建てにしとけば良かった・・・・
*どっちでも良かったんだけど・・・・
*安い方さ!
色々な意見、お願いします!
[スレ作成日時]2005-04-05 21:51:00
私も戸建派だけど、都内の狭小3階建ははっきり言って良くなかった。
30坪位の分譲地だったら良いと思うけど。それでもミニコかい?
都心への通勤便利なとこだったら、せいぜい若いサラリーマンが買えるのは30坪程度ですよ
440の想像では密集地の戸建てと言えばミニ戸なんでしょ。
23区内では30坪でも40坪でも密集してるのにね。
まぁ23区内の30坪の戸建てで十分快適ですよ。貧乏臭いかどうかはご予算次第でしょうな。
きっと440の予算だと貧乏臭いのしか買えないんでしょう。かわいそうに。
でもそんな予算で買えるマンションだったらそれも貧乏臭いと思うけどね。
高級マンションは下手すると戸建てより高いからね。440のBAKAさ加減は見ててなんかせつなくなるよ。
俺の住んでいる板橋区では敷地30坪でも珍しいぞ。普通は20坪かそれ以下だ。
古い家が多いから新築ミニ戸でも「いい家」に見える。
でもみんな生き生きと暮らしているぞ。人情味あふれる良い町だ。
通勤時間も大手町まで30分以内。商店街充実。緑もそこそこだ。
普通はベランダで物干ししててもほとんどの家庭のベランダは南向きにあるので、
お互いにこんにちは、なんてことはないと思いますが・・・北向きに物干し用
ベランダを作る珍しい方もいるのかなぁ。
うちは都心から20分以内ですが、敷地は40坪強です。それでもうちが一番小さい
くらいで、お隣は100坪くらいあるはず・・もっとかも。ミニ戸建ては私も嫌ですね。
都内に30坪の土地を買うってのは庶民にとってはすごいことですよ。
安い建売だったらまだしも、土地買って家建てるとなるとほんとうに高いよね
でもそのくらいの土地だったら2階建てで100平米の家が建つし、同じ価格で
買えるマンションてせいぜい70平米くらいだから、比べるとゆとりはあるよね
吹き抜けとか中庭つくれば明るくて開放感もあるしね
30坪の敷地の戸建てを探しましたが、隣との密着具合がどうしても気になるのと地震への不安で
結局マンションにしてしまいました。
とても快適だけど、良かったのか悪かったのか・・・
狭いながらも楽しい我が家。
一般的な戸建ては敷地30坪延べ床90〜100平米程度。
一般的なマンションは75〜85平米程度。
30坪の戸建てを狭いなんて言える100平米以上のマンションに住んでる人はおめでとう。
だけど販売戸数も、庶民のニーズも、圧倒的に75平米くらいのマンションが一番多い。
結局それぐらいの広さのマンション買ってる椰子が一番多いんだから、
全体で見ると、30坪程度であれ、戸建てに住んでる人の方が住居スペースにゆとりはあるよ。
いくら説明したってマンション派と戸建派が理解しあうことは永遠にありえないのだ
私は戸建を購入しようと契約直前までいったのですが
情けない程の恐がりでして、戸建のオープンさに不安を感じてキャンセルしてしまいました。
セールスや泥棒、放火などの事を考えると昼間でも窓をあけるのが怖くて。
セキュリティに入っても事が起きてからでないと来てくれないし。こんな考え私だけかも。。。とほほ
戸建てから見るとマンションは賃貸なのか分譲なのか?です。
子どもの頃マンションはずっと賃貸だと思ってた。私だけ?
454
それじゃマンションにも住めないですね。玄関も窓も無い物件なんて存在しませんから。
貴方には無人島で一人暮らししか残されてないでしょうね。
マンションだって知らない人とエレベータ乗らなきゃいけないし、
オートロックなのに玄関の前まで来る新聞勧誘もいるぞ
「どなたですか?」「回覧板」というから開けたら新聞屋のババアだった
おい〜みんな、なんか違うぞ?
ここは マンションVS一戸建てのスレじゃないぞ!!
自己主観の罵り合いはやめて、
本来の議題に沿った話題に戻ろうぜ!
どうでも良いけどなんだか子供っぽいですな
そんなに必死にあら捜しする意味がわからん
オートロックにも関わらず玄関まで来る莫迦もたまにはいるけど
注意すればそれ以降同じことをする奴は減るし、性懲りもなくやれば警察に通報することだって出来る
そんなリスクを犯す莫迦は滅多にいないからやはりオートロックの効果は抜群だよ
440さんは「ミニ戸、ミニ戸」とやたら見下した言い方をされますね。きっと生活レベルの高い方なんですね・・・
そんな方はこんなバトルに参加などせずに、優雅にワインでも飲まれてたほうがいいのでは?
みんな一生懸命働いて、ローン組んで戸建てにしろマンションにしろ手に入れたわけですから。
>>456
見事な論理の飛躍、感服しました。
『戸建のオープンさに不安を感じてキャンセル』との454の言葉に対して、
『(マンションでも)玄関も窓も無い物件なんて存在しませんから』
『無人島で一人暮らししか残されてない』とは・・・。
454のどこをどう読めば、あなたのような結論に達するのか凡人には理解できません。
戸建てのほうがマンションよりも開口部が多く、開放的に感じるという点が
456にはよほど我慢ならなかったと見えます。
>>459
新聞屋とかは集金のついでに勧誘していくんですよ。
他の住民が入れてしまった以上、よほどしつこくて出てけといってもあなたの専有スペースから出て行かない
ような悪質なものを除いて、警察に通報しても対応はしてくれないと思いますが。
逆に悪質なものは戸建でも警察に通報したら対応してくれる訳で。
ま、459のような「オートロック信者」の言はスルーだが、何だかんだ言って
マンションのほうがセキュリティは優れているとは思うよ。
それぐらいは認めてあげようよ、戸建派のみんな。
だってセキュリティと眺望がマンションの数少ない優位性なんだから。
みなさん自分でよいと思っているところに住んでいるんだろうに、
どうしてここまで相手のことを貶めたいの?
ひょっとして、ひそかに相手に憧れているのかな?
「ショートケーキ」が好きな人は「きんつば」を貶めません。
比較の対象にならないから。
そう考えると、戸建VSマンションも、都心VS郊外も、城南VS城東も
理系VS文系も、男VS女も
一歩間違えれば入れ替わり得る、案外近しい間柄ということなんですね。
絶対優位が適わないと認識すれば相対優位に逃げるもんです。
466の対決だと前半の方がいいな。
戸建・都心・城南。
逆にいやなのはマンション・郊外・城東(w
マンションの将来がどうなるのか怖くて購入に踏み切れない・・・
マンション派の皆さんは30年後、40年後のことはどう考えているの?
住み替え、住み替えで転々とするのではないでしょうか?
>>468
「きんつば」が好きな人の隣で、ショートケーキを食べる人がいても、きんつばが好きな人はなんら被害はありません。
が、自分の一戸建てに隣接して10階建てのマンションが建ったら非常に迷惑です。
なるほど。なぜマンションを目のかたきにする戸建て派がいるのだろうと
思っていましたが、マンションから直接被害を受けそうな地域に建っている
戸建てを買ってしまったりして、現状の自分の選択に満足していないから、
あるいは何らかの不安を抱えているからなのかもしれません。
きんつば派でもケーキ派でも、自分の選択に100%満足していたら、他の
選択をした人を貶めようなんて気にはなりませんものね。
自分は戸建てですが、戸建ての長所や欠点ひっくるめても今の自分に一番
合っていたと思うので他の人がマンションであろうが気になりません。
同じ新居を買った人間としていろいろ話もはずみますし・・・
マンションが横に建って欲しくなければ、一種低層地域等に住めば被害は
ないのではないでしょうか。
私はマンションが立つような場所には買っていませんよ。
マンションが近くにあると住環境としてよくないのでね。
そこの所は特にこだわりました。
ただね、一般論として、
マンションが増え続けると今まで第一種低層で40/80だったところでもこれからずっと維持されるとも限らないしね。
特に駅からそれほど遠くない所に土地買った場合は。
規制緩和だなんだかんだでね。
失礼しました。
名前欄473です。
自分の地元にぼんぼんマンション建設されたら、どれだけ嫌な気分か分からんのか?
3階建ての低層マンションでも、近隣住民にしてみたら迷惑。圧迫感が凄い。
30坪の戸建てが億以上する地域ならともかく、5000、6000万で買える地域なのにマンション買った人のことを、
近隣の戸建て住民は内心では良くは思っていない。
正直、身の丈にあったもっと郊外に戸建て買えよ、って思ってる。絶対口に出して言わないけどね。
そういう現実も知っておいた方がいいと思うよ。
>477
そういうことは法廷で争ったらどうでしょうか?
建てれるところに建てられたマンションを恨むのは逆恨みです。
ましてやそのマンションの住人を恨むなんて・・・
そんなにイヤならもっと予算出して、絶対マンションが建たないような
閑静な住宅街をご購入されたらよかったのに。
確かにねえ・・大規模開発の戸建分譲地でも文句を言う近隣住民いますよね
もともと他人の土地だったのに、なぜ文句をいう筋合いがあるのか?
マンションが建たないだけ、ありがたく思えば、と思ってしまいます
日照妨害もないのにね
そこに新しく住む人を恨むというのもナンセンス。
だったら売主を恨んでくれよ、自分の家の前に建物が建つのが嫌ならその土地を買えよ、と思います
大規模マンションが隣にたってしまうというのは、正直言って可哀相だけど、予想できたことなので
ご愁傷様としかいいようがないです。でも引っ越してくる人を恨まないでね
第1種低層地区であった当時からその地に住んでいた戸建て住人達が
マンションに反対するのは理解できる。
でもはじめから第1種中高層地区他だった場所に住む連中の反対運動は
住民エゴにしか思えない。
よくはわからんが、恐らくバブル期に高い金出して戸建買った人にとっては、
同じエリアに安く買う人は皆敵に見えるのでは。
だからマンションでも、戸建でも、新しく買う人は気に食わないと思うよ。
それが自分の家より広かったりして、しかも若夫婦だったりすると、もう
妬み満載って感じなのでは?
いやいや。ナンセンスなのは承知してますよ。
ただ、自然とそういう感情が芽生えるのは、しょうがいないという意味です。
妬みではないね。戸建て地域のマンションをみると、ついつい貧乏臭いなー、邪魔だなーと思ってしまうんです。
別に貧乏が悪い訳でもないのにね。その地域の平均的な所得層の戸建てと同等の家を買うのが無難だと思いますよ。
>482
意味不明・・・。私は戸建てだけど、そんなにマンションを邪魔だと
思うならなぜもう少し頑張って環境がよくて駅近の第一種低層地域を
買わなかったの?とお尋ねしたいですね。貧乏臭いって意味じゃあ、
そっちのが貧乏臭そう・・・自然とそういう感情が芽生えるのはしょ
うがない・・・っていうけど、マンションが建ってもいい地域なんだ
ったら仕方ないでしょう。ましてそこに住む人を恨むなんて筋違いも
甚だしい・・・もう少し割り切るしかないのでは?大人げなさすぎま
せんか?
>その地域の平均的な所得層の戸建てと同等の家を買うのが無難
無難って・・・・(苦笑) なんでマンションなのに戸建てと同じ値段
出さなくちゃいけないのよってマンションの方は思うでしょう。メリット
ないじゃないですか〜。私に言わせれば、あなたこそ第一種低層地域に
引っ越されるのが無難でしょう。
あのー隣がマンションじゃないし、50/100の一低ですよ。
近所にマンションがあるだけで、ある種の感覚(ちょっと差別的かもゴメン)を抱いてしまうっていう話。
人間なのでね。もちろん普段口には絶対出さないけどね。
>なんでマンションなのに戸建てと同じ値段出さなくちゃいけないのよ
違うよ。住宅街のマンション買うと、そういう風な目で見られてるよって事を言いたかっただけ。
マンションは商業地へどうぞ。3階建ての低層マンションはミニ戸よりも景観悪化。最悪。
>住宅街のマンション買うと、そういう風な目で見られてるよって事を言いたかっただけ。
>マンションは商業地へどうぞ。3階建ての低層マンションはミニ戸よりも景観悪化。最悪。
階段がさびてるようなボロアパートとかならともかく、3階建ての低層マンションくらい
別にどうってことないじゃん?心狭すぎじゃないですか?私は戸建てだけど少なくとも
そういう風な目でマンション見てないです〜
ボロアパートは嫌なんだったら、程度の違いこそあれ、多少は差別的な心があるってことだな。
しょうがないよ。誰しもそういう気持ちは口に出さなくても持ってしまうものだから。
正直、集合住宅禁止にして欲しい。
そうすると土地の価格が上る。
そうすると親や祖父母と同居せざるをえなくなる。
そうすると地域社会が今よりも大切になる。
色々問題解決。
マンションなんかが普及しだしたのはここ30年だものな。
それによって色々な問題が起きていることも事実だ。
少子化がすすんでいるが世帯数は減ってないからまだマンションの需要はあるみたいだが
何十年も先はやっぱり世帯数も減ってくるから、また一戸建て回帰の動きが出るんでは・・
一等地のマンション以外は賃貸マンションになっちゃうとか?
住みたい土地の価格が高く、あきらめて違う場所に土地を買った(配偶者が絶対戸建派のため)
その後住みたい土地に手の届く範囲で買える広くて満足できる建売とマンションができることを知った。
今は後悔でいっぱい。
土地を売却しようにも売却税をがっぽり取られるし買い替えは無理。どうすることもできない。
あきらめて腹をくくり、なんとか自分を納得させようと思っている
一戸建てかマンション、私にとってはどちらに住みたいかではなく、好きな場所なら何でもいいんだと思った
494さんにとって、そこは格別思い入れのある場所だったんですね。
生まれ育った場所とかですか?
私は東京のいろいろな街が好きだったので
家を買う場所を決める方が大変でしたよ。
絞り込んでも5箇所くらいありましたもん。
結局まったく地縁のないところに
一目ぼれして買いました。
自分のなかに新しい地図が増えたようで嬉しいです。
494さんも、住めば都で、いつか今住んでいる土地が
好きになれるといいですね。
マンションのような団地よりは戸建がいいですね。所詮団地は団地(集合住宅)。自分の家の感じがしないでしょう。みんな本心は戸建だと思うしね
だから30坪の戸建住宅地なんて集合住宅だってば・・^^;
495さん、どうもありがとうございます
きっと住めば都・・になるといいな
住みたかった土地は結婚後住んだところで、生まれ育った街よりも住みたい!と思ったくらい良いところでした
良い人間関係もできていたし、子育てするには最高の環境。
これから家を建てるので、あと一年くらい住みますので嫌でもいろんな不動産情報が入ってくるので切ない・・
もっと色々勉強したり調べたりしてから購入に踏み切ればよかったです。反省。
でも前向きに良い家建てます
田舎の人から見たら30坪なんて論外なんでしょうね
先日購入した分譲地を見に行ったら他の区画の購入者のご両親が田舎から見に来ていて、
「30坪でこんなに高いなんてびっくりしちゃうわ・・ほんとにこの狭い土地で大丈夫なのかしら・・」と
非常に不安をお持ちでした。あまりにも心配していたので、
「大丈夫ですよ、おたくのお子さんの土地は一番良い区画で、日当たりも良いし、家が建てばきっと
広く見えますよ、この辺じゃ30坪でも立派な家に見えますよ」と励ましてあげました
ちなみに我が家の土地は全く陽があたらないシキエンの土地・・その叔母様もフォローのしようがなかったようです(笑)
夫婦で働いているので家事負担のすくないタワーマンションを選びました。
某機関駅から徒歩6分の立地ですので戸建は無理です。
夫婦で住宅地の戸建を見ながら散歩しているのですが。
へーベルハウスまるだし、汚い、貧乏くさい戸建が殆どで、
住みたいと思える戸建ってわずかしかありません。
せめて
一流デベ建築、
拘りのあるデザイン戸建、
歴史を感じさせる重厚な戸建
くらいでないと最新タワマンと勝負になりませんよ。
>>505
タワマン好きなんですねー。
私はどんな高級なマンションでも、かっこいいとは思えない人なので、あなたの意見は全く理解できません。
戸建て所有ですが、当然近所を歩いていても好みの戸建てを見かけることは少ないです。
が、自分の家はこだわって建てたので、大好きです。趣味は人それぞれだから当たり前ですよね。
自分の好みで、「貧乏臭い、ヘーベルハウス丸だし」にならないよう注文すればいいだけなのに、
なんでそんな訳のわからない理由で、戸建て全体を貶すような発言をするのか全く理解できません。
戸建てはデザインも質感も、施主の知識、熱意によって決まると思います。もちろん予算にもよりますが。
一流メーカーの注文でも、なんちゃってレンガの外壁とか、ちょっと理解に苦しむ趣味のものもありますからね。
でもそれも施主の好みなんでしょう。まさか他人の好みにまで口を出して貶すつもりじゃないでしょうね。
「一流デベ建築」???
うち、なんちゃってレンガ(w)
本物のレンガ積みと価格はたいして変わんないよ。
ただ、レンガ積みは場所とるから、狭い土地ではもったいない。
505は単にヘーベルハウスのデザインが苦手なだけでしょ。
でもヘーベルハウスを建てる予算があれば、きっと505が満足する戸建ては他でいくらでも建てられる。
「一流デベ建築」とか意味不明だし、あんまり知識の無い人なんでしょうな。
ちなみに「歴史を感じさせる重厚な戸建て」も古民家移築っていう方法で可能。
都心の最新タワマンを買う財政力があれば、505の希望を叶えた戸建ては十分実現可能。
戸建て派も憧れる都心の高級マンションって↓こんな感じの高額物件のことだよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&...
http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&...
下の恵比寿のマンションなんかたった87平米でも1億1000万だよ。
目黒区の好立地に30坪のヘーベルハウスが建っちゃうね。
>505は単にヘーベルハウスのデザインが苦手なだけでしょ
505の発言からすると「へーベルハウス=貧乏くさい」と言っているよ。
まあ知識不足による勘違いだからこれ以上505を責めてもしかたないんだけど
要するに505程度の知識で戸建を否定する人が多すぎるのが問題。
同程度の知識でマンションを否定する人が多すぎるのも問題。
戦いたい人は別のスレでやりませんか?
ここってコロセウムだから戦いたい人が集まるってことでいいんでないでしょうか。
で、へーベルハウスだけど、私も好きなタイプじゃないです。ただし、なんだか
無機質な外観という点ではマンションも同じく好みじゃない。構造的にはへーベル
とマンションは同じくらい優れていると思っていますが。
私は普通の構造で、普通の戸建てですが、好みのものを自分で建てたので満足で〜す。
実家が都心のマンション(通勤徒歩10分)だったので
地に足の着いた感のある戸建に憧れがあったな〜。
で、自分の家は郊外(通勤50分)の戸建にした。
いままでに比べると通勤の大変さはあるけど
(通勤はもっと大変な人もいると思うけど)
自由な間取り設計や好きな設備を入れての家作り
庭作り、ゆとりある居住スペース、静けさ、
都心よりはきれいな空気etc. に満足。
長年住んでいたので、マンションのメリットや
デメリットもわかっているつもり。
おそらく30年後は土地を売って
夫婦用のコンパクトマンションに移ると思う。
逆に、実家が戸建(東京近県で通勤1時間半)だった人は
利便性の良い都心のマンションを買っている人が多いので
やっぱ人間、隣の芝生は青いというか、ないものねだりに
なるんじゃないかな。
517の極個人的な視野の狭い思い込みはまあどうでも良いのだが
地に足のついた戸建と言うのはなんでしょう?
公園のブルーシート住宅の事かな?
1階という意味ならばマンションにだって1階はあるわけだし
今時の戸建ては2階建て以上だからなんだかなあですな
地下室なんかだと地に足どころか身体中が埋まってるわけだw
結局、思い込みと陳腐な憧れにまみれて人生爆走中ということでよろしいのか?
個人的な感想を述べたのに、そう意地悪く噛み付かれても。
では518の見解を聞かせてください。
>518
そこまで、噛み付くほどのモンでもないだろw
おまいが大好きなマンションをけなしてるんじゃないぞ。
双方にメリット、デメリットがあるんで、どっちが好きかは、
育った環境によるかもねー、て言ってるだけ。
戸建憎しも程々にな。
病気になるぞ。
うーん、視野の狭い人に何を言っても無駄な気もするけど
>地に足の着いた感のある戸建
こういうベタなホームドラマのような憧れを持ってたり
ただ単に主観による感じ方でしかないことを
マンションと戸建、都心と郊外の一般論にまで拡大してるとか
>長年住んでいたので、マンションのメリットや
>デメリットもわかっているつもり。
などと実家に長く住んだというだけでマンションのことが全て分かったつもりになってしまうとか
>おそらく30年後は土地を売って
>夫婦用のコンパクトマンションに移ると思う。
本人だって生きてるかわからん30年後の人生計画をこんなに具体的に大胆予測してしまうとかw
>やっぱ人間、隣の芝生は青いというか、ないものねだりに
>なるんじゃないかな。
この結論も限りなく陳腐だが、まあ見逃すとして
その根拠が
>逆に、実家が戸建(東京近県で通勤1時間半)だった人は
>利便性の良い都心のマンションを買っている人が多いので
とどう見ても1人か2人程度のサンプルでものを言ってるようにしか見えないことを「多い」と言っちゃうとか
【見解】思い込みと陳腐な憧れにまみれて人生爆走中
以上、謹んで認定しましたw
**マンション厨凄いな。
戸建ての「地に足がつく感じ」って1階だからとかそういうことだけじゃないと思うんだけど。
もちろん主観に過ぎないのは分かっているが、多くの戸建て住人が感じていることだと思うけどね。
マンションの1階や最上階角では味わえない感覚があるような気がする。
単なる主観だからこんなことにまで必死に噛み付くなよな。
あのさ
単なる主観を断定的に発言して何の疑問も持たない君らの脳内カオスを指摘してるのだが
まだ分からないのかな?
【主観に過ぎないのは分かっている】のに、どうして【多くの戸建て住人が感じていることだと思う】と決め付ける?
もしかしてお花畑でチョウチョを追いかけてるの?
525はちょっと恥ずかしいのでヒント
主観の意味を辞書で引いてくれ
【自分ひとりだけの考え】という言葉の意味が見つかるはずだ
なんだか日本語を習いたての人がいるようなので困ってしまうのだが
主観と言いながら多くの人がそう感じていると書いていることを言ってるのだがね
526とか528は頭悪いね
まあこういう人がいてくれないと楽が出来ないのだがw
>多くの戸建て住人が感じていることだと思うけどね。
この文章で省略されている主語は何でしょう。
「私は」ですね、「私は〜と思うけどね」という文章です。
ですので、主観ですし全く問題ないです。
「けどね」というのもいささか口語的ではありますが、
「だと思うが、一般的にはどうなんだろうね?」という「isn't it?」の意味あいも含まれています。
ので「私は〜だと思うが、一般的にはどうなんだろうね?」
というたったこれだけの主観の文章に噛み付いているのが529ってことになります。ヴァカですね。
>529
お待たせ。
>もちろん主観に過ぎないのは分かっているが、多くの戸建て住人が感じていることだと思うけどね。
「〜と思うけどね。」ここ主観部分な。
主観的な意見に対する普通の反応は、
「へー、お前の主観ではそうなんだ。俺とは違うね。」
異常な反応は、
「お前の主観は俺の主観と違うぞ、お前はスカタンか。
なんてったって、マンション****だろがコラ。」
…ただ落ち着けって言ってんの。
518には、私の投稿への見解ではなく
(そんなの誰も読みたくないでしょ)
518の主観の入らないマンションや戸建への見解が
もしあるなら書いてください、という意味だったんだけど。
まあ、いいです。
不動産業者や住宅アナリストじゃあるまいし
一般人が100も200もサンプル持っているわけないよな。
家に対する想い、考え、価値観はひとそれぞれで
周りの人から見聞きしたことや、実体験が作っている部分が
大きいんじゃないかなあ。
それこそ主観なわけだけど、それを書いちゃダメというなら
自分はあまり書くことないです。
とりあえず仕切り直しましたので、新スレ↓へどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5939/