☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

広い敷地の戸建てだったら大丈夫でしょう。っていうか、広い敷地の人しか
中庭って作らないと思いますが・・・北側の部屋にまで光と風を入れるという意味
では広い敷地で中庭を作ると有効ですよね。マンションでも建物全体で中庭を
設けているところ見かけますが、同じ理由だと思います。

病人が出るとか風水的なことはよく分かりませんが・・・

団地（集合住宅）より一戸建てがいいです。
理由？どんなに立派でもマンションは所詮団地だから・・・

「マンションとは、集合住宅の形態の一つ。
なお、英語で日本のマンションに当たる集合住宅を意味する単語
は"condominium"（アメリカ英語）であり、英語の"mansion"は
「大邸宅」を意味するので注意が必要である。」

とのこと。

中庭つくるともちろん居室部分は狭くなりますよ。
でも小さい家だからこそ、中庭が必要。開放感、ゆとりが感じられます

戸建（を選びました）
理由：バイクを複数台所有している（いたい）から。

＞383
すみません、「mansion」の意味と、あなたの意見がどのようにリンクするのか理解できないのですが・・・

マンションの将来を考えると怖い。
モラルも協調性もない自分勝手な人達が増えているから、管理組合とか成り立たなくなるんじゃないかって。
管理費や修繕費も足りなくなって、マンションの運営自体どうなるのか・・

一戸建ても、隣に騒音ババアが住んでたらやだよねえー「でーてーけー！」とか叫ばれたら怖い。

＞387
子どもが減っても最難関大学の難易度は変わらないのと同じで、
世の中に自分勝手な人が増えたからといって、すべてのマンションで
管理組合が成り立たなくなるわけではないでしょうね。

住民層の見極めが、今後の物件選びの大きな要素になってくるということでしょう。

子供の給食代も払わないというあきれた親が多いそうで驚きですね。
中古マンション買うときは、各お宅の玄関にＮＨＫのシール貼ってあるか確認しましょう
給食費や受信料をへりくつつけて払わない人は将来管理費も払わないでしょうからね

>383
数十坪程度の一戸建てがゴチャゴチャ乱立した日本の住宅地なんて、
「集合住宅の形態の一つ」だと思いますけど。

>390
それは一部でしょ？

パリはほとんどアパルトモン（いわゆる日本で言うところの
マンション）でしたよ。（ほぼ１００パーセント）
やっぱり都会ではマンションでしょ。
戸建てに住みたければ郊外（田舎）に住めばいいと思いま〜す。

郊外は圧倒的に一戸建てがいい

一番欲しかったのは平屋の一戸建てです。
階段で上下するのはいやだから・・・

私の場合、最初はマンションが欲しかったです。
でも希望エリアや希望の立地、間取りにあう物件がなかなか出てきませんでした。
ちなみに、条件は、
・希望エリア：中央線、小田急線、田園都市線、東横線の都内エリア
・立地：幹線道路や線路沿いでなく、近くに中規模以上の公園がある
・間取り：３面採光の角部屋、水周りに窓あり、眺望の抜け、９０㎡以上
でした。
１年ぐらい新築と築浅中古で探しましたが、ピンとくる物件に出会えなかった。
それに、上の条件を満たす物件はそのマンションのなかでも高額帯になってしまうので
かなり割高なんですよね。駐車場代とか、建物の減価償却を考えると、戸建よりも高く
つきますよね。
それで戸建に切り替えて探し、3ヶ月ぐらいで気に入った物件に出会って、買って
しまいました。

>>390

なんか痛々しいね。集合住宅在住ですか？
やっぱ違うよ。集合住宅と一戸建ては。
30坪で十分戸建ての快適さを味わえますよ。

騒音問題を解決出来る程の防音性能、スラブ厚のマンションでも出来たらそうなるかもね。
理論上スラブ厚50cm無いと、重量衝撃音は遮断できないみたいだよ。

戸建てからマンションに越した者ですが、上下の音はほとんど聞こず、左右に至っては全く聞こえません。
戸建てのときは、隣家のテレビの音やら話し声が結構きこえました。敷地は５０坪ありましたが。

>>30坪で十分戸建ての快適さを味わえますよ。

よっぽど凝った造りじゃないと無理ですよ。

>>396
>30坪で十分戸建ての快適さを味わえますよ。
もうちょっと広い戸建に住んでましたけど、赤ちゃんの泣き声やケンカの声もよく聞こえてきて
集合住宅と言う感覚でしたよ。
音の悩みは戸建住宅もマンションもたいして変わらないと思います。
よほどの大豪邸なら別でしょうけどね。

敷地が広くてもお隣さんとの間隔が狭ければ、隣接した部屋では
うるさいかも知れませんよ。
うちも90坪弱ありますが敷地がタテxヨコが1:2くらいの長方形
なので前の家で子供が騒いでいるとかなりうるさいです。
戸建はそれなりの自由度があるという点で良いのは確かですが、
集合住宅に比べて騒音問題が少ないと言われると「果たしてそうかな？」
と思います。

戸建てに住んでたけど、声はとなりに聞こえる。プライバシーを保つという点では、マンションの方が良い。
マンションは大声出しても、テレビの音もまず聞こえない。ただ上の小さい子供の足音は少し聞こえる。

今時の戸建ては、窓を閉めちゃうと外の音聞こえないですよ。
敷地が50坪以上なら、戸建てがよいです。

今、戸建てとマンションの購入を検討してるんですが、戸建ては思う土地が全然めぐり会えません。
30坪以上は考えてる地区では購入不可能で、上物も高いし。。
マンションは修繕費、管理費で30年で1000万円近く払うこともどうかと思うし。。
いろいろ考えてどちらがいいものか。。。

一戸建てだけど確かに隣の声が聞こえるな。
一戸建て、マンションどちらが良いのだろう？

偏見入るけど・・・・意見を。

「うるささ」は
一戸建ての場合、煩いのはお互い様（となり（前、横、後ろ）による）。
マンションの場合、煩いのはお互い様（となり（前、横、後ろ、上、下）による）。
一戸建てでもとなりの一部が布団たたきのおばさんだとちょっとだし、マンション
もそうだし・・・・

「修繕」は
一戸建ては管理は自分（自己責任の家計管理必要　夫婦での共通意識が必要）。
マンションの場合は管理は管理組合（住民全体の疑問意識必要　住民全体の共通意識が必要）。

「購入金額（住宅生涯金額）」は
色々見てみたけど・・・・ケースバイケースで難しい。

「住みやすさ」は
マンション住んだ事ないから解らない。
一戸建てうちの場合特に不具合なし。ちなみにゴミネット（解るかな？）は
１０世帯で持ち回り。でも一番早く出した人が勝手にかけて、収集後は気が
ついた人がネットを畳んでいる。（逆に当番というより、カラス等に荒らさ
れて汚くなるのがいやだから自主的にやっている）

「付き合い」は
うちは特に近所付き合いしていない・・・恐らくここがタマタマだったと思う。
田舎だとあると思う。（本当に恐らく）
マンションは解らない。

今のマンションの隣の家はとても静かな家庭なのか、声は一切聞こえない。
ただ、玄関の開け閉めする音、水周りの音なんかは聞こえる。お風呂で声出してると共用廊下に漏れる。
下の階の住人の音のほうが聞こえる。ベランダで携帯で話す声、音楽、タバコの匂い。
うちは賃貸なので別に気にしない。でも自分の持ち物となると色々ガマンできないこともあるのかもね

マンション、戸建両方に住んだ感覚で言うと、戸建は隣家の声は聞こえる（窓を開けている場合）が、
子供の走り回る音などは聞こえない気がする。一方マンションは声はあまり聞こえないが、足音や
ドアの開け閉めの音が聞こえる。
でもやはり戸建てのほうが音に関しては有利なんじゃないかな。窓閉めてればまず隣家の音は聞こえない
のでは？

最近のマンションはペット（制限あるが）がOKとなっています。実際問題、全戸数の何割位の世帯が
飼っているのでしょうか？また、ペットを飼っていない人、鳴き声や匂いなど（EV等）気になりませんか？

↑別スレにした方がいいかもしれませんよ。
マンション質問板で。

子供の頃から戸建て育ちの私は、単純に
マンションとゆーものに憧れております。

マンション育ちは、土地付き戸建てにあこがれるから同じだよ

子供の頃はあまりマンションなんてなかったから、マンションに住んでいる同級生をお金持ちだと思ってた

そうですかぁ〜。お互いにないものに憧れるものなのね・・。
戸建てだと、庭の手入れとか面倒くさいし（子供の頃、
草むしり？をえんえんと手伝わされて苦痛でした。）、
一人留守番が怖くって、マンションに憧れていました・・。

・草むしりが嫌
・土地もいいものが無く探すのが面倒
・近所付き合いが面倒
・３０坪位の狭小地なら日当たりを含めマンションの方が快適そう
・断熱性に優れている（おまけに上下階の影響も出る為小楯より冬暖かい）
・セキュリティ
・そのマンションのステータス性
・そしてなにより転勤になった場合人に貸しやすい
人生の大半を小楯で生きてきて特にどちらかに憧れたわけではないですが今回マンションを購入した
理由がこれら。

マンションは戸建に比べて建物にお金かかっているし、管理や修繕も実質的には
外部業者に丸投げしているので、住む人にとっては快適＆楽チンだと思いますよ。
つまりマンションのイメージは「高級外車に乗り、修理はディーラーでやる」
戸建は「カローラに乗り、修理は街の整備業者か自分でやる。ただし駐車場（土地）
は自分の物」という感じ。
どちらを選ぶかは価値観の問題ではあるが、マンション＝贅沢品ということを理解した
上で買うべきでしょうね。

マンション派です♪
実家が一戸建てなので、どちらも経験していますが、私個人ではマンションの方が楽かな！？

やはり一戸建てだと駅から近い所はそうないし、近所つきあいが大変ですよね。
家の前や公園の掃除や、ゴミ捨ても気を使うし。

特に実家は、隣に祖父の家があるのですが、庭から出ている桜の木の問題で、隣ともめました。
確かに切れば解決出来る問題も、代々続いてきた祖父の家の隣に新しく越してきたくせに
という変なこだわり？があって、血の繋がっている私でも嫌な気分でした。

何十年に1回の割合ですが、町内会の役員が回ってきた時も、
募金やら町内費やら毎回取り立てのようにもらいに行ったりして、
はっきり言って知らない人も多かったのに、
同じ町内ということで表面上のつきあいをするのが苦痛でした。

それを考えると、今は楽です。
会ったら挨拶する程度で、とくに干渉もせず、何をするわけでもなく、
ゴミ捨ても24時間。管理人さんがやってくれるし。

だから今はマンションを購入する方が多いのかな！？
でも、上の人がうるさかったらそんなことも言えなかったかも。

マンションに住んでいた友人が１軒屋に移ったら，冬の寒さに震えているって言っていた。
１軒屋に住んでいた叔父夫婦は，掃除が面倒だと，家を売って，マンションに移った。
若いときは，どこでもよいが，年取るとマンションの方が楽そうだ。

当初は一戸建てが良かったが
都心に住んでるとまともな庭付き一戸建て派無理でした（せいぜいが間口びしびしのミニ戸かな？）
しかし現在某マンション最上階西南角4LDK（１００㎡）+ルーフバルコニー（約６０㎡）
を購入したことにより、すっかりマンション派です
すべてを見渡せる眺望があるリビング（景色は３６０度見れる）、
窓（カーテン）をあけっぱなしでも他人に覗かれないという安心感
最上階は２戸なので近隣騒音は皆無、また広めのルーフバルコニーでパーティやガーデニング
が思い切り出来ます。
もう絶対マンション派ですね！！！

わたしは戸建派です。
親戚は当時、高級と言われる部類のマンションを購入したのですが、
最初は私も遊びに行ったりして当時は良いなぁ〜と思いました。

しかし、年が経つにしたがって初期の住民が住み替えたりして住民の質が下がったと
嘆いていました。
特に２・３次取得者や賃借人は「安く購入した・どうせ住み替える」と初期購入者とは
あきらかに違う雰囲気が感じられるそうです。
当初戸建に偏見をもってたのですが、高気密・高断熱・樹脂サッシ等で冬でも以前住んでいた
賃貸マンションよりもかなり暖かく、近所付き合いも都内ではこんなに無いのかと
驚きました。（町内会もあってないようなものだし当然会費はない）
　周りはお金持ちが多いですがのんびりした雰囲気で、ゴミも自宅の前に出せば良く、どこかのスレにありましたが
セキュリティも付けたのでリビングで窓の開閉状態も確認できます。（換気は24時間）

唯一残念なのは駅から10分歩くことですね。
でも億超えちゃうし資金的に無理なので十分満足しています。
あと床暖は暖かくていらなかったかな（笑）

おいおいみんなどんな戸建てに住んでるんだよ。

うちは2年前に購入した23区内密集地の安普請の建売り戸建て30坪だが、
窓閉めてる状態で隣の家の中の音なんて聞こえたことないよ。

もちろん近所の路上で騒いだり、窓を開けていたら聞こえるけどね。
窓を開けている時、隣の家の中ではしゃぐ子供の声がうっすら聞こえるから、
特にまわりが静かな訳ではないと思うし。

戸建ての騒音問題ってマジ？あり得ないと思うんだけど。
ちなみにうちは南東角で西と北の戸境は1mちょうどだよ。

あと入居した頃に色々実験やったけど、音楽をもうこれ以上の音量で聞く事はあり得ないってくらいの、
超大ボリュームで音楽をかけてみて、外に出て窓からの音の流出を聞いてみたけど、
窓から30cmくらいの位置で聞くと、うっすら聞こえるけど、50cmも離れれば何も聞こえなくなったよ。

みんな近所づきあいが嫌・・って人が多いんですね。なんだかさびしい世の中。
災害時にはご近所の力が大切ですよ

騒音は困るけど、普通の話し声や笑い声なんかが聞こえても別に迷惑だとは思いません。
何の音も聞こえない、ご近所の誰とも話をしない、ってのも寂しくないですか？
隣がどんな家庭なのかも全くわからない、我が家で何かあっても外には全く聞こえない・・ってのも怖い。

>419
>もちろん近所の路上で騒いだり、窓を開けていたら聞こえるけどね。
マンションもその程度だよ。

戸建だろうとマンションだろうと、抱える悩みはさほど変わらないと思うよ。
（豪邸や億ションは住んだことないからわからないけど）
近所にどういう人がいるかで天国にも地獄にもなる。運次第ってことかな。

音関係のスレを見て、いつも思う疑問。
窓を閉めたら聞こえません、っていうレス。
自分が音楽聴いたりするときは閉めるけれど、周囲の音が気になるからといって
２４時間窓を閉め切って住むなんて想像つかない。
そんな生活、息苦しくてイヤ。

というと、「人跡未踏の山奥に住め」という人が必ずいるんだけれど、
なにもそこまで引っ込まなくても静かな場所はありますよ。探すのは大変ですが。

今は24時間換気がついているため、窓をそんなに開けたがる
理由が逆に分からない。

>>422
窓開けたらマンションだって一緒でしょ。
むしろ隣戸とつながってる分テレビの音までくっきり聞こえますが。

24時間換気に住んでいる方、ほんとうに窓を開けなくても快適ですか？
特に戸建の人に聞きたいのですが、実際どうよ？

>>422
一日1回数時間、換気orリフレッシュのために窓開けますけど。
もっと一日中開けっ放しにしたいのですか？冬も？
変なの。

窓を開けてて、その時隣が家の中でおお騒ぎしていたら、うっすら聞こえるって程度だから
普段は窓開けてても静かだよ。完全に隣の音を遮断したい時は窓閉めればいいってだけの話。
窓開けたら生活出来ない程うるさいって訳じゃない。換気やリフレッシュはいつでもできる。
大きな通りに面していたらうるさいだろうけど、それは隣の家の騒音とはまた別問題だから。
道路騒音に関しては、別の機会にでもまた討論しましょう。

>>421

戸建ての場合、隣が騒いだりドタバタ暴れてても窓を閉めてたら何も聞こえないから、マンションとは違う。
マンションの隣や上下でドタバタ暴れられたら窓を閉めてようがなんだろうが、重量衝撃音でたまったもんじゃない。
隣人に恵まれた静かなマンションももちろんあるだろうけど、近所に少々わんぱくな子供がいても影響が少ないのが戸建ての強み。
もちろん家のすぐ近くの外で大騒ぎするような子供がいる場合は戸建ても辛いけどね。
だけどそれは共用廊下で大騒ぎする子供がいるようなマンションと同じ状態なだけ。特に戸建て特有の悩みではないと思う。

うるさいお隣さんや上下がいる場合に困るのは圧倒的にマンション。戸建てはそれぐらいではそうそう迷惑にはならない。
窓開けっ放しで夜中に音楽聞くような変人がお隣だったら、それは戸建てでも辛いが、それはレアケース。

うちは大音量で音楽を聞くのが趣味だが、外に出て確認してみても、迷惑な程の音漏れではないから、
深夜でも大音量で音楽鑑賞が可能。安建売りでしかも戸境1メートルだよ。マンション派はそういう現実を知りましょう。

そりゃ419さんは田園調布で３００坪の土地に家を建てたから良いかもしれないけど、
普通の家（都心で土地１００坪（３３０平米）程度、家４０坪程度（悲））の場合は
結構となりの家からの声とか聞こえますよ。

欲しいのは

都心一等地の戸建　＞　都心駅近のマンション　＞　普通の戸建　＞　普通のマンション

の順番かな。
一等地の戸建なんて俺には無理だから、駅近のマンション目指してがんばります。

>>430

>>429
あれ？違うよ。30坪の土地に30坪の上物の安普請の建売りだよ。隣と1メートルだよ。
窓閉めてると、となりの家の音全く聞こえないけどなー。