《契約者専用》メイツ深川住吉

隣のイーストゲートはコンクリートスラブ圧270、ジオは250みたいですね。

部屋の中が寒いんですがこんなものなんですかね。
私が寒がりなのもあるのですが我が家は先週まで暖房つけてました。
前住んでた賃貸マンションはもっと暖かかったのと、家の中より外の方が暖かく感じるのですが、皆さんはいかがなんでしょうか。

>>950 住民板ユーザーさん1さん
今日は部屋の中は暖房無しで25℃くらいでした。今も前の賃貸も南向きですがメイツの方が暖かいですね。

https://mansiongurasi.com/noise-honsitu/
騒音問題は結局「誰が住むか」
のようなので、お互いに思いやりをもって過ごしていきたいです。

入居してから壁や床を業者にも見てもらいましたが、二重床でも重量床衝撃音がとても響く構造です。試しに横の壁を叩いてみて下さい。
下の階が神経質とかそういったレベルではなく、大きく響いている事が事実です。隣にも走り回る音は響いていると思います。騒音主が厚い防音敷物を敷くことは必須ですよ。

>>953 住民板ユーザーさん2さん
横の壁を叩いて防音敷物を敷く。
よく分からないです。
壁に貼るって事ですか？

タバコとバイクの件のインスタはどうやって特定したんですか？

そんなに音気になりますかね？私は上階に子供住んでますが、気にならず。
それよりもシャワーのお湯の水圧がすごい弱くてリンス流すのに時間がかかる。

>>956 マンション住民さん
うちの上にも小さいお子さんがいるのですが、全然気にならないですね。両脇にもすでに入居済みですが、横からの音なんて全く聞こえません。そして私もリンスと床を流すのに時間がかかってます笑

>>956 マンション住民さん
シャワーの水圧が弱いのは、エコモード？になっているからだと以前この掲示板に書かれていたのを見た気がします。ちなみに、うちはエコモードにしておりませんので、水圧は多少弱い気もしますが、たいして気にはなりません。よろしかったら、お試し下さいね。

お布団手すりに干すのってダメですよね？
南側何軒か干しててびっくりしました。
知らないんですかね。

>>959 住民板ユーザーさん6さん

エコモードってどこで解除できるんですか！？

生協の配達の方に伺ったんですが現時点で40件程度契約されているそうですね。まだ増えるでしょうね。

>>961 入居済み住人さん

いいんじゃないですか？

>>964 住民板ユーザーさん7さん

このマンションに限らず一般的にダメですよ

>>964 住民板ユーザーさん7さん
管理規約集の使用細則第1条六項のハ(P24)に記載がある通り禁止行為ですね。もし下に布団が落ちてしまった場合、そこに人が歩いていたら…といったリスクや美観の観点が理由だと思います。

>>963 住民板ユーザーさん6さん
管理組合の方で食配ステーションを作ってくれるといいですね

>>950 住民板ユーザーさん1さん
こちら南向きのお部屋ですが寒くてビックリしてます。窓面積が広いからでしょうか…あまりにも寒かったら今後2重窓のリフォームとか可能であればしたいなぁ…と考えております。北向の寝室は冬場対策をしなくては寒くて眠れなさそうです。

>>962 住民板ユーザーさん3さん

キッチンにある操作パネルで、メニューの中から給湯メニューを押します。そこからエコという項目を選択すると、エコの入切を選択出来ます。
試してみて下さい。

>>968 住民板ユーザーさん1さん
部屋は何度くらいですか？何もつけたりしてないですが、今の夜の時間帯で25度で全然寒くないです。北の部屋は仕方ないですね、田の字のマンションの宿命です。

粗大ゴミヤバいっすね。
あれ最終的に管理費で処理するんですか？

エコモードの事を書いたものです。私は入居時に給湯器の設定でエコがONになっていました。給湯器の設定でエコをOFFにすると多少、水圧が強くなりました。給湯器の説明書にも記載があります。エコ機能だとお湯の量が通常より抑えられるようです。

それでも水圧が弱い場合は、シャワー下にある栓で水勢を調整できるそうです。
こちらは、試してませんが、専有部取扱説明書 「バスルーム」にやり方が記載されてました。

粗大ゴミがヤバイとはどういう事ですか？入居前で状況が分かりません。粗大ゴミシールが貼られてないゴミがあると言うことですか？？もしそうなら、驚きですが！！

そういう事です。分別が分からなくてやっているのかも知れませんが。自分で捨てたゴミが注意書き貼られているわけだからきちんと自分で処理してほしいです。特に子供用品なんて騒音問題で矛先向けられているわけですから気をつけた方がいいのに。

防犯の面も含めてカメラを設置して欲しいですね・・。

4月初旬の頃はシールが無い旨の張り紙による警告後に、住民が粗大ゴミシールを貼って捨てられたようでした。

また、ゴミ出す時にいずれかの防犯カメラには映ってしまいますね。最近の防犯カメラは性能良いので複数画像解析したら簡単に特定できますし。
バレなきゃ精神で放置していると、画像から特定と張り紙されて管理組合や1000人近くの住民に目を付けられてとても恥ずかしい思いをします。

それも気にしない人は恥ずかしい民度ですし、いい大人がゴミ分別も出来ないのは情けない・・・

管理組合が本格に始まって、監視カメラの映像で犯人探しするのが楽しみだ。外出できずに暇なので。

>>976 入居済みさん
>>977 マンション住民さん

張り紙して晒すとか暇だから犯人探しが楽しみって　それこそ民度が低い

>>714 住民板ユーザーさん1さん
自転車は予約いらないですが、管理人(ゴミ横)に言わないとダメです。

このマンションはお布団をベランダに干したらダメなのでしょうか。

ベランダの手すりに干すのは禁止なはずです。物干し竿に干すのは問題ない。

ところで布団を叩くのはやめましょうね。
騒音だけの問題ではなく布団そのものをダメにする愚行でしかないので。
古い団地じゃあるまいし割高のマンションを購入する人たちの中に今時そんなことをする人はいないよな・・と思っていたのに早速ゴミ問題やらタバコ問題やら色々と起きているので躍起になって布団を叩いている無知な人もいそうだね。

>>982 住民板ユーザーさん3さん
どなたか存じませんが、そんなみみっちいこと聞きたくありません。まるで団地を下に見て、自分は上なんだと聞こえます。
何か有益な情報共有をして頂いている掲示板かと期待してたのですが、チープな内容が多く非常にガッカリしました。同じマンションの住人として恥ずかしくなりそうなので、今後こちらの訪問は控えようと思います。
有難うございました。

改善要望課題などは会合で話し合いましょう。
ここでのそれらの投稿は、言い方が悪いかもしれませんが部外者のあらしと何ら変わりないです。
メイツに関わる説明書などではわかりづらいような各種設定などの有益な情報交換の場にしてほしいですね。
もう少し見る価値のあるスレッドになることを期待しています。

皆様、共有廊下側の部屋の窓から聞こえる風の音（隙間風？）は気になりませんか？はじめ換気システムの関係だと思い、24時間換気システムをoffにしたり、換気口を閉じたりしましたが、少しは音は弱まったものの、笛の様な高い音がします。窓を開けると外はそれほど風が強い感じもしないのですが。何か対策等ありましたら教えてください。連日のことで眠れず困っています。

>>985 住民板ユーザーさん8さん

廊下側ですか。私の家はベランダ側が笛のような音がして気になります。
３ヶ月点検の際に長谷工の人に言おうと思います。

私は全く聞こえないですね。＠南向き中層階
ただ、ベランダ側と共用廊下側がの窓を両方開けると突風がぬけます　笑

>>987 マンション住民さん
私も同じです。リビングと廊下間のドアを気をつけないとですね笑

賃貸業者は見る価値のあるスレッドを期待しちゃいますね。

>>985 住民板ユーザーさん8さん
廊下側の部屋の笛のような音ですが、普段はしないのですが、お風呂の換気扇を回してる時に笛の音しました。24h換気ではなく普段の換気です。
少しでも参考になれば良いのですが…。

風が吹き抜ける音の原因は開閉式の給気口を閉めているのではないでしょうか？試してみましたが、給気口を閉めた状態で風が強かったり、換気扇を回したりすると吹き抜けの音が強くなりました。シックハウス症候群や結露・カビの発生を防ぐ為にも常に開けて24時間換気システムを作動させておくことをお勧めします。

窓を閉めた状態でキッチンの換気扇を回したところ、どこかの部屋でカタカタ変な音がしており、該当箇所を探してみたらお風呂の排水口がクルクル回りながら浮いていました。ホラーのようで恐怖を感じました（＾＾；）
このような状態になるお宅はありますか？

>>994 住民さん
自分はないですが 気圧による逆流だと思います。
入居時、このマンションの密閉度が高くて吸気口を開けるようにしてくださいって言われました

我が家でも、ベランダ側の窓から笛のような音や、廊下側の部屋の吸気口がガポッと外れることがありました。
別件で室内設備の直しがあったので、その際に業者さんに伺ったところ、窓同士が接する部分のパッキン？の調整もしてくれたのですが、とにかく最近のマンションは機密性が高いので、全部屋の吸気口は全開で開けておいてくれとのことでした。

住み始めて少し経ちますが、こんな時にすみませんと思いつつご近所さんにご挨拶行きましたが皆さん良い方で安心しました。部屋で過ごす時間が多いですが、快適な在宅ワークを送れております。
共用部ですれ違う住民の皆さんも挨拶交わしてくださり、一般的な光景になっていて嬉しい限りです。
早く、アネックスでゆっくり安心して過ごせる日が来ると良いですね。

挨拶行くか悩みますよね。私はまだ行っていないです。我が家は子供がいるから、下の階には早く挨拶したいのですが、行くと嫌な顔されるかもと心配してしまいます。。。

不思議なものでお互いの状況を知ることができると多少のことは気にならなくなりますよ。
マスクをして玄関越しなら問題ないと思います。

>>998 マンション住民さん
お子さんいるとなおさら悩ましいですよね。。
ご挨拶も、受け取り方はそれぞれだと理解してますので、モニター越しのみの方や、出てきてくださる方など様々です。もちろんマスク着用必須ですか、それぞれの家庭のご事情も分かり、挨拶して良かったです。こんな状況なので同じように挨拶迷ってた方もいて、それぞれの不安を解消できてスッキリしました。

>>1001 口コミ知りたいさん
うちも同じですよ。水はね防止かと思います。

>>1002 住民板ユーザーさん192さん

私も住んだ最初に思いましたが
下の棚の中にあるマイナスドライバーで回せるところで調整ができます

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！デフォルトで弱目にしてるんですね。
私はトイレカウンターで軽く水洗いしてから、洗面所で本格的に手洗いしてます。

止水栓を調整すれば、恐ろしく水出ますよ

最近マンションの周りにカラスがすごくないですか？

台所のシンクの下って匂ったりしないですか？

>>986 住民板ユーザーさん1さん

同じくぴゅーぴゅー風切り音がするので、長谷工に連絡しました。サッシの角にスポンジがありますが、そこから音が漏れています。

>>1007 住民板ユーザーさん1さん
特に今の所臭いはないですよ。

朝7時頃に1F東南側エレベーターホール出たところがハエだらけでした。日中帯はそんなことなかったのですが、原因が気になります。

>>1006この辺りは昔から多いから我慢。結構大きいカラスばかりだから驚きますが、、燃やせるゴミの回収日は嫌ですね。

粗大ゴミはよくないですね。心当たりあるかたは回収すべき

>>1010 住民板ユーザーさん
扇橋の燃やすゴミ回収日が水・土曜日なので、土曜の朝はまさにこれから回収される燃やせるゴミがいっぱい溜まっていた為と思います。もっと暑くなるこれからの時期、仕方ない事ですがちょっと嫌ですよね。

まだベランダに布団干している人いますよね。恥ずかしくないのかな。干してはいけないと知らないのでしょうか。。

>>1006
今の時期カラスは繁殖期なので、気が立っているのではと思います。
7月くらいまでは警戒心など強いかもしれないです。ご参考まで
https://www.seikatsu110.jp/animal/am_pigeon/52282/

>>1010
それはユスリカというハエかもしれないですね。私も蚊柱ならエレベーターホール付近で見たことがあります(公園などでこの時期よく見る大量に円柱上に回って飛んでいるものです)
ゴミ集積所のある西側ではなく、東側とのことなので、植え込みなどが多く発生源になっているのではと思います。下記URLをご参照頂くとお分かりになるかもしれませんが、対策は難しいかと思います。
多少虫の画像がありますので、苦手な方はご注意ください。
https://tenki.jp/suppl/romisan/2015/08/24/5431.html

>>1011 住民板ユーザーさん2さん
私もカラスの多さが気になっておりました。扇橋を渡った清澄白河側だと全然カラスがいないのですが、なぜこの一帯だけ局所的に多いんでしょうか？もし何か情報をお持ちであれば教えていただければ嬉しいです。対策の立て方の参考にもなるので。

1階西側の廊下の防水がもう浮いてますね。

>>1018 住民板ユーザーさん3さん

どこの防水ですか

>>1018
わたしも昨日通った際に軽く見回してみましたが、特に気が付きませんでした。

長谷工がアフターで直してくれると思います。共用部は見逃しがちなのできちんと要求するようにしなくてはならないですね。

植栽で枯れているものが結構あるように思うのですが、季節性のものなのか、管理の問題なのか気になります。ANNEX1階にある植木鉢の笹や中庭の短めの植物とか。

>>1019 住民板ユーザーさん1さん

1階自転車置場から西側のエレベーター行くまでの2、3戸目の部屋のPS前です。雨の日がわかりやすいかも

確かに１階の蚊増えてますね。今の時期でこれなら、梅雨の時期は爆発的に増加する可能性高いですね。

お知恵をお借りしたく初投稿です。

お風呂場の湿気が気になっています。
24時間換気は常に回し、お風呂上がりには換気を6時間。4、5時間後には順調に水気、湿気も取れてくるのですが、それが切れると徐々に熱気と湿気が‥
ちなみにシャワーのみの利用で、バスタブは未使用です。

今朝は起床後風呂場に行くと、排水口がボコボコと音を立てて揺れ、熱気で鏡が曇っていました。
毎日風呂上がりに拭き上げをしているのに、悲しくなってしまいます。。。

皆様のお部屋はいかがでしょうか。

>>1025 住民板ユーザーさん8さん
自分はそんな状態になりませんね。
同じく24時間換気回ってます。風呂入ってる時は4時間の換気強を設定してます。お風呂上がりに冷水を撒いて 鏡の水気を切るようにしてます。
採水口からボコボコの音を聞いたことないです。鏡も曇ってないです。

400世帯以上あると色々あるんですね。うちは入居一ヶ月経ちましたが、今のところ何も問題はないです。

>>1025 住民板ユーザーさん8さん
我が家もそんな事はありませんよ。何か不具合があるのかもしれませんね？長谷工プレミアムアフターサービスに電話してみた方がいいですよ?直ぐに来てくれます。我が家シャワーが急にお水になったりと水温が不安定なので電話したら直ぐに対応してくれました。^_^

>>1025 住民板ユーザーさん8さん

お風呂上がりに30分乾燥させるといいですよ。

お風呂の排水口から嫌な臭いはありませんか？換気扇が切れた後、ドアを開けるととても臭いのはうちだけでしょうか？
また、リビングの床がギシギシとなりませんか？これもうちだけでしょうか？

先日、タバコの問題が出ておりましたが、１階駐車場のバイク置き場に若い方が数人集まりタバコを吸っているのを見ました。防災センターから年配の方が出てきましたが、それには何も言わずにロビーへ歩いて行かれたので意味ないなと感じました。

参考までに…

前の住居まで排水口の掃除は自己流でした。
一つ前のマンション(築12年)では排水口の取れる部品はほぼ毎日全て取り外し洗って干していました。
それで何も問題なかったのでメイツに来てからも同様に(システムの違いはありましたが)ヘアキャッチャー、封水筒、排水ピースを洗って干して次の日取り付けていたのですが、
排水口はゴボゴボと鳴り、次の日の朝には下水の臭いが充満といった状況に陥りました。
慌てて説明書を見てみると、封水筒と排水ピースは外さないようにと書かれており、そこで初めて自分の掃除方法が間違っていることに気がついたのです。
それ以来排水ピースと封水筒は洗ってすぐにはめてから乾燥・換気をかけるようにしましたが、今のところゴボゴボも臭いもなく済んでます。

ここには私のように排水口の構造を知らないような人はいないかもしれませんが、もし万が一同じ原因の人がいれば参考になれば幸いです。

1025です。
皆様アドバイス頂きありがとうございます。
もしかしてこれが普通なのかも‥と思っていましたが、どうやら違うようですね。大変助かりました。

ちなみに1030さんと同じく異臭も気になります。かなり気を遣って掃除をしているのですが。

換気を心がけながら少し様子をみて、状況が変わらない場合はアフターサービスに連絡してみようと思います。

>>1031 住民板ユーザーさん27さん
1025です。
我が家も排水口の部品を外して洗っております！
もしかすると、外したタイミングでボコボコしていたのかもしれません。早速検証してみます。

1031さんのおかげで、自己流がいつの間にか当たり前になっていた事に気が付きました。改めて説明書を読みますね。ありがとうございます！

レンタルサイクルについてですが、朝かりてそのまま借りっぱなしの方が多くないですか？
６時間可能とは言え、少し使いたいなと思っても全くないことが多いです。
444世帯にあの台数では全く足りませんね。使用される方は、使いたい時間が終わったら返却して頂きたいです。

駐輪場の平置きスペースの火災ベルはどうやって押すのか謎です。

私も結構借りてますが、貸出可能台数と実際に駐輪場に置かれている自転車の数はだいたい一致しているイメージです。ただ、台数が足りませんね。これは今後の組合とかで話題に上がりそうですね。

>>1036 マンション住民さん

この前の土日は全て借りられているのに7-8台くらい置いてありましたよ。使うときだけ借りるようにすればいいのですが。

緊急事態宣言が解除されましたが、共用施設はいつ再開するのでしょうか？

スライドレールの駐輪場を使用してますが狭過ぎませんか？隣のハンドルがブレーキや電動のコードに絡まりちぎれそうになってます。隣の方が悪いわけではなく、スライドレールで押されて絡まり、絡まったまま又引き離されるといった感じなんだと思います。先日は電動のコードカバーが外れて無くなっていました。探すと少し離れた所に落ちていて見つかりましたが、いつかコードがちぎれて壊れてしまいそうです。皆さん大丈夫ですか？

レンタサイクルまったく同感です。
web上では全て貸し出しになっていても実際３台ぐらいある時が多々あります。
おそらく借りっぱなしではなくて、使用したい時のための確保かなと。。。
総会の取り決めで６時間→３時間に変更することは可能だと思いますが、
規則を増やして管理するのではなく、皆さんの人を思いやる気持ちで管理できた方が
素晴らしいと思います。理想論ではありますが、他の案件が出てきた時に
速やかな解決が出来るのではないかと思っております。

>>1038 住民板ユーザーさん3さん
郵便ポストの中に案内が入ってますよ。

東側？だと思いますが２１時すぎにも関わらずピアノの音がします…子どもも寝ているのでやめてほしい…２１時、電子ピアノいいんでしたっけ。

>>1041 住民板ユーザー14さん

あら、そうなんですね。
在宅勤務だとポスト見る機会が少なくて。。。
今度確認してみます！

駐輪場の最後のドアボタン押下が地味に面倒ですね。。
あと、スライド式駐輪場への坂ですが、自転車走行用の幅が狭いですね。実際、自転車を押してる最中に手を壁に擦ってケガしてしまいました。。

>>1044 住民板ユーザーさん5さん
それ、同感です！
外から入る時は自動なのだから中からも自動にしてほしかったな…と。
坂も割と急なのでいつも壁に擦りそうになってます…
これは慣れるしかないのでしょうけど…

共用部である廊下にずっとベビーカーを置いている住人がいますが、どうにかならないでしょうか。みなさん置かないようにしてるのに。

登記簿って皆さん来ました？
3月末に郵送してるのですがこのタイミングでもなんの通知も来ず、、、
流石に遅すぎるのではないかと、、、

>>1047 マンション住民さん

四月入居組ですがどんな話だったか忘れましたけど、自分のメモには8月頃に送られてくると書いてあります。間違っていたらすいません。