物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
444戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判
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451
契約完了
auエナジーサプライへ申込用紙を送付したのですが、ガスはどこへ申込したら良いのでしょうか?HPを見てもガスと電気のセット申込しか見当たりません。今の自宅はオール電化でガスの申込はしていない為、ガスの申込手続き方法がわかりません。どなたか教えて頂けませんか。ちなみに施工業者が入る為、水道は3月中旬の申し込みを電話でしたのですが、住所を伝えても存在しない住所と言われ、管理会社は部屋の階数など、マンションについていろいろ聞かれました。
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452
契約者@
>>442 入居前さん
ありがとうございます
アートさん見積もりとってみます。アリさんは電話で遠回しに断られました(笑)
後は地元業者を何社か当たってみます!
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453
ぴ~す
ガスと水道はそんなに心配しなくても、もう使えるようになっています。
ガスは引き渡しまでにメータを入れるそうで、入居時にガス会社を呼んで開栓。水道は入居後に振替えとかの手続をすれば大丈夫です。電話や電気みたいに従量分は大きくないので、引き渡し後の手続でも問題ないと思います。
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454
契約完了
ぴ~す様
詳しくありがとうございました。安心しました。
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455
契約者@
本日アートさん見積もり来ました。サカイよりかなり安くなり、早めにご契約頂けたならもう3万ほどお値引きできますよと。
我が家の引っ越し5月平日です。それでも高めのお値段ですが、サカイのボッタクリ値段&営業の態度の悪さに比べると素晴らしく感じられました。
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456
住民板ユーザーさん8
>>446 住民板ユーザーさん2さん
削除依頼の該当理由にもあるように「広告営業目的」の投稿とみなされる可能性があるので、投稿者にそのような意図はなくとも気をつけた方が良いかもしれませんね。
一概にステマと切り捨てるのも有益な情報交換を阻害する可能性もあるので、具体的な値段などの相見積もりを取って、各々が判断するのが宜しかろうと思います。
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457
契約済みさん
みなさんと同じ担当者ではないかもしれませんが、サカイの営業は態度が悪い+タバコ臭く不快でしたので、サカイより高いけどアートにしようとしました。最終的にはかなり値引きして頂けるところがあったのでそちらにお願いしましたが多少高いくらいなサカイじゃないところが良い!と思うくらい態度が悪かった。。。
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458
住民板ユーザーさん1
サカイの営業、最悪でした!最低限のマナーもなく…こちらが説明する前に部屋のドアや収納を断りもなく開けて、口調も威圧的でした。
他社の営業と比べて酷すぎて、見積りに呼んだことを後悔しました。
終始上から目線で、メイツの皆様からすでに申し込みが沢山入っているので?と値引きも無く終いには日程を変えればいいんじゃないですか?変えられますよと違う平日で決定させようとしてきました!日程変えるくらいなら他社にしますと伝えても、皆さんサカイに申し込んでますけど?と怒り口調で怖かったです。訪問見積もりを取られる方は若い男性の営業はお断りした方が良いと思います。
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459
住民でない人さん
みなさん大手ばかり使われるようですが、高くないですか?
私はくらしのマーケットで口コミ評価の高かったところにしました。
アリさんの3分の1以下でした。ご参考までに。
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460
匿名さん
サカイの見積もりで、3人家族、都内からの10KM以内の引越し、4月中旬土日で15万だったんですけどこれって普通ですかね。契約しそうになりました、少し他を調査中です
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461
契約者@
>>460 匿名さん
我が家5月の平日四人家族区内移動でサカイは37万円でした。15万円は安いですよ。契約しても良いとおもいますが??
ちなみにどこの営業所から来た方ですか?見積もり一括サイトか何かで依頼したのでしょうか?我が家はマンションの引っ越し日抽選後自動的にサカイの方から連絡があり、見積もり日程が決まりました。
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462
契約済みさん
>>460 さん
442 です。
20km圏内の4月下旬休日引越し(大人2人+赤ちゃん)ですが、
アート、サカイは3tトラックで13万円くらいでした。(日通は2tトラック2台で20万円弱)
まぁ時期的にもそのくらいなのではないでしょうか?
サカイの見積もりを持ってあといくつか見積もってもらうと少しは安くなるかもしれません。
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463
契約完了
うちは面倒なので相見もとらずサカイにしてしまいました。10KM以内で大型家具は冷蔵庫、テレビ、洗濯機、ソファーくらいです。家族は2人です。サカイの見積は11万でした。引越日は、4月上旬の平日です。
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464
契約済みさん
アクティブ感動引越しセンターと、ZERO1引っ越しセンター2社に依頼したところ、規約に「2㌧ロング(3㌧)高さ3.2M以内」と記載があるから2台じゃないとだめですね…と言われ、トラック2台の見積もりをもらいました。皆さん1台で大丈夫だったんですか…?ちなみに大人二人+1歳児の三人家族です。大型家具・大型家電どれも持っていくので元々高いとは思っていましたが…。
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465
入居予定さん
フロアコーティングについて、契約済みの方でお話し伺いたいです。ガラスタイプで、(UV・シリコン・ガラスがメイン?)20年間補償、3LDK 20万は安いのでしょうか?
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466
460
みなさんありがとうございます。
そこまで高い訳じゃなさそうですね。ただ、もう少し指値交渉でチャレンジしてみます。
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467
住民板ユーザーさん7
明日確認会に行ってきます。確認会行かれた皆さんにお聞きしたいのですが、指摘したところはきちんと修正されていましたか?
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468
住民板ユーザーさん1
>>467 住民板ユーザーさん7さん
うちは確認会でも治ってないところがあり再度確認会となりました。。
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469
住民板ユーザーさん7
>>468 住民板ユーザーさん1さん
早速ありがとうございます。
再度の確認会ってあるんですね。
うちは内覧会で20項目以上指摘しましたので明日しっかり見てきます。
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470
住民
>>465 入居予定さん
お部屋の広さによりますが、お値段には水回りコーティング、クローゼット内のコーティング等サービスで入ってますか?入っててそのお値段なら、良心的なお値段だと思います。特別安い!!と言うほどではないと思いますが。
グリーンコート、カラー 、fsscoat 、はだいたいそれぐらいの見積もりでした。
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471
住民板ユーザーさん1
引越しサカイで値下げ交渉して14万(4月頭、大人2人幼児1、10k以内)でしたが、中小含めて見積もり取ったところ10万円切りました!
幹事会社が良いかと思っていましたが、サカイの営業マンの態度が悪かった、サカイが大量に未経験バイト募集している求人を見て考え直しました。
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472
住民板ユーザーさん1
3月末土日で家族3人10kmぐらいでサカイ47万円なんですが…
ここ見てると鬱になってくる…
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473
ぴ~す
確認会にいったところ、内覧会で指摘した点は直っていたが、別の場所が傷ついていました。直そうとして、別の場所を傷つけちゃったんだな、と思いました。
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474
入居予定さん
有難うございます。はい、水回りコーティング、クローゼット内のコーティング等サービスで入ってました。もう少し別でも見積を取って、出来るだけ安く抑えられるようにし用と思います。
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475
住民板ユーザーさん2
>>465 入居予定さん
私も概算の見積りだと、どこの業者も同じぐらいでしたね。
因みにUVとシリコンはガラスタイプではないですが、UVで30年保証のとこもありましたよ。
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476
住民
>>474 入居予定さん
あまり安いところはバイトや慣れてない人が施工して仕上がりが悪くなる事もあるみたいなのでその辺要注意らしいです。自社施工の会社が良いみたいですよ。^_^
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477
住民板ユーザーさん8
>>472 住民板ユーザーさん1さん
3月か4月か、平日か土日かで大きく値段が変わってきますね。うちは3月末平日で距離と人数は同じくらいですが、やはり30万強の見積もりです。。。
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478
住民
465様
私ごとですが、外注でエコカラット(洋室3部屋+リビング+キッチンカウンター+トイレ)とUVコーティング(キッチン、リビング、廊下、バスルーム)と防カビ対策で47万程でした。
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479
住民
>>424 契約者@さん
私も内覧会の帰りに路上で声を掛けられました。
マンションの関係者から、違法に路上でキャッチセールスをするコーティング業者がいるから気を付けてと言われていて、案の定声を掛けてきました。
パンフレットにはグッドライフ代理店と書いてありショールームで頂いたお見積りと比べても同じ種類のフロアコーティングが代理店の方が、2万円以上安いです。
心配になり調べてみたら、グッドライフ本社と代理店の住所が建物は違いますが、町名と番地が一緒でした。このマンションで44件まとまったらコート掛けかピクチャーレールサービスとありますが、最初から高めな見積りでごまかされた感でいっぱいです。
今更ですが、コーティングの価格を下げてもらってからの商品サービスじゃないと納得できないので、見積もりが5万円以上も安い他社でお願いしました。
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480
住民
>>479 住民さん
私も当初グッドさんに依頼するつもりでしたが色々調べて他社にする事にしました。他社の見積もりの方が5万円は安いですよね。そして内覧会前に知りたかったのですが、他社は内覧会同行サービスもついてました。明日は他社のショールーム見学行ってきます。
今悩んでるのは、ガラスコーティングとセラミックガラスコーティングで悩んでます。
479さんはどのタイプを選ばれましたか?色々悩みすぎて疲れてきました(笑)
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481
入居済みさん
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482
住民板ユーザーさん1
>>480 住民さん
こちらで話題のグッドライフさんのショールームに行ってみました。とても混み合って満席で賑わっていました。内覧会の帰りに私は声をかけられなかったので、よく知らないのですが
純粋に良く対応してくださり、施工件数も多いので好感を持てました。金額は安いと安いなりの仕上がりと言いますし、ここでケチっておかしな見た目になっても後悔しかないので、私はグッドライフさんに依頼します。安い方がいいですが後からやり直しになった方が面倒そうなので。実際工事が終わらないと分からないですがどこを1番に考えるかじゃないですかね。前に壁紙の張り替え工事をお願いしたのですが
安い会社さんにお願いしたら床に傷を沢山付けられて、壁紙もヨレヨレでした。それから金額だけでは不安になりました。安い理由、高い理由を理解した方が良さそうですね。
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483
住民板ユーザーさん1
1週間や2週間の違いでも、3月と4月では本当にびっくりするほど値段が変わりますね。3月末なら難民にならず引越できるだけ良かったとも言えると思います。
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484
引越し準備中さん
私たちはゴールデンウィークに引っ越しで、
来週日通さん、アートさんなどに見積もりにきてもらう予定です。
3月や4月に比べて相場はどうなんでしょう。
同じ時期に引越しの方はいらっしゃいますか。
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485
住民板ユーザーさん1
引越し業者でサカイを利用の方へは、当日現金払いですと更に価格を下げることができる可能性がありますので、交渉の際に活用してみてください。
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486
住民版ユーザーさん6
>>465 入居予定さん
3LDKのガラスコーティングで20万円は高めです。交渉次第では、15万以下も可能だと思います。この住民版に名前が出てきた会社に何社か見積もりを取ったので、参考になればと思います。グッドライフが1番値段は高かったです。その次がライフタイムサポートですが、この2社はショールームはあります。値段的に良心的な所が、サンマリンとサンクチュアリでした。私は床はUVコーティングに決めていたので、サンマリンはUV対応不可でサンクチュアリはUVだけ高めでしたので却下しました。ガラスならサンマリン・サンクチュアリはおすすめです。サンクチュアリはショールームありです。私は個人が特定されるのが嫌なので、申し込みした会社の名前は伏せますが、コートコミュで検索するとコーティング会社の口コミが見れますよ。広告と記載がある口コミサイトは、コーティング会社と提携してる所が運営しているみたいですので、引っ掛からない様に気を付けてください。
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487
住民板ユーザーさん8
>>485 住民板ユーザーさん1さん
面白い情報ですね。ただ、振込の場合は引っ越しの3日前まで、ネゴしてカード払いにした場合も事前に番号を申告して当日サイン、という感じなので「当日の現金払い交渉」はなかなか難易度が高そうですが。
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488
460
メイツの管理会社から駐輪場の契約書の送付催促依頼が来ましたね。
「送付の期限を設定してませんでしたが、2/29までに送付ください」って、、、、
期限すら設定できないこの会社やばいですね。管理なんてできるのかしら。
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489
住民板ユーザーさん8
>>460さん
しかも何をどう送り返したら良いのかも不明瞭ですよね。申込書だけで良いのか契約書もこちらで書くのか…
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490
契約済みさん
>>488さん >>489さん
電動自転車をこれから購入予定で、期限も無いし購入後に返送しようと思っていましたが同じく「未購入なら詳細空欄でもいいから提出して」と催促がきたのでとりあえず名前と駐輪場番号だけ書いて返送しました笑
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491
住民板ユーザーさん1
駐輪場の申込書は、入居まで?となっていた気がしたので、もらってすぐに出しました。
自転車の種類は、入居後購入のため未定として、月額等不明瞭なところは空欄で送りましたが特になにも来てないので問題なかったんだとと思います。
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492
460
確かに契約書は特にツッコミどころ満載でしたね。新入社員のミスとかなら可愛いもんですが。
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493
ぴ~す
上下で申し込むと優先的にセットでとなっていたはずだけど、うちは上、上になってしまい、入ったあとで調整するとか。そんなこと出来るのかと思うけど。
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494
契約済みさん
皆さまは火災保険って紹介されたところにしましたか?
それとも他社にしましたか?
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495
住民
>>494 @契約済みさん
>>486 住民版ユーザーさん6さん
紹介されたところにしました。色々払いが悪い等口コミが悪かったりと悩みましたが、結局そんなに変わらないかと思い手続きの楽さを取ってしまいました。内容は建物より家財の保証を大きくしたり変更はしましたけど。
我が家はフロアーコーティングで悩んでます、、、。調べれば調べるほど分からなくなってきました。
カラーさんてどうでしょう?どなたかご存知の方いませんか??
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496
住民
494様
火災保険ですが、セコムにしようと思っていたけど、結局、面倒で紹介された損保ジャパンにしました。
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497
住民板ユーザーさん3
>>493 ぴ~すさん
うちも上下セットでお願いします、とわざわざ一言添えて提出しましたが、上と平置き?みたいなところになりました。。あとで調整て、誰が調整するんでしょうか。
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498
入居予定さん
>>494 @契約済みさん
紹介されたところにしました。(郵送した次の日に、ソニー損保の新ネット火災保険という広告が出てきて、こっちの方が安かったかも!と思いましたが、手続き等面倒だったので、特に変更していないです、、)
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499
住民板ユーザーさん1
コロナウィルス怖いですね、、閉鎖空間がだめみたいなので共用棟の各施設も換気ができるよう窓が開けばいいですが。
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500
住民板ユーザーさん1
ここでも以前火災保険の話題が出て、損保ジャパンの自動車保険炎上騒動後だったのでどうしてもイメージが悪く、セコムへ変更しました。
手続きは自分達でする必要がありましたが、訪問相談に来てくれたのでそれほど面倒ではなかったですね。
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501
マンション住民さん
この時期は手続き多すぎて、手続きに手間がいらない保険に入ってしまいそうですよね。私は会社の共済に入りました。損保ジャパンは信用ならないような騒動でしたね、
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502
住民板ユーザーさん8
頭金の残金やオプションの振込案内が来ましたね。まだ期限まで時間はありますが、そんなにたっぷり日があるわけでもないので皆さんもお気をつけて。
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503
契約済みさん
フロアコーティング、見積もりも3社もらいましたがやらない事にしました。もちろんやらないよりやる方が良いと悩みましたが、新築で長谷工のマンションだし、ずっと住むつもりで(そりゃ将来は分かりませんが…)すぐ売却する予定もないので。また新築マンション入居者の大多数がやっている訳でもないなと…。でもココを見るとやられる方が多いみたいですね!
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504
ぴ~す
>>503 契約済みさん
このマンションの実績は知らないのですが、新築大規模マンションの場合で1~2割程度と聞いたことがあります。そもそもフローリングのを丸ごと張り替えても、高めのコーティングよりちょっと出せば張替が出来ちゃいますから、コーティングに高い料金払うなら、15~20年目くらいでリフォームとかするという考えも合理的だとおもいます。
私はやったことがないので、その間の掃除が楽だとかにメリットをも感じるかについて鋭意検討中です。
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505
入居前さん
我が家は引き渡しから入居までの間に、エコカラット等の複数の工事が入る予定です。
つまらないコトですが、工事の最中、業者さんには何処のトイレを使って頂くのが良いでしょう。やはり我が家のトイレですかね。
入居前なので、正直ちょっぴり抵抗があるんです。ウォシュレットとか、使うのかなぁ。
心が狭いと言われてしまいそうですが。汗
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506
マンション住民さん
1階に共用のトイレありましたよ。
エコカラットの工事は管理会社への連絡とか必要なんですかね。私もやろうかと思ってますが、まあとりあえず電話しとけばいいかな。
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507
ぴ~す
>>505 入居前さん
原則、使わないと思います。うちらのような大規模マンションだと、共用部のトイレを使うことが多いと思います。立地や規模などの条件によっては使わせてくれといわれる場合もあると思いますが、ここはないのではなのかな。
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508
入居前さん
>>506 マンション住民さん
ありがとうございます!
内覧会の時に開放していたところですね。
確かに今住んでるマンションも、業者が入るときは管理会社に連絡しています。私も電話してみます。
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509
入居前さん
>>507 ぴ~すさん
ありがとうございます!
共用トイレをご案内して良いものか分からず心苦しかったのですが、安心いたしました。
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510
住民板ユーザーさん3
フロアーコーティングを検討してましたが、以前私の知り合いが同じ長谷工さんの物件でグットライフさんでコーティングを頼んだのですがその時はクリスタル?竹?かは定かではありませんが光沢無しでやって後から剥がれが出て補修、補修、補修で大変な目にあったと言ってました。それに補修がいつも夕方とかの忙しい時間帯で対応しづらいとも言ってました。ご参考までに。
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511
契約者@
入居前にトイレを使われたくないと言う気持ち大変よく分かります!!男性だと絶対飛び散りとかありそうだし嫌?!すみません(笑)
フロアーコーティング、禿げそうなほど悩んでますがまだ決められません、、、、。
どこの業者がちゃんとやってくれるのか、調べれば調べるほど不信感がつのります。
やたら値下げしてくれる業者はそれはそれで疑わしいし、高いと高いでぼったくり感あるし、
もうやらないでおこうかな??将来張り替えるのもそんな高くなさそうだし。
コーティング会社に聞けばシートフローリングは水に弱いと言ってくるけど、シートフローリングの会社のHPみると今までのフローリングより耐久性があると書いてある。
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512
住民板ユーザーさん4
>>511 契約者@さん
ひとまずトイレの件は安心できましたね笑
フロアコーティングは安いものじゃないですし
引越しとかでお金かかって余裕がないので辞めようと思いました。でも主人がコロナウイルス
が流行ってるからコーティングしてアルコール拭きしたりウエットの除菌クイックルワイパー
を使って少しでも予防対策しようと言われて再検討してます。検討してる会社は銀がコーティングに含まれているみたいで抗菌の力があるのでその会社にしようか、安いとこにしようかまだ悩み中です…
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513
住民板ユーザーさん1
うちは床のコーティングはお願いしましたが、水回りを追加するか悩んでいます。玄関の床やキッチン御影石部分も汚れに弱いと指摘をされました。サービスのフッ素ではなくシリコン系にするべきか…ベビーカーですぐ傷だらけになるから無駄と諦めるか、悩み中です。
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514
住民板ユーザーさん1
床暖房の設備が初めてで教えて下さい。汗
電気代は安くないと思うので冬場はカーペットを履いてエアコンで頑張ろうかと思うのですが、やっぱり電気代に勝る良さがあるのでしょうか。そもそもエアコンと比較してそれ程高額な電気代にはならないのでしょうか。
電気代問題だけでなく、子どもが小さいので騒音防止にジョイントマットやカーペットを履こうと思いますが、床暖房を使わないのも勿体無いかと悩んでしまいます。笑
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515
住民板ユーザーさん1
床暖房は電気代というよりガス代が高くなります。補助的に夜だけ使用してもガス代が通常の2.5倍くらいにはなります。その為エアコンがメイン使用となりますよ。
よっぽど乾燥が気になる方で光熱費を気にする必要無い家庭以外は床暖がメイン使いは無いです。
お子様がいるなら防音マット類は必ず敷いて下さい!転んだ時の為にも必須です。分譲二重床は子供の足音が響きやすいのでクレームになりますよ。そもそも最近のマットは床暖対応が多いです。
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516
ぴ~す
現在、床暖とエアコンを併用していますが、床暖は部屋全体を暖める感じで暖かいですが、光熱費としてはエアコンより高くつくのは街が無いと思います。一般的にはエアコンを使ってとくに寒い時期は床暖も併用かな?
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517
マンション住民さん
私は床暖房ありの部屋に住んでますが、全然使っていない派です。ガス代が跳ね上がる割には、快適さが増さないと感じました。マンションなんて床はそこまで冷たくならないから、暖房で十分でした。ここは人によりけりだと思いますが。
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518
住民
現在のマンションでは床暖房を使用していますが、エアコンやカーペットを付けるより断然、床暖のが電気代は安いですよ。床暖房は、部屋全体がすぐには温まりませんが、1度温まると、OFFにしても長い時間、部屋中が暖かいです。
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519
住民
床暖房でも電気タイプとガスタイプがありましたね。うちは今、電気タイプなので電気代は安いです。
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520
住民板ユーザーさん2
メイツはガスタイプ床暖で節電仕様では無いですから、エアコンよりは確実に光熱費が高くなると思いますよ。
電気タイプの床暖を使用していて、エアコンより光熱費が安く済んでいると言う方は戸建や鉄筋コンクリ以外のマンション(アパート)にお住まいの方だと思います。(そしてエアコンも賃貸仕様のランク下のもの)
分譲マンションは気密性が高くエアコンの効きも良いので、床暖より光熱費がかかることは無いですね。光熱費が気になるのであれば、エアコン購入の際に節電仕様のランク上の物(星3以上)を購入した方が良いです。LDの広さであれば光熱費が年間万単位で変わります。
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521
入居前さん
『トータルハウスケア説明会』で、「ルーデン・ライフサービス」という会社の人から水回り・クロスコーティングなどの営業を受けたんですが、契約された方いらっしゃいますか?この業者を調べてみても評判があまり分からなかったので・・・。
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522
住民板ユーザーさん1
>>515 住民板ユーザーさん1さん
どたばた騒いで良い!なんてモチロン思ってませんでしたが、二重床って普通の床より足音響きづらいのかと勘違いしてました!響きやすいのですね!
お教え頂き感謝です!
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523
契約者@
>>521 入居前さん
営業受けましたよ。設備の説明の人だとばかり思ってましたので油断してました。あれもこれもサービスしますと、かなり安いのかと思い一旦は契約してしまいましたが、帰宅後調べると高い上に評判は悪く出禁になってるデベロッパーもあるとか。なのでクーリングオフしました。その場契約は駄目ですね、反省した我が家です。
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524
住民板ユーザーさん4
壁掛けテレビを検討されてる方いますか?リビングを広く使いたく壁掛けテレビにしたいと思ってますが、そもそも工事可能かどなたかご存知の方いらっしゃったら教えてください。
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525
入居前
>>523 契約者@さん
ご丁寧にお返事ありがとうございます。
やっぱり価格高いですよね、、頂いたご意見を踏まえて今一度検討してみます。
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526
住民
うちも壁掛けをしたいと思って管理会社に確認したら、結論は出来ないとのことでした。
部屋側の壁は個人の持ち物ですが、壁の向こう?は管理会社のものになり、勝手に工事は出来ないそうです。壁掛けをしたい場合は、エコカラットなど施工時に施工会社さんに内側での工事をしてもらうしかないようです。詳しくわかりませんが、管理会社へ連絡すると説明して頂けますよ。あとは、自分で壁掛けフック?を買って付けるしかないようです。(配線などが見えてしまいますが)
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527
住民板ユーザーさん1
二重床は直床より音が響かないと思っているのですが。マットを敷けばトランポリンくらいは大丈夫ですよね?
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528
マンコミュファンさん
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529
引越し準備中
ルーデンさん、営業受けましたが割高でしたのでお断りしました。
ひとまずは自力で、奥さんと一緒に掃除に励もうかと。。
ちなみに、ルーデンの営業さんは「ここのキッチンは人造大理石ですから」と言っていたのですが、御影石=人造大理石なのでしょうかね。
別モノだとおもっていました。
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530
住民板ユーザーさん1
電動自転車を買う予定で平置きタイプの駐輪場を確保できましたが、やっぱりすぐには買わないなと思い二段式の料金が安い方へ変更したいと思うのですが…、駐輪場って結構台数いっぱいいっぱいで契約されているものなんでしょうかね?
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531
ぴ~す
二段の下は一杯と言っていました。上と、スライドはまだ空きがある。希望道理になっていない人が多いので、入居後に調整する予定とのこと。
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532
住民板ユーザーさん8
火災保険
推奨されてる会社さん以外で契約された方って
いらっしゃいますか?
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533
住民板ユーザーさん1
>>531 ぴ~すさん 二段の上とスライド式は空きあり、これから調整もあり、情報ありがとうございます!
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534
住民板ユーザーさん1
>>532 住民板ユーザーさん8さん ここのスレッド内でも度々話題が出ましたので、少し遡ってご覧になると参考になるかもしれません。
ちなみに私はセコムで契約しました。
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535
住民板ユーザーさん1
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536
住民板ユーザーさん1
>>527 住民板ユーザーさん1さん
良く誤解されてますが、実は二重床の方が響きます。
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537
住民板ユーザーさん4
>>526 住民さん
ありがとうございます。内側の工事ならなんとかいけるかもしれないとのことですね。一度管理会社へ問い合わせてみます。参考になりました!
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538
入居前さん
納戸にコンセントを増設したいと思っているのですが、管理組合(?)の許可を取る必要があるのでしょうか?
その場合、どこに言えばよいのでしょうか?コンシェルジュさん?
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539
住民板ユーザーさん1
トイレについて、モデルルーム見学時は気づきませんでしたが、内覧会の際に横壁からの排水なことに気づきました。横壁からの排水って一般的に多いんでしょうか。
私はこれまで住んだ数々の賃貸でも全て床排水だったので困惑しています。トイレをリフォームしたとしても排水の位置だけは変えられないんですよね?リフォームで変更できる裏技等ご存知でしたら教えてください。
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540
匿名さん
>>539 住民板ユーザーさん1さん
一口に壁排水と言っても、後抜き、左右抜き(右または左)、室内排水立管と種類があるのですが
ここは室内排水立管タイプです。
物件によってタンク隠蔽あり/なし、手洗いカウンターあり/なしなどの違いはあるものの
最近の長谷工マンションのトイレは、ほとんど同じ(室内排水立管タイプの壁排水)です。
タンク横、右または左にある出っ張りは壁ではなく、あれで室内排水立管を隠蔽しています。
そして上の階から下の階への流れがあるので、あの排水立管の位置を変えることはできません。
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541
住民板ユーザーさん1
今更なのですが、みなさんの中で玄関の壁に鏡を取り付ける方っていらっしゃいますか??
靴を履いたままのところでつけると私の部屋の玄関の天井が下がり天井の為、30センチの幅のものしか付けれず、靴を脱いで上がったところなら45センチのものをつけれるとのことなのですか、みなさんはどちらにされてますか??
参考までにお聞かせください。
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542
ぴ~す
ほぼ同じような設計の長谷工施工マンションに住んでおり、5月にメイツに引っ越します。
トイレも似たような構造でした。10年ほど前ですがなんとウォシュレットじゃありませんでした。アラウーノとかを付けたかったのですが、そのての新しいメーカーの便座はほとんど取付不可でした。TOTOには取り付けられるタイプがありました。何年もたつので、もう少し取り付けられる製品が増えてるんじゃ無いかと思います。
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543
引越し準備中
>>541 住民板ユーザーさん1さん
我が家の玄関も下がり天井です。
業者さんからは、
?玄関の下がり天井に接する壁全面を鏡にする
?廊下に45センチの壁を設置する
の2提案を受け、後者にしました。
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544
マンコミュファンさん
今週金融市場の様子を見たら、経済危機になる気がしますが、こちらのマンションもキャンセルが出るかな
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545
住民板ユーザーさん1
前まで無かったのに、グーグルマップに「メイツ深川住吉」で出てくるようになりましたね!ちょっとワクワクしちゃいます!笑
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546
住民板ユーザーさん3
>>527 住民板ユーザーさん1さん
非常識過ぎます!響きますよ。
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547
住民板ユーザーさん1
ローゼット型で固定するような重めの照明をつけたいと思ってるのですが、
取り付ける時、勝手に穴を開けていいんでしょうか…それとも許可が必要かしら
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548
住民板ユーザーさん1
>>545 住民板ユーザーさん1
もちろん程度にもよると思いますが、ちょっと穴を開ける程度で許可が要るとなったら
例えば壁にカーテン用の房掛け金具を後付けするための穴開けでも許可が必要、
とかなっちゃいますよ。
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549
住民板ユーザーさん1
ごめんなさい、上のレスは>>547さん宛の間違いです。
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550
入居前さん
みなさん、表札はつけられますか?
普通につけるつもりでいたのですが、最近はつけない部屋も多いらしく迷い中です。
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