《契約者専用》メイツ深川住吉

ここの窓やベランダって、採寸が絶対必要なほど特殊な寸法なんでしたっけ…？これまでカーテンを何度か買っていますが、既存品のサイズバリエーション内から選んで問題なく使えていましたし(通販、ロフト、フランフラン等)、シワ取りだって日常生活でカーテンがしわくちゃなる経験も無いし、全く考えていなかったので不安になってきました…ｗ

カーテンはリビング側は既存だと裾上げが必要かもしれないですね。よくあるマンションの窓サイズより少し低かったような…。ふさかけの取付けも自分だと失敗しそうだったので、オプションで契約しました。
内覧から入居までの日程が分からないので、オーダーカーテンが間に合わない場合もありますよ。繁忙期で納期も伸びます…これは以前失敗したので懲りました。

考え方は人それぞれですのでどれが正解というものは無いと思います。私達の場合は、カーテンは入居当日から絶対必要、エアコンは入居後でも構わないという観点からカーテンのみオプションでオーダーしました。
カーテンは高いですがデザイン気に入ったというのもポイントです。
エアコンはかなり勧められましたが、入居後シーズンに入ってから量販店で買った方が安く抑えられると思います。

>>164 住民の人に質問したいさん

1フロアあたり建ぺい率max使って建てる場合はそうです。

ただ、1フロアあたりの床面積がそんなにいらない場合、より高い建物も建てられます。
例えば、そちらの建ぺい率と容積率の敷地面積100㎡の土地の場合、延床300㎡の建物まで許されますので、1フロアあたり50㎡にすれば300÷50=6階建ての建物もいけます。
また、全フロア同じ床面積にしなくてもいいので、1?5階は各50㎡、6?7階を各25㎡で合計300㎡という建物も許されます。

詳しくご説明いただきありがとうございます。
建ぺい率の考え方について良く理解することができました。
どのような形状の建物になるかについては、実際建替えにならないとわからないですね。

内覧会のスケジュールきましたね。
オプションやら外注やら決めるのに予算とも相談しつつですが、早く中みたいです！

郵送で届きましたか！？うちにはまだきてないみたいで気にななります。

>>168 契約済みさん
今後のスケジュールと資金計画についての案内がきてますよ。もしまだなら営業担当に問い合わせてみては？

低年齢の子供がいる方、保育園の目星は付けていますか？
併設は認可保育所なのでマンション住民が優先で入れる訳でもなさそうですし
もともと激戦区だったのがメイツで一気に400世帯が増えたので保活がかなり怖いです
住吉は他にも新築マンションラッシュですし
スレ違いだったらすみませんが、情報が欲しいです

現在江東区外在住で認可外に預けています。
現在の園からも通える立地というのも条件にここに決めたので
来年度入園で認可に落ちたら今の園継続で通わせます。
併設の園が第一希望ですが、やっぱり夫婦共働きってだけじゃ難しそうですね…泣
近辺の認可園は一通り昨年見学しました。

現在は江東区内認可保育園ですが、併設園に転園できればとは思っています。
駅近でもないですし、新園だと兄弟加点がないので、他の園よりは入りやすい気がしますけどね。また、無償化になるといっても、確か３歳以下のクラスは世帯年収の制限があり、その世帯となるとそもそもの月額費用の負担が少ないので、すでに条件の良い園に預けているのではないかなとも思います。あくまで想像ですが…
江東区は育休加点があるので、共働きだと１歳児クラスの競争率が高そうですよね。
ともあれ、併設園ではなくても近くに保育園は多数あり、バス送迎のマンモス幼稚園も複数あるので、一度区役所で相談してみるのが一番ではないでしょうか。

こんにちは。
春から子どもを通わせる三年保育の私立幼稚園を探しています。
1番近いYMCA、その次に近いまなべ幼稚園、少し遠くなりますがバス送迎有りの江東めぐみ幼稚園を考えています。遠方なので未就園児イベントに参加もできず、児童館でのママさん達の情報もないので、決めかねています。同じような方いらっしゃいますか？？

インテリアオプションについて質問です。オプション会の案内が届いていたのですが、気づかず既に時期を過ぎていました。連絡もなかったので全く気付かなかったのですが、インテリアオプションは必要でしたか？家具、家電は個別で探そうと思っていますが、他、インテリアオプションはどのようなものがありますか？また皆様は何を選択されましたか

うちは最近契約したので、これからオプション会とのことです。たいていのものはまだ間に合うのでは？
新築マンション3件目なのですが、いつもオプションはバカ高です。普通の2倍3倍普通にするので、なるべく別に頼んだ方がいいと思います。サイズ合せなどが面倒なもの、後から頼んだり別に探したりするのが面倒なもの、急ぐものくらいかなあ。
うちは洗濯機上の吊り戸棚、キッチンの食器棚くらいのつもりです。

この掲示板でも7月頃、オプションについてのやりとりがあったので参考に遡ってご覧になると良いかもしれないですね。
私はインテリアオプション会では何もつけませんでした。(もっと前の段階でキッチン下の巾木収納は追加しましたが)

出来上がってきましたね。でもかなり安っぽく見えるものはなんでしょう。賃貸のような作りですね。
長谷工が経費削減してるのが見え見えですが。ちょっと後悔。

外観がタイル足りなかったみたいな感じですよね。

入居者説明会の案内来ましたね。登記の司法書士の案内も入ってましたが、売買契約書で「指定以外不可」とかの文言ってありましたっけ？