パークホームズ今池ステーションプレミアについて

今池は、低所得層と高所得層と外人が多いイメージ
高所得層は私立に入れるから低所得と外人層が残り悪いイメージ

買えないこともないけど、もう少し安ければなあ。

20さん

11です。かれこれ20年ちょっと前です。
今はだいぶいいと思います。
錦通りの北側の地域、内山1丁目～３丁目、＋マンションの建つところは非常に落ち着いていていいところだと思います。

今池の繁華街って昔ダイエーがあった界隈なので。

卒業してから7年後数年間仕事の関係で今池中学校を訪問してた時期がありましたが当時のような荒れているイメージは全くなかったです。
まだ恩師の先生がいた頃なんですが『あなたたちの学年あたりは大変だったよ』って何回も言われました(笑)

今中　大曽根中

>>23 匿名さん

>>20です。
とても参考になる投稿ありがとうございます！
公立なら今は落ち着いていても、10年後はまたどうなってるか分からないというところもありますが、とりあえずの現状を知れてよかったです。
ありがとうございました！

駅から近いからこそここの場合は１Kの物件が出てきているのだなと思いました。１Kだと…賃貸って言うイメージなんですが、ここの場合も賃貸の投資用に持とうと考えられている方が多くなってきているということなのですか？
単身者が自分のために、というニーズもありそうですが…
普通の賃貸アパートと比べると、設備などはしっかりしていますよね。

Eタイプ　Fタイプを投資目的で購入しようかと検討中

高岳のサロン見てきました　
モデルルーム　広くないけど
普通に住むには　十分です
駐車場は　約25000-/月　ん----

周りに　賃貸物件　多すぎ？ですよね

Ａタイプ　Ｄタイプ　上層階は諸経費含めると
５０００万円前後になりますね
６９㎡　
管理費・修繕費・駐車場・・約５００００－/月

何で今池って名前付けちゃったのかな？
それが残念過ぎる
違う名前付ければ今より売れてたと思うぞ

セントラルガーデンの紹介がマンションページであるので、池下にした方が印象はよかったです。名古屋に昔から住んでいる者としては、今池の地名がいいイメージあんまりないので・・・。
現地もセントラルガーデンに近いです。
メゾンカイザーやラベットラオチアイなど高級路線で売れるんじゃないでしょうか。
ただ最寄り駅は池下よりも今池なのかな・・・？
今池でも住宅街になりますから、ドン・キホーテ側よりも住みやすい気がします。池下周辺の他のマンションが好評だったので（すぐ売れて買えませんでした）、立地も似ているし売れるような気もしますがどうなんでしょう。
名前が足を引っ張らないことを願っています。

パークホームズ池下プレミアム

これの方が絶対人気出た。

名前つけた奴バカだろ？

そもそもこの物件の間取りと立地からファミリー向けではないね。単身者や共働き用で立地場所から夜働く方達用でもありファミリーは敬遠した方が無難ではないかな。

第1期1次が決まったようですね

第1期1次
登録受付日／4月16日(火)
登録受付時間／10:00AM～5:00PM
抽選日時／4月16日(火)5:15PM～
登録受付・抽選場所／「パークホームズ今池ステーションプレミア」レジデンシャルサロン
※登録の際は、印鑑(認印)と2017年・2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)と、ご本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。

完成時期
2020年1月上旬予定

入居時期
2020年4月下旬予定

今回販売戸数
23戸

価格
1990万円～4890万円

最多価格帯
4800万円台（4戸）

管理費
6820円～1万6070円／月

間取り
1K
専有面積： 29.29m2
価格： 1990万円（第1期1次）
1DK
専有面積： 33.05m2
価格： 2190万円（第1期1次）
2LDK
専有面積： 55.76m2
価格： 3390万円（第1期1次）

A 3LDK+WIC
専有面積： 68.88m2
価格： 3980万円（第1期1次）
3LDK+WIC
専有面積： 68.99m2
価格： 4630万円（第1期1次

現地を見てきました。
確かに南向きですが、錦通側にどこかの会社用の駐車場となっているようでした。
この駐車場が売られて、マンションでも建てられたら日差し入ってこないですよね…

>>38 通りがかりさん
その可能性は大ですね。
上層階なら大丈夫そうですが…

何戸ぐらい　成約してるんでしょうか？