プレミスト茶屋ヶ坂駅前ってどうですか？

臭いはしたことないですよ。浄水場て臭いがあるんですね。
私が気付いてないだけかも知れませんが。。
排気ガスは付いてるのかは分かりませんが気になるので
晴れてないときは室内の物干をよく使います。
生協さんは使わないのですいません。
収納は部屋によりますが確かに十分ではないかも笑
高さはあるのでニトリの収納ケースを上手く使ってます。
ご参考になれば！

168です。
浄水場は、臭い大丈夫なんですね。
洗濯物は、室内のポール便利そうですね。
収納は、頑張って工夫、ですね。
詳しく教えていただき、ありがとうございました?

あ、失礼しました。
ありがとうございました。

浄水場が匂うとしたら塩素みたいな匂いだと思いますが今のとこそんな匂いは無いですね。
藻の匂いって川の匂いと勘違いされているのではないでしょうか・・。
毎日雨で嫌になりますが駅前ライフになるとと傘持たずに出てしまいますね(笑)

廊下側の眺めがとても良かったです。毎日玄関出てあの眺めを見れたら気持ち良いだろな～て思いました。駅も近いですし価格もお値打ちでした。

お値打ち価格とは実際いくらぐらいなんでしょうか。。

>>174 匿名さん
価格は公式HPとsuu????でもある程度分かると思います。見学が一番早いですが…

事務所使用のEの1階が3千万円台で一番安い。逆に一番高いのがAの14階とFの1階？2階？ですね。

固定資産税はいくらぐらいになりますか？
18万円ぐらいだと思うんですが。

固定資産税ははっきりとした金額は来年にならないと分からないと思います。
また広さや場所によっても変わるらしいですよ。１８万もしないのでは？？

面積によって変わりますが15階建の方なら70?80で大差なく10?15万じゃないですかね。現時点では営業の方にも分からないですよね。

>>178
70から80
10から15万です。
からは表示できないんですね汗

今どれくらい残っているんでしょうかね？
もう売れちゃってますかね？

プレミスト茶屋ヶ坂を購入しようかとても悩んでいます。気持ち的には購入に前向きですがあと一歩前に踏み出せません。
最後の決めてや最終判断はどうされたんでしょうか。

ご自身が優先するポイント、最低限譲れないポイントと合致するかだと思います。
参考になるか分かりませんが、私は学区の良さ・駅近5分以内・周辺にスーパー有る無しでした。

>>181 マンション検討中さん

参考になるかどうかわかりませんが、私はある程度の期間にある程度の物件数を見に行ったり検討する中で、自分なりの基準が出来ました。
数値化出来ない周辺環境も、こういう環境がいいな、とか。
結局、大幅に予算オーバーでしたが、「これだ、これしかない！」と言う物件に決めました。
迷いがあるということは、何かしら気になる点、自身で受け入れにくい点があるのでは？
迷うなら、やめておいた方がいいです。

>>183 匿名さん

追記します。
物件に気になる点はなく、ただ単に生涯で最大の買い物をする勇気が、、、
と言う場合は別です。
その時は両目を閉じて「うぉー」と絶叫しながら契約書にハンコを押す。
皆さんが通る道ですから。

駅前、買い物とかの利便性、隣が公園、千種区、資産性、眺望、ディベロッパーの信頼性、学区で決めました。一番の決め手は価格ですが…
気になったのは幹線道路、収納の少なさ、キッチン周りのグレード、有効面積の少なさ、ですかね。

幹線道路沿いというのが気になります。購入された方は窓は開けない、外には干さないのでしょうか。今後子どもができたら、やはり幹線道路はやめたほうがよかったなとなるのかな…と悶々としてしまいます。幹線道路以外は買いたい物件なので、すごい迷っています。

私も道路沿いで迷ったのでお気持ち分かります笑
でも基本毎日窓は開けますし洗濯物も干しますね。夜は閉めます。
住んでから気付いたのですが前の道は結構混むみたいですしトラックは走らないので
今のところそんなに被害は無いですね。
これから音や排ガスを出す車は減っていくから大丈夫、と思って決めました。

確かに電気自動車とかハイブリッド増えたらそういう静かな日も来るのかな。排気ガスも少なくて。。考えたこともなかった。

海外では2030年までにガソリン車は廃止？するとかなんとかありますよね。日本はどうなんでしょう。
窓を開けたり、干したりするのも、上の階数ならありなんでしょうか？下の階数だと換気のため窓を開けても、排ガスで部屋が真っ暗になると聞きました。どうなんでしょう。

排ガスは今時は目でも匂いでも分からないので感じるのは難しいですよね。今の車はマフラーを直接見ても嗅いでもわからないですし。
上層階では今のところ何も感じません。
排ガスより道路の粉塵の方が影響ありそうな気もしますし。
もし黒くなるなら道路沿いの色々なものが黒くなってそうですよね。

ここは浸水などは大丈夫ですよね？
ここ数年異常な雨なども多く、ハザードマップで確認するだけでは足りないと聞きました。

確かに川が近くなくても猛烈なゲリラ豪雨に排水が追い付かず浸水する映像を見るようになりました。
今の時代はマンションを探す際、過去の水害の記録と同時にご近所さんの口コミ情報を調べておくのが安心なんでしょうね。

プレミスト茶屋ヶ坂の購入を考えています。
バルコニーの面積ですが、間取りで公表されているよりははりが出ていたりして実際は小さいんですかね？
洗濯物を干す時に気になります。

浸水のことは営業さんから説明がありましたよ。
最大規模の浸水？多分矢田川が氾濫のしたときが危ないみたいですがなんとか耐えるみたいです。
でもマンションより北側のコノミヤとかは浸水するので買い物は出来ないでしょうね。

>>194 マンション検討中さん
ここは実際のものが見れるのでご見学されるのがよろしいかと思います。
私はそれほど小さくは思わなく洗濯物も十分に干せるイメージでしたが…。感じ方はそれぞれですからね。

赤池駅と比較してます。窓開けた時は、うるさそうですね。ハザードマップとかは大丈夫？

茶屋ヶ坂って意外に？人気なんですね。なにかのアンケートサイトで名古屋で
住みたい街３位か４位か忘れましたが上位でした。誇らしくなりました(笑)

茶屋ヶ坂住みやすいですよ。マンションも駅から１分なので雨の日も暑い日もめちゃ助かってます。

>>199 購入経験者さん
実際部屋から出て駅まではどれくらいでしょうか？階によって違うと思いますが。
メガシティだと4分となってますが、実際部屋からでてからだと10分くらいかかりそうです。
その点が気になります。

4分以内で家の玄関から地下鉄のホームに着きます。早歩きで頑張れば3分でつけますね。

リビングの広さはどおでしょうか？
隣の部屋とつなげて使う方が多いんですかね。
間取りを見ると広くリビングが使えそうですが住んでみえるかたはどのように使うのでしょうか。
キッチンの後ろの棚はみんなあとから業者さんに付けてもらう方が多いんですかね。

こちらの学区はかなり人気だと聞きましたが、ネットで調べると先生の質が悪い(先生が生徒を虐める？)とか、あと去年くらいに問題があったとか結構出てきます…
私自身子供がいるので不安になりまして…
実際に通われている方やこの地区に住んでいる方どうですか？(>_<)

203さん
我が家の子供はまだ通学してないですが、保育園のご兄弟など通ってらっしゃる方からは
先生の質が悪いという話は聞いたことはないです。でも生徒さんも先生も数が多いので良くない方もいらっしゃるのかも知れませんね。どんなとこでも悪い噂が出るものだと思いますが学校環境は概ね良いと思ってらっしゃる方が殆どだと思いますヨ。

玄関から地下鉄のホームまで4分で行ける環境は素晴らしいと思います。
現地モデルルームを見学された方にお聞きしますが、電車の騒音や振動はいかがですか？
地下鉄駅の上にあるデパートなどで振動を感じる事がありますが、こちらのマンションはどうでしょう。

>>206 匿名さん
地下鉄の騒音や振動というのは初めて知りました。
ここで感じることはないです。
真上に建っているわけではないし地下鉄も割と深いですよね。
駅の辺りにいても感じたことはありません。
単に鈍いだけだったらすみません汗

>>203
>>205
先生は異動もありますから、評判の悪い先生は短期間で別の学校に移ったりしますよ。あと、学年によっても色が違うというのか・・・
今、子供を小学校に通わせていますが、学年でヤンチャな子、おとなしい子の割合が違い、雰囲気の違いを感じます。

>>生徒さんも先生も数が多いので良くない方もいらっしゃるのかも
正直、親も学校に丸投げだったりしますからね。どうしても生徒数が多いと一部はそうなってしまうのは仕方ないかと思います。
私の場合はいい部分も悪い部分も見てもらって、学ぶのが一番なのかと思っていますけどね。

>>201 匿名さん

駅近物件でかつ地下鉄やロータリーのバスや車の騒音が少ない所を探してありましたが、ここは少しうるさそうですね。名古屋市内にはこだわってないのでプラウド春日井とクリオ赤池を検討してます。他に何か候補ありますかね？

>>209 マンコミュファンさん

プラウドタワー春日井は、もうだいぶ売れているみたいなので検討しているなら早めが良さそうです。赤池ならプラウド赤池もありますね。

>>209 マンコミュファンさん
JR沿線200mくらいからここに越してきたけど本当に静かになりました。
JR沿線は貨物もあるし本数もありますしね。
高層階だから静かということはあるかもしれませんが。

ここは駐車場は確保できるみたいですが機械式の駐車場なんですね。
実際どうなのでしょうか。休みの日に使うぐらいでしたら不便は無いのでしょうか。

機械式駐車場は不便といえば不便ですね(笑)ただ慣れると思います。
駅近で平面の駐車場が取れるマンションがそもそも無いですよね。
出し入れには少し時間がかかりますが、雨が降っても直接当たらないので洗車の回数が
減りました。休みの日くらいでしたら億劫ではないと思います。

価格と立地（駅徒歩、スーパー、病院などあり便利）を考えるとコスパがよく、購入しようか迷っています。
ただもうすぐ築1年たちそうなのに、売れ残っている感が気になって…
売れない理由ってなんなんでしょう。

>>214 マンション検討中さん

間取りだと思います。
リビング以外の各部屋が狭く使いづらいのではと思っています。Aの部屋の6.6帖の部屋も壁芯からなので結構かべで平米数とられています。
Cはリビングの形だと思いますが好みだと思いますが、一般的には使いづらいのとバルコニーも変形です。
私も購入検討していて感じたところです。
立地は最高だと思います。

>>215 マンション検討中さん

大通りっていうネックはあるものの、病院やスーパー、駅も改札まで3分、バス停まで近いので、何かあるのかと考えてしまいました。
ありがとうございます

マンションは立地が全てだと言いますが、こちらは間取りに少し難ありですか。
素朴な疑問ですが、間取りが理由で残っているとして、実需での購入ではなく賃貸として購入した場合は借り手がつくでしょうか？

Aの間取りは柱が邪魔ですし、Cの間取りはエレベーターと階段が隣に在るのが音とか気になりそうです。