バンベール庄内通ザ・ガーデンについての情報を希望しています。
生活利便性の良い場所ですね。すみやすい環境ですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区天塚町四丁目69番3、69番30（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.75㎡～90.90㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-12 09:47:07
日当たりや南の工場の問題を考えると、ここを買うなら南棟の上層階しか魅力ないね。
工場の影響、そんなにあります？
大手のマンションじゃないので、価格を期待して見に行きましたが高すぎる。
大型マンションでこの価格帯なら、急いで買わなくても売れ残れば値引き販売もあるかもね、
浄心や浅間町あたりの物件ではなく、ここを買うメリットはどんなことがありますか？
>>25 匿名さん
ご返事、ありがとうございます。
ゆくゆく売っていくことを考えれば、資産価値は名駅近の方が高いですよね。
建物としては、他の会社と比べて、矢作さんはどうなのでしょう？
建物の距離感からすると、北棟の部屋は20メートル程前にずっと南棟の壁を見ながら暮らす感じですね。
日陰の心配もあり、マンションなのに眺めも無いし、さらには南棟の通路からもまる見えなので、購入するまでのメリットあるのかな？
小火も出してるし影響ない事はないでしょ。いつかマンション建つかもしれないし
第１期購入された方、割引はありましたか？
やはり、Ｎ棟の方が人気なのかな？
第1期登録申込販売戸数
38戸
販売価格（税込）
3,498万円～5,398万円
最多販売価格帯（税込）
3,900万円台（5戸）
間取り
2LDK～4LDK
専有面積
67.00㎡～86.49㎡
バルコニー面積
10.80㎡～11.88㎡
設備バルコニー面積
4.34㎡・5.84㎡
テラス面積
10.80㎡～11.88㎡
専用庭面積
14.95㎡～17.68㎡ 使用料（月額）／500円
管理費（月額）
9,400円～12,100円
修繕積立金（月額）
7,400円～9,500円
修繕積立基金（引渡時一括）
444,000円～570,000円
管理準備金（引渡時一括）
18,800円～24,200円
受付期間
1月19日（土）AM10:00～1月20日（日）PM6:00
抽選日時
1月21日（月）AM10:00より
抽選場所
矢作地所株式会社
発売開始から割引って、もう値引きしてるの？
しばらく様子見た方が良さそうだな
第一期は定価で完売ねぇ。。。どこに根拠があるのか分からないけど、中の人なのかな？戸数も多いし２期以降は値引きあるかな？
契約行ってきました。
価格帯は高いですが、坪単価は周りのマンションに比べて特別高いわけではありません。
南棟は第1期では販売なし、北等に比べてかなり割高なので人気薄だったようです…
このマンションの良いところ教えて下さい。
真剣に検討しています。
他のマンションも比較で見ましたが、ここはかなり価格が高いですね。
予想より高かったですが、現在の相場や、マンションとしてのバランスの良さで、契約しました。
素敵な方々がたくさん入居されることを期待しています。
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
