名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アルバックスタワー刈谷ステーション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 刈谷市
  6. 桜町
  7. 刈谷駅
  8. アルバックスタワー刈谷ステーション
ご近所さん [更新日時] 2021-05-29 07:14:04

アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
 刈谷駅直結
 免震 鉄筋コンクリート 21階建
 定期借地権

売主:アイシン開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:株式会社エイディーサンユートピア 株式会社長谷工コミュニティ
所在地:愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分

[スレ作成日時]2018-07-08 20:05:37

[PR] 周辺の物件
プレディア瑞穂岳見町
プラセシオン赤池ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルバックスタワー刈谷ステーション口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション掲示板さん 2018/07/08 12:09:02

    またまた定期借地。
    エクセルグランデ刈谷銀座タワーも定期借地。
    土地付きのタワー希望。

  2. 2 匿名さん 2018/07/10 02:40:47

    刈谷だと、近辺の製造業なら定期借地でいいってことなんでしょうか。定年退職したら田舎暮らしか海外移住。

    以前の知り合いで海外移住している人がいます。日本の半分以下の金額で広い家に住めて贅沢な暮らしができると自慢していました。生活費が安いのが何よりです。ただ、衛生的にどうなんだろうと思います。防犯面でも不安・・・。

    生活スタイルに合った人なら定期借地もいいんだと思います。タワーマンション、名古屋駅近くで中古だったらありそうですけど。

    ナゴヤセンタータワー 7380万円
    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_89499651/

    名古屋駅から刈谷駅ならアクセスも便利だし、お金があったら住みたいです。

  3. 3 評判気になるさん 2018/07/12 15:45:28

    30代で買って定年後の60代で売るとしよう
    その時点で解体まで残り40年
    次の買い手は現金で払える人に限られるな

    そのとき現金持ってる買い手が見つかったとしても
    買い手にとってはひとたび所有したら売却困難な物件
    解体まで手放せないリスクを織り込んだ中古価格になる
    刈谷の築古物件の家賃×残り年数を超えることはないだろう

    個人的にはなぜ土地を売らないのか理解に苦しむ
    いまが最も高く売れるラストチャンスかも知れないのに
    70年後、自動車産業と刈谷の街がどうなっているか想像がつかない

  4. 4 匿名さん 2018/07/14 01:03:37

    60年の定借マンションですか。借地権が70年近くあるマンションも増えてきた中で
    60年はちょっと短いような気がしますけど周辺もそんな感じなんでしょうか。
    刈谷のように基本的に戸建てが多い土地柄からすると、シニアになると逆に駅近マンションに引っ越す方も多くいると聞きますけどね。
    こういったマンションだとそういった層から注目されるのかしら。
    場所的にはどうでしょうか。

  5. 5 評判気になるさん 2018/07/14 07:58:27

    チラシ入りましたね。
    まさに駅直結。
    素晴らしい好立地。
    あっという間の完売間違いなし。

  6. 6 通りがかりさん 2018/07/22 01:11:02

    ここの話題で刈谷は持ちきりですよね。
    素晴らしい立地。
    あっという間完売でしょう。

  7. 7 マンション検討中さん 2018/08/02 22:12:12

    新聞にチラシと広告宣伝費かけてますね

  8. 8 匿名 2018/08/03 05:04:22

    >>3 評判気になるさん
    貸せばいいじゃん。

  9. 9 マンション検討中さん 2018/08/03 06:22:02

    チラシに、トヨタグループ社員優先販売、の文言があり、グループ名が列挙。住みにくそう。

  10. 10 匿名さん 2018/08/17 04:21:58

    ちらしや新聞広告で一気に完売に持ち込む形で
    21階タワーマンションは勢いで売っていかないと
    元気がいいと売れ行きも違うでしょう。
    グループ会社優先販売で半分くらいの見込みなのかしら
    2021年とまだまだ先ですから入居前には完売っていうシナリオでしょう。
    角住戸の4LDKのゆったりタイプのみHPで紹介されています。他の間取りも気になります。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ御器所
    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ
  12. 11 マンション検討中さん 2018/08/24 09:20:22

    ついにモデルルームの予約開始しましたね。

  13. 12 評判気になるさん 2018/08/25 09:34:04

    こちらの物件も気になります。
    高層階を選択出来るのと、刈谷駅直結はメリット大。
    名駅への通勤や通学、買物など日常生活で利便性が高いです。
    一方で気になるのはやはり歓楽街。
    駅近や中心街に住むと仕方ないのですが。

  14. 13 匿名さん 2018/08/27 12:11:32

    こちらも定期借地ですよね。
    土地がない為駅直結の物件が格安で手に入る。
    風俗街は気になりますが、即完売でしょうね。

  15. 14 マンション検討中さん 2018/09/11 12:50:45

    駅南と販売時期カブるのに完成は先ですね

  16. 15 通りがかりさん 2018/09/18 12:04:51

    ここはなぜ駅とデッキで繋がるの?
    地主の関係?
    駅直結魅力的です。

  17. 16 名古屋人 2018/09/18 18:20:25

    >>15 通りがかりさん

    なぜ直結か?って、便利だからです。
    地主とか、三河的な発想が斬新。

  18. 17 マンション検討中さん 2018/09/18 21:03:19

    >>15 通りがかりさん

    地主です。刈谷市が部分的な地主で再開発の目玉になっています。

  19. 18 通りがかりさん 2018/09/19 03:45:08

    >>16 名古屋人さん

    刈谷市が地主だからだって。
    名古屋人さん。笑

  20. 19 名古屋シラカベーゼ 2018/09/19 11:35:49

    駅近とか、直結とか。名古屋や金山駅まで乗り換えなしで所要何分とかアピールされるのに。
    どうして三河人は名古屋で購入されないのかしら?

  21. 20 検討中さん 2018/09/21 20:05:55

    >>19 名古屋シラカベーゼさん

    TV番組のPS純金で、名古屋のシラカベーゼ、長久手のナガクテーゼ、大府ジェンヌの特集がありましたが。
    刈谷って、どうなんですか?

  22. 23 ご近所さん 2018/09/22 00:26:42

    >>20
    刈谷プロレタリーナ

  23. 24 マンション検討中さん 2018/09/22 00:44:19

    [NO.21~本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  24. 25 マンション検討中さん 2018/09/22 05:39:35

    >>23 ご近所さん
    何それ?

  25. 26 マンション検討中さん 2018/09/23 10:01:48

    モデルルームを見てきました。
    オプションだらけでベースが分かりませんでした。

  26. 27 検討板ユーザーさん 2018/09/23 11:44:07

    >>26 マンション検討中さん

    あるあるですね。
    基本の。

  27. [PR] 周辺の物件
    プレディア瑞穂岳見町
    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
  28. 28 ご近所さん 2018/10/04 11:56:52

    >>25
    刈谷プロレタリーナ

    刈谷はプロレタリアの街だからかな?

  29. 29 eマンションさん 2018/10/04 20:57:09

    >>20 検討中さん

    刈谷市はコスプレの聖地らしく、毎年、市が税金を投じてコスプレのイベントを開催しています。
    刈谷市役所の職員のお脳ミソレベルを如実に表わしています。
    亀城再建にも巨額を投じていたり。その他の公共サービスは、まぁ許容範囲。

  30. 30 匿名さん 2018/10/05 22:53:00

    >>20
    >>TV番組のPS純金で、名古屋のシラカベーゼ、長久手のナガクテーゼ、大府ジェンヌ
    竹の山のバンブーセレブを忘れています。

    これから取り上げられそうなところとしては、

    三好ヶ丘
    浄水
    +α

    でしょうか。
    戸建住宅で注文住宅が多く、自動車産業の人が多く住む地域です。

    個人的には浄水の駅前がオシャレなのでテレビ映えしそうに思います。

    ここ、おしゃれでした。

    CHEF'S GARDEN OHANA 豊田浄水店
    https://tabelog.com/aichi/A2305/A230501/23057134/

  31. 31 通りがかりさん 2018/10/06 19:59:20

    >>30 匿名さん

    平成の市町村合併でひと悶着あった市町村ばかりですね!
    古いしがらみがなく若い人が住みやすい街、となると、こういう新しく出来た街がいいのかも知れませんね。

    愛知県出身者や中高年層はすったもんだを記憶していますが、若い人には受けるのかも知れません。
    県立高校がパッとしないので、私学に通わせる前提で住むならいいかも。

    私の記憶:
    愛知郡長久手町
    愛知郡日進町竹の山
    東西加茂郡みよし町三好ヶ丘
    東西加茂郡浄水村


  32. 32 検討板ユーザーさん 2018/10/07 00:41:35

    >>29 eマンションさん

    知らなかった。
    なにかイベントでもあるのでしょうか。


  33. 33 マンション検討中さん 2018/10/07 04:37:05

    >>32 検討板ユーザーさん

    コスプレイベントはこれです、たぶん。http://www.kariya-guide.com/festival/?Mode=detail&code=11

  34. 34 口コミ知りたいさん 2018/10/11 01:21:36

    >>33 マンション検討中さん

    刈谷はお金持ち。
    恵まれた街ですね。感服致します。

  35. 36 マンション検討中さん 2018/10/12 13:33:48

    [No.35と本レスは、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  36. 37 匿名さん 2018/10/14 10:45:38

    刈谷駅直結の作りは魅力。
    これは本当に梅雨時期など雨が多い時に感じます。
    しかも、タワマンで複合開発プロジェクトエリア。
    利便性を考えてもいいですね。南向きですし人気がでそう。
    ここは資産価値も高いでしょうね。
    完成したら高さがあるから目立つでしょうね。

  37. 38 口コミ知りたいさん 2018/10/14 11:52:05

    >>37 匿名さん

    定期借地で資産価値ですか。
    南口の所有権物件に外れたら検討しようかな。北口には魅力を感じない。理由は夜歩けばわかりますよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ覚王山
    デュオヒルズ御器所
  39. 39 デベロッパーさん 2018/10/14 13:06:30

    >>37 匿名さん

    もうほもんど、売れ行きは決まっているようです。
    あとは、テナントに何が入るか、とか、街の整備(デッキや、近隣のクルマの一方通行&駐車禁止など)と聞きました。
     
    この次の刈谷プロジェクトになると、更に手に入りにくくなるのは確実、今のうちに、、、。

  40. 40 マンション検討中さん 2018/10/14 13:14:40

    >>39 デベロッパーさん
    まだプロジェクトあるんですか?

  41. 41 通りがかりさん 2018/10/14 14:49:37

    刈谷駅直結タワマンって購買層どこなんでしょ?
    Tグループの人で会社近くてもイイヨって人?
    でもそれなら別に駅直結に魅力ないだろうし・・・。

  42. 42 口コミ知りたいさん 2018/10/15 11:35:40

    >>39 デベロッパーさん

    なせ?

  43. 43 マンション検討中さん 2018/10/22 13:05:46

    まだ抽選もして無いですよ。価格は決まったのに長期修繕計画は決まって無いそうです。
    やっぱり定借の最後はメンテされないのかなぁ

  44. 44 匿名さん 2018/10/24 03:22:17

    >>41
    勝手に考えると、旦那さんが刈谷市内勤務で奥さんが都心(名古屋駅、栄、金山)勤務だとJRの刈谷駅前が便利です。昔の同僚にいました。

    エンジニアや工場勤務の人って割と激務ですから、旦那さんがこのあたりに勤務しているなら勤務地にできるだけ近いという方が多いので刈谷市は人気なのかなと思います。
    奥さんの方はJRに乗って金山や名古屋駅までは名古屋市内よりも近いケースがあるので、名古屋市内じゃないといやと思わなければ刈谷市内でもいいかなと思ったりします。

    あと、Tグループの人でも豊田市勤務の人は刈谷市選ばないでしょうね。豊田市は名鉄の方が便利です。あくまでもJR勤務で刈谷、安城方面の人が多いんじゃないかと推測できます。

  45. 45 eマンションさん 2018/10/28 09:54:24

    掲示板、静かですね。
    DとAの持っておられる層が中心に即決されてるのでしょう。
    身体検査はしっかりやるでしょうから、近隣のいかがわしい関係者はシャットアウトでしょうね。

  46. 46 マンション掲示板さん 2018/10/28 12:21:34

    話題にならないのはなぜ?
    立地いいと思うんだけど。やはり定期借地だから?
    北口だから?

  47. 47 マンション検討中さん 2018/10/29 22:35:48

    話題にすると抽選倍率が上がるから。

  48. 48 マンション検討中さん 2018/10/31 10:04:23

    >>43 マンション検討中さん
    価格教えてください

  49. [PR] 周辺の物件
    プレディア瑞穂岳見町
    プラセシオン赤池ヒルズ
  50. 49 マンション検討中さん 2018/10/31 12:22:37

    希望者が決まっている中で、新たな顧客を探す必要もなく、後はひっそりフェーィドアウトのマンション。
    空気を読むと、そんな感じ。

  51. 50 マンション検討中さん 2018/11/01 11:48:35

    刈谷駅徒歩圏の土地付きマンションまだ予定あるらしいよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [アルバックスタワー刈谷ステーション]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ刈谷
    グランクレアいいねタウン瑞穂

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ダイアパレス金山フォレストフロント
    ローレルコート赤池
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ルネ瑞穂公園
    スポンサードリンク
    ジオ八事春山

    [PR] 周辺の物件

    アルバックスタワー刈谷プレミア

    愛知県刈谷市桜町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    67.53m²~134.35m²

    総戸数 88戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    プラセシオン赤池ヒルズ

    愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

    2,980万円~5,900万円

    1LDK~3LDK

    40.82m²~73.66m²

    総戸数 42戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    5588万円

    3LDK

    70.8m2

    総戸数 43戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    総戸数 35戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    Tステージ豊田浄水

    愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    59.16m²~91.29m²

    総戸数 55戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    [PR] 愛知県の物件

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸