サンリヤン小岩レジデンスについて情報交換しませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区西小岩3-995-1他（地番）
交通：総武線「小岩」駅徒歩10分、京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：
公式URL：http://skr60.jp/
売主：西日本鉄道株式会社
総戸数：60戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上8階建て
建物竣工時期：2019年8月下旬（予定）
入居開始時期：2019年9月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 15:31:05
こちらのマンションを検討しているのですが、質問があります。
敷地内に計画道路があるのですが、営業の方はなる可能性はほぼありませんと
仰っていたのですが、もし計画道路が実施された場合敷地の4分の1ぐらいなくなってしまうと思うのですが、その際に建蔽率と容積率が基準に満たなくなるので、
同じ建物が建てられなくなる、中古で売買する際に建築基準を満たさなくなるので、
使えるローンが限定されてくると他のモデルルームで言われたのですが、
実際はどうなんでしょうか。わかる方いましたら教えてください。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
