東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 渋谷南平台について」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2023-08-18 22:34:51

ザ・パークハウス 渋谷南平台はどうでしょうか。
南平台の環境が気に入っていて、周辺を検討しています。
プランや設備についてや価格について知りたいです。よろしくお願いします。


所在地:東京都渋谷区南平台町12番2他(地番)
交通:JR山手線「渋谷」駅(西口)より 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
専有面積:56.44m2~215.30m2
完成日または予定日:2019年11月中旬
入居(予定)日:2020年1月中旬
構造/規模 鉄筋コンクリート造 地上10階地下1階建
総戸数 100戸(事業協力者30戸含む)
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-05 13:20:30

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ザ・パークハウス 渋谷南平台口コミ掲示板・評判

  1. 381 名無し

    >>380 マンション検討中さん
    分かります。再開発エリアのハイグレード低層の新築はここしかありませんからね

  2. 382 匿名さん

    >>381 名無しさん
    そうですね。
    あと、落ち着きのある高級感も、他にはないように思います。
    通常の1階より少し目線の低い、日本庭園風のロビーラウンジには、趣きを感じます。




  3. 383 マンション検討中さん

    一階のテラス付き住戸が良かったな

  4. 384 評判気になるさん

    今どれくらいの売れ行きなの?ここ

  5. 385 名無しさん

    >>384 評判気になるさん
    残り7件で止まってる感じ

  6. 386 評判気になるさん

    >>385 名無しさん
    ああ、じゃあ他は売れたんですね。すごい

  7. 387 マンション検討中さん

    >>386 評判気になるさん
    いや、、そんなに売れてないように思います。。
    正確な数字はわからないですが。。

  8. 388 匿名さん

    >>367
    ブランズ六本木ザレジデンスは50戸でバレーサービス付きでしたよ。ブリリア高輪レフィールは確か40戸ほどであったかと。

  9. 389 評判気になるさん

    ここどんな人が買うんでしょうか。経営者や医師が多いと記事にありましたが。

  10. 390 匿名さん

    円高になるとドルベースや元ベースだと実質的に値上がりしたんだよなぁ

  11. 391 マンション検討中さん

    リセールバリューを考えると、販売価格はかなり高めではないかと思います。

    しかしマンション自体の高級感、存在感は高い水準だと思いますし、そしてネクスト含め桜丘の再開発が完了する頃(7年後くらい?)には、このエリアの価値は、劇的に変わっているような予感です。

  12. 392 評判気になるさん

    まあ、ここは固いでしょ。唯一の難点は値下げしなかったこと。

  13. 393 匿名さん

    3LDKで70平米くらいの間取りが多いので
    このパークハウスは。どのプランも専有面積が100平米近くあってかなり広いですね。
    立地からか、かなり高級感もあるデザインでコンシェルジュサービスあり。
    普通のサラリーマンでは、なかなか購入は難しいけれど
    立地と広さから考えてもこの価格帯なのは納得です。

  14. 394 通りがかりさん

    事業協力者30戸とありますが、マンションの建て替えではなく、元JTなので、いわゆる地権者とは違うのでしょうか?詳しい方、よろしくお願いします。

  15. 395 口コミ知りたいさん

    >>394 通りがかりさん

    その30戸は賃貸となるんでしょうね

  16. 396 マンション検討中さん

    かなり出来てきました。
    パッと見、低層階マンションに見えるので、重厚感がありますねー。

    1. かなり出来てきました。パッと見、低層階マ...
  17. 397 通りがかりさん

    >>396 マンション検討中さん

    バルコニーのガラスがスミフっぽいですね
    正直これだけだとここまで高額な物件に見えないです

  18. 398 名無しさん

    >>397 通りがかりさん
    そうですね。
    スミフっぽくは感じませんでしたが、まだ高級感も感じませんでした。
    完成したらどうなんでしょうね?
    楽しみです。

  19. 399 匿名さん

    >>398 名無しさん
    さすがに平均坪単価850万円するだけのマンションだと感じました
    南平台ではグランツオーベルと双璧をなすフラッグシップマンションになりそうです

  20. 400 職人さん

    ここのすぐ上を羽田へ向かう飛行機が飛ぶんでしょ? タワマン上層階よりはマシだと思うけど、音がうるさいんじゃないのかな。そこにこれだけのお金を出す価値があるのか少々疑問を感じる。

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