| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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5983
マンション掲示板さん
天井低くても窓が天井まであればよかったのに、天井から窓まで約30cmも下げてるのが残念。天井の低さが強調されるし、眺めにも影響する。窓ガラス、低いと強度が増すとかなら良いのですが、単なるコストカットということなのでしょうか。
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5984
検討板ユーザーさん
>>5983
別にそんなに天井が低いとも窓が小さいとも思ったことないですが…
大きい窓がいいならシティタワーなどをご検討してみては？あとはペントハウスとかね。2階吹き抜けの。
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5985
通りがかりさん
>>5983 マンション掲示板さん
コストカットと言えばそうですが、東雲で坪単価350くらいになると買う人が少なくなるでしょうから、グロスとのバランスで仕様を調整したんでしょう。
天井までガラスだとカッコいいですよね。
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5988
匿名さん
[No.5959～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5989
匿名さん
>>5983 マンション掲示板さん
眺望がないのにそんなデカい窓にされても…。
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5990
通りすがり
>>5989 匿名さん
眺望よい部屋あります。
これはあまり知られていないということですかね。。
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5991
匿名さん
>>5990 通りすがりさん
そうっすね。
しかも、窓の大きさは眺望というより採光ですよね。
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5992
名無しさん
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5993
匿名さん
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5994
名無しさん
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5995
匿名さん
>>5994 名無しさん
駅距離考えると割安と言えますかね？
その２つより価格が安いのは間違いですね。
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5996
匿名さん
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5997
匿名さん
徒歩時間で見るか、路線で見るかじゃない？
豊洲10分と東雲・辰巳使えるのと、駅至近でもゆりかもめとりんかい線しか使えない有明は比較できない。
豊洲寄りの東雲は、多少の距離を飲み込める人にはバリューあると思う。
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5998
eマンションさん
>>5997 匿名さん
りんかい線は、渋谷、新宿まで直通
京葉線にも、便利。
今度、路線整備で羽田まで20分ほどで行けるようになるって決まったから、
豊洲は、豊住線が、できるしね。
ここ、どちらも選べていいと思うけど。
バスも深夜バス路線になってるし。
いいと思うよ
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5999
名無しさん
>>5995 匿名さん
金町とか亀戸でもめちゃ高いですよ
三鷹も
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6000
匿名さん
>>5998 eマンションさん
まだ確定ではないけどねー。
でも、この立地はどちらのメリットも享受できるから、中長期的な資産価値で見ても相当おいしいと思う
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6001
匿名さん
>>6000 匿名さん
駅距離10分で資産価値は求めないほうが良い。
環境は良いのだから。
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6002
匿名さん
>>6001 匿名さん
ごめん、それはその通り！笑
資産価値ではないね。
生活のしやすさはかなり良いと思います。
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6003
評判気になるさん
>>5999 名無しさん
金町も、亀戸もだって両方、JRの駅ですもんね。大学も出来て価値が上がったと思います。
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6004
マンション検討中さん
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6005
匿名さん
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6006
評判気になるさん
>>6005 匿名さん
笑、モデルルームのことでしょうよ 笑わせてもらえたけど、
わかってるくせに！
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6008
匿名さん
重複投稿はリテ低い感じだな。
モデルルームも今月で閉鎖で、あとはコストの低い現地販売だから、売り急ぐこともないだろうね。
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6009
評判気になるさん
>>6005 匿名さん
そこは、わかってあげて
モデルルームのことよ
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6010
匿名さん
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6011
匿名さん
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6012
匿名さん
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6013
匿名さん
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6014
職人さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6015
匿名さん
雑誌やCMとかで最近は全く広告見なくなったのでほぼ売り切ったんでしょうね。
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6016
匿名さん
まだ先着の部屋もいくつかありましたし、フロントの売り出してない住戸がそこそこありますね。
モデルルームは結構混んでました。
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6017
マンション検討中さん
フロントコート 残40
冬でもけっこう日が差すので暖かい
- 夏は暑いんじゃないだろうか
形状の良い真ん中あたりの部屋はほとんど売れて一部上層階にのみ
両端の3部屋はリビングが長方形じゃないので、家具などが置きにくい
FA
- 1部屋しか売れてない
- 三角形なので手を出しにくい
FL/FM/FN
- 4Fまでは目の前のパチンコ屋の駐車場の裏手が見える
- 派手なネオンが見えるわけではない
- 東雲のタワマンの下層階からの景色も他のタワマンなのでそんなもんか
- 5F以上だったら気にならない
- 部屋が広いので条件のよい部屋は7500万円をこえる
ということから、完売までにはもう少し時間がかかりそうですね。
ブライトコート 残3
アクアコート 残1
キャンセルが出たらしい
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6018
匿名さん
>>6017
Fは真ん中から売り出されていて、外側は後から売り出されたかまだ売り出されていないだけかと。
FやBはまだ売り出されていない部屋が全部で34戸あったはずですが。
特にFAは11部屋中6部屋がまだ売り出されておらず、私はFAが一番いい位置だと思っています。
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6019
匿名さん
売り出されてみないと需要あるかどうかわからないですね。
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6020
匿名さん
グロスが張るところを残してる感じですね。
このバブってるタイミングで売ってしまえばと思うのですが、モデルルームのキャパ的にそんなに捌けなさそうでもあります。
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6021
匿名さん
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6022
匿名さん
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6023
匿名さん
>>6022
Fの外側の売り出しについて話をしてる。
全体としてはそういう需要なんだろうが、少なくともFAは別だろ。
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6024
マンション検討中さん
値引き期待していったが、これはこのまま売り切るとだろう。
都心６区が高過ぎで流れてきてる。
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6025
マンション検討中さん
プラウド練馬中村橋マークスでも坪単価330で管理費3万円とかになってるので、駅10分と築1年を許容できれば、広い中庭とエネファーム採用と24hイオンまで1分と羽田アクセス線開通などの要件を比較すればこちらの方がお得な気がします。
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6026
匿名さん
築1年は確かにマイナスですけど、割とすぐ入居できるという利点でもありますね。しかし中村橋でこの単価はすごいですな。
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6027
匿名さん
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6028
検討板ユーザーさん
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6029
匿名さん
モデルルームが閉まっても、ちびちび売るんですかね？
フロントコートの外側も一斉に売り出しちゃえばいいのに。あとブライトの最安の部屋。
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6030
マンション検討中さん
明日からは
232 現地モデルルーム
233 商談ルーム
234 商談ルーム
になるらしい。
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6031
マンション検討中さん
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6032
名無しさん
>>6031 マンション検討中さん
最後の最後に安く売るんでしょ。
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