東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 豊洲駅
  8. プラウドシティ東雲キャナルマークスについて
マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地:東京都江東区東雲一丁目14番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.12平米~128.92平米
総戸数:472戸
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記1 -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記2 -モデルルームは誰のため?
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

スポンサードリンク

レジデンシャル王子神谷
ルフォン上野松が谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 5951 匿名さん

    ここは竣工前は色々言われてたけど、住んでる人の満足度が高そうですね。

  2. 5952 名無しさん

    確かに東雲の成約価格が上がっている

    東雲 パークタワー東雲 28階 70平米台 2LDK 6,970万円 (@327.5万円/坪) 南
    東雲 パークタワー東雲 30階 70平米台 2LDK 6,980万円 (@325.4万円/坪) 南

  3. 5953 評判気になるさん

    今日のフードードトラックのハンバーガーを試しに食べましたが予想以上に美味しかった
    値段は1000円超えてきますがUMAMIや行列の出来るハンバーガー屋と比べても遜色ないですし、ボリュームもマックのビックマック以上
    タレとかも惜しみなくトッピングされてて食べ応え十分
    今までのフードードトラックのイメージが覆りました
    住民割を後から知って少し悔しい

  4. 5954 マンション掲示板さん

    >>5953
    ハンバーガーそんな美味しかったんですね?昼しか食べていないので残念。次来た時買ってみます!

  5. 5955 匿名さん

    >>5953 評判気になるさん

    マンションに来るんですか?
    イオンのフードコートだけだと飽きそうなので、それは非常に良いですね!

  6. 5956 マンコミュファンさん

    >>5954 マンション掲示板さん
    2月末まで、毎週月曜日だったかな?
    来るって言ってましたよ(確か…)
    一番人気のチーズバーガー食べましたが美味しかったです。
    真っ黒なバンズが珍しくて、子供達もすげー!っと騒いでました。
    次来たらBBQ味を買おうかと今から楽しみにしています。
    フードトラックが来てくれて嬉しい!
    明日から楽しみです。

    1. 2月末まで、毎週月曜日だったかな?来るっ...
  7. 5957 匿名さん

    早く完売しないとリセールできないじゃん。。

  8. 5958 検討板ユーザーさん

    >>5956 マンコミュファンさん
    え?これは美味しそう!食べなかったの後悔…
    写真ありがとうございます!

  9. 5961 匿名さん

    >>5952 名無しさん

    新築のここが割安にさえ見えるな。
    BTT以降しばらく周辺に新築できないし。

  10. 5965 匿名さん

    すでに竣工一年が経つが在庫がなかなか捌けてない。あと半年経ってもまだ売り切れないなんてことになったら、野村としてはかなり異例になるな。

  11. 5966 匿名さん

    この物件広告が目立つ気がするw
    そうとう追加でお金掛けてるから将来的な管理費アップだとかに繋がりそう。

  12. 5967 匿名さん

    >>5966 匿名さん
    ここの広告費と管理費の値上げは別じゃないかな?

  13. 5968 匿名さん

    >>5966 匿名さん

    何も分かってない

  14. 5970 マンション掲示板さん

    この辺り詳しい人ならまだしも、大体の友人はそうでないのでどこ住んでるかって話になったら、普通に豊洲って言います。
    住所は東雲ですが最寄駅は豊洲駅なので…。
    というかこのあたりってどこ住んでる?って言われた時絶妙になんて答えるか悩みませんか?笑
    Wコンフォート、ビーコンとかその辺りは辰巳が最寄ですが皆さん東雲って言うのかなあ。

  15. 5971 マンション掲示板さん

    >>5970 マンション掲示板さん
    豊洲の認知度が高いので、職場や友人周りには、東雲ってわかりますー? 最寄駅は豊洲です、って言ってます。
    でも、東京圏外の親戚には豊洲、と言いますね。
    まあそれだけ豊洲の知名度が上がってるということですね。豊洲がわからない人には、、、お台場のほう、とかになるんでしょうかね。

  16. 5972 匿名さん

    プラウドシティ豊洲でよかったのに
    住所と全然違う名前つけるのはよくあること、ここは最寄り豊洲だし尚更

  17. 5973 匿名さん

    >>5972
    まあ、プラウドシティ豊洲にするとまたアンチが騒ぐと思うので、マンション名は東雲で良かったと思いますw
    ちなみに個人的に、豊洲より東雲のほうが名前の響きが素敵で好きです。

  18. 5974 匿名

    >>5973 匿名さん
    ここは豊洲隣接です。
    組合決議でマンション名変えましょう。

  19. 5976 匿名さん

    豊洲駅のモデルルームが間もなく閉鎖されるらしいので物件の販売は大詰めなんでしょうね。

  20. 5977 匿名さん

    >>5973 匿名さん

    プラウドシティ豊洲で、隣のパチがなければ、相当人気出て資産価値向上間違いないでしょうね。

  21. 5980 匿名さん

    >>5968 匿名さん

    わかっていないのは貴方では?
    通常、こういうのは管理費その他で住人に皺寄せが来るものですよ。

  22. 5981 匿名さん

    >>5980 匿名さん
    通常、住人に皺寄せは来ませんよ。

  23. 5982 匿名さん

    この辺りで豊洲の名前をつけたマンションは、最近ではクレヴィア豊洲があります。あそこの販売当時も、なぜ東雲なのに豊洲?って疑問に思った人がかなり多かったので、やはりアドレス名をつけるのが自然だったのでしょう。東雲アドレスに誇りを持ちたいですね。

  24. 5983 マンション掲示板さん

    天井低くても窓が天井まであればよかったのに、天井から窓まで約30cmも下げてるのが残念。天井の低さが強調されるし、眺めにも影響する。窓ガラス、低いと強度が増すとかなら良いのですが、単なるコストカットということなのでしょうか。

  25. 5984 検討板ユーザーさん

    >>5983
    別にそんなに天井が低いとも窓が小さいとも思ったことないですが…
    大きい窓がいいならシティタワーなどをご検討してみては?あとはペントハウスとかね。2階吹き抜けの。

  26. 5985 通りがかりさん

    >>5983 マンション掲示板さん
    コストカットと言えばそうですが、東雲で坪単価350くらいになると買う人が少なくなるでしょうから、グロスとのバランスで仕様を調整したんでしょう。

    天井までガラスだとカッコいいですよね。

  27. 5988 匿名さん

    [No.5959~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  28. 5989 匿名さん

    >>5983 マンション掲示板さん
    眺望がないのにそんなデカい窓にされても…。

  29. 5990 通りすがり

    >>5989 匿名さん
    眺望よい部屋あります。

    これはあまり知られていないということですかね。。

  30. 5991 匿名さん

    >>5990 通りすがりさん

    そうっすね。
    しかも、窓の大きさは眺望というより採光ですよね。

  31. 5992 名無しさん

    >>5991 匿名さん

    もはやこの値段お得に見える

  32. 5993 匿名さん

    >>5992 名無しさん

    どこ比で?

  33. 5994 名無しさん

    >>5993 匿名さん

    有明やブランズタワー豊洲

  34. 5995 匿名さん

    >>5994 名無しさん
    駅距離考えると割安と言えますかね?
    その2つより価格が安いのは間違いですね。

  35. 5996 匿名さん

    >>5995 匿名さん
    誤 間違い
    正 間違いない。

  36. 5997 匿名さん

    徒歩時間で見るか、路線で見るかじゃない?
    豊洲10分と東雲・辰巳使えるのと、駅至近でもゆりかもめとりんかい線しか使えない有明は比較できない。
    豊洲寄りの東雲は、多少の距離を飲み込める人にはバリューあると思う。

  37. 5998 eマンションさん

    >>5997 匿名さん

    りんかい線は、渋谷、新宿まで直通
    京葉線にも、便利。
    今度、路線整備で羽田まで20分ほどで行けるようになるって決まったから、

    豊洲は、豊住線が、できるしね。

    ここ、どちらも選べていいと思うけど。

    バスも深夜バス路線になってるし。

    いいと思うよ

  38. 5999 名無しさん

    >>5995 匿名さん

    金町とか亀戸でもめちゃ高いですよ
    三鷹も

  39. 6000 匿名さん

    >>5998 eマンションさん
    まだ確定ではないけどねー。
    でも、この立地はどちらのメリットも享受できるから、中長期的な資産価値で見ても相当おいしいと思う

  40. 6001 匿名さん

    >>6000 匿名さん
    駅距離10分で資産価値は求めないほうが良い。
    環境は良いのだから。

  41. 6002 匿名さん

    >>6001 匿名さん

    ごめん、それはその通り!笑
    資産価値ではないね。
    生活のしやすさはかなり良いと思います。

  42. 6003 評判気になるさん

    >>5999 名無しさん
    金町も、亀戸もだって両方、JRの駅ですもんね。大学も出来て価値が上がったと思います。



  43. 6004 マンション検討中さん

    マンションルーム意外と混んでる?

  44. 6005 匿名さん

    >>6004 マンション検討中さん

    マンションルーム?

  45. 6006 評判気になるさん

    >>6005 匿名さん

    笑、モデルルームのことでしょうよ 笑わせてもらえたけど、
    わかってるくせに!

  46. 6008 匿名さん

    重複投稿はリテ低い感じだな。
    モデルルームも今月で閉鎖で、あとはコストの低い現地販売だから、売り急ぐこともないだろうね。

  47. 6009 評判気になるさん

    >>6005 匿名さん

    そこは、わかってあげて
    モデルルームのことよ

  48. 6010 匿名さん

    第4期10次5戸

  49. 6011 匿名さん

    現地販売になると、垂れ幕とかつけるんですなね。

  50. 6012 匿名さん

    >>6011 匿名さん

    今どきはそれやらんよ笑

  51. 6013 匿名さん

    ここ垂れ幕つけてましたよね?

  52. 6014 職人さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  53. 6015 匿名さん

    雑誌やCMとかで最近は全く広告見なくなったのでほぼ売り切ったんでしょうね。

  54. 6016 匿名さん

    まだ先着の部屋もいくつかありましたし、フロントの売り出してない住戸がそこそこありますね。
    モデルルームは結構混んでました。

  55. 6017 マンション検討中さん

    フロントコート 残40
    冬でもけっこう日が差すので暖かい
    - 夏は暑いんじゃないだろうか
    形状の良い真ん中あたりの部屋はほとんど売れて一部上層階にのみ
    両端の3部屋はリビングが長方形じゃないので、家具などが置きにくい
    FA
    - 1部屋しか売れてない
    - 三角形なので手を出しにくい
    FL/FM/FN
    - 4Fまでは目の前のパチンコ屋の駐車場の裏手が見える
    - 派手なネオンが見えるわけではない
    - 東雲のタワマンの下層階からの景色も他のタワマンなのでそんなもんか
    - 5F以上だったら気にならない
    - 部屋が広いので条件のよい部屋は7500万円をこえる
    ということから、完売までにはもう少し時間がかかりそうですね。

    ブライトコート 残3

    アクアコート 残1
    キャンセルが出たらしい

  56. 6018 匿名さん

    >>6017
    Fは真ん中から売り出されていて、外側は後から売り出されたかまだ売り出されていないだけかと。
    FやBはまだ売り出されていない部屋が全部で34戸あったはずですが。
    特にFAは11部屋中6部屋がまだ売り出されておらず、私はFAが一番いい位置だと思っています。

  57. 6019 匿名さん

    売り出されてみないと需要あるかどうかわからないですね。

  58. 6020 匿名さん

    グロスが張るところを残してる感じですね。
    このバブってるタイミングで売ってしまえばと思うのですが、モデルルームのキャパ的にそんなに捌けなさそうでもあります。

  59. 6021 匿名さん

    >>6020 匿名さん

    モデルルームももうすぐ閉まるしね。

  60. 6022 匿名さん

    >>6019 匿名さん
    需要が無いから売り出せてない

  61. 6023 匿名さん

    >>6022
    Fの外側の売り出しについて話をしてる。
    全体としてはそういう需要なんだろうが、少なくともFAは別だろ。

  62. 6024 マンション検討中さん

    値引き期待していったが、これはこのまま売り切るとだろう。
    都心6区が高過ぎで流れてきてる。

  63. 6025 マンション検討中さん

    プラウド練馬中村橋マークスでも坪単価330で管理費3万円とかになってるので、駅10分と築1年を許容できれば、広い中庭とエネファーム採用と24hイオンまで1分と羽田アクセス線開通などの要件を比較すればこちらの方がお得な気がします。

  64. 6026 匿名さん

    築1年は確かにマイナスですけど、割とすぐ入居できるという利点でもありますね。しかし中村橋でこの単価はすごいですな。

  65. 6027 匿名さん

    >>6026 匿名さん

    駅距離で値段釣り上がるからね。

  66. 6028 検討板ユーザーさん

    早く買いたい

  67. 6029 匿名さん

    モデルルームが閉まっても、ちびちび売るんですかね?
    フロントコートの外側も一斉に売り出しちゃえばいいのに。あとブライトの最安の部屋。

  68. 6030 マンション検討中さん

    明日からは
    232 現地モデルルーム
    233 商談ルーム
    234 商談ルーム
    になるらしい。

  69. 6031 マンション検討中さん

    まさかパチンコ側をモデルルームにするとは!

  70. 6032 名無しさん

    >>6031 マンション検討中さん

    最後の最後に安く売るんでしょ。

  71. 6033 検討板ユーザーさん

    あと40戸?

  72. 6034 匿名さん

    3月の商談会で一気に完売しそうですね

  73. 6035 検討板ユーザーさん

    >>6034 匿名さん

    もはや安く見えてきてしまうと言う

  74. 6036 匿名さん

    >>6033 検討板ユーザーさん

    先日の売り出し フロント4 ブライト1
    売り出してない フロント28 ブライト6

    他に先着順でガーデンが数戸まだあるかどうか。
    ブライトは1戸あるかどうか。
    アクアはキャンセルの1戸がまだあるかどうか

    フロントはまだ先着順が残ってるかもしれません。
    2年前は高過ぎ!って思いましたけど、いまはもう。。

  75. 6037 検討板ユーザーさん

    >>6036 匿名さん

    安いですよね

  76. 6038 匿名さん

    >>6037 検討板ユーザーさん

    ですね。古い相場観でいるとまだ高いとか思うのでしょうけど。
    又聞き情報ですが、現状の予定では、3月に一気に売り出しとかにはならないとか。
    モデルルームも移ってそんなキャパもないようです。

  77. 6039 住民板ユーザーさん1

    豊住線も実現すれば、余程の事がない限り豊洲でこの価格は今後もうないでしょうね。

  78. 6040 マンション検討中さん

    ここってプレミアはもう売れちゃってますか?

  79. 6041 匿名さん

    >>6039 住民板ユーザーさん1さん
    ここは辰巳最寄り。学区も辰巳。

  80. 6042 匿名

    >>6041 匿名さん
    ここは豊洲最寄りですよ。

  81. 6043 匿名さん

    >>6041 匿名さん
    ネガならともかく嘘はやめましょう

  82. 6044 検討板ユーザーさん

    まあ売り切れるでしょう

  83. 6045 通りがかりさん

    >>6043 匿名さん
    豊洲か辰巳、どっち?となったら豊洲よりじゃないですか?
    あー…でも結構ギリだな。
    学区は間違いなく辰巳ですよね。
    案内された学校は小中どちらも辰巳でしたから。

  84. 6046 匿名さん

    >>6039 住民板ユーザーさん1さん
    豊住線って誰が利用するんだろう?と思ってしまうくらい魅力のない路線かと思うので価値が上がるのかどうか、という点では微妙ですよ。

  85. 6047 検討板ユーザーさん

    徒歩10分は少し遠い。
    これなら辰巳駅徒歩5分あたりのタワマンのほうが魅力的では。

  86. 6048 匿名さん

    >>6045 通りがかりさん
    別に豊洲がいいとか辰巳がいいと言ってるわけではなく、
    最寄りは豊洲なのが事実です。

  87. 6049 匿名さん

    >>6046 匿名さん
    豊住線の効果としては都心に向かう路線の混雑が緩和されるというものですから、
    有楽町線にも効果はあるでしょうね。

  88. 6050 匿名さん

    >>6047 検討板ユーザーさん
    電車が最重要な人はそれで正解かと思います。
    生活する上では、辰巳に近いよりも、豊洲に近い方が便利です。
    求めるものの差でしょう。

スムログに「プラウドシティ東雲」の記事があります

スポンサードリンク

イニシア浦安ステーションサイト
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円・9350万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4298万円~6248万円

2LDK・3LDK

58.01平米~73.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

7148万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億300万円~2億1900万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.88平米

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5498万円~7298万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7298万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5498万円~7598万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3880万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3580万円~6298万円

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台・4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

[PR] 東京都の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

6,980万円~1億3,790万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸