物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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5151
名無しさん
>>5150 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。路線や周辺環境が全然違いますもんね。
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5152
マンション検討中さん
ここは辰巳第二小学区なのですか。
変わったのですね。
東雲小とどちらが人気なのでしょうか?
辰巳第二は辰巳の都営と公団とタワマンで3分の1ずつな感じですが。
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5153
検討中さん
>>5152 マンション検討中さん
絶対東雲小の方が良いような。
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5154
マンション検討中さん
>>5153 検討中さん
東雲小も東雲団地やトミンタワーなどが入るので、良し悪しかなと。
逆に辰巳の団地は古いから小さい子はいないかなと思あ。
東雲タワー群の方は半々に分かれますね。どうやって選んでるんでしょうか?
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5155
マンション検討中さん
>>5154 マンション検討中さん
子供の友達は選べませんが、付き合う友達の影響は大きいですよね。
ここは学区があまり良くなさそうなので、私立に入れた方が良いと思いますけどね。
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5156
マンション検討中さん
>>5155 マンション検討中さん
なるほど。辰巳まで歩かせて国立私立小まで通わせるのはかわいそうなので、それも難しそうですね。
公立小を求めるならここは違う感じですね。
西学園か豊洲北か豊洲西の学区にしようかな。
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5157
評判気になるさん
この地区、ニ辰は普通に人気ですよ。確か東雲地区はタワーが建った順に学区が振り分けられたと思います。
ちなみにプラウドタワーは最後の方だから東雲小学校。私の友人は東雲小に通いたくなくて小学校入学のタイミングで引っ越してましたよ。(東雲小が悪いとかではなく、あくまでその友人の考えです)
プラウドタワーの人はウチはニ辰じゃないのに最後にできたキャナルマークスが何故ニ辰なんだと疑問を持ってる人もいるみたい。
ちなみにニ辰タイムを設けて勉強に力を入れたり良い学校だと思います。このコロナで急に休校になりましたが、豊西小などの話しを聞く限り比べるとスタート段階から自宅学習の教材をきちんと揃えられていました。私も辰巳というネーミングに少し違和感があるのですが(あくまでも個人的にです)ニ辰に大きな不安は今のところありません。参考になれば。
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5158
マンション検討中さん
>>5157 評判気になるさん
ぶっちゃけ、都営の方が多くいるのがいやなのです。
どの程度いらっしゃいますか?
全国的にみても学区の大半が都営というのはすごいので。
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5159
マンション検討中さん
>>5158 マンション検討中さん
私もそこが気になっています…。
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5160
匿名さん
都営の方が多くいるのが嫌…?
何故ですか?
都営=お金が無い=教養がない=イメージが悪い?
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5161
検討中さん
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5162
住民板ユーザーさん1
ニ辰学区の団地は高齢化が進んでいてあまり子どもはいなさそうな感じがしますがどうでしょう。あの辺り、やたらと高齢者がいませんか?
あと、公団は学区が東雲小ではありませんかね?
違ったらすみません。
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5163
マンション検討中さん
>>5162 住民板ユーザーさん1さん
それはそれで治安が不安ですね…。
高齢で都営団地に住まれている方って変わっている方が多い印象があります。
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5164
検討中さん
>>5163 マンション検討中さん
変質者が出ないか心配です。
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5165
通りがかりさん
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5166
マンション検討中さん
>>5160 匿名さん
普通の感覚です。
東雲団地前も、
豊洲も四丁目や五丁目の都営前の公園も、
辰巳緑道公園も、
明らかに他の地域より公園の使い方や
親や子供の立ち振る舞いが落ちます。
子供がいても喫煙してる親や老人がいる、
ベンチに吸殻やアルコール缶が落ちてる、
ブランコは他の人に譲らない、
昨日はキックボードを滑り台から
兄弟で落としてて親は放置でした。
それがマジョリティなら引きずられます。
子供ですから。
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5167
マンション検討中さん
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5168
検討中さん
ぶっちゃっけ都営は規模縮小して欲しい。このままだと東雲ブランドは確立できない。
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5169
マンション検討中さん
豊洲三丁目は塩浜とわかれてる
豊洲四丁目は枝川とわかれてない
東雲は辰巳とわかれてない
双方その中でも格差がある
ファミリー向けなのに学区格差が大
これが東雲や豊洲四丁目の単価があがらない理由かな
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5170
検討中さん
>>5169 マンション検討中さん
豊洲四丁目はURありますもんね。
公務員の天下り先だし、ホントURとか都営はいらない。
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5171
匿名さん
>>5160 匿名さん
その差別意識が湾岸民の本質ですから。
非湾岸民から軽蔑される理由でしょうね。
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5172
検討中さん
>>5171 匿名さん
なぜ湾岸民限定?世田谷も団地多いところは地価が安いよ?それがイヤなだけです。
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5173
検討中さん
>>5172 検討中さん
その内地の世田谷の人間こそ差別、選民意識強いですねー。湾岸民以上に。
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5174
マンション検討中さん
>>5170 検討中さん
urは安くはないですよ
生活困窮者向けではないです
築40年近いのに70平米で15万しますし
codanよりは安いですが
ドトール横のスカイリンクタワーだってurです
ましてや築50年越えの都営とは
位置づけが違いすぎます
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5175
匿名さん
住民スレで音問題が話題になっていますね。
有明のマンションでも話題になっていますし、この時期どこのマンションも音問題があるのだと思いますが。
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5176
匿名さん
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5177
住民板ユーザーさん4
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5178
匿名さん
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5179
評判気になるさん
>>5158 マンション検討中さん
あまり「おや?」と思うような親御さんはいないですけどね。学校からの登校班のインフォメーションの中で「東雲地区は人数が多い」と言って登校班の通学経路を細かく分けているほどですよ。
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5180
匿名さん
>>5179 評判気になるさん
住民板を見るに、都営住宅の住民でなく、ここの住民に「おや?」と思うような人がいるようですね…。
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5181
評判気になるさん
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5182
検討中さん
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5183
住民板ユーザーさん2
こちらエントランス側の物件は割とまだ空いてますか?夜見ると白色系の同じような丸い照明と同じような遮光性の低いレースカーテン(しかも中途半端に開いてる)部屋が散見されるのですが。防犯なのかもしれないですが、なんとなくライティングがダサく見えてしまい。。少しかっこ良く演出してほしいなと思います。
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5184
検討中さん
>>5183 住民板ユーザーさん2さん
団地の蛍光灯みたいですよね。
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5185
匿名さん
橋から見える側もですし、蛍光灯(普通のシーリングライト)だとかなりダサくみえるし、マンションの雰囲気にも影響しますよね。。。もちろん住民の方の好みもあると思うのですが、みんなで素敵な雰囲気演出できるといいですよね。
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5186
マンション比較中さん
引渡し始まってるのに真っ暗だと印象悪いので、
野村が電気つけてるのでは?と思ってます。
不自然なくらい、同じシーリングライトついてますもんね。
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5187
マンション検討中さん
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5188
匿名さん
>>5187 マンション検討中さん
イオンが近い(住んでいませんが)
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5189
匿名さん
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5190
検討中さん
>>5187 マンション検討中さん
パチ屋とファミマが近い(同じく住んでませんが)
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5191
マンション建設中さん
>>5187 マンション検討中さん
東雲の安さでありながら最寄りが豊洲駅。東雲で1番ららぽーとに近いってのはありますね。リニューアルしたし、イオンとダブル使いできるのが嬉しい。
帰路にライフもオープンするし、買い物がかなり便利。
住んでないですが。
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5192
匿名さん
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5193
名無しさん
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5194
匿名さん
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5195
名無しさん
>>5194 匿名さん
おお!これだと仕事帰りにも寄れるし、イオンと使い分けできますね。
マンション前のファミリーマートからメルカリとかも送れるし、とても便利ですね。
あとは豊洲全体的にそうですけど、落ち着いた個人経営の飲食店が増えて欲しい…
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5196
匿名さん
>>5191 マンション建設中さん
最寄りって言っても徒歩10分を通勤で毎日通うのは苦だよなぁ。
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5197
マンション検討中さん
グランドビルシップもきついですが、
1.2.3の建物もきついですね。
巨大な黒いやつ。。
東雲は湾岸のパチンコメッカですな。
ニーズがある場所ってことでしょう。。
あとここは水辺なのに
水辺の眺めがイマイチですね。
セメント工場がえぐすぎます。
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5198
名無しさん
>>5197 マンション検討中さん
そこの建物、スポーツジムも入ってて便利なんですけどね…パチンコなくならないかな。
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5199
マンション検討中さん
>>5198 名無しさん
外観が最低です、、変な木のデザインとか、、
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5200
匿名さんさん
マンション前のバス停があるので、そこ利用できる方はありなのでは。
晴海や築地周辺、お台場周辺、京橋付近であれば20分ほどで着くみたいです。
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