プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

東雲価格じゃなくて、しっかり豊洲価格の値付、それでも売ってるから、野村のプレゼン力は凄いと思う。
プレゼン通りなら楽しそうな物件だけど、、、
完成を見てみたい。

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ノムフの販売力のすごさは素直に尊敬する。

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ここ野村のブランドを使った、長谷工マンションですよね笑
例え悪いかもしれないが、UNIQLOのコラボ服ってイメージ。高級感ないよな。

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>>4379 匿名さん
知ってますよ。コストカットされてますよね。特に低層は

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MR行きました
300は売れたみたいですね
ガーデンコートはほぼなくなってました
ブライトもあと少し

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>>4383 マンション検討中さん
長谷工のイメージが悪いようですが、悪いのは長谷工にコストカットを依頼するディベロッパーが多かった事にあるので、ここはそこまでコスカットをしていない可能性ありますよ
https://manmani.net/?p=22753
個人的には高級感はこのマンションに求められてなく、機能性があればよろしいのかと

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ここは悪くないんですけどなーんか東雲て刺さる所がないんですよねー

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うちもすごい悩むのでわかる。坪330万円出せるなら別のエリア探すか、湾岸の中古マンション探したほうが良いのではということを考えてしまう。
さらに目の前のプラウドの中古タワマンが坪250程度で買えるというのは、すごく歯がゆいんですよね。
どうしても新築マンションで東雲に住みたいという気持ちがなければ検討するのは非常に難しく感じるのでは？東雲に突き刺さる魅力があればなぁ。イオン以外に思いつかない。。

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東雲は発展性ないですよね。運河も臭いし

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湾岸で眺望が見えない板マンは資産性もないよね

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4390

10年前はね(笑)

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>>4388 マンション検討中さん

プラウドタワーが安すぎるのか、こちらが高すぎるのか。。
葛藤しますよね

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>>4392 マンション検討中さん
悩みますよねー。
個人的には発売時より高くなっているプラウドタワーを買いたくないだけです。

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プラウドタワーは震災直後の販売だったので激安でしたからね。70平米なら4000万円そこそこで買えましたし、買えた人はラッキーでした。
その時期はWコンフォートの中古は坪単価160万円で買ましたし、やはり今は割高です。
これから不動産が下がることが分かっているから購入は躊躇します。

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あの頃は東雲の知名度が低く、さらに、震災影響で格安だったね。将来の開発への期待感もあったけど、10年経っても特に開発実績なし。この10年間、豊洲は着々と発展していき、有明は10年経ってようやく開発が始まった感じですね。

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>>4395 マンション検討中さん
その2箇所が上がれば東雲も吊られて少し上がるかもですね

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東雲で、長谷工で、かなり割高だけど、
オーバル型にして、豊洲アピールをして、
ついでにプラウドって名前ならまあまあ売れる。

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>>4397 マンション検討中さん
野村の戦略は悪くないですね
板で長谷工以上の会社てありましたっけ？

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>>4398 マンション検討中さん
清水建設とかいいんじゃないですか？

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>>4399 匿名さん
清水は高いよ

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>>4399 匿名さん
清水は板を作らない

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トリトン前もそうだったし、変わるでしょ！

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10月からマンション販売も停滞していくし、
年明けから決算期の2月3月にかけては、このマンションは値引き販売で、最後の方は相当値引きするよ。（水面下で）
今検討してる人で待てる人は待った方がいいと思う。

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>>4406 マンション検討中さん

最後に残るのは条件の悪い住戸だから、本当に買いたければ待つのが得策とも言えない。

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安くなる部屋にはそれなりの理由がある

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新しいモデルルームの天井高ご存知の方いらっしゃいます？プレミアの方と差別化で低く作ってあったら見に行こうかな。

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来週見に行く予定ですが、新しいモデルルームの情報って意外とネットに載ってないですよね。

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ここって売れてるんですか？

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>>4411 マンション検討中さん

300戸売れたそうです。

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>>4412 匿名さん
フロントコートをまだ販売開始にしてない状況鑑みると売れてますね
フロントは良くも悪くもシンプルな部屋なので勢いで売っていくのでしょうか

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かなり出来上がってきて、イメージが湧くようになってきました。

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>>4414 匿名さん
CGと全然違いますね。パチンコ屋が増床でしょうか？

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個人的には駐車場なので気にならないですが、歩道橋のボロさが気になります

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パチンコ屋の横に、軽食屋があったよー
唐揚げ、大盛りカレー、とか、500円と安くて、
パチンコの合間の腹ごしらえようかと思いきや、客以外の人も利用してるわ
パチンコ屋の施設かもよって感じはあるけど、まぁ美味しそうですよ

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>>4414 匿名さん
何だかフツーの板マンと変わらないなあ。。

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>>4409 マンション検討中さん

2450ですよ

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ここのマンション購入したいと思っていたのですが、隣のイオンの汚さにやめました。特にフードコートの椅子、、、やばいです、、、

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>>4421 通りがかりさん
まー、いずれ改装するでしょう
常にキレイはどこも無理な話

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普通の板マンですね。オーバル型でデザイン外観はすっきりしてますね。
ただ多少居住性は犠牲になっているのと、
修繕に金がかかるとこを良しとするかですね。

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板マンに興味無し

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上から見るとほんとZEROという感じですね。

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>>4427 マンション検討中さん
丸くはないですね

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東雲ってBRT通るの？

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