プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

ガーデンコートはもうそろそろ売り切れですか？フロントコートは早く売り出さないかな？

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ここはすっかり有明ダイワに遅れをとってしまいましたね。。

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>>4042 匿名さん

それぞれ何パーセントくらい売れたの？

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>>4042 匿名さん
有明ダイワは特にライバルではないと思います

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新築の比較対象はブランズタワーでしょう。
豊洲で探しているので、中古も見ていますが、10年落ちだと設備が古くて躊躇してしまいます。

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>>4042 匿名さん

有明ダイワって既にほぼ完成してるのに、ここよりも入居時期がかなり遅いあの大規模マンションのことですか？

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>>4046 匿名さん
プレミスト有明ですか？全然完成してませんよ。

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スマフ有明の間違いでしょう。

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>>4037 マンション比較中さん
額面年収の5-6倍ですか？
額面なら1千万でもここは買えませんね。。

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ここは完全にダイワ有明に持っていかれましたね。

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有明関連のレスは不要です。
豊洲、東雲エリアの有意義な情報がほしいですね。

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有明は全く関係ないでしょう。コンセプトも違います！！

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>>4050 匿名さん
今ナイーブな時期なのでお察し下さい。

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コンセプトどう違うか教えて！

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コンセプトは外形視ればほぼ分かるでしょ。

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コンセプトの違いって
見た目だけか

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>>4053 匿名さん
ナイーブな時期とは？

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ここは静かだねー
ネガも興味ないのかなー

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タワマン街に唯一の板マンという意味では、
プレミスト有明の動向も気にした方がいいと思いますよ。

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>>4059 匿名さん

プレミスト有明に負けてる要素が値段しかないと思うので気にならないですが、他に何かあるのですか？

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>>4060 匿名さん
新しく出来る商業施設が脅威になり得るかも。ここはイオン東雲のみ。

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>>4060 匿名さん
私もそう思います。
りんかい線やゆりかもめを使いたい人は有明だろうし、有楽町線を使うならここの方が良いように思います。
有明は将来の発展、変化が楽しみな土地ではありますが、今時点では、東雲の方が（しかも豊洲に近いほど）圧倒的に便利だし暮らしやすいと私は思います。

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>>4050 匿名さん
そろそろ、隣のパチ屋の話題のタイミングと思うのですが。

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>>4063 匿名さん
あと裏のセメント工場ですよ。それ以外のツッコミどころはなんでしたか？

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個人的にはパチもセメントも気にならないですが、運河の海の匂いはどうなのか気になります

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5880万円のパンダ部屋は売れましたでしょうか？

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ここって駅10分以上なのに坪330万もするんですか？？
え、高くない？

https://wangantower.com/?p=16543

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>>4067 匿名さん
徒歩10分以上ではなく徒歩10分です
細かいけど

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>>4065 匿名さん
すごい臭いよ

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運河が臭いなら赤潮割引して欲しいですね。坪330は高いですよ。。

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>>4070 マンション検討中さん

湾岸マンション全部同じ。笑
豊洲三丁目あたりはかなり臭い。東雲はまだマシ。

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>>4070 マンション検討中さん

環境は仕方ないですね。私はこの値段で購入しました。入居が楽しみです！

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ダイワ有明が大幅値下げしたのに、ここは据え置きですか。
この値段で買うなら、有明の方がいいのでは？
同じ板マンだし。

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>>4073 匿名さん
コンセプトが違うので個人的に有明は対象外でこちらを購入しました。
有明は仕事で出入りしてますが生活が不便です。
車より遅く、台場を一周して利便性の悪いゆりかもめしかない有明は魅力を感じませんでした。

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>>4074 マンション検討中さん
コンセプトの違いって何？角が丸いか四角いかってこと？

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>>4075 名無しさん
最近ダイワ有明を見たほうが良いというアドバイスを散見しますが、なぜ比較対象になるのかが、全く理解できないです。完全に対象外でしたので、MRにも行かなかったし、チラシも見てません。
値段が安い以外だと何が良いのか、ぜひアドバイスをください。（私は契約済ですが、、）

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誰か、コンセプトの違いとやらを教えてくれー

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>>4077 匿名さん
両方の建築現場、周辺の雰囲気見ました？
見たら有明よりこちらに住みたいと思う方が多い事に納得されると思いますよ。
まずは現地に行ってください。

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そもそも売ってる会社も違うし、コンセプトが同じなわけがないですね。なので、コンセプトの違いを教えてくれという質問自体の意味がわからないです。
みんなあまり有明の興味かなさそうだし、興味があれば、そちらに見にいくと思うので、出張宣伝もそろそろこの辺で終了のタイミングかもしれませんね。

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>>4077 匿名さん

おらも、わかんねー

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前のプラウドタワーが新築ならここより確実に高い坪単価350くらいはすると思うのですが、何でプラウドタワーよりこちらを選択するのですか？
わざわざ高い低層マンションを買うのがよく理解できません。

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>>4081 マンション検討中さん
今新築のプラウドタワーがないから？

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>>4081 マンション検討中さん

単純に値段云々は置いといて、高層マンションより低層マンションが好きっていう人もいるからでしょう。

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>>4081 マンション検討中さん

タワマンが好きな方もいれば板マンが好きな方もいると思います。
東雲エリアの高層タワマンは建ち過ぎましたので、個性的な板マンの方が興味をもたれやすいと野村が判断したんでしょう。

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ダイワは北欧のヒュッケ(ほっこり感？)に対して、ここはオーバルと広大な庭がウリですよね。ラウンジが充実してる点は共通しているかと。

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>>4085 マンション検討中さん

コンセプトの違いを教えてくれという質問自体の意味がわかるのですね

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>>4086 匿名さん
4085です。はい。

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https://wangantower.com/?p=16561
のらがプレミストとの記事でここと比較してくださってるぞ

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認めたくはないけど、何もかも有明ダイワの圧勝だよね。せめて売り出しを時期ずらしてくれてれば、、。

残念ですが完敗です。解散しましょう。

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MRに行こうか悩んでます。東向きで一番安い部屋はいくらになりますか。

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