東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52
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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    >>394 匿名さん
    周りの競合マンションですら、売れ残って困ってる状態で、東雲で470戸は値下げして最後は売り切るかも？
    ちなみに、競合であるパークタワー晴海も完売なってなくて苦戦。

  2. 402 匿名さん

    >>399 匿名さん
    千葉行くっきゃないかなぁ。。千葉行けば余裕ある生活が待ってる。あれも買えるし〜、あそこにも行ける〜。みんなwin-win

  3. 403 匿名さん

    >>400 マンション検討中さん
    そう？ネガ含め、ここにきてスレが賑わいを見せてる感はあるけど。

  4. 404 匿名さん

    東雲で350とは凄い時代になりましたね！

  5. 405 匿名さん

    >>404 匿名さん
    これで周辺の後発物件は軒並み400オーバー確定しましたね。復興特需の側面からもコストプッシュは避けられないし。

    • 1
  6. 406 匿名さん

    豊洲東急や選手村が450というウワサは当たるかもしれませんね〜。

  7. 407 匿名さん

    在庫を持たない野村ですら東雲で350万ときましたから、豊洲、選手村は少なくとも300台はないでしょうねー。

  8. 408 匿名さん

    晴海の選手村は、平米単価10分１で売却した土地らしいよ。そういう安売りする条件とかではないか？と言われてるし。

  9. 409 マンション検討中さん

    原価が安いからと言って安く売らなきゃいけない義務なんてないから。営利企業は儲けられるなら最大まで儲ける

    土地の取得が安くたって、価格の根拠なんて何かとってつけて周囲の相場に合わせてくるよ

  10. 410 通りがかりさん

    選手村後の分譲ってさー4000戸もあるらしいぜ。
    そりゃぁ通常価格で出したら長期の売れ残りや継続販売なるしコストかかるぜ。
    結局4000戸のを普通に売り切るなら安値販売は免れないのではと。
    ま、4000戸も販売あると周辺相場にもかなり影響与えるから、晴海や豊洲や東雲にも影響くるかもな。

  12. 411 通りがかりさん
    • 1
  13. 412 通りがかりさん

    板マンとタワマンで6000戸でしょう。
    それに加え、勝どきにタワマン3本、月島にタワマン2本建ちますね。

    • 1
  14. 413 匿名さん

    我々はいつまで振り回されるのだろう。。

  15. 414 匿名さん

    >>413 匿名さん
    これまで各スレでも「値上げがりするから買っておいた方が良い」って散々言われてましたけどね。知りませんか？

  16. 415 匿名さん

    いつまでも上がり続ける相場はないよ。

    • 1
  17. 416 通りがかりさん

    選手村ってインフラ大丈夫なの？

    • 1
  18. 417 匿名さん

    >>415 匿名さん
    それはそうなんですけどね。ただ、例えそうなったとしても世の中全体景気が悪くなる訳で。自身の勤務先も含めてね。そんな時に「よしマンション買おう！」というマインドには皆ならんのですよ。買えるのはせいぜい安値拾う投資筋や、キャッシュ潤沢な引退組ぐらい。で、景況が戻るまで数年？その時には当然相場も上向く訳で、年は幾つになってる？そんな感じでローン組めるハードルも上がってる。結局もっと安いエリアで検討するしかなくなり、いつもこれの繰り返し。一体いつ迄同じ事を続けるの？

  19. 418 マンション検討中さん

    勝どき東再開発は駅直結もあるタワマン2棟と板マンで合わせて3000戸超みたいですね
    2023年頃竣工だからオリンピック翌年くらいから販売開始でしょうか
    デベもちゃんと見通したてて計画してるでしょうから安くはならないでしょうけど

  20. 419 匿名さん

    >>414 匿名さん
    結局周辺の相場は住友が引っ張り上げたという事か。東雲タワマンに昔から住んでるが複雑な気持ちです。

  21. 420 匿名さん

    >>419 匿名さん
    住んでる所が上がってるなら悪くはないでしょう。言ってる意味が分かりません。

    • 2

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