物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3877
マンション検討中さん
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3878
マンション検討中さん
天井はそれほど変わらないと思います。
こちらは11階まで2450、14階まで2550、15階が2650でHARUMIは2500
むしろHARUMIはイメージより低い?
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3879
匿名さん
晴海を見に行って気づいたのですが晴海もここ2棟ずつの販売ですが、何か規定があるのでしょうか
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3880
マンション検討中さん
ここはさっぱり売れてないみたいですね…大丈夫でしょうか
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3881
匿名さん
>>3880 マンション検討中さん
大丈夫でしょうか?って何が?
欲しいなら買えばいい。
不安なら買わなければいい。
うちはお金も頭もないから、投資とかわからないけど、みんなそれを大前提に購入するの?
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3882
ご近所さん
敷地の西側に隣接する、存在感があるが表示がない、大きな建物。
パチンコ屋さんです。
流行っているようですよ。
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3883
マンション検討中さん
2つくらいタワマン建てられそうな広さなのにね。
何であんなスペース使ったのだろうか
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3884
匿名さん
東雲ってパチンコする人種がいる街なんですね…ちょっと嫌だな
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3885
匿名さん
パチンコは嫌ですよね…なんであそこにパチンコ屋ができたんだろう…
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3886
匿名さん
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3887
匿名さん
うちは夫婦でパチンコ好きなのでここを購入しました。
休日が楽しみです。
ちなみに平日はちゃんと仕事してます。
世帯年収は1000万です!
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3888
匿名さん
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3889
匿名さん
これからは新規のパチンコ店の出店は
難しくなるだろうから、
既存店の既得権は大切だよ。
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3890
匿名さん
いくらギャンブル好きでも自分の家の隣がギャンブル施設は嫌だろ…
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3891
マンション検討中さん
パチンコ屋は部屋から見えると気になるけど、そうじゃなければ特に気にならないです。歩道も広くて駐車場の出入りは警備員2名で誘導しています。
そういえばブランズタワー豊洲予定地の隣ブロックにもマリックス寿というパチンコ屋がありますね。
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3892
匿名さん
隣ブロックなら我慢できるけど隣はちょっとね。でもパチンコ人口は減ってるらしいから自然に潰れることを期待しましょう。
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3893
匿名さん
123+N東雲はパチンコ店らしからぬ外観をしていて、知らない人だとパッと見では何かのアミューズメント施設や飲食などの複合施設に見えると思います。
端からパチンコを敵視している人以外は、見かけても気にならない人が多いと思いますよ。
https://ux.nu/FyIdZ
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3894
マンション検討中さん
>>3893 匿名さん
同感です。しかも、このパチンコ屋さんは豊洲駅まで無料送迎してます。店を使わなくても乗せてくれます。
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3895
匿名さん
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3896
匿名さん
>>3888 匿名さん
なるほど。ここで何回も換金禁止決定とレスしていた人はいったい…
>結論から言うと「換金禁止」の噂は掲示板やSNSでうがった解釈がなされ、尾ひれがついて広まったと考えてよいでしょう。ギャンブル性に対する規制だから短絡的に換金禁止と決めつけたスレッド名がいくつも掲げられました。
>反応するコメントも換金禁止を鵜呑みにしたうえでの発言が多く、換金禁止決定の既成事実化が噂をリアルにしたと言われています。そもそもパチンコは「換金禁止」業種なので「換金禁止」と騒ぐこと自体おかしいのです。警察庁官僚も答弁で「換金のことは知らない」と白を切るように、三店方式による換金は事実上「黙認」されているのです。
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3897
匿名さん
>>3896 匿名さん
間違えた。ここで繰り返されたのは景品交換所廃止
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3898
匿名さん
この前の土曜日に東雲橋からパシャリ
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3899
匿名さん
マンション正面
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3900
通りがかりさん
写真見るとタワマンにない板状マンションのハイグレード版がなんとなく分かります。
もう少し出来上がってくるともっとカッコよく見えますかねー
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3901
マンション検討中さん
東雲にはいない金持ちの層がやってくると聞いてやってきました。
私は東雲住まいですが、世帯年収1200万くらいしかありません。
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3902
周辺住民さん
そんな話になっているんですか?
ここに決めた者ですが、世帯年収は1500くらいです。説明会とかで周りを見た感じ同じくらいの人が多いのかと思ってましたが、実はみんなお金持ちなんですかね。
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3903
匿名さん
アクアコート
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3904
マンション検討中さん
>>3902 周辺住民さん
お金をドブに捨てましたね笑笑
お疲れ様です
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3905
マンション検討中さん
少なくとも価値は0にはならないので、このマンションに魅力を感じた方が
購入して住まわれれば良いだけです。
個人的に完成した時にイメージ図の再現度が高ければ人気が出るのかなと思っています。
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3906
マンション比較中さん
まあドブに捨てたつもりで、それで生活が打撃を受けるレベルの人が検討するにはリスクが大きい物件ではあるかもね。中庭とかデザインとかの嗜好品的要素は将来どう値が付くかわからないし、この物件は他と比較してその要素が大きい気がするし。
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3907
匿名さん
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3908
名無しさん
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3909
周辺住民さん
>>3907
3906は嫌な言い方ですかね?それなりに質のいい住民が集まりそうな気がして、私は好意的にとらえましたけど。
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3910
匿名さん
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3911
匿名さん
販売は順調に進んでいますか?
晴海フラッグも見ましたが、冷静に考えるとこちらの方が良いのではと思い始めました。
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3912
マンション検討中さん
オンリーワンを盾にした強気の価格設定に対して、投資目的の人やブロガーの人たちはそういう値付けのしにくいところは排除してファンダメンタルな部分で評価するから、そういう人達からしたらこの物件が悪く映るのはわかる気がします。
その値付けのしにくい部分にどれだけ価値を感じてプレミアムを払えるかっていうのがこの物件を検討する尺度になる気がしますね。
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3913
マンション検討中さん
>>3906 マンション比較中さん
二千万くらいポンと捨てられるレベルの方でないと余裕はでないと思いますよ!
売らなきゃいけないとなった時に残債が二千万くらい残ってしまう事をリアルに想像されてますか?
売却しなきゃいけない事情になった場合、手元キャッシュが5000万ある場合でも4割は吹き飛ぶわけで、そんな余裕のある三十代がいますかな
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3914
周辺住民さん
>>3912
実際ブロガーの記事とか見ると、オーバル形状をどう評価するかは人それぞれって書き方で明確な加点はせず、その犠牲になった間取りとかはきっちり減点しますよ~ってスタンスが多いですしね。誰が見ても明確なものしか採点の対象にしてませんね。
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3915
検討者さん
マンション検討を色々調べている者です。
この大規模マンション、キレイでオシャレなのは勿論ですが、
すぐ目の前に大規模スーパーがあるのがとても魅力です。
やはり毎日の買い物は徒歩で3分以内でないと、結局、車か自転車になってしまいます。
重い荷物を持って買い物するのはとても大変です。
目の前が大規模スーパーなのが最大の特権ですね。
この便利さは実際に購入検討者にしか分かりませんね!
それに、人気上昇している大規模マンション。
これもまた、大規模に住んでみて初めて実感できます。
マンション周りに大きい樹木など魅力満載ですね。
検討している条件にピッタリです。
これで、後は価格ですねー・・
やはりここまで便利で条件に合うのは逃すと後悔しそうなので、
頑張ってみたいと思ってるところです。
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3916
熊出没
視線の高さのロケーションに、引っかかってしまう。
コンクリート工場 パチンコやパーキング
イオン
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3917
匿名さん
イオンが徒歩1分てのは個人的にはとても魅力的です。
建物が完成に近づいて、その出来栄えによってはとても人気が出るかもしれませんね。その逆も然りですが。どちらに転ぶか分かりませんが、前向きに検討します!!
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3918
マンション検討中さん
両隣にあるパチ屋と日経の印刷所?もいつかなくなるだろうから、その後にどんな建物が建つか次第ですよね。
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3919
匿名さん
HPを見たらブライトを売りに出されるということでアクアを売り切ったということでしょう。
ガーデンを売り切ればフロントも売り出す流れだと思われるので、販売は順調そうですね。
隣の建物が気になる方はガーデンかフロントをお勧めします。
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3920
周辺住民さん
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3921
通りがかりさん
>>3920 周辺住民さん
向かいといっても運河挟んでるので大した影響ないですよ
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3922
周辺住民さん
昨日現地見ました。
そちらの掲示板のマンションは、セメント工場のすぐ隣(防音壁を挟んですぐ)なので、かなりうるさいだろうなと思いました。
しかしキャナルマークスはかなり幅のある運河を挟んでいて、状況は全く異なると思います。
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3923
匿名さん
今思うと、この近隣だとプラウド門仲ディアージュが買いだったのかなと思う。
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3924
匿名さん
ここはどのコートが人気なんですかね。個人的にはアクアコートの6階以上がいいなーと思ったり!
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3925
匿名さん
運河の向こう側から見てきました。ガーデンコートは10階まで形ができてきています。運河の歩道も使えるようになるといいですね。
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3926
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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