プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>3399
豊洲5分築10年オーバーの板マンはそれなりに評価されてるよ、
結局立地や値段次第だよね。

特徴のない板マンで地域レコードを凌駕する価格で売れる訳がないじゃん。
ここはオーバルで個性もあるけど、所詮は長谷工だしプチ富裕層の心は掴めない。
本気で仕上げるなら竹中ぐらい採用してくれないと・・・
他方でデベも安く出せる相場でもないから在庫が積み上がっていくばかり。
計画的長期販売なんてデベの戯言で、何かのきっかけでとんでもないことになるよ。
選手村が引き金になる可能性も十分ある。

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>>3399 匿名さん
そもそも湾岸エリアで板マン需要は乏しい
加えてこの価格…欲しくても高いよ

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ここもブロガー共にやられちゃったね。。

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>>3403 検討板ユーザーさん
良い物件ならブロガーがどう書こうが売れるものは売れる。その逆も然り。
あんなにポジが過ぎるPT晴海ですら、竣工目前でまだ200戸弱売れ残ってる訳で。消費者はちゃんと自分で判断してるでしょう。

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>>3404
ほんまその通り。自分もブロガーの情報はチェックして出来る限り最新情報の更新に努めているが、内容は鵜呑みにはしない。
そんなもんネット社会の基礎中の基礎だが、多分全てを真に受ける頭の弱い人間が一定数いるであろうのも事実だろうね。

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まあ、増税分の消費税も還元があるようだし、分譲中のマンションも売れ残ってるようだし、新たな大量供給もひかえているようだし。
急ぐ必要はどこにも無いというのが現況でないかい。

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三連休にMR訪問しました。
一期の販売はやはり庭が一番良く見えるガーデンコート中心。
5階以上は仕様の変更も無償でできる為に人気との話ですが、その分価格が割安な5階以下は一期分は、ほぼ申し込みが入っているようでした。
抽選は12/16ですが、要望書優先で、実質抽選しない方向でうまく営業されてるようです。

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>>3407 匿名さん
スタートはまずまずといった所ですかね。目標の100は難しいにしても50〜ぐらいはいくのかな？

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>>3407 匿名さん
要望書のあとはどのようなスケジュールでしたか？

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うちも三連休MR行きましたが、盛況でしたね。
要望書の後は、実際に申込登録が8日～16日の抽選会までとの話でしたが、その前に銀行の事前審査が入るので、実質は来週の土日が申込登録期限というところでしょうか。
抽選会後すぐに重説、手付金支払、22日には契約会です。
申込登録後は、一期での成約状況がMR内に掲示されるようです。
現状、価格オープンしている部屋が100程度、アクアコート、ガーデンコートのみですが、人気の間取りは抽選にならないよう出してそうでした。

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>>3405 匿名さん
あのさー。
結局、ここは新築なんやし、周りの中古の方が逆に高いでしょ。

中古ですら6000万円オーバーなんですから。
新築が5900からで、6000万円台で買えるのは妥当ですよ。

むしろ、売れ残ってるのは高過ぎる中古ではと思いますよ。中古は新築より高くしたらダメですから。

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＞「人気の間取りは抽選にならないよう出してそうでした。」
どう言う意味ですか？
「人気の間取り＝人気の部屋」を「抽選にならないよう＝申し込みが2倍以上になならいように」出す？
どのような手法があるのか想像出来ないですね。　

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>>3413 匿名さん

まぁこの物件もそうだけど、あの手の人達の言ってる事を全て鵜呑みにせずに、情報収集の一つの手段程度に考えた方が良いよ。最後は自身が欲しいか、買えるか。で気に入った所を買うのが間違いない。

なんか豊洲にしてもこの辺り全体、そういう所が見てて気持ち悪く感じる時がある。

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>>3414 匿名さん
所詮はポジトークですから。
踊らされてはいけません。
皆いつかは気づくでしょう。

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>>3411 匿名さん

単価で比較しないとね。

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>>3411
新築であることしか価値がないってことだよね

引き渡された後の資産性はかなり低いということ。

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>>3413 匿名さん

デマを全国規模の週刊誌で流してはいけない。
まして特定個人が推測される可能性がある攻撃は。

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いつもの事よ。

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此処、はるぶーにだけどね。

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>>3421 匿名さん
いつものことよ

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>>3421 匿名さん
まあ言ってることは間違いないな。
多少割高だし、どう考えても独身男性が住むマンションではない。

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>>3421
妥当な評価だよね。
ここも一期で100～150戸集客して、あとはダラダラ売るんでしょう。
それでも500戸規模だから大変だと思うよ。

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餅つきさんのぶった切るレビューは爽快でさえもありますね。全く忖たくしない姿勢が素晴らしいと思います。

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>>3421
かなり甘口レビューだと感じます。
正直0点以下になると思っていました。

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餅つきさんの評価通り

ただ、確かに自分で言ってるように、ひとり身で検討するマンションじゃないっていうのはあるよねw
子持ちファミリーではこの物件が刺さる人もいるのだろう。

ただ、このスレをじっくり見てる人で購入する人はいないだろうなw

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値段だけだよ。値段を除けば100点満点。値段で0点。

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1期1次でどれぐらい出るんだろう？
100前後？

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>>3430 名無しさん
戸数考えても120?はでるんじゃないですか？

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>>3431 名無しさん
新築が5900万円の部屋とか大人気ですね。

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平均330万で100戸くらい売れるでしょうね。

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ここもその方針でいくのかな？
https://toyokeizai.net/articles/-/252830?page=2

〉実際、『週刊東洋経済』の取材に応じた野村不動産、三菱地所レジデンスの2社はともに今後の戦略について、数量を追うよりも、個別の採算性を重視するという量から質への移行を口にした。

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>>3436 マンション検討中さん
ここに掲載されてたのは世田谷の駅徒歩25分のバス物件でしょ。駅遠は当然そうなるさ。

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ブロガーから評価が出てましたね。少し甘口かな？？

https://mobile.twitter.com/x1mansion/status/1069113428369788928

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第1期は100戸ですね。

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100/472戸・・・
全部売れても2割ちょいだから申し込みは2割を下回るだろうね。
ダイワ有明も野村東雲ももうダメだね。
付け焼刃で住不商法を真似ても上手くいくのかねぇ？
ま、いずれにしても引き渡しまでに半分売れればいいほうだろうから、
ゴーストマンション確定だね。

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みんな辛口過ぎない？検討してるんですが、どんどんネガティブになってくる。何を選ぶのが正解なんだろう。。

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そりゃあ数年前の物とどうしても比較してしまうからねえ。

もしここにスーゼネがタワマン作ってこの価格ならみんな納得してるよ。普通に買う。

ただ、時代の流れだから仕方ないし、他の物件と比較して納得できたなら買えばよいということ。

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>>3442
デベも積極的に売る気がないんだから（供給戸数と価格がそれを表してる）、
積極的に買う必要もないんじゃない？
今は金が余って仕方ない富裕層が都心を買って、
新築限定の実需でどうしても今必要な人は買えるところをあれこれ考えずに大人しく買うんじゃない？
相場が比較的分かりやすい豊洲や周辺の中古を地道に探すほうが現実的でしょう。

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>>3443
スペックでいえば湾岸過去最低レベル。
湾岸エリアはマンションのスペックや相場に詳しい住民が多いのに、高いお金払ってレベルの低い住居買う物好きが一体どれ程いるのだろうか。
東雲は実需の街なんだから、豪華な庭とか求められてないんだよね

普通に免震タワマン建てて、自走式駐車場。
これだけで良かった。坪330で問題なく売れる

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>>3439 匿名さん
ボッコボコですね。20点ですて。

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野村プラウドも落ちたもんだな

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ここ買うなら普通に豊洲の中古タワマン買うよね

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プラウド東雲からは、1期で申し込むなら修繕金サービスします！といわれてますが、もっと条件良い方いますか？

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>>3449 通りがかりさん

サービスってどの程度なんですか？
検討中ですが、ここでの評価が悪くて躊躇しています。

中古のタワマンといってもなかなかいい条件のものが出るとも限らないし。

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>>3449
まじで？

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修繕金サービスとかじゃなくて、価格を常識的な額にすりゃいいんだよ。
湾岸に慣れてないダイワはまだしも、プラウドが何でこんな下手くそな販売してるんだ？
上層部がクソしかいないのか？

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>>3452 名無しさん

そうか？
多少高い金払っても住みたい人には割高で売って、売れ残った部屋を安く売るってだけでしょ。
すみふの後になればなるほど高くしてくスタイルもあるんだし、そこは戦略の話じゃね。

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>>3448 eマンションさん

餅つき名人も、「このあたりで買うならパークタワー豊洲の中古でしょ」と言ってますね。その通りかと。

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ザ湾岸タワーの中古と迷うな

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>>3454
パークタワー豊洲買うならCT豊洲のが良いと思うな
>>3455
レックスは管理費安いし、悪くはないんだけど
各階ゴミ置場がないのがネック。
晴海通り沿いかつ高速も近い
駅まで行くのに交通量の多い道路を渡る必要あり。

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パークタワー豊洲見るたびに
ブランド力や物件名は大切なんだなと思い知らされる。

この辺りで選ぶならグランアルトかと。

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>>3456 マンション検討中さん

どっちにしろ、ここ買うよりはマシってことかな。

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つーかそもそもここと中古で迷うような人は、買わない方がいいと思う。
資産価値的にはそこまで高くないのは明らかだし。
本当に住みたい人だけが買うマンションでしょ。

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最近は資産価値とかそういうの気にし過ぎな気がする。合理的に考えたらここは選びにくいけど、純粋に住みたいなら買えばいいじゃないか。
まあここを純粋に住みたくなる理由が私にはわからないけど。

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子供いる家庭にはいいんじゃないかな

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餅つ○名人とか嫁選び失敗してる時点で先見の明があるとおもえんけどねw
直近1年利回り25%とか豪語しちゃってるあたりもどうかと思うしね
まぁ一生懸命目を通しちゃってる自分もあれだけどw

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ここを選ぶ理由はわりと明確かと。
・豊洲徒歩圏
・新築
・予算7000万前後
を満たすマンションはここしかないもんね。

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修繕積立金も5年毎に平米100円を5回値上げする計画だと説明受けました。
管理費修繕積立金合わせて26年目以降は概ね7万円になるとのこと。駐車場収入も特別会計には回らず一般会計つまり管理費に回る設定みたいです。

北側三角地帯の土地の使い方が雑過ぎる。
駐車場も平置きではなく自走式や地下にすれば置ける台数増やせるし、それを外部に貸して収益増やすこともできますよね？
野村不動産は余りにも売り方が雑なんじゃないかな？？消費者不在のプランですよね？？？

正直26年目以降は価格付かないかもしれませんね

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>>3459 匿名さん
「本当に住みたい人に買って欲しい。」

デベの営業が昔から使う陳腐なセリフ。

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>>3465
オーバルは唯一無二といってもいいからね。
竣工後に一目惚れした人が買うんじゃない？野村もそこを期待してると思う。
住宅に対して一般的且つ標準的な価値観を有してる人は手出し無用だよ。

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>>3466 匿名さん

消費者をなめてはいけない。そもそも不動産は唯一無二なのであって見た目なんてオマケ。

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>>3466 匿名さん

それはいいんだけど、価格がね。
オーバルだからといって高すぎて良いということにはならないよ。

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独特の建て方ですよね
昼は中庭で運動、鍛練するみたいな壁に囲まれ

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ここオーバルっていうけど塀に囲まれた空間がいいのかね？

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進撃の巨人？壁に守られた街のイメージ

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塀の中だと刑務所ぽいね。
冬場は塀の中に陽がささなくなるから、余計に陰鬱で寒々しい雰囲気になる。

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これは日本の福建土楼やぁ。
と、彦摩呂風に言ってみた。

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オーバル型は斬新と言われるけど集合住宅の原点なんだなぁと思う。

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歴史的に同じようなコンセプトの住居は世界にたくさんありますからね。
コミュニティにとってのセーフティゾーンを設けるのは、人にとって自然な発想なんでしょうね。

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中庭ってカメラあるんですか？
何か問題起きたら住人確定なので犯人探しするんだろうね。犬のフン放置とか何か壊れたとか
ギスギスしそうでだれも使わなくなりそう

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>>3477
逆だろｗ
ほとんどの人はルールを守ってんだから大歓迎でしょ。
犬のフンとか論外だし普段どんな生活してんだよ・・・

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まだ上がる！上がる！
待つのは逆にリスク
5年後にあのときは安かったと後悔する

威勢のよいコメント類を
めっきり見なくなったね。

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>>3479 匿名さん

抽選前だから控えてるのかもしれないですね

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聞いたら要望が入り過ぎて今回出した100から追加で出す様な話でしたよ。何だかんだ言っても人気あるんですね。

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>>3481
本当ですか？
有明ダイワとえらい違いですね。

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>>3478 匿名さん
そいうのって必ず少数いるので、、フンと吸い殻問題は必ず起きると思いますよ。
そういう奴に限って問い詰めると個人情報だなんだって大騒ぎです

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>>3483 匿名さん
ここの価格帯考えたら、そんな非常識な人は居ないと思いますよ。

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>>3481
またまた御冗談をｗ
要望期間は終わって一期の申し込み中ですよ。
100戸っつったら100戸です、物件概要何だと思ってんの？

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>>3484 検討板ユーザーさん
バレましたか…笑
プレミスト辺りの人が釣られるかなと思って…。。

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↑>>3485さんへのレスです。

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ここってペット可なの？
中庭で散歩とかされたら、糞尿問題が起きるよね。
どうなんだろう？

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>>3488 匿名さん
ペット不可です

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>>3489 匿名さん
嘘は良くない。
ペット可と聞いてます。
不動産サイトでも可となってます
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nj_127/

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>>3488 匿名さん

中庭は抱きかかえのみ可です。

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フンは植物の肥料になるから
むしろ歓迎だろ！

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昔の中国の都市みたい
壁に守られ籠城

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リムルダールの街

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不特定多数の住民から覗かれるような空間がいいなかね

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>>3494
要塞はドムドーラじゃなかったっけ？

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パノプティコン

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もう建ったのか

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>>3496 マンション検討中さん

メルキド かな。ゴーレムが守ってたような。

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>>3497 匿名さん

牧草を貯めて置くばしょでは？

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たしかにここも中に草生えてますな

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明日申込行く方いますか？

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なんか修繕費割引とか聞くと行く気なくしますね
本当なのかわからないですけど
第1期なので必死なのでしょうけど

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引くなら管理費引けよ。

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修繕割引は横槍入れたい他者営業の戯言でしょう。

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修繕を割引いても、結局後で値上げするわけだし…意味ないような ねぇ

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修繕基金ではなく？

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>>3506 検討板ユーザーさん
デベロッパーが現計画上のその戸室の修繕積立金数年分を払っておいてくれるって意味じゃないの？

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本日申込みしました。最近のプラウドでも比較にならない程、順調とのこと。一期は予定通りのようです。

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>>3509 匿名さん
里予木寸の営業さんのトーク

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>>3510 匿名さん
でしょうな。一般契約者ならテンション上がって今から楽しみだとか書くだけですからね。

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何だかんだプラウドは売れますね?

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>>3512 匿名さん

売れますよ。
やっぱり需要に価格を合わせてくるのがうまいですからね。
品質も悪くはない。

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マンションギャラリー大盛況でした。やはり売れているようです。

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午後に行ったけど、結構お花付いてましたね。
現時点では被ってるところはなかったけど、販売に出ている部屋は順調に申し込みが入ってました

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さすがプラウド！

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こりゃ東雲@350も普通になってきたってことだなぁ。。

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3512～3518は関係者さんかな？
ご苦労様です。

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>>3517
「すげぇ」と思ってHP見たら、いつでもガラガラじゃないかｗ

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予約ガラガラですね 急がなくても大丈夫そう。まだまだたくさん残ってる感じです。

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どちらの言ってることが真実なのでしょうか

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>>3522 匿名さん
それはモデルルーム行って自身で確認するしかありませんね。

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>>3522 匿名さん

>>3522 匿名さん
物は言い様っていうからね
100/472ってのが全てを物語ってる
数字は嘘つかない

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いい間取りや階数などを選ぶには早い方がいいってことでしょうね。

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ところで二期はいつ頃なのか知っている方いますか？

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モデルルームを見せてもらいましたが、100平米の広い部屋でしかも豪華なオプションだらけなので、私としては購入検討の役にたちませんでした。70～75平米くらいの部屋も用意すれば良いのに。

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駅まで運河わたって歩いて10分は遠い！

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あそこ自転車が飛ばすんだよな

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ここ、物件の写真と現地の実際の街並みや周囲の環境との違いが大き過ぎるんじゃない

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徒歩で橋を渡りましたが、冷たい海風が強く手が痛くなりました 汗

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汗が出ているという事は暑いという事ですか？

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やはり、ガーデンコートの真ん中が人気のようですね。
価格がオープンにされていなかった最上階の部屋もけっこう申し込みが入っていてびっくりです。

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>>3533 マンション検討中さん
ガーデンコート以外は管理費払う意味ほとんどないからなぁ。

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団地みたいな建物ですね

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中国の福建土楼風をオーバルと称している団地でしょ。

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秋冬は駅からの徒歩も気持ちよいけど冬は辛い

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モデルルームを見たら豪華すぎて何の参考にもならず、模型を見たら、団地のようで魅力を感じず、周辺は写真とは全く異なる環境で、検討対象から外しました。

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>>3539 匿名さん

世界遺産の建物と似ているというのが営業妨害になるのかなぁ。

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GIタイプが人気のようですがやっぱり比較的安いからですかね？

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この物件、外壁にタイル使用されていますか？

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>>3542 マンション検討中さん
アルコーブのない部屋はありそうですね。

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のらえもんもブログでは最上階がプラウドタワーの２倍もする件には触れないのな。さすが江東区ポジション。中央区マンションの記事のようにネガれよ(笑)

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のらえもんがディスった中央区マンションってどれだっけ？

記憶の中だとのらえもんがディスったのはこことプレミスト有明とクレヴィア。全て江東区物件なんだがw


あ、もしかして久々に登場、品川シーサイドの人かな？ 中央区だと勘違いした？

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https://wangantower.com/?p=15794
最上階は買い手がついてそうだからね。

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初日に行った時はまだダブリはなかったけど、いい感じに花付いてた。
1週間あればダブリ部屋出てきますよね。
どうなるんだろう。ドキドキする

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花はフェイク
客を煽るため

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桜だったら笑う

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>>3548 匿名さん
そうなんですか！？
｢なるべく被らないよう、こちらも努力します｣って言われて、どう努力するんだ？と思ってはいたんだけど…。
そうか。そうなのか。

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動きなしですね

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一期の申し込み＆抽選が終わるまでは動きなしですか？
なんだかんだ言って狙ってる人多いのかな。
酷評して諦めさせつつ自分は狙う的なパターンだったりして…。
次動きがあるとしたら16日の夕方からですかね

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何だかんだでアベレージ330だから、そこそこ売れるんだと思うわ。

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最初の価格表からは結構閉じてる部屋が多いけど
一応花は全部埋まってるね。
107戸くらいかなぁ
いいのか悪いのかわからないけど
花がフェイクだったらなんとも言えない

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1期1次の100戸はとりあえず売れたんですね。
2次でどれぐらい出るか？

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野村は販売力あるなぁ。ダイワ有明とは大違いですね。

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周りに良質なタワマンがあるとは言え、設備や間取りが古いですからね。
ファミリー世帯が多いと学区の関係で同じエリアの買い替え需要が旺盛ですし、東雲は分譲当時の価格が安かった分、資金面で余裕がありますから多少割高でも新築に移りたいと思う人が100世帯あってもおかしくは無いでしょう。

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おめでとうございます！
やはりここは売れると思っていました！
プレミストとの板マン勝負は
圧勝ですね！

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圧勝どころか、同列視するのもおこがましかったですねぇ。

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さすが野村ですね。
ダイワとは雲泥の差

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ここが順調に売れれば東雲は板マンでも@330で全然勝負できることになるね。DHL後にタワマンが建てば@350から400は確実か。

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普通の板マンはどうでしょう。
ここは唯一無二のオーバル
イオン近く
豊洲近く

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>>3564
確かDHL跡地はタワマンはできないんじゃなかった？
クレヴィアもブランズもマンデイホテルもあれが目一杯の高さだと思うけど。

あんま知らんけど。

あそこに板マン建てるならブランド力に劣る分、坪300ちょいじゃないかな？

あーそういえばあそこの裏の土地、なんか面白そうな住宅展示場になるんだっけ。

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ここも最初は坪300前後と予想されていて、あっと驚け350だったからね。調整入って今は約330だけど、DHL跡地も板マンだとしても350前後でくる気がするな。土地的に南北に長い東西向きのマンションになるのかなぁ。南向き作ったらクレヴィアから丸見え。。

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東雲のWコンフォートは坪220万（リノベせずに)。
アップルタワーとファーストタワー、ビーコンは購入価格と同等で売り出され、プラウドタワーは購入価格よりもだいぶ高い値段で取引。

設備がって言う人いるけど、プラウドタワーも新築マンションと全く買わなない設備だよ。
むしろ最近の新築はグレードダウンしちゃってるから、新築よりもグレード高いかも。

タワーからオーバルの庭を見下ろされるんだろうね。

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タワーから庭が丸見え。
ドームにすればよかったのに

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東雲タワマンだと古い順にWコン、アップル、ファースト、ビーコン、レックス、プラウドタワー、パークタワーの順かな。レックス以降はまだ築6年くらいで設備も新しいし、坪250前後の物件もたまにあるので比較検討はアリだと思いますね。

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>>3568 マンション掲示板さん

ダブコンは単価上げようと思っても間取りが広過ぎて上がらないんですよ。
80平米でも2LDK、3LDK買うなら100平米以上ですから、坪200万でも7000万超えちゃったりします。
吹き抜け廊下をグレードアップ工事でもしてくれれば面白い物件ですけどねー。

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>>3573 匿名さん
ホント怖いですな。2LDKより3LDKの方が売りやすいというのはもはや郊外の話で、都内はマトモな3LDKは高すぎて買い手がつきません。間取りが良くて適度な広さの2LDKの方が、柱の食い込みや変形リビングなどで無駄に広くなってしまっている3LDKより売りやすい時代になりましたね。やはり間取りは大事。

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野村不動産は、平均1000万円以上。 全国平均432万円と比べたらしい。いかに儲かっているか。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181220-00099604-bizspa-bus_a...

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>>3575 匿名さん
でも仕事キツそう＆残業多そう。。

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>>3575 匿名さん
そりゃあ野村證券グループですから、お給料はいいでしょう。でも、その分利益も出さないといけない訳でして。
どこで利益出してるんでしょ。

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野村証券とは関係ないでしょ。

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昨日のNHK 東京リボーンはベイエリアが取り上げられていました。

そこで東雲のタワマン30階に住むガキが聞き捨てならないことを言ってました。

辰巳団地の祭り準備を手伝っている際のインタビューで、
「小さく見えたけど、みんな良い人ばかりです！」

ここも同じように見られるかな？

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>>3579 匿名さん
見ました。

上から目線だよなあ。

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子供は純粋ですからね。タワマン住まいなら選民意識が働いてもおかしくありません。もちろん大人もね。
あと野村不動産の業績は悪化しており、社員の給料は下がるでしょう。今はリーマンを超える下落率で株価が暴落しており、不動産も無傷でいられるわけはありません。不動産各社の近年の株価低迷を見ればわかります。

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>>3578 通りがかりさん

グループ内での交流もあるようだし、体質は似てくるんじゃないですか？

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>>3579 匿名さん
普段辰巳団地に行く事ないでしょうし、純粋に家から見たそのまんまを口にしただけだと思いますよ。まぁ子供なりに良い所住んでる意識はあるでしょうけど。親は冷や汗かいたでしょうね、笑

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上に住んでるから何？
下に住んでるから何？
タワーに住んでる人に見下ろされたからって何かなるの？
何がそんなに気になるの？

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アッハッハー！見ろ！人がゴミのようだ！ハッハッハー
みたいな

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>>3585 匿名さん

ム、ムスカ大佐殿？

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土から離れては生きられないのよ。

見下ろされるだの、見下ろすだのこだわる必要は無いね。
気になる人はまず買わないだろうし、買うからこそは周囲のタワマン住民に見下ろされても何とも思わんだろう

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東雲のオーバルで育てばそうはならないってことですか？

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親が中途半端な金持ちでそういう育ち方しちゃうと悲惨だよね。

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株価大暴落だね。消費税増税で景気も悪化。

今まで買っていた中国人も売りにシフトしている。

来年からは不動産価格は下落傾向になる。

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トランプショックで業績の悪い野村不動産がつぶれないか心配ですね。リーマンショック以上なので。

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>3592
野村不動産が潰れることは無いでしょうが
５年後には今の収入と金利でローンを組んだ人達の競売物件が溢れていそうな気がします。

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せっかく住民板ができたのに、無人状態ですね。
買った人がまだ少ないのかな。

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実際、売れてないんですよ！

花だけ付いて?

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>>3593 買い替え検討中さん
今の金利は過去最低レベルだよ。住宅ローンの変動金利を理解してない人はこういうコメントするわたよな。

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>>3596 検討板ユーザーさん

こういう日本語読めない人が増えていますよね。
今の金利を問題視していないのに、理解できない。
https://toyokeizai.net/articles/amp/256321

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向かいのプラウドタワー東雲の中古相場、少しづつ上昇してますね。

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第1期1次が坪330万で100戸完売だから上がって当然？いち早く売り抜けた者勝ちかも。

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売りたい人が増えてきただけ。

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