| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3151
匿名さん
新築は物件価格＋諸費用
中古は物件価格＋諸費用（仲介手数料3%含む）
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3152
匿名さん
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3153
匿名さん
>>3149 匿名さん
不動産が株価と連動するってなら、結局長い目で見れば不動産価格は上がり続けるってことだねぇ。売り時も買い時も難しいよほんと。
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3154
匿名さん
築浅で最新のスカイズですら、6000万円以下まで下がって来てますね。
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3155
検討板ユーザーさん
SKYZは直近の成約実績がだいたい1㎡100万円こえてます。
今売っているのも6000万下ででているのはすべて60㎡前後もしくは
かなりの異形住戸だけですね。狭くて異形なのしかその値段ではない
というのはこちらも同じですが、こっちは中古ではなく新築です。
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3156
匿名さん
築浅駅近で@300以下のタワマン部屋なら、これから不動産価格が下落してもそこまでダメージないと思う。
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3157
匿名さん
>>3155 検討板ユーザーさん
東雲キャナルマークスは、妥当ですね。
むしろ中古は、高過ぎます。
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3158
匿名さん
晴海フラッグが発表されてから一気に過疎りましたね。予定価格発表までは湾岸で一番賑わってたのに。。機を逸した感が半端ないですね。。
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3159
検討板ユーザーさん
管理費跳ね上がるタワマンよりよっぽどいい、ましてや使用済み中古タワマンよりは。
オリンピックにかけて供給過多になって価格大幅に下げるなら考えてやってもいいよ、豊洲の中古売りたい君（笑）
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3160
匿名さん
>>3159 検討板ユーザーさん
そのとおり。
坪280ぐらいなら妥当。
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3161
マンション検討中さん
こちら検討していたのですが、晴海フラッグに衝撃を受けて躊躇しています。
坪単価250とも言われてますし280いっても中央区ですよ駅遠とはいえ、しかも江東区の足立ナンバーでなくて品川ナンバー！(これマイカーの私には重要←)
こちらを含めて湾岸エリアの相場はどうなっていくのでしょう、湾岸の新築、ましてや勝どきや豊洲の中古買うならオリンピックの恩恵を存分に受けた晴海フラッグ買いたいと思うの一般的だと思いますし。
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3162
匿名さん
>>3161 マンション検討中さん
江東ナンバーでもだめですか
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3163
通りがかりさん
>>3161 マンション検討中さん
ここは唯一無二のオーバルです。
流されないで！！
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3164
マンション掲示板さん
>>3163 通りがかりさん
何めメリットも無いオーバルね！
陽当たり、お見合い、間取りなど最悪じゃないの、
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3165
マンション掲示板さん
晴海エリアは供給戸数が多いから、需給で考えて、中古で売るときに良い値段で売りずらい、＝資産価値が低いってことになる。
住みやすさは置いておいて。
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3166
通りがかり
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3167
通りがかりさん
>>3164 マンション掲示板さん
オーバルの中庭で
住民みんなでバーベキューするのが楽しみです！
なんたる贅沢！
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3168
匿名さん
>>3167 通りがかりさん
お肉だけじゃなく、イカやエビなどの海鮮もよろしく。
タワーまで美味しい香りを届けてね。
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3169
匿名さん
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3170
匿名さん
>>3167 通りがかりさん
もちろんキャンプファイヤーもね。花火は禁止かな。
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3173
匿名さん
やっぱ東京のこと何も知らない田舎の人が多いのかな？よくそれで東京のマンション探そうと思うよなぁ。。
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3175
通りがかりさん
>>3170 匿名さん
中庭でやりたいことをあげていきましょう！
正月は、たこあげに餅つき！
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3176
通りがかりさん
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3186
名無しさん
>>3173 匿名さん
生まれも育ちも品川区で別に都会とは言わないけど田舎ではないよ、90年代後半まで倉庫街だったんだけどわかるかなあ？お上りさん(^^)
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3189
住民板ユーザーさん1
[No.3171～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3190
匿名さん
中庭の映像を部屋のテレビで観れるようにしてくれるといいね
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3191
eマンションさん
>>3190 匿名さん
そんなんだったら、この物件じゃなくても…
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3192
匿名さん
江東ナンバーを架空のデッチ上げと言ってたレスが消されてたw
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3193
マンション検討中さん
江東ナンバー導入が架空のデッチ上げじゃないからでしょ。事実じゃない事は削除対象だし。江東ナンバーは2020から導入って話だよね。
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3194
匿名さん
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3195
口コミ知りたいさん
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3196
マンション検討中さん
>>3161 さんは、住宅選ぶ際、車のナンバーが品川かどうかを重視する程なのに、ここを検討する際、江東ナンバーがもうすぐ導入される事も調べなかったんですかねぇ。不思議。情報知らなさ過ぎじゃない？
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3197
ご近所さん
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3198
マンション検討中さん
>>3196 マンション検討中さん
フラッグからの流れ者でしょう。
大体あそこ検討するのは県外（この辺なら千葉・埼玉・神奈川）辺りのお上りさん。セカンドも居るのかな。
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3199
匿名さん
いやー過疎りましたよねここ。価格発表前はホント人気が出そうな物件だったんですけどね。
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3200
匿名さん
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