プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52

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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
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プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
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プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
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プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

3081 匿名さん
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>>3079 評判気になるさん
有明のプレミストが人気みたい
- 4
3082 匿名さん
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>>3081 匿名さん
この周辺新築だと安いし、今後の発展性を考えると、あっちに惹かれる人も多いのかも。
- 2
3083 匿名さん
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>>3081 匿名さん
人気なのかな？1期1次で100戸予定が、40、50程の要望しか集まってないみたいな書き込みあったよ。
- 1
3084 検討板ユーザーさん
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隣がパチンコ店ですが、周辺の環境はどうでしょうか？
- 1
3085 匿名さん
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>>3084
イオンにいけば大体分かる。
うわぁ・・・と思ったら貴方には合わない。
雰囲気もいいし楽だし便利そう・・・と思えば合ってる。

ついでにビバやららぽ（アオキ）他、周辺のスーパーを回れば完璧。
1回じゃ意味がない、曜日や時間をずらして何回も行ったほうがいい。

ちょっと距離があるけど豊洲公園やぐるり（市場）公園周辺は老若男女問わず本当に環境が良いから、
あの辺りまでを生活圏と考えるなら週末にでも散策してみるといい。
でもそしたら豊洲の中古マン買ったほうがいいと思うｗ
- 8
3086 匿名さん
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[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
- 2
3087 匿名さん
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>>3086 匿名さん
これはワクワクするHPですね。
坪単価が気になるところです。
- 1
3088 匿名さん
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>>3085 匿名さん
フードコートも確認した方がいいですね。
豊洲とは違った空気。。。
- 3
3089 マンション検討中さん
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はるみふらっぐ魅力的だけど
2022年秋(予定)までは待てないなぁ…
- 3
3090 検討板ユーザーさん
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>>3086 匿名さん

ヤバイ感じしかしないね。

東雲の高級板マンは見向きもされなくなってしまう。
- 1
3091 匿名さん
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>>3089 マンション検討中さん
ん？サイトにも書いてあるけど、引き渡しは2023年3月下旬です。
- 1
3092 匿名さん
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>>3091 匿名さん

３年差をどうみるか？
でも競合ですよね。
- 1
3093 匿名さん
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>>3092 匿名さん
難しいとこですね。その時に市況悪化してたら、全体購入層の意欲も低下してる可能性もあるし。仮に最初の勢いで半分は売っても、途中で失速したら、ゴーストタウン扱いとしてメディアやマスコミは面白可笑しく書き騒ぐだろうし。そしたら風評被害に晒される可能性もある。
3094 eマンションさん
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晴海フラッグの価格が発表されるまでは、買い控えが起きそう。
ただ、野村も晴海フラッグのだいたいの値付けを知っていてキャナルマークスの価格設定してるだろうから、晴海フラッグもそうそう安くならないって想像できるね。
- 1
3095 マンコミュファンさん
- 削除依頼
のらえもんさんによると選手村は坪３００未満だろうと
新設の小中学校、ショッピングモール、医療モール、役所などなかなか期待できるかと。
一度みて損はないかな。
- 2
3096 マンション検討中さん
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選手村坪２００代衝撃的ですね
- 2
3097 匿名さん
- 削除依頼
>>3096 マンション検討中さん

そうなったらこっちよりあちらを買いますよね。

価格発表まで色んな意味で注目物件ですね。
- 1
3098 匿名さん
- 削除依頼
やはり一等地か超高級タワマンでもない限り@300が限界なんですよ。購買対象が庶民なんだから。今後の動向が注目ですね。
- 2
3099 ご近所さん
- 削除依頼
>>3097 匿名さん

いやいや、三井不動産の役員が市場を混乱させない価格設定と言ってるんだから、坪400ぐらいにはするでしょ。東雲や有明より安くしたら、市場混乱するし。
- 2
3100 匿名
- 削除依頼
>>3096 マンション検討中さん

衝撃でも何でもないです。

最寄駅から徒歩20分の板マン群に坪300以上の値段を付けたら東京に廃墟がらできますよ。
- 1

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