東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52
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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 2641 匿名さん

    ここで高い高いと言ってる人達いまの相場観分かってる？数年前から時が止まってませんか？

    勝どきで400オーバー、有明で360万とかよ。
    https://mobile.twitter.com/choconext/status/1053358487013535744

    • 2
  2. 2642 匿名さん

    >>2641 匿名さん
    それは築地跡地の再開発絡めた東京ベイエリアビジョンや、BRT運行など今後の開発があるからでしょう。此処は当て嵌まってませんからね…。それに仕様や内容がもう少し良ければ、この価格でも購入意欲も湧くんだけど、長谷工の板マンで湾曲意外は至って普通だからねぇ。

    • 5
  3. 2643 匿名さん

    >>2641 匿名さん
    有明のダイワガーデンズは、坪280万円～で格別だよ。安い。

    • 3
  4. 2644 匿名さん

    >>2641 匿名さん
    今の都内至る所で、平均6500万円くらいですよ。
    ここ東雲キャナルマークスは価格帯は普通ですよ。

    周りの5500万円くらいの中古買うより安いですよ。

    • 3
  5. 2645 通りがかりさん

    2017年の東京都のマンション平均価格が7060万だからね。

    • 4
  6. 2646 通りがかりさん

    都心を含めた都内平均よりも、
    ここはかなり上の値段ということになりますね

  7. 2647 匿名さん

    そうですよ、千代田区、港区六本木とか8000～1億円当たり前。

    ここ野村東雲マークスは、6000万円～ですから安いと言えますよねw

    • 1
  8. 2648 匿名さん

    >>2647 匿名さん

    いや、ここ江東区の外れだから、港区千代田区がいくらだろうが全く関係ない
    そして安くはない

    • 3
  9. 2649 匿名さん

    ここは東雲ナンバー1物件で宜しいでしょうか？

    • 1
  10. 2650 通りがかりさん

    ５年前の平均価格が5740万(≒坪270万)で、パークタワー東雲が坪220万だったから、パークタワー東雲より良い点(よく知りませんが最寄り駅？)とオリンピックに向けての期待感がこのエリアを上げてるのかな？
    マンション適地と建設費の高騰で5年前の仕様は望むべくもありませんが、これだけ原価低減しても、マンション事業では収益をあげる事が難しいのは、実需世代には不幸な事です。

    • 3
  12. 2651 匿名さん

    >>2649 匿名さん
    それは間違いないと思います。下手したら豊洲の一部物件より上でしょうね。

    • 2
  13. 2652 匿名さん

    >>2650 通りがかりさん
    ま、東雲は、中古が5500万～6800万くらいするからさ。

    東雲キャナルマークスが6000万～新築なら、まじで安いでしょ。

    • 2
  14. 2653 匿名さん

    東雲の人気なら今までパークタワー東雲が一位だった訳だが、今後、人気はキャナルマークスになるかもだよ

    • 2
  15. 2654 匿名さん

    >>2649 匿名さん
    そういう事になるね。ただ、長谷工の板状マンションがエリアNo.1になるとは…。。

    • 1
  16. 2655 匿名さん

    >>2649 匿名さん
    それはないです。
    変な事言うのやめて下さい。

    • 4
  17. 2656 通りがかりさん

    >>2653 匿名さん

    ないない

    • 3
  18. 2657 マンション検討中さん

    検討してますが外観は好きなんだけど仕様と価格のバランスが難しいです。。

    • 3
  19. 2658 匿名さん

    >>2657 マンション検討中さん
    そんな事言って躊躇してると、気付くと良い部屋から無くなってくよ。結局貴方が買わなくても他の人が買うんだから。今は高く感じても、来年にはブランズタワー豊洲の価格見て驚愕し、此処が適性か安く感じてるんだからさ。急いで。

    • 3
  20. 2659 マンション掲示板さん

    なんかバブルで怖いですね。ローンはずっと残りますし、高くないですか？選手村の発表まってみては？

    • 3
  21. 2660 匿名さん

    中古も段々と上がってきてるし、新築プレミア考えるとここも言う程高くないでしょ？

    多少イレギュラーかも知れないけど、KTTで400オーバー、ブリリア有明シティータワーで360万よ。

    https://mobile.twitter.com/choconext/status/1053358487013535744

    • 4

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