プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

そんなこたーない。

天井高なんて2450あれば十分だろ、180センチあれば大きいこの国じゃ。

下がり天井がねえ、とかモデルルームでいってたけど、帰って改めて今すんでる家をみたらヒドい下がり天井だった、、ここ数年なにも気にならなかったですよ。

ここって、免震ですか？

免震でも制振でもないですよ

耐震のツインが豊洲ナンバーワン物件になりますかね。

>>2562
長谷工系としては標準、周辺の財閥系と比較すると低い。
湾岸基準としては260以上なら合格、最低でも250は欲しいところ。

つかもうそういう返し、いい加減逆効果だと思うよｗ
調べればすぐ分かる時代なんだからさ・・・

これで長谷工系らしくお値段勝負なら245でも仕方ないけど、
東雲レコードどころか豊洲レコード（ＰＨ豊洲）に匹敵するんだから開いた口が塞がらない・・・
まあそれでも新築限定なら選択肢は限られるし、たまご型に一目惚れしちゃったら買うしかないｗ

ここって高いの？それは隣のダイワ有明と比較してでの話では？同じく有明スミフ3タワーズと大体同じ価格でしょう？

ダイワ有明は同じ仕様で同じ長谷工の板マン。ただ、売主が野村とダイワじゃね〜。

スミフ有明3タワーズなら間取や天井高、仕様などは劣るけど価格は同程度。で、こっちは広大な中庭などが共有出来て、珍しいオーバル形状。

各ブロガーさん、それぞれの意見がありますね。

https://www.sumu-log.com/archives/12630/

>>2568 匿名さん
この東雲キャナルマークスは、3LDKでは、6200～7000万円程度ですよ。

有明の東京ベイと比べて大差なし。

中古と比べても大差なし。
(中古は消耗品である給湯器やガスコンロ、ディスポーザーやキッチン、トイレ、床、壁などを交換するリフォーム代500～700万円は考えると！中古5300万円の物件でも手数料など含めて結局6000万円くらいになるぞ。)

野村のプラウドタワー東雲の中古6000万円として、結局は総額6500万円くらいにはなるな。

新築のプラウドシティ東雲 vs 中古のプラウドタワー東雲

KYB関係ないよね？

プラウドタワーの方が、中古でも高い値段つくと思うよ。

なんてったって、タワマンだからね。

>>2572 検討板ユーザーさん
東雲キャナルマークスの方が、7から10年落ちの東雲のタワーよりも新築で丸いオーバル形で安いって事だよ。

東雲の中でオーバル形は、他がタワーばからなので目立っていいですよ。

2573

オーバルがカッコよくていいって人もいるかもですが、向かいのタワーにずっと見下ろされ続けるわけですよ 笑

ブロガーも結構評価分かれてるのかな？
はるぶーと、あかい氏、のら氏は比較的辛口。マンマニ氏がちょっと野村に忖度した感じなか？消費者からすると専門的なこと分からない事多いし、思う事とか感じた事をズバズバ言って欲しいな。

https://mobile.twitter.com/aka1you/status/1052477181031473152

>>2575 匿名さん
その通り。せめて真ん中辺りの部屋作って欲しかった。マンマニさん良い事言うじゃない。

〉7000万円、8000万円もする買い物なのに13000万円くらいのお部屋見せてあとはVRで〜というのはどうにも納得いきません。

私たちのように簡単に一般住戸を想像できる人たちばかりじゃないんですから。

>>2576 匿名さん
モデルルームのダメ出し結構多いね。まぁ最上階のプレミアムを1部屋だけ用意してもね。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1052475443046039552

実際、モデルルームのことを疑問に感じる検討者はは全体の何割なんだろうね。

流石に今回の件は素人でも8割方の人は疑問又は不満を感じる思うが…

プラウドタワーからの転居を検討しています。
マンションなんて5年〜10年周期で買い替えるものだと思いますけどね。

>>2579 匿名さん
2013年以降に湾岸マンション買った人はそう思ってしまっても仕方ない状況ですね。