プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52

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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

2541 匿名さん
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ダイワ有明安いよね。
我が家もあっちにしようかな。
- 8
2542 マンション検討中さん
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プレミストの方は、全戸5-600万円下げてきたけど、こちらの値段はその前につけてたってところかな。
ただ向こうは西向きと、西北向け。南の高いタワーを避けて、本来ファミリー用なら好まれる南向きの部屋が１つもないから、7割方を南向きに取れているこちらとは直接比較はできない気もする。
2543 匿名さん
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不動産に直接比較できるものなんて、一つもないよ。
全部別物だから。

コカコーラとかガムとか洗剤なら何買っても同じなので比較可能。
- 1
2544 マンション検討中さん
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結果としてこちらのスレッドは1日に１つ書き込みがあるかどうかで閑散としているような。
他と比較されるネタが書かれると朝から即返事が入るけども。
2545 匿名さん
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>>2544 マンション検討中さん
野村側も多少焦ってるとか？
- 1
2546 匿名さん
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>>2544 マンション検討中さん
今は高く感じますが、来年には安く感じるようになってますよ。
2547 匿名さん
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マンションマニア氏も此処は絶賛してた様なので間違いはないと思います。
- 2
2548 匿名さん
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ここ高いですか？今の新築相場なら仕方ないのでは？都心や人気副都心は単価倍しますよ。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1051484727843028992
2549 匿名さん
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>>2548 匿名さん
物凄く高いという訳でもなく、だからといって安い訳でもなく、普通
- 1
2550 匿名さん
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まぁ良いものを無駄に安く売る必要はないからね
妥当な値付けかと
2551 匿名さん
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高くは無いと思う。
高いって言ってる人が、何処と比べてるのか、確認してみたいね。
2552 匿名さん
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まぁまぁ、順当に売れれば妥当だった、動きが悪いなら高かった、それだけじゃないですか。ゆっくり静観しましょうよ。
- 1
2553 匿名さん
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このスレも一気に過疎ったね。仕様や立地の割に高杉で一時的に盛り上がったけど、、。
- 4
2554 匿名さん
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>>2553 匿名さん
こうマンション価格が高騰してしまうと、尖ったデザインや維持費の高い共用部で高価にしてしまうより、デザイン普通で共用部も特別なものはなくていいから、周辺坪単価に合わせた方が売れたのかもしれませんね。
- 5
2555 検討者
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>>2554 匿名さん

それはあなたの個人的な価値観ですね
お金を払ってでもデザイン性、充実した共用施設、設備を求める人も多いです
2556 匿名さん
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モデルルーム見学しましたが、正直あの内容で、この価格は安いと思いました。
- 2
2557 匿名さん
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安いとは思わないけど、まあ妥当かな。
建築費上がってるし。
- 2
2558 マンション検討中さん
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モデルルームは最上階設定でいじりまくりだから、普通の部屋がどうかは見てもわからない気がするけどね。
- 6
2559 マンション検討中さん
- 削除依頼
MRあるあるですね
- 1
2560 匿名さん
- 削除依頼
>>2558 マンション検討中さん
通常（特に低層）仕様のモデルルームで公開したら、周りの物件と比べて明らかに目劣りするから出来なかったんでしょうね。245cmて分譲だと最低レベルの天井高ですし、下がり天井も185cmとかの低さ。実際に物配置して生活すると圧迫感が半端ないかと。
- 5

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会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

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