東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52
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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 2481 匿名さん

    >>2480 匿名さん
    待つリスクはもちろんあるが、待つだけがリスクではありませんよ。買うリスクもあるので、どのリスクを取るかは各自の判断によります。
    健康のことを言ってますが、健康でなくなればローンを維持するのも難しいでしょうし、それを言い出したらキリがないです。

    • 1
  2. 2482 匿名さん

    >>2481 匿名さん
    基本的な事ですが、現金で買うなら返済リスクはない。
    7000万円のローンで借金する事はリスクを抱える事になろう。

    たった２年後、オリンピック後の相場でガラッと変わる可能性もある。
    高値の賃貸も溢れでた空室か30%近くになれば、ガクッの下がることも予測される。

    • 1
  3. 2483 匿名さん

    冬は中にはあまり陽が入らないかもね…雪降ったら中々溶けなそうな。

    https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1049953392599003136

  4. 2484 匿名さん

    >>2483 匿名さん
    夏至の間は大丈夫です

  5. 2485 匿名さん

    >>2484 匿名さん
    冬に雪が降ったら中庭の雪が溶けにくいって事だと思いますよ。みんなで雪かきしなきゃ。

  6. 2486 匿名さん

    >>2464 マンション検討中さん
    プレミアムで比較すると、ダイワ有明の方が安くて下がり天井も酷くなく仕様がいいような、、。

  7. 2487 匿名さん

    来年の今頃は、安かったーって言ってるんだろうな。


    値上がり始まるよ。

  8. 2488 匿名さん

    >>2486 匿名さん
    そうなのよ。で、モデルルームはプレミアム仕様の他に、スタンダード仕様も用意して欲しかった。。

    • 1
  9. 2489 匿名さん

    中古を買っても給湯やディスポーザーやコンロ交換、風呂トイレなどリフォームすると500万～と費用が結構かかるんで、中途半端に5000万円以上する7年以上前の中古物件は、へたり具合ではリフォームが高額。
    6000万円台の新築マンションよりも後々ほ直す部分で割高になったりするよ。
    てことで、新築で安い物件に人気が出てるらしい。
    有明ガーデンズがその好例らしい。

  10. 2490 匿名さん

    >>2487 匿名さん
    ずっと値上がりしてるよ…

  12. 2491 匿名さん

    ずっと安値放置だったやん。
    まだ、値上がり始まったばかりやぞ。

  13. 2492 匿名さん

    大和は1番高くて贅沢な仕様の部屋だけモデルルームとは、
    会社の姿勢がそれだけで分かってしまう

    • 1
  14. 2493 通りがかりさん

    ここも、最上階の部屋をいじり回したモデルルーム１つだけどな。最近の流行りかな

    • 1
  15. 2494 匿名さん

    ダイワ有明の情報いらないわ。ダイワの営業マンが書き込んでるのかもしれないが、そっちのスレでやってくれ。

  16. 2495 匿名さん

    >>2489 匿名さん
    新築が好まれる理由は単純に新築至上主義者が未だに多いからだよ。中古を選ぶ人は設備の多少の痛みは織り込み済み。

  17. 2496 検討板ユーザーさん

    のらえもん氏が価格改定をツイート

    〉プラウドシティ東雲キャナルコートの10.6版、ガーデンコートの価格改定版をゲット。ガーデンコートは全戸100万弱値下げになりましたね。
    https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1050012832559816704

    • 4
  18. 2497 匿名さん

    >>2496 検討板ユーザーさん
    全然変わってないやん…普通に高い

    • 2
  19. 2498 匿名さん

    新築の良さって、間取りが選べる事でしょ。

    • 2
  20. 2499 匿名さん

    5000万台がアクアコートのAAだけ。。
    恐らくパチ屋の目の前の部屋。

  21. 2500 匿名さん

    もうこの辺りの新築価格帯も見慣れたよ。今後も同様の流れは続くでしょうし、あとは好みの所で決めれば良いかと。

    • 1

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