プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52

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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
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プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
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プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

2101 匿名さん
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>>2098 マンション検討中さん
誤情報ですか？意図的な嘘はいけませんよ。
2102 匿名さん
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>>2091 マンション検討中さん
オーバルや24時間ゴミなどコストが掛かるの(-_・)?だとさ。
中庭の手入れに人員必要。
- 2
2103 匿名さん
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>>2091 マンション検討中さん
ここの価格や設備を考えると、2Lで3万オーバーでも仕方ありませんね。
- 1
2104 名無しさん
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>>2103 匿名さん
何もかもが高杉。どうした野村…
- 3
2105 購入経験者さん
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修繕積立金、最初の一時金も大きくて毎月も高い。オーバルのせいか。
2106 匿名さん
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>>2098 マンション検討中さん
正式な価格出たんですね。
2107 匿名さん
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>>2101 匿名さん
なんなら誤情報であってほしいくらいです。
設備考えるとそんなもんなんですかね。
2108 匿名さん
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普通の板状マンションとは違い、オーバル形状であるため、外壁の足場組みから塗装やタイル貼り作業など一直線状と比べてやりにくさはあるでしょうか。
2109 匿名さん
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4000平米の大きな中庭の植栽管理費用 (用務員、水、掃除・・・)
- 2
2110 通りがかりさん
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>>2108 匿名さん
オーバル、広い庭。良いことが無いですね。。
- 1
2111 匿名さん
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管理は高いほうが資産価値は高く維持できますよ。
唯一無二のオーバルなんですから、ちゃんと管理して維持していきたいですね。
2112 匿名さん
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あ、スカベイですよね。
ここの管理費はまだ出てないそうですが？
2113 匿名さん
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>>2108 匿名さん
湾曲って後々のメンテナンス含めて結局、何もかも高く付くんだよね…
2114 匿名さん
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形見ても安くないのは想像つきますよね。普通の板状マンションより形も拘ってる分、将来的には何かと維持費は高くなると思います。
2115 匿名さん
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板マンのメリット潰してどうする。。
- 2
2116 匿名さん
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>>2115
だからそう考える人はお呼びじゃないっていうのが分からんのか？
会話の行間とか読み取るの苦手？

もちろん野村のこの戦略が正解かどうかなんて知らんが。
- 1
2117 匿名さん
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テンプレの
>湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。
って
湾岸都心って造語をしたのは誰？野村？

都心の湾岸なら、港南芝浦勝どき月島などであって、江東区ではないんですけど。
2118 匿名さん
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>>2117 匿名さん
港南芝浦勝どき月島も、湾岸ではあるけど、「都心」ではないと思うの。
- 1
2119 匿名さん
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>>2118 匿名さん
確かに。痛々しい。
- 1
2120 匿名さん
- 削除依頼
>>2118 匿名さん
そのへんも都心じゃないけど。

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