プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

横浜も地域団体は熱心でも自治体の熱が下がってるから難しいでしょうね
大阪のほかは、長崎とかどこか地方都市だと思われる

どうせ日本のIRは中途半端な規模を作って失敗する

唯一大阪の夢洲はMGMに一任するなら成功するだろうけどね。

豊洲市場の場所にマリーナベイサンズ級の施設作れば成功したと思うけど、日本の行政にシンガポールのような政策はできませんので、どうせパチ屋が生き残るよ

パチンコ屋の何がいけないんですか？子供の頃は近所のあちらこちらにありましたよ。パチンコに偏見持ち過ぎ。

できればマイホームがパチンコ屋の隣じゃない方が良くないですか？

隣にあったら、週末毎日行っちゃいそうだなぁ。。
みんなパチンコ依存症だな

パチンコ屋というかパチンコ屋に来る層だよね。開店前の行列の面々はかなりキてるし

昼間、嫁も行くだろうな。
旦那の給料はパチ屋に吸い取られるな。

パチンコなんて時間の無駄だ。
やるならビットコイン。
この前、1分で500万儲けた。

東雲イオンて、真夜中はお客いるんですか？
24時間の必要はある？
コンビニで良くない？
何時が新鮮なの？
だらだらと売るのかな

>>209 マンション検討中さん

客が来なければとっくに24時間営業を止めてるんじゃないかな。電気ガス水道代や人件費がバカにならない。

気になったので現地見学してきました。

現地はまだほぼ更地でした。
噂通り、隣にはでかいパチンコ屋がありました。グランドシップ、通称グラシです。
反対の隣には王子ペーパー、日経新聞などありました。
道を渡った対面には50階建ぐらいのタワマンが。でかい！
こんな感じ？

>>211 マンション検討中さん

プラウドタワー東雲ですな。
東雲キャナルコート内は、タワマンだらけです。

>>209 マンション検討中さん

深夜でもまばらに客はいる。薬局とか食品以外の売場はやっていないけど。
遅く行くと肉なんかは売り切れていたりする。

>>211 マンション検討中さん
ここは環境的には素晴らしいですよね。
確かにパチンコ店はあまり喜ばしいものでは無いですが、遅くまで灯りが点いてるという点では防犯にも一定の効果がありそうですし。イオンも24時間。

北海道でも震度7の地震で液状化、建物傾き、道路もぼこぼこ。
ここは、運河横でもあるが大丈夫ですか？

また、関西空港では台風で浸水被害あってびっくりですが、ここの満潮時での台風などでの水害被害は大丈夫ですか？ 江東区か何かの災害マップには浸かるみたいな浸からないみたいな？ですが。

大丈夫です、補償します。
野村不動産が。

ここ坪300切るって本当？？

パンダ部屋は切るかもね

24時間イオンが素晴らしいってことでいいのかな？

予定価格は高めに出して
後から価格調整入ると思う

>>217 検討板ユーザーさん
平均290ー300程との事

このくだりしつこすぎ…

だから間を取って320~325に落ち着くと言ってるだろう

情報ありがとうございます。
とりあえず、坪350でふっかけてくるけど325位になる。
と、いうような心の準備をしてモデルルームに出かけるようにします。

それでも70平米で7000万ですかぁー。
向かいのプラウドタワーからも低層階からなら住替える人いるかもしれませんね。
自分は元々不動産が好きで近隣で2戸所有してますが、同僚や後輩に購入の相談されると本当に回答困りますね。

>>214 eマンションさん

パチ屋は早くて2、3年後に相当数が撤退の可能性はありますね。
本年2月の規制で爆裂機の類いはもう作れなくなっています。
現在客付きの良い機種はそれ以前に販売された爆裂機です。この旧機種の設置が認められるのはあと2年半程度までなので、数年以内に一気に淘汰される可能性はあります。

ただパチ業界、換金所関連は警察OBの天下り先なのでしぶとく生き残るとは思いますが。

真横の巨大パチンコ屋さんは、車の出入りは結構あるしうるさい車の輩も何台もいるから厄介。
まぁね、あの近辺では何年も営業してて繁盛してるし駐車場もデカイ。東雲のパチ屋の競合がいなくなれば、独占的な営業で一人勝ちなるかも。

豊洲駅脇のパチ屋は細々やってるがあちらはヤバいかと。

ここの住民から一定数がパチ屋の新規顧客になって延命に貢献しそう。

>>228 匿名さん
パチ屋はマンション出来るの歓迎でしょうね。

2020までに店内禁煙になるんでしたよね。なら行ってみようかな…って人が増えるかも。当然辞める人も。

明日のイベント行きますか？

ミッドグランもそうだったが、パチ屋ネタで遊ぶ暇人多いな笑

やっぱりマスターさんにリークして反応を確かめた野村は、来週の予定価格を調整してくるよ。

オーバル型って住みやすいのかな。

ウリの4000㎥越の「中庭」も素敵ですけど、オーバル型のマンション自体に囲まれて圧迫感あったり、風通り悪かったりするのかな。。。

ダイワ有明の需要が一気にこちらに流れてくると予想されるわ

>>235 匿名さん

パークタワー晴海とは被りますかね？？

結局お値段はおいくらでしたか？

坪単価350が本当なら値段は被りますね。
建物スペックは、あちらが上でしょうが。。

パークタワー晴海よりは住みやすいかな。晴海はまわりに何もないよね。

15日まで待つしかない

正直350万でも安く感じるようになってきたね

>>241 匿名さん
そう？それは言い過ぎでは？

イーオンが隣なので、生活利便性は高いですね。ただ周辺のタワーが売り出しが260-280程度なので350だとすると2、3割程度割高です。
このあたりの環境が気に入ったのであれば中古の方が目に優しいかと

今は郊外でも350超えてきてるし、安いと思うよ

東雲の空気感は豊洲とは若干違って、ちょっと空気悪くないですか？

ここの価格が350なら、プラウドタワー東雲の価格も上がるよね？

この辺りは坪単価500万くらいまでは上がり続けるでしょ。

良い話ですね。
プラウドタワー東雲からスミフ有明への住替えを検討中です。
野村さん、頑張って！

パチンコ屋が隣にあるので、嫌悪感ある人は事前に要チェックですね。イベント日だと数百人が朝から並んでるんで

>>249 匿名さん
パチ屋は嫌ですね。
MTGのパチ屋とは違って車でくる人が多いので、交通量も増えますし、駐車場はうるさいし、ガラ悪い人が多そうです。