東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52
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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 6186 マンション検討中

    >>6184 マンション検討中さん
    変換おかしかった、、
    きれいです!

    • 1
  2. 6187 匿名さん

    >>6182 匿名さん

    平米300くらいであれば、中庭の植栽もあるから高くはないね。

  3. 6188 匿名さん

    >>6180 マンション検討中さん
    管理費、無謀に高すぎるのは論外として。
    それなりの管理費のところは住民たちも、安全できれいで便利にしたい、という共通意識があるから、
    結果、住むのに快適なマンションになるんじゃないかと思う。

    • 3
  4. 6189 検討板ユーザーさん

    管理費が高いと思ってしまうならこのマンションは買わない方がいいと思います。
    私は中庭はじめ共用施設や管理体勢に満足しているので、この管理費は相応だと思っています。
    特に入居してからは清掃や植栽の手入れの頻度が高いと感じており、とても快適に過ごせており納得感が強いです。

    • 7
  5. 6190 住民

    既に書かれていますが、こちらのマンションは、昼よりむしろ夜の方がきれいですよ！

    • 3
  6. 6191 匿名さん

    中庭もですが、夜のエントランスはカッコ良さそう。

    • 2
  7. 6192 マンション検討中さん

    昼間だとやっぱり春夏が中庭の緑が綺麗だなーと感じますが、夜は一年を通して美しい景観だと思います！
    特に秋冬はイルミネーションもやってますし。
    ところでイルミネーションはいつまでついてるんだろう？！個人的には一年中やってほしいです。笑

    • 3
  8. 6193 匿名さん

    この中庭の植栽のためなら管理費高くてもいいかなって思えますね。

    • 3
  9. 6194 匿名さん

    実際は植栽の管理費よりも清掃、警備、設備保守などの管理費が圧倒的に高いから、植栽は維持しながらも少し管理費を安くできる手段はありそうだけど。高いのに納得できないなら理事会に発案してみるのもいいかもしれないですね。

  10. 6195 匿名さん

    第5期1次で出ているBCの部屋が何階か、分かる方教えていただけませんでしょうか？

    • 1
  12. 6196 匿名さん

    >>6195 匿名さん
    恐らく13か14階だと思いますよ。
    天井少し高いです。

    • 1
  13. 6197 購入経験者さん

    >>6196 匿名さん
    ブライトの14階は当分売らないと言ってたはずなので13階ですかね。
    ありがとうございました！

  14. 6198 匿名さん

    まだ売り出さないんですねー。
    今回も3戸ですしね。

  15. 6199 マンション検討中さん

    suumoでは、ブライトコートの今期売り出しはBCではなくBA(14階)になってますね。
    公式の情報と違いますが、必ずしも公式が正しいとも言えなさそうな。

  16. 6200 匿名さん

    このマンション急激に注目されてますな。
    夜景写真の効果がよかった。

    • 1
  17. 6201 マンション検討中さん

    そもそも興味持たなければここに来ないので関係ないでしょう。

    • 1
  18. 6202 検討板ユーザーさん

    売り渋りが謎すぎる…。
    全部出せばいいのに。。

    • 1
  19. 6203 マンション検討中さん

    >>6202 検討板ユーザーさん
    野村は上方修正出したばかりですからね。今期はお腹いっぱいなのでしょう。
    新築の売り出し戸数はどこも減少傾向ですし、確実に売れる自信のあるものは来期に回したいと考えるのは普通かなと。

    • 4
  20. 6204 マンション検討中さん

    補足ですが、2月に売り出してるものとかも6月末引き渡しなので、すでに来期の第一四半期の売上になるはずですね。
    小出しにして引き渡し時期を調整しながら、ならしていくのだと思います。

    • 4
  21. 6205 マンション検討中さん

    >>6204 マンション検討中さん

    売上の計上基準は不明ですが、基本は引き渡してから売上でしょう。

    • 1

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