プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

目の前の道路は思ったより交通量少ないな

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>>5244 匿名さん
駅遠いしね

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>>5245 eマンションさん
土はほぼ全て入れ替えられているそうです。また、波がたつところでもないし、塩害というのは考えにくいかと思います。周辺の建物を見ても特に影響はないようですし。

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>>5248 マンションさん
何の跡地なんですかね？
土を入れ換えたのなら安心ですが、完成間際に汚染土が出たと聞いたので、重機を入れたり、植木や照明のやり直しも大変だったでしょうに。
時間的によく間に合いましたね。

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>>5230 マンション検討中さん

たまにカニも上がってきますよ

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上のコメントで、近隣の団地やUR住民のイメージ悪いとか工場が要らないとか書いてあったので、後から来ておいて何言ってやがんだ？と思って気分悪かったけど、そうでない人もたくさんいて良かった！
言ってることは分からなくないけど、別に害を与えてる訳ではないし、治安だって悪くない。お金は沢山持ってる訳ではないかもしれないけど、良い人も多いですよ。
今は離婚して片親になって団地に移り住む人だって多いです。でも真面目に生活してますよ。そんな地域に引っ越して来たんだから、皆仲良くしてください。

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そろそろ野村がここを安くしてくれそうな気がします。いや何となくですけど。

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>>5252 口コミ知りたいさん

まあ高いですもんね

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>>5252 口コミ知りたいさん
いろいろ問題ありそうですもんね。

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今度値引き交渉してみます。ダメならダメで買わないだけですし。

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高くても
買える人は買える
買えない人は買えない

ご自身のお財布と相談でしょう。

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今なら条件悪い部屋を1割引けると思う。
ネゴてみようかな。

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買える人と買えない人以外にも買わない人もいますね。
買えるお金あっても、「金をかける価値がない」と判断する人です。
ここより高くても完売している物件は死ぬほどありますしね。

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うーん・・・
東雲立地で豊洲徒歩10分、周辺相場見ると10年、20年後に売った場合残債割れしそうだな・・・(70㎡/7,000万円設定)

10%くらい値下げあれば、ギリギリ割れずに済む感じかな。

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>>5259 マンション検討中さん

目の前のプラウドは70ヘーベーだと5500ですよ

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>>5260 マンション検討中さん

その金額は成約価格ですか？売出価格ですか？
後、まだプラウドタワー東雲は8年程度では？

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>>5261 マンション検討中さん

ネットで調べれば出てきますよ。売り出し価格が安かったので、中古も安く出たりする時があります。

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>>5249 通りがかりさん
長谷工ですよ(笑)

川側の工区は確実にサビ出ますね。

中庭以外での土いじりや、敷地内での家庭菜園的な事を避ければ大丈夫でしょう。

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検討の参考までにどうぞ。
https://papa111.com/2019/01/06/post-375/

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私はこっちを見ました。
https://x1mansion.com/proudcity-shinonome-canalmarks

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