物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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3675
匿名さん
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3676
マンション検討中さん
ここを買う方々の平均世帯年収と頭金はどれぐらいなんですかね?
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3677
匿名さん
>>3673 中央区住民さん
結局、デベに相手にされなかった僻みか。
いるよね、こういう無駄にプライド高い人。
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3678
匿名さん
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3679
匿名さん
>>3676
金の話は荒れるからねw
そういう場合は中心価格帯から一般論(頭金1割、年収の4~5倍)を当て嵌めて逆引きすればいい。
中心価格帯が7200万(物件概要)として頭金1割で6500万のローン。
世帯1000万だと若干リスキー、単独1000万ならまあ何とか、
世帯1300~1500万ぐらいが中心じゃないかな?(一般論)
もちろん低金利を活用して一勝負する人もいるだろうし、
公務員二馬力なら世帯1000万未満でも余裕だろうし、
親の援助込みで頭金2000万積めれば話は全く違ってくる。(個別ケース)
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3680
通りがかりさん
パチンコだけど、クルマで来るタイプの店だし、気にならない気がする。
MID TOWER GRAND だっけ、中央区のマワマンにパチンコが入ったやつ。そういうのはヤバい。
豊洲の駅前にも地味にありよね、路面店の古いパチンコ屋、ブランズができるあたりに。そういうのはやだ。
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3681
港区民
>>3665 中央区住民さん
中央区の晴海や勝どきあたりの方かな。
粋ってるのは、どうかと思うよ。
それとも業者さん、クレーマー、買いたかったけど相手にされなかった小僧か何かかな。
他人は変えられないよ。塩対応されてしまう自分に徳がないからかな。
買う気がないのに暇してMR巡りか、商品券でも欲しいのかな。
港区に来たら良いよ。軽く3億とかするけど、ちゃんとした対応が期待できるかもよ。
中央区の晴海や勝どきと言ったら、相手にしてもらえないかもしれないけど 笑
この物件かっこいいよ
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3682
匿名さん
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3683
匿名さん
>>3680 通りがかりさん
普通は大規模パチンコ店の方がいやだと思うけど変わってるね。
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3684
マンション掲示板さん
野村プラウドっていうより長谷工プラウドって言いたくなるマンションですね。残念。
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3685
通りがかり
>>3684 マンション掲示板さん
日本のマンションって、どこのデベもつまんないですよね。買い手は無難なものしか選ばないし、作り手もコストもあるし無難なものしか作らない。東雲もいくつか見ましたが、ビーコンかURがクリエイティブな感じ。野村も三井も共用部は頑張るけど、部屋はつまらない。住友もしかり。
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3686
通りがかり
>>3683 匿名さん
自分も東雲みたとき観察しましたが、
ここの大規模パチンコ屋は、路面に店舗が面していない。自分もここのはそれほど気にならなかった。
むしろ小規模で、路面に面していて、扉が開くとタバコの匂いがして、ガラの悪い店員が見え隠れして、客の出入りが激しい小規模店の方が気になる。
大規模店だと、クルマで入ってくから、スーパーだろうがジムだろうが、パチンコだろうが一緒な気がした。
勿論無いに越したことはない。
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3687
匿名さん
>>3686 通りがかりさん
今時のパチンコを知らないな、もう柄の悪い店員なんてほとんどいないよ
玉箱交換ひとつにも会釈してニコニコ元気に対応するのが今のスタイル
ちなみにここのお店(グラシ)は広告も積極的にうって域外からもお客が来る人気店、活気をもたらしてくれる
周りに飲食店とかもないから店内にリラクゼーションフロアもあるし、綺麗で大きなトイレもあって設備が充実
あそこに何もなければ豊洲駅まで暗い道のりになるが、ネオンで明るく、車での来客のために常に2名ほどの誘導員が店前にいるのも安心できる
もともとお客をターゲットにしていたファミマも物件とお店を挟んで隣接することになるので便利
ここまで言えば分かるかな、あとは各人で評価したまえ
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3689
パチンコファンさん
いくらお隣で便利だからっても、やり過ぎには注意ですよ!
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3691
通りがかりさん
[No.3688~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3692
通りがかりさん
>>3687 匿名さん
参考になります。
思い込みって怖いですね 笑
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3693
通りがかりさん
>>3688 住民板ユーザーさん7さん
よかったですね!
精が出ますね
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3694
匿名さん
>>3687 匿名さん
要は誘導員が必要なほど歩道をパチンコ店に出入りする車が横切るという事だ。
コンビニにはよくパチンコの休憩客がたむろしてるしな。
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3695
匿名さん
>>3680
>>3686
パチ屋を擁護したところで墓穴掘るだけだよw
最大級の嫌悪施設でしょ?
駅前にパチ屋飲み屋があるのはまあ仕方ないけど(下駄は論外)、
駅から離れてまでパチ屋の横に住む必要もないでしょ・・・
どんだけパチンコ好きなんだよ!って思っちゃうw
そこを十分理解した上で、ここを欲しい気持ちが上回った人が買えばいい話。
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3696
匿名さん
>>3694 匿名さん
休憩はいいけど、たまにげっそりした顔でATMから金下ろしてるのを見ちゃうとちょっとね…。
パチ屋が潰れないって事は、『普通』に打っている多くの人は負けているわけだし。
駐輪場やコンビニからヒョンと出てくることも多いので、たまたまぶつかった人が大負けして精神不安定だったりしてトラブルにならなけりゃ良いけどね。
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