東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ東雲キャナルマークスについて」についてご紹介しています。
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プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

マンション比較中さん [更新日時] 2021-07-08 23:38:52
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プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ 建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[スレ作成日時]2018-06-28 14:30:45

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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判

  1. 2894 匿名さん

    高いか安いかはそれぞれ。うちはモデルルーム見学して、ここのコンセプトが気に入り正直安いと感じました。言われてる天井高も感覚的に十分に感じましたし。

    • 2
  2. 2895 匿名さん

    >>2893 匿名さん
    てなると、部屋を手放すなら早めに売却するのが正解ですね。中古溢れたらライバルより早く売るためには値下げなりますから。

    • 2
  3. 2896 匿名さん

    >>2895 匿名さん
    いや来年増税後だよ。

  4. 2897 匿名さん

    >>2896 匿名さん
    中古は消費税が掛からない。ただ、売り手もその辺考えて価格も上がる。中古相場上昇の出来上がり。

  5. 2898 匿名さん

    >>2897 匿名さん
    近年高騰した新築が消費者不況の増税で売れなくなるんだから、価格が落ちこむ。

    中古は新築以上の価格帯は無理ですから、売れない相場では今より下げるしかない。

    • 1
  6. 2899 名無しさん

    のらえもんブログ

    ただ、安いかと言われれば、「いやぁ素直にお高いですねぇ」となります。
    この価格水準で安い安いと掲示板で書く人がいるとしたら、工作員か愉快犯でしょう。

    • 8
  7. 2900 匿名さん

    既に2017年をピークに若干じり貧ですよ。

    野村東雲キャナルマークスの価格帯ですら、いろんな人には既に負担増なってようで、買えない人も沢山出てきているようで。

    • 2
  8. 2901 匿名さん

    >>2893 匿名さん
    確かに新築ラッシュは2020年ですね。有明の東京ベイ3棟とダイワで1800戸もの規模、東雲470戸、他の江東区でもいくつか。

    確実に言えるのはこれだけの新築が2020年であり、引っ越しで中古も沢山出回る事になると言うこと。

    • 2
  9. 2902 匿名さん

    コンセントで安いと思える人なんているんだ。

  10. 2903 匿名さん

    パークタワー東雲やプラウドタワー東雲を売却して、有明かここに移り住む人もいる？

    • 1
  12. 2904 匿名

    週末は、集客の為に検討客になりすましの工作員が必死だね！
    わかりやす過ぎ！

    • 5
  13. 2905 匿名さん

    増税がほぼ確実で、不動産関係の定率減税も議論され始めてるから焦らないほうがいい。
    希少立地だったり倍率がつくような物件は迷ってる暇ないけど、
    今はどこも一期で30～40パー売れれば御の字の住不商法だし焦る必要は全くない。
    ここも有明もどうせ来年の今頃でも売ってるから政治経済を見極めたほうがいい。
    あ、パンダ狙いの人は一期頑張って！

    • 2
  14. 2906 匿名さん

    >>2901
    あんまり教えたくないライフハックだけど、
    2020年は売却益特別控除とローン減税の二重取りができるボーナススポット。
    投資寄りで住宅ローンかましてるサラリーマン大家も少なくないはずだから、
    良質な中古が出回る可能性は高い。
    景気のリセッション、増税前の買い控えが起きればチャンス倍増だね。

    • 1
  15. 2907 マンション検討中さん

    ツイートの文字数にまでするとなかなか辛辣

    • 2
  16. 2908 通りがかりさん

    >>2904 匿名さん
    それだけ今ここは人気あるからね。有明の住友や、PT晴海よりもダントツだと思う。

    • 1
  17. 2909 匿名さん

    これで完結。
    この1.2.3を通しで読めば大体分かるかと。

    https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1055751099427233792

    • 2
  18. 2910 匿名さん

    ダイワが人気でって、比較のここは6000万円からで周りと比べて普通ってことですかね。

  19. 2911 匿名さん

    なんだかんだ言って、我が家は気に入りました。

    • 1
  20. 2912 マンコミュファンさん

    >>2911 匿名さん

    お疲れです。
    昼の休憩時間ですか？

    • 4
  21. 2913 名無しさん

    気に入って買う人は、できれば倍率がつかない方が嬉しいから、住民板ならともかく検討板で安いと思う！なんて書かないんですよ。
    不人気で値下げしてくれた方が買う人にとっても嬉しいもの。

    あと本当の検討者は比較検討ネタを嫌がったりもしない。ここまだ誰も契約してないからね。

    • 4

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